村镇规划标准.pdf

1、工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统中 华 人 民 共 和 国 国 家 标 准村 镇 规 划 标 准发 布 实 施国 家 技 术 监 督 局中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 联 合 发 布建标建标建标工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统中 华 人 民 共 和 国 国 家 标 准村 镇 规 划 标 准主 编 部 门 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部批 准 单 位 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部施 行 日 期 年 月 日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统关 于 发 布 国 家 标 准 村 镇 规 划 标 准 的 通 知建 标 号国 务 院

2、各 有 关 部 门 各 省 自 治 区 直 辖 市 建 委 建 设 厅有 关 计 委 各 计 划 单 列 市 建 委根 据 国 家 计 委 计 综 号 文 的 要 求 由 建 设 部 会 同有 关 部 门 共 同 制 订 的 村 镇 规 划 标 准 已 经 有 关 部 门 会 审 现 批准 村 镇 规 划 标 准 为 强 制 性 国 家 标 准 自 一 九九 四 年 六 月 一 日 起 施 行本 标 准 由 建 设 部 负 责 管 理 具 体 解 释 等 工 作 由 中 国 建 筑 技 术发 展 研 究 中 心 负 责 出 版 发 行 由 建 设 部 标 准 定 额 研 究 所 负 责 组 织

3、中 华 人 民 共 和 国 建 设 部年 月 日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统目 次总 则村 镇 规 模 分 级 和 人 口 预 测村 镇 规 模 分 级村 镇 人 口 预 测村 镇 用 地 分 类用 地 分 类用 地 计 算规 划 建 设 用 地 标 准一 般 规 定人 均 建 设 用 地 指 标建 设 用 地 构 成 比 例建 设 用 地 选 择居 住 建 筑 用 地公 共 建 筑 用 地生 产 建 筑 和 仓 储 用 地道 路 对 外 交 通 和 竖 向 规 划道 路 和 对 外 交 通 规 划竖 向 规 划公 用 工 程 设 施 规 划给 水 工 程 规 划排 水 工

4、 程 规 划供 电 工 程 规 划邮 电 工 程 规 划工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统村 镇 防 洪 规 划附 录 村 镇 用 地 计 算 表附 录 村 镇 用 地 分 类 名 称 中 英 文 词 汇 对 照 表建 议 性附 录 本 标 准 用 词 说 明附 加 说 明工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统总 则为 了 科 学 地 编 制 村 镇 规 划 加 强 村 镇 建 设 和 管 理 工 作 创造 良 好 的 劳 动 和 生 活 环 境 促 进 城 乡 经 济 和 社 会 的 协 调 发 展 制定 本 标 准本 标 准 适 用 于 全 国 的 村 庄 和 集

5、镇 的 规 划 县 城 以 外 的 建 制镇 的 规 划 亦 按 本 标 准 执 行编 制 村 镇 规 划 除 执 行 本 标 准 外 尚 应 符 合 现 行 的 有 关 国家 标 准 规 范 的 规 定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统村 镇 规 模 分 级 和 人 口 预 测村 镇 规 模 分 级村 庄 集 镇 按 其 在 村 镇 体 系 中 的 地 位 和 职 能 宜 分 为 基 层村 中 心 村 一 般 镇 中 心 镇 四 个 层 次村 镇 规 划 规 模 分 级 应 按 其 不 同 层 次 及 规 划 常 住 人 口 数 量分 别 划 分 为 大 中 小 型 三 级 并

6、 应 符 合 表 的 规 定村 镇 规 划 规 模 分 级 表村 镇 层 次常 住人 口数 量 人规 模 分 级村 庄 集 镇基 层 村 中 心 村 一 般 镇 中 心 镇大 型中 型小 型村 镇 人 口 预 测村 镇 总 人 口 应 为 村 镇 所 辖 地 域 范 围 内 常 住 人 口 的 总 和 其发 展 预 测 应 按 下 式 计 算工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统式 中 总 人 口 预 测 数 人总 人 口 现 状 数 人规 划 期 内 人 口 的 自 然 增 长 率 规 划 期 内 人 口 的 机 械 增 长 数 人规 划 期 限 年集 镇 规 划 中 在 进 行

7、人 口 的 现 状 统 计 和 规 划 预 测 时 应 按其 居 住 状 况 和 参 与 社 会 生 活 的 性 质 进 行 分 类集 镇 规 划 期 内 的 人 口 分 类 预 测 应 按 表 的 规 定 计算集 镇 规 划 期 内 人 口 分 类 预 测 表人 口 类 别 统 计 范 围 预 测 计 算常 住 人 口村 民 规 划 范 围 内 的 农 业 户 人 口 按 自 然 增 长 计 算居 民 规 划 范 围 内 的 非 农 业 户 人 口 按 自 然 增 长 和机 械 增 长 计 算集 体 单 身 职 工 寄 宿 学 生 等 按 机 械 增 长 计 算通 勤 人 口 劳 动 学 习

