1、目录前言 1第一章 连云港某小区住宅楼工程概况 21.1 主要功能 .21.2 基础 21.3 主体结构及围护 21.4 装饰工程 31.5 门窗工程 .4第二章 连云港某小区住宅楼清单工程量计算 122.1 概述 .122.2 分部分项工程量清单项目的确定 122.3 清单工程量计算原理 132.4 钢筋工程量计算原理 152.5 措施项目的工程量计算原理 192.6 工程量计算软件的应用 192.7 钢筋算量软件的应用 23第三章 连云港某小区住宅楼工程清单计价原理 253.1 概述 253.1.2 清单项目综合单价 .253.1.3 工程量清单计价的依据 .253.2 实体性项目清单计价
2、原理 253.3 主要措施项目计算方法 293.4 规费及税金的计算 303.5 计价软件在工程量清单计价中的应用 30第四章 连云港某小区住宅楼工程造价指标分析 324.1 工程造价指标及其编制 324.2 主要措施项目计算方法 354.3 房屋建筑工程造价比较分析 35第五章 连云港某小区住宅楼工程建筑与装饰投标报价 375.1 连云港某小区住宅楼工程报价编制说明 375.2 连云港某小区住宅楼工程投标报价的组成 37结论 61致谢 62参考文献 63南京工程学院毕业设计说明书第 页1前言本 毕 业 设 计 采 用 的 是 工 程 量 清 单 计 价 方 法 ， 是 指 在 建 设 工 程
3、 招 投 标 中 ，招 标 人 按 照 统 一 的 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 的 要 求 编 制 和 提 供 工程 量 清 单 ， 投 标 人 依 据 工 程 量 清 单 、 拟 建 工 程 的 施 工 方 案 ， 结 合 自 身 实 际 情况 并 考 虑 风 险 后 的 自 主 报 价 的 工 程 造 价 计 价 模 式 。 与 国 际 接 轨 ， 适 应 我 国 建设 市 场 对 外 开 放 的 需 要 ， 有 利 于 规 范 建 设 市 场 行 为 ， 促 进 建 设 市 场 和 企 业 健康 发 展 。本 毕 业 设 计 采 用 了 广 联 达 造 价 软 件
4、 ， 分 别 进 行 了 图 形 算 量 、 钢 筋 抽 样 和计 价 。 更加高效精准，节省了人力，避免大量的手工计算，从而大大的提高了工作效率，且避免一些人工计算错误，更加精确。本毕业设计内容主要是应用清单计价方法编制连云港某小区住宅楼进行投标报价并进行造价指标分析。先是进行工程概况的说明，绘制能反映主要工程量的相关图纸，说明房屋结构特征、结构特点和工程做法，然后是工程量清单编制及工程量计算，重点计算钢筋工程量，说明清单项目工程量计算原理，接着进行针对本具体工程的工程量清单项目的计价，最后是工程造价指标分析，进行合理性分析。最后完成完整工程投标报价。通 过 本 毕 业 设 计 我 主 要
5、有 以 下 几 点 收 获 ： 1.对 工 程 造 价 有 着 更 深 刻的 理 解 ， 对 投 标 价 的 组 成 与 计 算 、 工 程 量 清 单 的 编 制 过 程 等 有 了 更 为 全 面的 认 识 ； 2.能 够 读 懂 完 整 的 一 份 工 程 图 纸 ， 对 工 程 的 结 构 有 着 更 深 刻 的 理解 ， 能 够 弄 懂 一 些 细 部 构 件 的 构 造 ， 学 会 了 主 要 工 程 量 的 计 算 原 理 。 3.巩 固 了 大 学 四 年 所 学 的 知 识 ， 提 高 了 分 析 问 题 、 解 决 问 题 的 能 力 ； 同 时 ，将 所 学 理 论 知
6、识 联 系 具 体 的 实 际 工 程 ， 从 而 具 备 了 一 定 的 专 业 素 养 ， 形 成了 完 整 的 理 论 知 识 。由 于 是 自 己 第 一 次 做 本 毕 也 设 计 ， 有 错 误 是 难 免 的 ， 还 希 望 老 师 能 予 以指 正 。2第一章 连云港某小区住宅楼工程概况1.1 主要功能本 工 程 为 小 区 住 宅 楼 ， 系 二 类 民 用 建 筑 ， 结构的设计使用年限为 50 年，抗震设防等级为三级，耐火等级为二级。采 用 框 架 结 构 ， 共 六 层 ， 首 层 为 车库 和 商 铺 ， 顶 层 为 阁 楼 层 ， 总 建 筑 面 积 为 2474.
