1、浦江镇 127-1#地块配套用房项目景观绿化监理实施细则浦江镇 127-1#地块配套用房 工程监理实施细则监理实施细则（景观绿化工程）（景观绿化工程）项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 上海三凯建设监理有限公司2010 年 7 月上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 1 页 共 27 页文件传阅单文件名称及编号传阅批示：传阅记录：（传阅人员签名）上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 2 页 共 27 页目 录1、工程概况2、主要监理依据3、室外总体监理工作控制总程序4、关键工序质量控制要点5、监理工作的方法与措施上海万科浦江镇 12
2、7-1#项目景观绿化监理实施细则第 3 页 共 27 页浦江镇 127-1#项目工程室外硬景工程施工监理实施细则一、工程概况1、 工程名称：上海万科浦江镇 127#1 项目2、建设单位：上海加来房地产开发有限公司3、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司4、监理单位：上海三凯建设监理有限公司5、施工总承包单位：上海市第五建筑公司6、建设地点：上海市闵行区浦锦路以西、江梅路以北7、设计概况：本工程由 23 栋 34 层的小型办公楼和 3 幢 5 层的大型办公楼以及两层的连体地下汽车库和一些配套用房组成。小型办公楼采用钢框架结构，大型办公楼和地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结构。1、排水技术标准排
3、水体制：雨、污水分流制。 管材：雨污水管：D300-D600、雨水口连接管；D225，均采用UPVC加筋管，环刚度S8KN/，所有管材应满足扁平试验落锤冲击等有关力学性能。基础：基础采用砂-碎石护管。检查井及雨水口：采用11001100砖砌矩形检查井，立篦式单篦雨水口。2、道路技术标准道路等级：小区内47米宽道路，其中7米宽道路含1.5米人行道，部分5米宽道路含1米人行道；设计车速15km/h。交通等级：小区道路，轻型交通，路面结构设计标准轴载100KN。设计年限：沥青路面设计年限15年。新建道路路面结构：人行道：5（彩色预制人行道板）+3（M10 水泥砂浆）+15（C20混凝土）=25；车行
4、道：3（细粒式沥青混凝土）+5（粗粒式沥青混凝土）+15（C20水泥上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 4 页 共 27 页混凝土）+15（级配碎石）=38；二、主要监理依据1、设计图纸包括设计修补文件2、经批准的施工组织设计或施工专项方案3、 绿地设计规范DB/TJ08-15-2009；4、 无障碍设施设计标准DBJ08-103-2003；5、 城市煤气、天然气管道工程技术规程DBJ08-10-2004；6、 花坛、花境技术规程DBJ08-66-97；7、 草坪建植和草坪养护管理的技术规程DBJ08-67-97；8、 道路排水管道成品与半成品施工及验收规范DB/TJ08-
5、87-2009；9、 埋地塑料排水管道工程技术规程DB/TJ08-308-2002；10、 室外给水管道工程施工质量验收标准DB/TJ08-301-2005；11、 沥青路面施工及验收规范DB50092-96；12、 园林栽植土质质量标准DBJ08-231-98；13、 园林工程质量检验评定标准DG/TJ08-701-2000；14、 园林绿化工程施工质量验收规范DB/TJ08-701-2008；上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 5 页 共 27 页三、室外总体监理工作控制总程序不合格合格合格否退换不同意同意不同意施工组织设计报审（承包单位）监理机构审核（专业监理工程师，
6、总监理工程师）组织实施（承包单位）复查执行情况（监理机构）测量放样报验（承包单位）审核成果（专业监理工程师）材料报验（承包单位）审查质保资料（专业监理工程师）下道工序施工、报验（承包单位）进场、实物验收、取样复试（承包单位）同意使用 不得使用退换同意上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 6 页 共 27 页四、关键工序质量控制要点（一）室外总体工程监理质量控制总原则1 由现场项目管理机构组织专业监理工程师对承包单位报送的施工组织设计进行审查，并由总监理工程师签认。审核方案时，重点审核土建场地的移交标高、土建、安装、绿化交叉施工的安排、季节种植的保护措施等。当承包单位在施工过程