8、 在 集 镇 内 住 在 规 划 范 围 外的 职 工 学 生 等 按 机 械 增 长 计 算流 动 人 口 出 差 探 亲 旅 游 赶 集 等 临 时 参 与集 镇 活 动 的 人 员 进 行 估 算集 镇 规 划 期 内 人 口 的 机 械 增 长 应 按 下 列 方 法 进 行 计 算建 设 项 目 尚 未 落 实 的 情 况 下 宜 按 平 均 增 长 法 计 算 人口 的 发 展 规 模 计 算 时 应 分 析 近 年 来 人 口 的 变 化 情 况 确 定 每 年的 人 口 增 长 数 或 增 长 率建 设 项 目 已 经 落 实 规 划 期 内 人 口 机 械 增 长 稳 定 的

9、 情况 下 宜 按 带 眷 系 数 法 计 算 人 口 发 展 规 模 计 算 时 应 分 析 从 业 者的 来 源 婚 育 落 户 等 状 况 以 及 村 镇 的 生 活 环 境 和 建 设 条 件 等工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统因 素 确 定 增 加 从 业 人 数 及 其 带 眷 人 数根 据 土 地 的 经 营 情 况 预 测 农 业 劳 力 转 移 时 宜 按 劳力 转 化 法 对 村 镇 所 辖 地 域 范 围 的 土 地 和 劳 力 进 行 平 衡 计 算 规 划期 内 农 业 剩 余 劳 力 的 数 量 分 析 村 镇 类 型 发 展 水 平 地 方 优 势

10、建 设 条 件 和 政 策 影 响 等 因 素 确 定 进 镇 的 劳 力 比 例 和 人 口 数 量根 据 村 镇 的 环 境 条 件 预 测 发 展 的 合 理 规 模 时 宜 按环 境 容 量 法 综 合 分 析 当 地 的 发 展 优 势 建 设 条 件 以 及 环 境 生态 状 况 等 因 素 计 算 村 镇 的 适 宜 人 口 规 模村 庄 规 划 中 在 进 行 人 口 的 现 状 统 计 和 规 划 预 测 时 可 不进 行 分 类 其 人 口 规 模 应 按 人 口 的 自 然 增 长 和 农 业 剩 余 劳 力 的 转移 因 素 进 行 计 算工程建设标准全文信息系统工程建

11、设标准全文信息系统村 镇 用 地 分 类用 地 分 类村 镇 用 地 应 按 土 地 使 用 的 主 要 性 质 划 分 为 居 住 建 筑 用地 公 共 建 筑 用 地 生 产 建 筑 用 地 仓 储 用 地 对 外 交 通 用 地 道路 广 场 用 地 公 用 工 程 设 施 用 地 绿 化 用 地 水 域 和 其 它 用 地 大类 小 类村 镇 用 地 的 类 别 应 采 用 字 母 与 数 字 结 合 的 代 号 适 用 于 规划 文 件 的 编 制 和 村 镇 用 地 的 统 计 工 作村 镇 用 地 的 分 类 和 代 号 应 符 合 表 的 规 定村 镇 用 地 的 分 类 和

12、代 号 表类 别 代 号大 类 小 类类 别 名 称 范 围居 住 建 筑 用 地 各 类 居 住 建 筑 及 其 部 距 和 内 部 小 路场 地 绿 化 等 用 地 不 包 括 中 面 宽 度 等 于 和大 于 的 道 路 用 地村 民 居 住 宅 用 地居 民 住 宅 用 地其 他 居 住 用 地村 民 户 独 家 使 用 的 住 房 和 附 属 设 施 及其 户 间 间 距 用 地 进 户 小 路 用 地 不 包 括自 留 地 及 其 它 生 产 性 用 地居 民 户 的 住 宅 庭 院 及 其 间 距 用 地属 于 以 外 的 居 住 用 地 如 凌 单 身宿 舍 敬 老 院 等 用

13、 地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续 表类 别 代 号大 类 小 类类 别 名 称 范 围公 共 建 筑 用 地 各 类 公 共 建 筑 物 及 其 附 属 设 施 内 部道 路 场 地 绿 化 等 用 地行 政 管 理 用 地教 育 机 构 用 地文 体 科 技 用 地医 疗 保 健 用 地商 业 金 融 用 地集 贸 设 施 用 地政 府 团 体 经 济 贸 易 管 理 机 构 等 用 地幼 儿 园 托 儿 所 小 学 中 学 及 各 类 高中 级 专 业 学 校 成 人 学 校 等 用 地文 化 图 书 科 技 展 览 娱 乐 体 育文物 宗 教 等 用 地医 疗 防