7、0 平 方 米 。1.2 基础该 工 程 基 础 为 桩 基 础 ， 采 用 预 制 混 凝 土 方 桩 （ 250250） ， 桩 身 混 凝土 C30， 桩 长 为 10.0m， 总 共 有 180 根 桩 ， 桩 顶 标 高 除 注 明 外 均 为 -1.350m， 桩 入 承 台 50mm。 地 梁 1 尺 寸 240600， 顶 标 高 为 -0.900， 上 部通 长 筋 为 4B16， 下 部 通 长 筋 为 4B16， 箍 筋 为 A8200， 2 肢 ； 地 梁 2 尺 寸240400， 顶 标 高 为 -0.900， 上 部 通 长 筋 为 3B16， 下 部 通 长 筋
8、为 3B16，箍 筋 为 A8200， 2 肢 。1.3 主体结构及围护1.3.1 主体结构本工程建筑结构安全等级二级，抗震烈度为七度。混 凝 土 均 采 用 商 品 混 凝土 ,部 分 采 用 现 场 自 拌 混 凝 土 。 现 浇 板 、 框 架 柱 、 框 架 梁 均 采 用 现 浇 混 凝土 ， 其 中 框 架 梁 采 用 C25， 其 它 为 C30， 梁 的 保 护 层 厚 度 为 25mm， 柱 的 保护 层 厚 度 为 30mm； 钢 筋 用 一 、 二 级 钢 筋 。1.3.2 墙体内 外 墙 墙 体 材 料 都 为 240 厚 的 砖 墙 MU10.0 红 砖 ， 采 用
9、M7.5 水 泥 砂 浆砌 筑 ， 隔 墙 为 填 充 墙 ， 墙 体 材 料 为 120 厚 的 砖 墙 MU10.0 红 砖 ， 采 用 M5水 泥 砂 浆 。1.3.3 屋面屋面为不上人坡屋面，屋面有错层，屋面防水等级为三级。采用瓦屋面，具体做法：瓦屋面及彩钢板屋面铺粘土瓦铺在挂瓦条上，屋面圆檩木基层，平口檩木上钉屋面板、油毡、挂瓦条，平口屋面板制作(18mm 厚一面刨光)，(水泥砂浆 1:2.5)粉挂瓦条，断面 2030mm 间距 315mm，屋面板平口。南京工程学院毕业设计说明书第 3 页1.4 装饰工程1.4.1 地面装修地 面 有 水 房 间 及 楼 梯 间 采 用 地 砖 地
10、面 ， 8-10 厚 地 面 砖 ， 干 水 泥 擦 缝 ，撒 素 水 泥 面 （ 撒 适 量 清 水 ） ， 20 厚 1： 2 干 硬 性 水 泥 砂 浆 （ 或 建 筑 胶 水 泥砂 浆 ） 粘 接 层 ， 刷 素 水 泥 浆 （ 或 界 面 剂 ） 一 道 ， 60 厚 C15 混 凝 土 ， 垫 层100 厚 碎 石 或 碎 砖 夯 实 ， 400400 地 砖 楼 地 面 干 粉 型 粘 结 剂 粘 贴 ； 其 它 房间 为 水 泥 地 面 ,20 厚 1： 2 水 泥 砂 浆 压 实 抹 光 ,60 厚 C15 混 凝 土 ,100 厚 碎石 或 碎 砖 夯 实 ,素 土 夯 实
11、 。1.4.2 楼面装修楼 面 有 水 房 间 及 楼 梯 间 采 用 地 砖 楼 面 ,8-10 厚 地 砖 楼 面 ,干 水 泥 擦 缝 ,或 1;1 水 泥 砂 浆 勾 缝 ,撒 素 水 泥 面 (撒 适 量 清 水 ),20 厚 1:2 干 硬 性 水 泥 砂浆 结 合 层 ,刷 素 水 泥 浆 (或 界 面 剂 )一 道 ,现 浇 钢 筋 混 凝 土 楼 面 ； 其 它 房 间 为水 泥 砂 浆 楼 面 ， 10 厚 1： 2 水 泥 砂 浆 面 层 ， 20 厚 1： 3 水 泥 砂 浆 找 平 层 ，现 浇 钢 筋 混 凝 土 楼 面 。1.4.3 墙面装修内 墙 采 用 乳 胶
12、 漆 墙 面 ， 采 用 刷 乳 胶 漆 ， 5 厚 1： 0.3:3 水 泥 石 灰 膏 砂 浆粉 面 压 实 抹 光 ， 12 厚 1： 1:6 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 打 底 。 其 他 房 间 内 墙 面 为 水泥 砂 浆 墙 面 ， 刷 （ 喷 ） 石 灰 浆 二 度 ， 1： 1.6 水 泥 石 灰 砂 浆 勾 缝 。外 墙 面 采 用 面 砖 墙 面 ， 喷 甲 基 硅 醇 钠 憎 水 剂 ,喷 涂 聚 合 物 水 泥 砂 浆 三 遍 ,12 厚 1： 1： 6 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 拍 浆 抹 平 ,刷 一 道 掺 建 筑 胶 水 泥 浆 ， 厚 6-8， 边 涂 边
13、 抹 加 气 砂 轻 质 砂 浆 ， 用 木 蟹 压 实 搓 毛 与 砌 块 粘 牢 固 ,用 加 气 砂 轻质 砂 浆 填 补 灰 缝 、 缺 角 和 凹 槽 。1.4.4 平顶装修平 顶 为 乳 胶 漆 平 顶 ， 刷 乳 胶 漆 ， 6 厚 1:0.3:3 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 粉 面 ，6 厚 1:0.3:3 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 打 底 扫 毛 ， 刷 素 水 泥 浆 一 道 。 其 他 为 水 泥 砂浆 平 顶 ， 刷 平 顶 涂 料 ， 6 厚 1:2.5 水 泥 砂 浆 粉 面 ， 6 厚 1:3 水 泥 砂 浆 打 底 ，刷 素 水 泥 浆 一 道 。41.4.5