7、中提出对已批准的施工组织设计进行调整，补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并由总监理工程师签认，并督促承包单位按审批的施工组织设计组织施工。2 当承包单位采用“新材料、新工艺、新技术、新设备”时，专业监理工程师应要求承包单位提交相应的施工工艺措施和证明材料，必要时组织专题论证，经审定后予以签认实施。3 对重点部位、关键工序的施工工艺和施工措施，监理工程师应要求承包单位予以专项方案报审，审核同意后予以签认。4 因室外环境（总体）工程施工涉及的各种材料、质量试验较多，且试验频率高，监理工程师应对承包单位报审的试验室进行资质等级及其试验范围、计量器具的检定，并对试验室的管理、试验人员资格进行考核。
8、5 严把材料、构配件设备质量关，对承包单位拟投入的工程材料、构配件设备的质量证明材料和实物进行审核验收，并按照有关工程质量管理的规范、文件规定的比例要求进行见证取样抽检。对未经监理工程师验收或检验不合格的工程材料、构配件、设备，监理工程师应拒绝签认，同时书面通知承包单位限令将不合格的工程材料、构配件、设备撤出施工现场。6 加强施工工序的质量控制，室外环境（总体）交叉施工的专业多，隐蔽性强，各专业工程施工期间，需进行有效协调配合，合理搭配施工工艺。项目监理机构应及时安排监理工程师进行检查，加强巡视，做好旁站，平行检测，对达到验收要求的工序部位及时作出验收记录。7 施工过程中出现质量缺陷时，专业监
9、理工程师应及时下发监理工程师通知单，要求承包单位进行整改，并对整改结果进行检查；当施工过程中存在重大质量隐患可能造成质量事故或者已经发生质量事故时，监理人员应告知总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改，整改过程及结果按监理工作程序处理。上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 7 页 共 27 页（二）室外给排水管道施工质量控制要点1 管材及附件的现场检查采用塑料管、复合管应有制造厂的名称、生产日期、工作压力等标记，并具有出厂合格证；塑料管、复合管的管材、配件、胶粘剂，应是同一厂家的配套产品；管壁应光滑、平整，不允许有气泡、裂口、凹陷、颜色不均等缺陷。2 沟槽开挖的
10、质量控制1）沟槽应分段开挖，并应合理确定开挖顺序。如相邻沟槽开挖，应按先深后浅的施工顺序2）沟槽开挖应严格控制标高，防止槽底超挖和对槽底的土的扰动，采用机械法挖土应留 0.20.3m 厚土层，待铺管前用人工清挖至设计标高；采用人工法挖土，暂不铺管也应留 0.15m 厚土层，待铺前再挖至设计标高。3）采用机械法开挖，所选择的机械类型和大小要适合工程情况和条件，二者要匹配。3 室外给排水管道安装1）给水管道埋地铺设时，管顶的覆土埋深不得小于 500，穿越道路的埋深不得小于 700。2）给水管道与污水管道在不同标高平行铺设，其垂直间距在 500以内，给水管径小于或等于 200的，管壁间距不得小于 1
11、.5m，管径大于 200的，管壁间距不得小于 3.0m。3）管道接口法兰、卡扣、卡箍等应安装在井室或地沟内，不应直接埋在土中。4）在地下水位较高，或在雨期进行管道安装时，应采取排水、降水的有效措施，以防基底土的扰动，影响土的持力层。4、管道沟槽回填给水管道的回填应分两次回填，首次在安管之后试压之前先将管道两侧和高出管顶 0.5m 以内进行回填，其管道接口部位不得回填，以便水压试验时观察，试压合格后，再进行沟槽其余部位的回填。上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 8 页 共 27 页沟槽回填要求回填部位 压实度管道两侧回填 压实度应达到 95%管顶以上 0.5 米以内 压实度应
12、达到 85%沟槽回填要点回填部位 回填要求管道两侧回填 1回填清理沟内杂物，严禁带水回填2管顶上部 200以内应用砂子或无块石回填3只能采用人工夯实，每层厚度 150以内，做到夯夯相接4管道两侧应对称回填，防止管道产生位移管顶以上回填 1管顶以上 500以内不得回填直径大于 100的块石2管顶以上 500采用人工分层回填，摊铺厚度 200以内；超过管顶 500以上时，可采用蛙式打夯机，每层厚度300以内井室周围回填 1路面范围内的井室周围，应采用无块石土、砂、沙砾等 材料回填，其宽度不小于 400。2井室周围的回填，应与管道回填同时进行，若不同时，应留台阶形接茬3井室回填压实应对称进行，防止井