14、疫 保 健 休 养 和 疗 养 等 机 构用 地各 类 商 业 服 务 业 的 店 铺 银 行 信 用 保险 等 机 构 及 其 附 属 设 设 用 地集 市 贸 易 的 专 用 建 筑 和 场 地 不 包 括 临时 占 用 街 道 广 场 等 设 摊 用 地生 产 建 筑 用 地 独 立 设 置 的 各 种 所 有 制 的 生 产 性 建 筑及 其 设 施 和 内 部 道 路 场 地 绿 化 等 用 地一 类 工 业 用 地二 类 工 业 用 地三 类 工 业 用 地对 居 住 和 公 共 环 境 基 本 无 干 扰 和 污 染的 工 业 如 缝 纫 电 子 工 艺 品 等 工 业 用 地对

15、 居 住 和 公 共 环 境 有 一 定 干 扰 和 污 染的 工 业 如 纺 织 食 品 小 型 机 械 等 工 业 用地对 居 住 和 公 共 环 境 有 严 重 干 扰 和 污 染的 工 业 如 采 矿 冶 金 化 学 造 纸 制 革建 材 大 中 型 机 械 制 造 等 工 业 用 地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续 表类 别 代 号大 类 小 类类 别 名 称 范 围农 业 生 产 设 施 用 地 各 类 农 业 建 筑 如 打 谷 场 饲 养 场 农机 站 育 秧 房 兽 医 站 等 及 其 附 属 设 施 用 地不 包 括 农 林 种 植 地 牧 草 地 养 殖

16、 水 域仓 储 用 地 物 资 的 中 转 仓 库 专 业 帐 购 和 储 存 建筑 及 其 附 属 道 路 场 地 绿 化 等 用 地普 通 仓 储 用 地危 险 品 仓 储 用 地存 放 一 般 物 品 的 仓 储 用 地存 放 易 燃 易 爆 剧 毒 等 危 险 品 的 仓 储用 地对 外 交 通 用 地 要 镇 对 外 交 通 的 各 种 设 施 用 地公 路 交 通 用 地 公 路 站 场 及 规 划 范 围 内 的 路 段 附 属 设施 等 用 地其 它 交 通 用 地 铁 路 水 运 及 其 外 交 通 的 路 段 和 设施 等 用 地道 路 广 场 用 地 规 划 范 围 内

17、的 道 路 广 场 停 车 场 等设 施 用 地道 路 用 地广 场 用 地规 划 范 围 内 宽 度 等 于 和 大 于 以上 的 各 种 道 路 及 交 叉 口 等 用 地公 共 活 动 广 场 停 车 场 用 地 不 包 括 各类 用 地 内 部 的 场 地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续 表类 别 代 号大 类 小 类类 别 名 称 范 围公 用 工 程 设 施 用 地 各 类 公 用 工 程 和 环 卫 设 施 用 地 包 括其 建 筑 物 构 筑 物 及 管 理 维 修 设 施 等 用地公 用 工 程 用 地环 卫 设 施 用 地给 水 排 水 供 电 邮 电 供

18、 气 供 热殡 葬 防 灾 和 能 源 等 工 程 设 施 用 地公 厕 垃 圾 站 粪 便 和 垃 圾 处 理 设 施 等用 地绿 化 用 地 各 类 公 共 绿 地 生 产 防 护 绿 地 不 包括 各 类 用 地 内 部 的 绿 地公 共 绿 池生 产 防 护 绿 地面 向 公 众 有 一 定 游 憩 设 施 的 绿 地 如公 园 街 巷 中 的 绿 地 路 旁 或 临 水 宽 度 等 于和 大 于 的 绿 地提 供 苗 木 草 皮 花 卉 的 圃 地 以 及 用于 安 全 卫 生 防 风 等 的 防 护 林 带 和 绿 地水 域 和 其 它 用 地 规 划 范 围 内 的 水 域 农

19、林 种 植 地 牧草 地 闲 置 地 和 特 殊 用 地水 域农 林 种 植 地江 河 湖 泊 水 库 沟 渠 池 塘 滩 涂等 水 域 不 包 括 公 园 绿 地 中 的 水 面以 生 产 为 目 的 农 林 种 植 地 如 农 田菜 地 园 地 林 地 等工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续 表类 别 代 号大 类 小 类类 别 名 称 范 围牧 草 地闲 置 地特 殊 用 地生 长 各 种 牧 草 的 土 地尚 未 使 用 的 土 地军 事 外 事 保 安 等 设 施 用 地 不 包 括部 队 家 属 生 活 区 公 安 消 防 机 构 等 用 地用 地 计 算村 镇 的