14、 其它装修踢脚线采用地砖地面，与同楼地面高 150mm；散水采用混凝土散水，20 厚1：2 水泥砂浆抹面压实抹光，60 厚 C15 混凝土。台阶是防滑砖台阶，采用 10厚防滑地砖，干水泥擦缝，8 厚 1:1 水泥砂浆结合层，20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，素水泥浆结合层一道，70 厚 C15 号混凝土，200 厚碎石，素土夯实。1.5 门窗工程门有九种，共 142 樘；窗有八种，共 97 扇表 1-1 门窗表名称 宽（mm）高（mm） 数量(个) 备注JM-1 34002900 5 铝合金卷门JM-2 33202900 1 铝合金卷门M-1 30002400 2 铝合金卷门M-2 24002
15、100 19 白铝玻璃门M-3 18002400 2 单元防盗门M-4 10002100 28 成品木门M-5 9002100 53 成品木门M-6 7002100 30 成品木门M-7 15002400 2 成品木门C-0 30001500 2 白铝白玻窗C-1 21001500 15 白铝白玻窗C-2 18001500 22 白铝白玻窗C-3 12001500 16 白铝白玻窗C-4 9001500 24 白铝白玻窗C-5 900900 2 白铝白玻窗C-6 6001500 10 白铝白玻窗TC-1 8001000 8 木天窗南京工程学院毕业设计说明书第 5 页6南京工程学院毕业设计说明书
16、第 7 页8南京工程学院毕业设计说明书第 9 页10南京工程学院毕业设计说明书第 11 页12第二章 连云港某小区住宅楼清单工程量计算2.1 概述2.1.1 工程量清单及其组成工程量清单是指拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和数量。工 程 量 清 单 应 由 分 部 分 项 工 程 量 清 单 、 措 施 项 目 清 单 、 其 他 项 目 清 单 、规 费 项 目 清 单 、 税 金 项 目 清 单 组 成 。2.1.2 工程量清单计价的意义1 有 利 于 规 范 建 筑 建 设 市 场 计 价 行 为 ， 规 范 市 场 秩 序 ， 促 进 建 筑 市
17、 场有 序 竞 争 和 企 业 良 好 发 展 。 .改 变 了 过 去 过 分 依 赖 国 家 发 布 定 额 的 状 况 ， 企业 可 以 根 据 自 身 的 条 件 编 制 出 自 己 企 业 的 定 额 ， 为 企 业 提 供 平 等 的 竞 争 平 台 ，从 而 真 正 体 现 市 场 经 济 规 律 ；2 工 程 量 清 单 的 报 价 成 为 合 同 价 的 基 础 ， 在 合 同 执 行 过 程 中 ， 以 清 单报 价 作 为 拨 付 工 程 款 的 依 据 ， 有 利 于 工 程 款 的 拨 付 和 工 程 造 价 的 确 定 。 有 利于 业 主 投 资 控 制 。2.1
18、.3 工程量清单编制的依据1. 建筑工程工程量清单计价规范 ，作为编制工程量清单的规范，计算工程量规定了原则以及方法，制定了工程量的单位以及清单的项目特征；2. 施工图纸，作为工程量清单项目的编制依据，审查清单项目是否漏项，并给出了各部件的具体尺寸和做法，为计算工程量提供了数据。3. G101 图集，提供了各种构件中平面整体表示方法制图规则和构造详图，标出了钢筋的布置，也给出了钢筋细部的计算规则和公式。2.2 分部分项工程量清单项目的确定清 单 项 目 由 实 体 性 项 目 、 非 实 体 性 项 目 组 成 和 其 他 项 目 组 成 。 一 般 来 说 ，分 部 分 项 工 程 量 清
19、单 项 属 于 实 体 项 目 ， 而 措 施 项 目 为 非 实 体 性 项 目 。分 部 分 项 工 程 量 清 单 应 包 括 项 目 编 码 、 项 目 名 称 、 项 目 特 征 、 计 量 单位 和 工 程 量 。 分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。南京工程学院毕业设计说明书第 13 页2.2.1 项目编码设置项 目 编 码 以 五 级 编 码 设 置 ， 用 12 位 阿 拉 伯 数 字 表 示 ， 前 9 位 为 全 国统 一 编 码 ， 编 制 分 部 分 项 工 程 量 清 单 时 不 得 变 动 ， 其 中 1、 2 位 为 附 录 顺序
20、码 ， 3、 4 位 为 专 业 工 程 顺 序 码 ， 5、 6 位 为 分 部 工 程 顺 序 码 ， 7、 8、 9位 为 分 项 工 程 项 目 名 称 顺 序 码 。 后 三 位 为 清 单 项 目 名 称 顺 序 码 ， 由 编 制 人 根据 设 置 的 清 单 项 目 编 制 。 例 如 ： 本 工 程 中 KL-1 编 码 为 1， KL-2 为 2， 其中 .01 表 示 建 筑 工 程 ， 04 表 示 混 凝 土 及 钢 筋 混 凝 土 工 程 ， 03 表 示 现 浇 混 凝土 梁 ， 002 表 示 矩 形 梁 ， 001、 002 表 示 编 码 顺 序 。2.2.