13、室移位5、雨水井及支管的施工一般流程如下：雨水井：施工放样基坑开挖垫基砌筑抹面安置井框回填压实。支管：定向定位沟槽开挖排管接口抹带养生回填压实。上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 9 页 共 27 页6、雨水井、支管质量监理工作流程不合格填写测量放样报验单施工单位查验测量放样成果测量监理工程师检测开槽（坑）现场监理人员进行砌筑安装监理跟踪检查检验回填、压实监 理 双 方 选 位 、 施 工 单 位 自 检雨(收) 水井、支管质量报验双 方 选 择 位 置 、 施 工 单 位 自 检填写质量检验单施工单位申报，监理签认填抽 检写监理工程师 审 批报签发竣工证书，总监（或总监代
14、表）监施工单位根据规范规定自检合格向监理报有关资料理同时附上测量及放样资料签控制位置、线向、高程、合格签认认检验断面尺寸、位置、高程检查线向检查砌筑材料及支管质量、规格按规定频率要求随机抽样检查压实度，监理旁站抽按规定频率要求随机抽样按监理抽检频率要求抽检返工检合格监理工程师审 批签发竣工证书总监（或总监代表）施工单位根据规范规定自检合格向监理报有关资料同时附上测量及放样资料控制位置、线向、高程、合格签认检验断面尺寸、位置、高程检查线向检查砌筑材料及支管质量、规格按规定频率要求随机抽样检查压实度，监理旁站按规定频率要求随机抽样按监理抽检频率要求抽检返工协调合格上海万科浦江镇 127-1#项目景
15、观绿化监理实施细则第 10 页 共 27 页7、道路侧平石（1）侧石、平石、平缘石的小型预制件等统称侧平石。根据功能不同、使用的位置不同，其要求也不尽相同。（2）侧平石一般均用水泥混凝土预制块。（3）侧平石质量的监理重点1）对进场的侧平石、路缘石，应取得质保单及混凝土强度试验报告。2）严格控制现场的侧平石的色差及外形尺寸。对不合格的或已损坏的产品一律禁止使用。3）对道路中心线及纵坡高程进行复测，控制好允许误差。4）对排砌的侧平石应抽检其线形及高程，目测发现的突折点，必须整改。5）严格按图纸及有关规范要求，检查混凝土土基座的质量及外形尺寸。6）对接缝的外形、宽度、勾缝及水泥砂浆的强度进行一定频率
16、的抽查。（4）侧平石质量标准及检验频率。检验频率顺序 项目 单位 标准值或允 许偏差范围 点数检验方法1 顺直度 mm 10 100 延米 1 用 20m 小线量取最大值2 相邻块高差 mm 3 20M 1 用 1m 直尺板和塞尺量取最大值3 接缝宽 mm 直线段3，曲线段5 20M 1 用钢尺量4 直线段断裂 数 块 1 每 10M - 目测计量5 侧石顶面高 程 mm 10 20m 1 用水准仪测量8、普通混凝土预制人行道板的施工要求（1）铺筑垫层前应先将土基整平压实、垫层厚度及材料应符合设计要求。铺筑预制人行道板，一般采用“放线定位法”顺序铺砌，所铺垫层厚度要均匀，道板底面应紧贴垫层，不
17、得有“虚空”现象。人行道铺面有临时停车需要时，铺面结构厚度应适当增加。铺筑过程中，经常用 3m 直尺沿纵横和斜角方向靠量面层平整度，用胶锤敲实后，发现不符要求，及时返工或整修。上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 11 页 共 27 页采用大块道板铺砌时，与侧石垂直的拼缝为通缝(横缝)与侧石平行的为错缝(纵缝)，缝宽1cm。与侧石接边线缝宽 1cm。缝隙应均匀，灌缝须饱满。（2）彩色人行道板的施工要求：彩色人行道板与基础之间的粘结层宜采用水泥砂浆。基层和粘层的材料、厚度、强度应符合设计要求。将彩板浇水湿润按所定位线逐块铺于粘结层上时，要用胶锤作适当敲振，使其密贴完全坐实，上下
18、层结成整体。相邻板块要紧贴，表面平整，线条顺直挺刮，做到“砂浆准确配比，面板坐浆敲振” 。（3）作艺术铺筑时，应事先根据设计放出大样，精心设计放样施工。（4）加强对彩板成品的质理控制，严格要求加工厂按规程生产，确保 1.52.0c彩色混凝土的厚度，不得采用混凝土表面仅有一层薄薄的彩色水泥浆或在混凝土初凝前洒些彩色颜料粉的劣质产品滥竽充数。（5）必须保证彩色人行道板的强度不低于 30MPa，成品采购应选择有信誉、有质量保证的生产厂。（6）人行道质量监理重点1）检查人行道预制板生产厂的质保单、强度测试报告。2）抽检人行道板块的外观质量及外形尺寸。3）检查施工放样及高程。4）检验基底的平整度和基层的