20、现 状 和 规 划 用 地 应 统 一 按 规 划 范 围 进 行 计 算分 片 布 局 的 村 镇 应 分 片 计 算 用 地 再 进 行 汇 总村 镇 用 地 应 按 平 面 投 影 面 积 计 算 村 镇 用 地 的 计 算 单 位为 公 顷用 地 面 积 计 算 的 精 确 度 应 按 图 纸 比 例 尺 确 定的 图 纸 应 取 值 到 个 位 数 的 图纸 应 取 值 到 小 数 点 后 一 位 的 图 纸 应 取 值 到 小数 点 后 两 位村 庄 用 地 计 算 表 的 格 式 应 符 合 本 标 准 附 录 的规 定 集 镇 用 地 计 算 表 的 格 式 应 符 合 本 标

21、 准 附 录 的 规 定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统规 划 建 设 用 地 标 准一 般 规 定村 镇 建 设 用 地 应 包 括 本 标 准 表 村 镇 用 地 分 类 中的 居 住 建 筑 用 地 公 共 建 筑 用 地 生 产 建 筑 用 地 仓 储 用 地 对外 交 通 用 地 道 路 广 场 用 地 公 用 工 程 设 施 用 地 和 绿 化 用 地 大类 之 和村 镇 规 划 的 建 设 用 地 标 准 应 包 括 人 均 建 设 用 地 指 标 建设 用 地 构 成 比 例 和 建 设 用 地 选 择 三 部 分村 镇 人 均 建 设 用 地 指 标 应 为

22、规 划 范 围 内 的 建 设 用 地 面 积除 以 常 住 人 口 数 量 的 平 均 数 值 人 口 统 计 应 与 用 地 统 计 的 范 围 相一 致人 均 建 设 用 地 指 标人 均 建 设 用 地 指 标 应 按 表 的 规 定 分 为 五 级人 均 建 设 用 地 指 标 分 级 表级 别 一 二 三 四 五人 均 建 设用 地 指 标人新 建 村 镇 的 规 划 其 人 均 建 设 用 地 指 标 宜 按 表中 第 三 级 确 定 当 发 展 用 地 偏 紧 时 可 按 第 二 级 确 定对 已 有 的 村 镇 进 行 规 划 时 其 人 均 建 设 用 地 指 标 应 以工

23、程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统现 状 建 设 用 地 的 人 均 水 平 为 基 础 根 据 人 均 建 设 用 地 指 标 级 别 和允 许 调 整 幅 度 确 定 并 应 符 合 表 及 本 条 各 款 的 规 定第 一 级 用 地 指 标 可 用 于 用 地 紧 张 地 区 的 村 庄 集镇 不 得 选 用地 多 人 少 的 边 远 地 区 的 村 镇 应 根 据 所 在 省 自治 区 政 府 规 定 的 建 设 用 地 指 标 确 定人 均 建 设 用 地 指 标 表现 状 人 均 建 设 用 地水 平 人人 均 建 设 用 地指 标 级 别允 许 调 整 幅 度人一

24、二 应 增一 二 可 增二 三 可 增二 三 四 可 增 减三 四 可 减四 五 可 减五 应 减 至 以 内注 允 许 调 整 幅 度 是 指 规 划 人 均 建 设 用 地 指 标 对 现 状 人 均 建 设 用 地 水 平 的 增 减 数值建 设 用 地 构 成 比 例村 镇 规 划 中 的 居 住 建 筑 公 共 建 筑 道 路 广 场 及 绿 化 用地 中 公 共 绿 地 四 类 用 地 占 建 设 用 地 的 比 例 宜 符 合 表 的 规定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统建 设 用 地 构 成 比 例 表类 别代 号用 地 类 别占 建 设 用 地 比 例中 心

25、镇 一 般 镇 中 心 村居 住 建 筑 用 地公 共 建 筑 用 地道 路 广 场 用 地公 共 绿 地四 类 用 地 之 和通 勤 人 口 和 流 动 人 口 较 多 的 中 心 镇 其 公 共 建 筑 用 地 所占 比 例 宜 选 取 规 定 幅 度 内 的 较 大 值邻 近 旅 游 区 及 现 状 绿 地 较 多 的 村 镇 其 公 共 绿 地 所 占 比例 可 大 于建 设 用 地 选 择村 镇 建 设 用 地 的 选 择 应 根 据 地 理 位 置 和 自 然 条 件 占 地的 数 量 和 质 量 现 有 建 筑 和 工 程 设 施 的 拆 迁 和 利 用 交 通 运 输 条件 建