21、2 项目名称及项目特征分 部 分 项 工 程 清 单 项 目 名 称 的 设 置 ， 原 则 上 按 形 成 的 工 程 实 体 设 置 ， 实体 是 由 多 个 项 目 综 合 而 成 的 ， 在 清 单 编 制 中 项 目 名 称 的 设 置 ， 可 按 建设工程工程量清单计 价 规 范 附 录 中 的 项 目 名 称 为 主 体 ， 考虑该项目的规格、型号、材质等特殊要求，结合拟建工程的实际情况而命名。项目特征应按照附录中规定的有关项目特征的要求，结合拟建工程项目的实际、技术规范、标准图集、施工图纸。按照工程结构、使用材质及规格或按照位置等，予以详细而准确的表述和说明。2.2.3 清单工
22、程量项目单位及工程量确定计量单位采用基本单位，按照建设工程工程量清单计价规范附录中各项目规定的单位确定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。2.3 清单工程量计算原理2.3.1 清单项目与定额项目的区别和联系范围上来说，大部分的清单项目都大于定额项目，一个清单项目往往包括好几个定额项目；1定额项目根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每个项目独立计价。2. 清单项目按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单14项目的
23、分部分项工程综合单价，每一个项目组合计价。2.3.2 主体结构工程量计算原理一般构件；梁、板、柱等一般构件都是按图示尺寸体积（m）计算。例如首层的 KL-1（轴线 1-1，A-E）,项目编码 1，矩形梁，3 跨，截面240mm*600mm，长度 12600mm，该框架梁 KL-1 工程量计算为240*600*12600=1.814 m。有梁板按梁板体积之和计算，伸入墙内的板头并入板体积内计算，以一层的现浇板 1，位于轴线 4-5、B-C，板厚 120mm，C30,4000*4800，工程量为4000*3800*120=1.824 m。特殊构件：如楼梯，按其水平投影面积计算其工程量。如三层 1
24、号楼梯，轴线 3-4，B-C 之间，工程量（4800-1200）*2600=9.36。2.3.3 砌筑及围护结构计算原理一般砌筑构件如砖石墙体，其工程量按图示尺寸以 m3 计算墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算；某些特殊构件如雨棚板按水平投影面积计算，散水、地坪按图示尺寸以面积计算。门窗构件的工程量按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算，其中窗台板按图示尺寸以长度计算。2.3.4 楼地面及墙柱面的工程量计算原理现浇水泥砂浆楼地面属于整体面层，特点是现场浇筑，整体性好，现场湿作业较多，材质颜色造型不够丰富。地砖楼地面属于块料面层，特点是工厂批量预制，现场铺贴，速度较快，材质颜色造型非常丰富
25、，没有整体性。楼地面工程的工程量一般按设计图示尺寸以面积计算，如整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线等。以一层的卫生间为列，在轴线2-3，B-C，是块料面层，该卫生间工程量(2.5-0.6-1.2)*（1.5-0.6-1.2)+0.021-0.0256=3.0578m2。墙柱面工程的工程量一般按设计图示尺寸以面积计算。以内墙（轴线5，A-C）,墙面抹灰面积=(3.18*4.68+3.22*1.38)-2.3008+2.7408=19.766m2。南京工程学院毕业设计说明书第 15 页2.4 钢筋工程量计算原理2.4.1 钢筋工程量清单项目及计算规则现 浇 混 凝 土 钢 筋 工
26、程 量 按 设 计 图 示 钢 筋 长 度 乘 以 单 位 理 论 质 量 计 算2.4.2 框架梁的钢筋工程量计算原理以 一 层 KL-14（ 3） 位 于 轴 线 9-12， A-B 之 间 ， 集 中 标 注 :240*400， A8100/200(2) 2B20;3B20， 集 中 标 注 表 示 框 架 梁 14 有 3 跨 ，截 面 尺 寸 为 240*400， 其 箍 筋 为 一 级 钢 筋 ， 直 径 为 8mm， 加 密 区 间 隔100mm， 非 加 密 区 间 隔 为 200mm， 箍 筋 为 2 肢 ， 上 部 通 长 筋 2 根 直 径 20mm的 二 级 钢 筋 ，
