1、 苏州市“姑苏杯”优质工程核查标准(建筑工程)1 总 则1.0.1 为推动建筑施工企业加强质量管理,提高建设工程质量水平,统一苏州市“姑苏杯”优质工程的核查，制订本标准。1.0.2 本标准适用于申报苏州市“姑苏杯”优质工程的建筑工程项目。1.0.3 本标准依据苏建质200866 号文 关于苏州市“姑苏杯”优质工程奖评审办法的要求编制，核查内容参照建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）及其建筑工程系列验收规范和国优省优评优标准。2 术 语2.0.1 建筑工程指为满足生产、生活的需要而新建、改建或扩建的房屋及其附属工程。2.0.2 观感质量通过观测和必要的量测所反映的建筑工程外在
2、质量。2.0.3 裂缝径向长度裂缝本身长度及其走向延伸到吊顶平面端部的全部长度。3 基 本 规 定3.0.1 核查应符合苏州市“姑苏杯”优质工程奖评审办法的规定。3.0.2 工程质量核查时，发现以下情况为否决项，核查人员应做好详细记录。1 屋面、墙面、门窗、楼地面有渗漏的（含管道渗漏的） ，屋面有较大面积积水的。2 楼地面空鼓（壳）面积每处超过 400 平方厘米，且同一间超过 2 处的；或内、外墙面空（壳）面积每处超过 400 平方厘米，且同一墙面超过 2 处的。3 现浇板有贯穿性裂缝的。4 窗角下有 45 度斜向裂缝的，且超过 2 处的。5 吊顶工程有明显裂缝超过 5 处的, 且每条裂缝长度
3、超过其径向长度三分之二的。6 幕墙工程未经正规设计，节点连接不正确，与主体结构连接使用普通膨胀螺栓的。7 临空栏杆的设置不符合规范要求的。8 该做保温的工程而未做保温的。9 工程安全和功能抽测资料严重不足的。10 有重大工程质量隐患的。11 违反工程质量强制性条文的。3.0.3 申报工程质量核查结束，由专家组成员共同商讨推荐意见，推荐意见分为：A、B、C 三个级别，各级别定义如下。1 “A”级：工程整体观感质量较好，技术资料齐全，并且无本标准 3.0.2 条规定的否决内容的。2 “C”级：工程观感质量差，或技术资料很不齐全，或具备本标准 3.0.2 条规定的否决内容 1 条以上（含 1 条）的
4、。3 “B”级：介于“A”级与“C”级之间，且无本标准 3.0.2 条规定的否决内容的。4 工 程 核 查4.0.1 工程质量核查包括：观感质量和施工技术资料两大部分。观感质量包括 10 个子项，技术资料包括 2 个子项，在核查每一个子项时都应填写“核查结果” ，无问题时核查结果记录为“符合标准” ，有问题时核查结果记录为存在的具体问题。4.0.2 工程核查时，执行苏州市“姑苏杯”优质工程核查标准(建筑工程)表（附表） 。附表： 苏州市“姑苏杯”优质工程核查标准(建筑工程)表工程名称： 年 月 日标准要求 核查结果主体工程 无不均匀沉降，墙、梁、板等无结构性裂缝。地下室工程 地面平整、坡向正确
5、、排水通畅，无渗漏、积水现象；墙面、天棚平整洁净，无渗漏。地面工程 表面平整、洁净，线条顺直，色泽或图纹均匀，无空壳、裂缝、破损、脱落、起砂、磨痕、划伤、泛碱等现象，地面镶边正确，踢脚线平直、接缝严密、高度一致；“小三间”无倒泛水、无积水、地漏位置正确；楼梯踏步高宽一致；可踏面至扶手高度符合要求，玻璃栏板使用安全玻璃；油漆类面层还应刷缝清晰、无漏刷；地毯面平整、拼缝处粘结牢固，图案吻合、无毛边、磨绒光顺一致。内墙、柱面工程(含门窗套、窗帘盒、橱柜等细部工程)表面平整、洁净，阴阳角方整，色泽均匀，线条顺直；分格均匀、嵌缝密实、柔顺、连续均匀；无裂缝、空壳、折裂、缺损等现象；美术图案花纹清晰；玻璃