26、 设 投 资 和 经 营 费 用 环 境 质 量 和 社 会 效 益 等 因 素 经 过 技术 经 济 比 较 择 优 确 定村 镇 建 设 用 地 宜 选 在 生 产 作 业 区 附 近 并 应 充 分 利 用 原有 用 地 调 整 挖 潜 同 基 本 农 田 保 护 区 规 划 相 协 调 当 需 要 扩 大 用地 规 模 时 宜 选 择 荒 地 薄 地 不 占 或 少 占 耕 地 林 地 和 人 工 牧场村 镇 建 设 用 地 宜 选 在 水 源 充 足 水 质 良 好 便 于 排 水工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统通 风 向 阳 和 地 质 条 件 适 宜 的 地 段村

27、 镇 建 设 用 地 应 避 开 山 洪 风 口 滑 坡 泥 石 流 洪 水淹 没 发 震 断 裂 带 等 自 然 灾 害 影 响 的 地 段 并 应 避 开 自 然 保 护 区有 开 采 价 值 的 地 下 资 源 和 地 下 采 空 区村 镇 建 设 用 地 宜 避 免 被 铁 路 重 要 公 路 和 高 压 输 电 线 路所 穿 越工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统居 住 建 筑 用 地村 民 宅 基 地 和 居 民 住 宅 用 地 的 规 模 应 根 据 所 在 省 自治 区 直 辖 市 政 府 规 定 的 用 地 面 积 指 标 进 行 确 定居 住 建 筑 用 地 的

28、 选 址 应 有 利 生 产 方 便 生 活 具 有 适宜 的 卫 生 条 件 和 建 设 条 件 并 应 符 合 下 列 规 定居 住 建 筑 用 地 应 布 置 在 大 气 污 染 源 的 常 年 最 小 风向 频 率 的 下 风 侧 以 及 水 污 染 源 的 上 游居 住 建 筑 用 地 应 与 生 产 劳 动 地 点 联 系 方 便 又 不相 互 干 扰居 住 建 筑 用 地 位 于 丘 陵 和 山 区 时 应 优 先 选 用 向阳 坡 并 避 开 风 口 和 窝 风 地 段居 住 建 筑 用 地 应 具 有 适 合 建 设 的 工 程 地 质 与 水 文地 质 条 件居 住 建 筑

29、 用 地 的 规 划 应 符 合 下 列 规 定居 住 建 筑 用 地 规 划 应 符 合 村 镇 用 地 布 局 的 要 求 并应 综 合 考 虑 相 邻 用 地 的 功 能 道 路 交 通 等 因 素 进 行 规 划居 住 建 筑 用 地 规 划 应 根 据 不 同 住 户 的 需 求 选 定不 同 的 住 宅 类 型 相 对 集 中 地 进 行 布 置居 住 建 筑 的 布 置 应 根 据 气 候 用 地 条 件 和 使 用 要 求确 定 居 住 建 筑 的 类 型 朝 向 层 数 间 距 和 组 合 方 式 并 应 符 合下 列 规 定居 住 建 筑 的 布 置 应 符 合 所 在 省

30、 自 治 区 直 辖 市政 府 规 定 的 居 住 建 筑 的 朝 向 和 日 照 间 距 系 数居 住 建 筑 的 平 面 类 型 应 满 足 通 风 要 求 在 现 行 的工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统国 家 标 准 建 筑 气 候 区 划 标 准 的 气 候 区 居 住 建 筑的 朝 向 应 使 夏 季 最 大 频 率 风 向 入 射 角 大 于 在 其 他 气 候 区 应使 夏 季 最 大 频 率 风 向 入 射 角 大 于建 筑 的 间 距 和 通 道 的 设 置 应 符 合 村 镇 防 灾 的 要求宅 院 宜 缩 小 沿 巷 路 一 侧 的 边 长 宅 院 组 合

31、 宜 采 用一 条 巷 路 服 务 两 侧 住 户 的 组 合 型 式工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统公 共 建 筑 用 地公 共 建 筑 项 目 的 配 置 应 符 合 表 的 规 定村 镇 公 共 建 筑 项 目 配 置 表类 别 项 目 中 心 镇 一 般 镇 中 心 村 基 层 村一行政管理二教育机构三文体科技人 民 政 府 派 出 所法 庭建 设 土 地 管 理 机 构农 林 水 电 管 理 机 构工 商 税 务 所粮 管 所交 通 监 理 站居 委 会 村 委 会专 科 院 校高 级 中 学 职 业 中 学初 级 中 学小 学幼 儿 园 托 儿 所文 化 站 室 青