27、 下 部 通 长 筋 3 根 二 级 构 筋 直 径 20mm。 此 框 架 梁 1 跨 的 左 支座 钢 筋 为 2 根 直 径 20mm 和 2 根 直 径 22mm 的 二 级 钢 筋 ， 右 支 座 钢 筋 为 2根 直 径 20mm 和 2 根 直 径 22mm 的 二 级 钢 筋 。 3 跨 的 左 支 座 钢 筋 为 2 根 直径 20mm 和 2 根 直 径 22mm 的 二 级 钢 筋 ， 右 支 座 钢 筋 为 2 根 直 径 20mm 和 2根 直 径 22mm 的 二 级 钢 筋 。计算公式：上部钢筋长度净跨长首尾端支座锚固值下部钢筋长度净跨长左右支座锚固值端支座负筋长
28、度：第一排为 Ln/3端支座锚固值第二排为 Ln/4端支座锚固值箍筋长度（梁宽2保护层梁高-2保护层）211.9d8d箍筋根数（加密区长度/加密区间距+1）2（非加密区长度/非加密区间距1）+1上 部 通 长 筋 ：净跨长 4000+2600+4000-400=10200首尾端支座锚固值：400-25+15*20+400-25+15*20=1350上部筋长度=10200+1350=11500左端支座负筋长度： 164000-200-280)/3+400-25+15*22=1848箍筋长度：2*(240-2*25)+(400-2*25)+2*(11.9*8)+(8*8)=1334.4KL-14
29、的钢筋详细表：1 跨.上通长筋 120 400-25+15*20+10200+400-25+15*20=115001 跨.左支座筋 122 400-25+15*22+3520/3=18481 跨.右支座筋 122 3520/3+400+3520/3=27461 跨.下通长筋 120 400-25+15*20+10200+400-25+15*20=115001 跨.箍筋 1 8 2*(240-2*25)+(400-2*25)+2*(11.9*8)+(8*8)=1334.42 跨.右支座筋 122 3520/3+400+3520/3=27462 跨.箍筋 1 8 2*(240-2*25)+(400
30、-2*25)+2*(11.9*8)+(8*8)=1334.43 跨.右支座筋 122 3520/3+400-25+15*22=18483 跨.箍筋 1 8 2*(240-2*25)+(400-2*25)+2*(11.9*8)+(8*8)=1334.42.4.3 板的钢筋工程量计算原理 以一层现浇板 1 为例，在 5-7，A-C 间：水平/竖直受力筋为直径为 8mm 的2 级钢，每 200mm 布置一根,横向负筋为直径为 8 的 2 级钢，每 150mm 布置一根，南京工程学院毕业设计说明书第 17 页左右标注都为 900。分布筋为直径 6mm 的 2 级钢，每 150mm 布置一根。计算公式：
31、受力筋长度=轴线尺寸+左锚固+右锚固+两端弯钩负筋长度=负筋长度+左弯折+右弯折负筋根数（布筋范围-扣减值）/布筋间距1分布筋长度=板净跨长-左右侧支座钢筋板内净长+2*150分布筋根数=负筋输入界面中负筋的长度/分布筋间距+1现浇板 XB-1 的钢筋：竖 直 受 力 筋 长 度 =4800+ max(200/2,5*8)+max(200/2,5*8)=4910mm水平受力筋长度=3800+ max(200/2,5*8)+max(200/2,5*8)=4000mm横向负筋长度=900+900+15*8*2=2040mm横向负筋根数=4800/150+1=33 根分布筋长度=4800-0+2*1
32、50=5100mm分布筋根数=(900/150+1)*2=14 根2.4.4 柱的钢筋工程量计算原理以 KZ-2 为 例 ， 在 轴 线 1-C 截 面 尺 寸 400*500， 全 部 纵 筋 为 8A20,角筋4 根直径 20mm 的 2 级钢，B 边钢筋 1 根直径 18m 的 2 级钢，H 边 1 根直径 18mm的 2 级钢。箍筋直径为 8mm，一级钢，加密区间距为 100mm，非加密间距为200mm，3*3 箍，标高为-1.500-17.49 柱子和承台连接有插筋，弯钩 100，稳定箍有两根。箍筋图：18KZ-2 与承台的锚固如图所示：KZ-2 钢筋计算如下： 基础插筋Hn/3+（