19、整体均匀密实度。5）检查彩色预制人行道板铺筑时所用的水泥砂浆级配。6）检查现浇水泥混凝土人行道所用水泥、粗、细骨料及掺和料的规格及用量。7）对现场浇筑的水泥混凝土或沥青混合料的强度、配合比等进行抽检试验。8）检查人行道与相邻构筑物的衔接高差。9）检查铺筑后的人行道外观、勾缝及平整度、纵向成列、横向成行的美观线形。10）对上述检查、检验发现缺陷。及时通知修整完善。上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 12 页 共 27 页五、监理工作的方法与措施根据本道路工程具体情况和工程内容，设立重要部位监控点，从抓住关键部位着手，来实现工程质量目标。（一）测量放样控制1根据业主提供的交桩书
20、上的导线坐标和水准点，施工单位和监理单位进行复测。2.施工单位根据轴线控制网坐标进行放测，现场临时水准点引测，测量结果报监理，测量监理工程师再进行复测，做好测量复测资料。3.在施工过程中要求施工单位做好控制点和水准点保护工作，定期进行复测，一旦发现破坏，必须废除并重新设置。4.做好测量仪器设备鉴定工作。5.测量质量标准水准点闭合差3m +503000m21 点 每点 500 m2 ，但不少于 3 点用水准仪或尺量监理人员在场承包人检测填报各报表，由监理人员签署评语及姓名须经监理工程师书面认可上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 25 页 共 27 页绿化工程植物材料分项工程质
21、量检验监理汇总表检测与认可项 目 允许偏差 检验频率 检验方法 检查程序 认可程序保证项目植物材料的品种必须符合设计要求；严禁带有重要病、虫、草害。- -检查“植物检疫证”一车一证监理人员检查“植物检疫证” ，由监理人员签署评语及姓名须经试验监理工程师书面认可姿态和生长势病虫害基本项目土球和裸根树根系按规程乔灌木按数量 10，每株为1 点 ，乔木不少于 10 株，灌木不少于 20 株；草坪、地被按面积抽查 3，3m 2 为1 点，但不少于 3 点；花苗按数量 5，10 株为 1 点 ，但不少于 5 点。观察和尺量监理人员在场，施工单位检测填报各类报表，由监理人员签署评语及姓名须经试验监理工程师
22、书面认可胸径20cm -3高度 +50-20乔木蓬径 -20按数量 10，每株为 1 点 ，但不少于 10 株，观察或尺量高度 +50-20蓬径 -10灌木地径 -1按数量 10，每株为 1 点 ，但不少于 20 株； 观察或尺量蓬径和高度100cm -10蓬径和高度 100200 cm-20球类蓬径和高度、 200cm -30按数量 10，每株为 1 点 ，但不少于 20 株； 观察或尺量直径 +0.2 -0.1 允许偏差项目土球和裸根树根系深度 +0.2D-0.1 D按数量 10，每株为 1 点 ，乔木不少于 10 株，灌木不少于 20 株观察或尺量监理人员在场承包人检测填报各报表，由监理
23、人员签署评语及姓名须经监理工程师书面认可上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则第 26 页 共 27 页绿化工程树木栽植分项工程质量检查监理汇总表检测与认可项 目 允许偏差 检验频率检验方法 检查程序 认可程序放样定位符合设计要求 偏差不得超过 510每 3000m2 抽查 1 点，样点为一个种植单元或一个树坛或分段分块绿地，300500 m 2 为一点，但不少于 3 点观察和尺量树坑 按规程定向及排列 按规程栽植深度 按规程土球包装物、培土、浇水 按规程垂直度、支撑和绕杆 按规程修剪 按规程观察基本项目数量符合设计要求 小灌木数量不得减少或超过 510清点的数量与设计要求核对监理人员在场，施工单位检测填报各类报表，由监理人员签署评语及姓名须经试验监理工程师书面认可栽植放样符合设计要求 观察和尺量监理人员在场，施工单位检测填报各类报表，由监理人员签署评语及姓名土地平整及施肥 按规程 观察草坪籽播 按规程 观察草坪草块移植 按规程 观察草坪散铺 按规程 观察切草边 按规程 观察基本项目花坛、草本地被 按规程每 1500m2 抽查 1 点，100200 m 2 为一点，但不少于 3 点；花坛每 100m2 抽查 1 点，1020 m2 为一点，但不少于 3 点；观察须经试验监理工程师书面认可