32、 少 年 之 家影 剧 院灯 光 球 场体 育 场科 技 站工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续 表类 别 项 目 中 心 镇 一 般 镇 中 心 村 基 层 村四医疗保健五商业金融六集贸设施中 心 卫 生 院卫 生 院 所 室防 疫 保 健 站计 划 生 育 指 导 站百 货 站食 品 店生 产 资 料 建 材 日 杂 店粮 店煤 店药 店书 店银 行 信 用 社 保 险 机 构饭 店 饮 食 店 小 吃 店旅 馆 招 待 所理 发 浴 室 洗 染 店照 相 馆综 合 修 理 加 工 收 购 店粮 油 土 特 产 市 场蔬 菜 副 食 市 场百 货 市 场燃 料 建 材 生 产

33、 资 料 市 场畜 禽 水 产 市 场注 表 中 应 设 的 项 目 可 设 的 项 目各 类 公 共 建 筑 的 用 地 面 积 指 标 应 符 合 表 的 规 定村 庄 和 中 小 型 的 集 镇 的 公 共 建 筑 用 地 除 学 校 和 卫 生 院以 外 宜 集 中 布 置 在 位 置 适 中 内 外 联 系 方 便 的 地 段 商 业 金 融工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统各 类 公 共 建 筑 人 均 用 地 面 积 指 标 表村镇层次规 划 规 模 分 级各 类 公 共 建 筑 人 均 用 地 面 积 指 标 人行 政管 理教 育机 构文 体科 技 医 疗保 健

34、商 业金 融中心镇一般镇中心村大 型中 型小 型大 型中 型小 型大 型中 型注 集 贸 设 施 的 用 地 面 积 应 按 赶 集 人 数 经 营 品 类 计 算机 构 和 集 贸 设 施 宜 设 在 村 镇 人 口 附 近 或 交 通 方 便 的 地 段学 校 用 地 应 设 在 阳 光 充 足 环 境 安 静 的 地 段 距 离 铁 路干 线 应 大 于 主 要 人 口 不 应 开 向 公 路集 贸 设 施 用 地 应 综 合 考 虑 交 通 环 境 与 节 约 用 地 等 因 素进 行 布 置 并 应 符 合 下 列 规 定集 贸 设 施 用 地 的 选 址 应 有 利 于 人 流 和

35、 商 品 的 集 散并 不 得 占 用 公 路 主 要 干 路 车 站 码 头 桥 头 等 交 通 量 大 的 地段 影 响 镇 容 环 境 和 易 燃 易 爆 的 商 品 市 场 应 设 在 集 镇 的 边 缘 并应 符 合 卫 生 安 全 防 护 的 要 求集 贸 设 施 用 地 的 面 积 应 按 平 集 规 模 确 定 非 集 时应 考 虑 设 施 和 用 地 的 综 合 利 用 并 应 安 排 好 大 集 时 临 时 占 用 的 场地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统生 产 建 筑 和 仓 储 用 地生 产 建 筑 用 地 应 根 据 其 对 生 活 环 境 的 影 响

36、 状 况 进 行 选 址和 布 置 并 应 符 合 下 列 规 定本 标 准 用 地 分 类 中 的 一 类 工 业 用 地 可 选 择 在 居 住建 筑 或 公 共 建 筑 用 地 附 近本 标 准 用 地 分 类 中 的 二 类 工 业 用 地 应 选 择 在 常 年最 小 风 向 频 率 的 上 风 侧 及 河 流 的 下 游 并 应 符 合 现 行 的 国 家 标 准工 业 企 业 设 计 卫 生 标 准 的 有 关 规 定本 标 准 用 地 分 类 中 的 三 类 工 业 用 地 应 按 环 境 保 护的 要 求 进 行 选 址 并 严 禁 在 该 地 段 内 布 置 居 住 建 筑

37、对 已 造 成 污 染 的 二 类 三 类 工 业 必 须 治 理 或 调整工 业 生 产 用 地 应 选 择 在 靠 近 电 源 水 源 对 外 交 通 方 便的 地 段 协 作 密 切 的 生 产 项 目 应 邻 近 布 置 相 互 干 扰 的 生 产 项 目应 予 以 分 隔农 业 生 产 设 施 用 地 的 选 择 应 符 合 下 列 规 定农 机 站 场 打 谷 场 等 的 选 址 应 方 便 田 间 运 输和 管 理大 中 型 饲 养 场 地 的 选 址 应 满 足 卫 生 和 防 疫 要 求宜 布 置 在 村 镇 常 年 盛 行 风 向 的 侧 风 位 以 及 通 风 排 水 条