33、基础深度-保护层厚度）+弯钩基础插筋=（800+3300-600）/3+1500+100=2766.67mm箍筋长度=（400-30*2）*2+（500-30*2）*2=1560mm基础内箍筋总长度=2*1560=3120mm首层：纵筋长度=首层层高-首层非连接区 Hn/3+二层非连接区max（Hn/6，Hc,500）+搭接长度 L1e=3300-3500/3+max(2400/4,500,500)+32*20=3373.3mm二层：纵筋长度=二层层高-本层非连接区 Hn/3+首层非连接区max（Hn/6，Hc,500）+搭接长度 L1e=3000-3000/3+583.3+32*20=322
34、3.3mm标准层：纵筋长度=标准层层高-本层非连接区+上一层非连接区+搭接长度 L1e=南京工程学院毕业设计说明书第 19 页2800-2800/3+600+32*20=3106.67mm顶层：KZ-2 边柱：外侧钢筋长度=顶层层高max（本层楼层净高 Hn/6，500，柱截面长边尺寸）梁高+Lae=3170-3170/6-600+1.5*40*20=3241.67mm内侧钢筋长度=顶层层高max(本层楼层净高 Hn/6，500，柱截面长边尺寸)-梁高+Lae=3170-3170/6-600+40*20=2841.67mm箍筋长度计算：箍筋 1 2*(400-2*30)+(500-2*30)+
35、2*(11.9*8)+(8*8)=1814.4箍筋 2 (500-2*30)+2*(11.9*8)+(2*8)=646.4箍筋 3 (400-2*30)+2*(11.9*8)+(2*8)=546.4柱中的箍筋布置：首层箍筋加密区分三部分，下部取 Hn/3=3500/3=1166.67mm；箍筋数=（1166.67-50）/100+1=12；上部取 max500,hc，Hn/6=583.33mm，箍筋数=（583.33-50）/100+1=6；梁节点范围加密=600mm,箍筋数=600/100+1=7；非加密区=3300-1166.67-583.33-600=950mm，箍筋数=950/200-
36、1=3;中间层加密区同样分 3 部分，上下部的箍筋加密区长度均取max500,hc,Hn/6=500mm,箍筋数=（500-50）/100+1=5；梁节点范围内加密=（600-50）/100+1=6;非加密区=2800-500-500-600=1200mm，箍筋数=1200/200-1=5。2.5 措施项目的工程量计算原理措 施 项 目 为 非 实 体 性 项 目 ， 措 施 项 目 包 括 一 般 措 施 项 目 和 特 殊 措 施 项目 。 其 中 ， 安 全 文 明 施 工 、 夜 间 施 工 、 冬 雨 季 施 工 、 大 型 机 械 设 备 进 出 场 、施 工 排 降 水 、 地
37、上 下 设 施 、 二 次 搬 运 属 于 一 般 措 施 项 目 ， 般 通 过 措 施 项 目一 览 表 和 实 际 工 程 情 况 确 定 一 般 措 施 项 目 。 特 殊 措 施 项 目 则 包 括 钢 筋 混 凝土 模 板 、 支 架 、 脚 手 架 、 垂 直 运 输 机 械 ， 通 过 施 工 组 织 设 计 和 施 工 组 织 措20施 确 定 。2.6 工程量计算软件的应用2.6.1 软件功能广 联 达 造 价 软 件 由 图 形 算 量 软 件 ， 钢 筋 抽 样 软 件 ， 计 价 软 件 组 成 。图 形 算 量 软 件 用 来 计 算 绘 制 图 形 的 工 程 量
38、 ， 钢 筋 抽 样 软 件 用 来 计 算 钢 筋 工 程量 ， 计 价 软 件 用 来 计 价 。2.6.2 图形算量软件的计算过程打 开 软 件 ， 点 击 新 建 工 程 向 导 ， 输 入 工 程 名 称 ， 选 择 选 用 的 计 算 规 则和 定 额 库 、 请 单 库 ， 点 击 下 一 步 ， 再 根 据 施 工 图 纸 及 说 明 输 入 本 工 程 的 基本 资 料 如 ： 工 程 类 别 、 结 构 类 型 、 基 础 类 型 、 建 筑 面 积 等 等 。 然 后 输 入 楼 层信 息 ， 采 取 插 入 楼 层 ， 准 确 输 入 标 高 ， 基 础 层 层 高 垫