6、板（砖）隔（断）墙使用安全玻璃，胶垫正确、胶缝深宽均匀一致；饰面板（砖）上的孔、洞套割吻合、边缘整齐；石材表面还应无泛碱等污染；滴水线（槽）顺直，坡向正确。细部工程还应做工细腻、色泽均匀、美观。顶棚工程 表明平整洁净、色泽均匀、美术图案花纹清晰；没有翘曲、裂缝及缺损；压条平直、宽度一致；灯（槽）具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置合理、整齐，与面层交接吻合、严密。门窗工程 表面平整、洁净、色泽一致、无划痕、碰伤；框、扇安装牢固，扇开关灵活、关闭严密，无倒翘；槽、孔边缘整齐、无毛刺；五金件位置正确、牢固；密封胶密实、均匀连续；盖口条、压缝、密封条安装牢固、顺直；金属门窗无锈蚀，木门窗无刨痕、
7、捶印；门窗漆膜或保护膜连续。观感质量外墙面工程 一般装饰外墙面：表面平整、色泽一致，分格均匀、线条顺直，无裂缝、空壳、折裂、缺损等；嵌缝密实、连续均匀；滴水线（槽）顺直、坡向正确。幕墙工程：埋设件无锈蚀、焊缝平顺饱满，表明平整、洁净、美观，无渗漏，密封胶、结构胶注胶饱满密实、连续均匀、深浅一致；幕墙设置的窗开启灵活、关闭严密；单元拼缝或外框或压条均横平竖直；整幅玻璃、或金属板色泽均匀，无脱膜；石材颜色、花纹协调，线脚平直，无明显色差、修痕、斑痕或泛碱。变形缝 沉降观测点的设置和沉降缝、伸缩缝、防震缝（在地面、墙面、顶棚）的构造处理，应符合设计要求和技术标准，盖板与装饰面层平齐、颜色协调、表面洁
8、净。水电暖通工程 支架、吊架、阀门安装牢固，阀门关闭严密、工作可靠；风管与管道、通风与空调机、卫浴器具等位置合理、表面洁净，接缝严密、不渗漏；消火栓、配电柜、灯具、开关、插座、接线盒等安装牢固，位置合理，面板与装饰面层吻合、平整，开关灵活，电通灯亮。屋面工程 表面平整、洁净，无龟裂、空壳、皱折，泛水上口平齐、严密，坡向正确、排水通畅、无积水。施工过程控制资料图纸会审、设计变更、洽商记录及图审意见；原材料出厂合格证及国家规定的材料进场检（试）验报告和进口材料商检报告；工程定位测量记录；隐蔽工程验收记录；通风与空调工程各相关系统强度与严密性测试报告、卫浴设备消洗、灌水、通水试验及严密性试验记录；照
9、明系统接地、绝缘电阻测试及通电试验记录；新材料、新工艺施工记录；施工试验或复验检测报告；检验批、分项、分部（子分部）工程验收记录；施工组织设计、专项施工方案、施工技术质量交底和施工日志。技术资料项目安全和功能检测资料建筑物沉降观测测量记录；混凝土结构试块（包括同条件养护试块）的强度试验报告；砌体结构砂浆强度试验报告；地下室抗渗试验报告；钢结构工程焊缝质量的检测报告和高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告和复验报告；预应力构件的张拉测试报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告；防雷装置测试记录及防雷接地电阻测试记录；饰面砖样板件的粘结强度检测报告；幕墙的气密性、水密性、耐风压检测报告以及设计要求的其他性能检测报告；幕墙工程硅酮结构胶的相容性试验和剥离粘结性试验报告；金属、塑料外窗的气密性、水密性、耐风压检测报告；通风与空调工程全系统调试资料和报告；卫生洁具满水试验记录；照明电器全负荷试验记录；大型灯具牢固性试验记录；线路、插座、开关接地检验记录；有防水要求的地面蓄水试验报告；室内环境检测报告；保温节能检测报告；通过消防验收的文件；国家强制性条文规定的其他检测资料。综合评价评价意见及推荐等级（A、B、C）：专业核查组（签字）： 年 月 日