38、 件 良 好的 地 段 并 应 与 村 镇 保 持 防 护 距 离兽 医 站 宜 布 置 在 村 镇 边 缘仓 库 及 堆 场 用 地 的 选 址 应 按 存 储 物 品 的 性 质 确 定 并应 设 在 村 镇 边 缘 交 通 运 输 方 便 的 地 段 粮 棉 木 材 油 类 农工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统药 等 易 燃 易 燃 和 危 险 品 仓 库 与 厂 房 打 谷 场 居 住 建 筑 的 距 离 应符 合 防 火 和 安 全 的 有 关 规 定生 产 建 筑 用 地 仓 储 用 地 的 规 划 应 保 证 建 筑 和 各 项 设施 之 间 的 防 火 间 距 并

39、 应 设 置 消 防 通 路工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统道 路 对 外 交 通 和 竖 向 规 划道 路 和 对 外 交 通 规 划道 路 交 通 规 划 应 根 据 村 镇 之 间 的 联 系 和 村 镇 各 项 用 地 的功 能 交 通 流 量 结 合 自 然 条 件 与 现 状 特 点 确 定 道 路 交 通 系 统并 有 利 于 建 筑 布 置 和 管 线 敷 设村 镇 所 辖 地 域 范 围 内 的 道 路 按 主 要 功 能 和 使 用 特 点 应划 分 为 公 路 和 村 镇 道 路 两 类 其 规 划 应 符 合 下 列 规 定公 路 规 划 应 符 合 国

40、 家 现 行 的 公 路 工 程 技 术 标准 的 有 关 规 定村 镇 道 路 可 分 为 四 级 其 规 划 的 技 术 指 标 应 符 合表 的 规 定村 镇 道 路 规 划 技 术 指 标 表规 划 技 术 指 标村 镇 道 路 级 别一 二 三 四计 算 行 车 速 度道 路 红 线 宽 度车 行 道 宽 度每 侧 人 行 道 宽 度道 路 间 距注 表 中 一 二 三 级 道 路 用 地 按 红 线 宽 度 计 算 四 级 道 路 按 车 行 道 宽 度 计 算工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统村 镇 道 路 系 统 的 组 成 应 符 合 表 的 规 定村 镇 道

41、路 系 统 组 成 表村 镇层 次 规 划 规 模 分 级道 路 分 级一 二 三 四中心镇一般镇中心村基层村大 型中 型小 型大 型中 型小 型大 型中 型小 型大 型中 型小 型注 表 中 应 设 的 级 别 可 设 的 级 别当 大 型 中 心 镇 规 划 人 口 大 于 人 时 其 主 要 道 路 红 线 宽 度 可 大 于集 镇 道 路 应 根 据 其 道 路 现 状 和 规 划 布 局 的 要 求 按 道 路的 功 能 性 质 进 行 合 理 布 置 并 应 符 合 下 列 规 定连 接 工 厂 仓 库 车 站 码 头 货 场 等 的 道 路 不应 穿 越 集 镇 的 中 心 地

42、段位 于 文 化 娱 乐 商 业 服 务 等 大 型 公 共 建 筑 前 的 路段 应 设 置 必 要 的 人 流 集 散 场 地 绿 地 和 停 车 场 地商 业 文 化 服 务 设 施 集 中 的 路 段 可 布 置 为 商业 步 行 街 禁 止 机 动 车 穿 越 路 口 处 应 设 置 停 车 场 地汽 车 专 用 公 路 一 般 公 路 中 的 二 三 级 公 路 不 应 从 村镇 内 部 穿 过 对 于 已 在 公 路 两 侧 形 成 的 村 镇 应 进 行 调 整工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统竖 向 规 划村 镇 建 设 用 地 的 竖 向 规 划 应 包 括

43、下 列 内 容确 定 建 筑 物 构 筑 物 场 地 道 路 排 水 沟 等 的 规 划 标 高确 定 地 面 排 水 方 式 及 排 水 构 筑 物进 行 土 方 平 衡 及 挖 方 填 方 的 合 理 调 配 确 定 取 土 和 弃 土的 地 点村 镇 建 设 用 地 的 竖 向 规 划 应 符 合 下 列 规 定充 分 利 用 自 然 地 形 保 留 原 有 绿 地 和 水 面有 利 于 地 面 水 排 除符 合 道 路 广 场 的 设 计 坡 度 要 求减 少 土 方 工 程 量建 筑 用 地 的 标 高 应 与 道 路 标 高 相 协 调 高 于 或 等 于 邻 近道 路 的 中 心

44、 标 高村 镇 建 设 用 地 的 地 面 排 水 应 根 据 地 形 特 点 降 水 量 和汇 水 面 积 等 因 素 划 分 排 水 区 域 确 定 坡 向 坡 度 和 管 沟 系 统工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统公 用 工 程 设 施 规 划给 水 工 程 规 划给 水 工 程 规 划 中 集 中 式 给 水 应 包 括 确 定 用 水 量 水 质标 准 水 源 及 卫 生 防 护 水 质 净 化 给 水 设 施 管 网 布 置 分 散式 给 水 应 包 括 确 定 用 水 量 水 质 标 准 水 源 及 卫 生 防 护 取 水 设施集 中 式 给 水 的 用 水 量

45、应 包 括 生 活 生 产 消 防 浇 洒 道路 和 绿 化 管 网 漏 水 量 和 未 预 见 水 量 并 应 符 合 下 列 要 求生 活 用 水 量 的 计 算 应 符 合 下 列 要 求居 住 建 筑 的 生 活 用 水 量 应 按 现 行 的 有 关 国 家 标 准 进 行 计算公 共 建 筑 的 生 活 用 水 量 应 符 合 现 行 的 国 家 标 准 建 筑给 水 排 水 设 计 规 范 的 有 关 规 定 也 可 按 居 住 建 筑 生 活 用 水 量 的进 行 估 算生 产 用 水 量 应 包 括 乡 镇 工 业 用 水 量 畜 禽 饲 养 用水 量 和 农 业 机 械 用

46、 水 量 可 按 所 在 省 自 治 区 直 辖 市 政 府 的 有关 规 定 进 行 计 算消 防 用 水 量 应 符 合 现 行 的 国 家 标 准 村 镇 建 筑 设计 防 火 规 范 的 有 关 规 定浇 洒 道 路 和 绿 地 的 用 水 量 可 根 据 当 地 条 件 确定管 网 漏 失 水 量 及 未 预 见 水 量 可 按 最 高 日 用 水 量的 计 算工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统生 活 饮 用 水 的 水 质 应 符 合 现 行 的 有 关 国 家 标 准 的 规 定水 源 的 选 择 应 符 合 下 列 要 求水 量 充 足 水 源 卫 生 条 件 好

47、 便 于 卫 生 防 护原 水 水 质 符 合 要 求 优 先 选 用 地 下 水取 水 净 水 输 配 水 设 施 安 全 经 济 具 备 施 工 条 件选 择 地 下 水 作 为 给 水 水 源 时 不 得 超 量 开 采 选 择 地 表 水作 为 给 水 水 源 时 其 枯 水 期 的 保 证 率 不 得 低 于给 水 管 网 系 统 的 布 置 干 管 的 方 向 应 与 给 水 的 主 要 流 向一 致 并 应 以 最 短 距 离 向 用 水 大 户 供 水 给 水 干 管 最 不 利 点 的 最小 服 务 水 头 单 层 建 筑 物 可 按 计 算 建 筑 物 每 增 加 一 层

48、应增 压分 散 式 给 水 应 符 合 现 行 的 有 关 国 家 标 准 的 规 定排 水 工 程 规 划排 水 工 程 规 划 应 包 括 确 定 排 水 量 排 水 体 制 排 放 标 准排 水 系 统 布 置 污 水 处 理 方 式排 水 量 应 包 括 污 水 量 雨 水 量 污 水 量 应 包 括 生 活 污 水量 和 生 产 污 水 量 并 应 按 下 列 要 求 计 算生 活 污 水 量 可 按 生 活 用 水 量 的 进 行 计算生 产 污 水 量 及 变 化 系 数 应 按 产 品 种 类 生 产 工 艺特 点 和 用 水 量 确 定 也 可 按 生 产 用 水 量 的 进

49、 行 计 算雨 水 量 宜 按 邻 近 城 市 的 标 准 计 算排 水 体 制 宜 选 择 分 流 制 条 件 不 具 备 的 小 型 村 镇 可 选 择合 流 制 但 在 污 水 排 入 系 统 前 应 采 用 化 粪 池 生 活 污 水 净 化 沼气 池 等 方 法 进 行 预 处 理污 水 排 放 应 符 合 现 行 的 国 家 标 准 污 水 综 合 排 放 标 准的 有 关 规 定 污 水 用 于 农 田 灌 溉 应 符 合 现 行 的 国 家 标 准 农 田灌 溉 水 质 标 准 的 有 关 规 定布 置 排 水 管 渠 时 雨 水 应 充 分 利 用 地 面 迳 流 和 沟 渠 排