39、 层 到 室 内 地 坪 。 建 立 轴 网 ， 新 建 轴 网 ， 根 据 图 纸 输 入 开 间 和 进 深 的 数 值 ， 然 后 点 击 绘 图 ，确 定 角 度 为 0 ， 确 定 轴 网 。 根 据 需 要 添 加 辅 助 轴 线 ， 用 平 行 距 离 来 确 定 。南京工程学院毕业设计说明书第 21 页新 建 外 墙 ， 类 别 选 择 砌 体 墙 ， 材 质 选 择 砖 ， 编 辑 属 性 ， 厚 度240mm， M7.5 混 合 砂 浆 ， 标 高 一 般 默 认 ， 选 取 清 单 项 ， 选 择 实 心 砖 墙 ， 套 用 定 额 标准 一 砖 外 墙 ， 同 时 水
40、泥 砂 浆 M5.0 换 算 为 M7.5 。 填 写 项 目 特 征 ， 砖 品 种 ，规 格 ， 强 度 等 级 ； 墙 体 类 型 ： 外 墙 ； 墙 体 厚 度 ： 240； 砂 浆 强 度 等 级 、 配合 比 ： M7.5 混 合 砂 浆 。 选 用 措 施 项 的 脚 手 架 清 单 项 ， 定 额 选 用 砌 墙 脚 手 架单 排 外 架 子 (12m 以 内 )。点 击 绘 图 输 入 ， 点 击 直 线 输 入 ， 按 照 设 计 图 纸 在 轴 网 中 绘 制 墙 体 。 内 墙 和 隔墙 的 设 置 方 法 同 上 。梁 板 柱 建 立 ： 如 梁 ， 新 建 框 架
41、梁 KZ-1， 编 辑 属 性 ， 填 写 截 面 尺 寸 ， 然后 选 择 匹 配 清 单 项 和 定 额 项 ， 措 施 项 选 用 木 模 板 ， 然 后 填 写 项 目 特 征 ， 最后 绘 图 输 入 ， 选 用 直 线 输 入 ，按 照 图 纸 所 示 绘 图 。特 别 如 本 工 程 屋 面 板 为 坡 屋 面 ， 先 布 置 平 面 板 ， 坡 屋 面 板 的 布 置 要 采用 三 点 定 义 斜 板 布 置 ， 根 据 图 纸 设 置 标 高 ， 点 击 平 齐 板 顶 ， 选 择 要 平 齐 的梁 、 柱 、 墙 ， 可 拉 框 选 择 ， 最 后 形 成 坡 屋 面 。形
42、 成 的 三 维 如 图 ：22门 窗 洞 及 过 梁 的 建 立 ： 按 照 门 窗 表 ， 新 建 门 窗 ， 属 性 编 辑 ， 点 击 绘 图 输入 ， 点 在 墙 体 上 ， 按 照 图 纸 输 入 门 窗 的 距 离 。 门 窗 布 置 完 成 好 ， 选 择 过 梁 ，编 辑 过 梁 截 面 属 性 ， 点 击 绘 图 ， 单 击 门 窗 即 可 确 定 。2.6.3 装饰工程的计算过程在 装 修 中 新 建 房 间 ， 有 水 的 卫 生 间 和 其 他 房 间 不 同 ， 要 分 别 建 立 ， 在 构件 类 型 中 ， 要 根 据 图 纸 新 建 楼 地 面 ， 踢 脚 ，
43、 内 墙 面 ， 天 棚 。 然 后 每 一 个 构 件类 型 点 击 构 件 做 法 ，然 后 在 构 建 做 法 中 ， 按 照 楼 地 面 做 法 ， 墙 面 做 法 ， 踢 脚 线 做 法 ， 依 次 添加 清 单 项 和 匹 配 的 定 额 项 ， 可 查 询 图 集 做 法 直 接 点 击 生 成 。 填 写 项 目 特 征 ，点 击 绘 图 输 入 ， 在 封 闭 区 域 内 选 择 点 击 即 可 布 置 房 间 。 有 水 房 间 和 楼 梯 间 的做 法 和 其 他 房 间 不 同 ， 要 新 建 ， 方 法 同 上 。 注 意 楼 面 和 地 面 的 选 取 。外 墙 的
44、 装 修 点 击 墙 面 ， 上 面 建 立 房 间 时 候 已 经 建 立 了 内 墙 面 ， 在 这 里自 动 生 成 了 内 墙 面 ， 不 用 重 复 做 。 新 建 外 墙 ， 编 辑 外 墙 的 属 ， 在 构 建 做 法中 ， 依 次 添 加 清 单 项 和 匹 配 的 定 额 项 ， 也 可 查 询 图 集 做 法 直 接 点 击 生 成 ， 点南京工程学院毕业设计说明书第 23 页击 绘 图 ， 选 择 智 能 布 置 的 外 墙 外 边 线 ， 然 后 选 取 1-6 层 的 外 墙 面 ， 点 击确 定 即 可 生 成 。 三 维 如 图 所 示 。天 棚 抹 灰 的 装
45、 修 ， 新 建 天 棚 ， 并 根 据 图 纸 的 装 修 做 法 选 择 清 单 项 和 定 额项 ， 注 意 天 棚 抹 灰 有 措 施 项 ， 选 用 满 堂 脚 手 架 。 然 后 点 击 布 置 。2.7 钢筋算量软件的应用2.7.1 钢筋抽样软件的使用过程同 图 形 算 量 软 件 一 样 ， 新 建 工 程 ， 填 写 相 关 的 工 程 信 息 ， 并 输 入 楼 层的 信 息 ， 依 然 是 先 建 立 轴 网 ， 然 后 编 辑 各 构 件 的 钢 筋 信 息 ， 钢 筋 种 类 ， 直 径 ，并 进 行 集 中 标 注 ， 点 击 绘 图 ， 同 图 形 算 量 软 件
46、 绘 图 。 楼 梯 、 阳 台 等 构 件 ， 需要 使 用 单 构 件 输 入 功 能 。2.7.2 梁、板、柱的绘图输入梁 ： 先 新 建 矩 形 梁 ， 依 照 设 计 图 纸 ， 输 入 相 关 信 息 ， 进 行 集 中 标 注 ，梁 的 跨 数 、 肢 数 、 上 部 通 长 筋 、 下 部 通 长 筋 、 箍 筋 的 属 性 进 行 编 辑 ， 完 成 后双 击 进 行 绘 图 输 入 ， 绘 制 完 后 ， 点 击 原 位 标 注 再 单 击 梁 ， 在 下 面 跳 出 的 框 进行 原 位 标 注 ， 输 入 支 座 、 上 部 筋 、 下 部 筋 ， 次 梁 加 筋 等
47、钢 筋 信 息 。24板 ： 新 建 现 浇 板 B-1， 输 入 混 凝 土 标 号 C30 和 板 厚 120mm， 点 击 绘 图输 入 ， 在 封 闭 区 域 内 单 击 即 可 布 置 板 。 然 后 ， 进 行 板 的 钢 筋 布 置 ， 新 建 板 受力 筋 ， 按 照 图 纸 的 板 钢 筋 布 置 编 辑 属 性 ， 填 写 相 关 钢 筋 信 息 ， 完 成 后 绘 图 输入 ， 根 据 图 纸 布 置 点 击 单 板 或 者 多 板 布 置 。 跨 板 受 力 筋 ， 板 负 筋 的 布 置 方 法同 上 。柱 ： 新 建 矩 形 柱 ， 按 照 设 计 图 纸 中 的
48、截 面 尺 寸 ， 填 写 角 筋 ， B 边 通 长筋 ， H 边 通 长 筋 ， 箍 筋 、 混 凝 土 强 度 等 级 ， 柱 底 标 高 顶 标 高 等 柱 的 属 性 ， 完成 后 点 击 绘 图 输 入 ， 用 点 布 置 ， 并 注 意 偏 移 距 离 。2.7.3 单构件输入楼 梯 采 用 的 是 单 构 件 输 入 ， 点 击 单 构 件 输 入 ， 构 件 管 理 ， 选 择 楼 梯 ， 添加 构 建 LT-1， 构 建 数 量 为 2， 预 制 类 型 为 现 浇 ， 汇 总 信 息 为 楼 梯 ， 点 击 确定 ， 选 择 参 数 输 入 ， 点 击 选 择 图 集 ，
49、 在 图 集 中 选 择 符 合 自 己 图 纸 的 楼 梯 ，进 行 参 数 编 辑 ， 点 击 退 出 计 算 。南京工程学院毕业设计说明书第 25 页阳 台 也 采 用 单 构 件 的 输 入 ， 在 其 他 项 目 新 建 ， 输 入 名 称 阳 台 ， 点 击 确定 ， 选 择 参 数 输 入 ， 点 击 选 择 图 集 ， 进 行 参 数 编 辑 ， 点 击 退 出 计 算 。空 调 机 隔 板 ， 方 法 同 上 ， 在 板 中 新 建 现 浇 板 ， 名 字 改 为 空 调 机 隔 板 ，为 现 浇 ， 点 击 确 定 ， 然 后 根 据 图 纸 编 辑 钢 筋 ， 水 平 受 力 筋 和 竖 直 受 力 筋 ，并 根 据 受 力 筋 的 布 置 ， 确 定 受 力 筋 的 根 数 ， 最 后 汇 总 计 算 出 钢 筋 。第三章 连云港某小区住宅楼工程清单计价原理3.1 概述3.1.1 建安工程费的概念及组成建 安 工 程 费 是 指 在 建 筑 安 装 工 程 施 工 过 程 中 直 接 发 生 的 费 用 和 施
