1、经典商业项目研究港汇、印象城、南通 CBD港汇广场项目目录 content 关于港汇广场 About us 品牌罗列 Launch Branding 功能区分 Function Distinction 业态组合 Format Planning地址：徐家汇虹桥路1号功能区分港汇广场为大型购物中心，港汇中心为双塔型甲级写字楼，港汇广场服务式公寓为高档涉外酒店式公寓 。 港汇广场为大型购物中心港汇广场购物中心主入口宽敞明亮，正向地铁站出入口，便利顾客进出。 2,500平方米的外广场设有 39级大台阶及 6层阶梯灯光喷水池组。商场内分为 7个营业层面，地上六层和地下一层。商铺营业面积 7万余平方米，其
2、余均为公共活动区域，各层营业大厅均按用户及市场需求灵活间隔，形成多元化之专卖店、精品店；商场内采用直径达45.6米、支座标高 35米的中庭巨大玻璃采光穹顶，加之中庭两翼跨越整个商场的玻璃采光顶，使得中庭及各楼层周围，均可利用天然光源，顾客身处其中，犹如闲庭信步，总有明丽轻松之感，尽享购物休闲意趣；商场设有升降梯和手扶梯多达 94部；大型地下停车场拥有近 1,400个泊位。整个商场布局清晰大气、装饰风格时尚前卫，辉煌高雅，吸引大量国际国内顶级品牌入驻设立大陆旗舰店、专买店，创造连年快速增长的卓越业绩。它是目前上海市中心区域规模最大的购物中心之一。 港汇中心为双塔型甲级写字楼港汇中心双塔写字楼，每
3、座高 225米（ 51层），总建筑面积达 13.4万平方米，采用前卫的建筑风格，立面以弧面及楔合手法配合花岗石面饰及银灰色玻璃幕墙等造型材料构建，强调了双塔的挺秀、高雅及现代感；每座塔楼设置 16部高速名牌电梯，运行分层区计划，舒适快捷。内部装修完全依照国际 A级办公楼装修标准，拥有最先进的设施和优越的办公条件。荷兰银行、纽威咨询、 adidas、威伯科（ WABCO）、OMNICOM等世界 500强或世界著名企业已经率先入驻办公，另有大批中外知名企业将上海总部移至港汇中心，使港汇中心成为名企汇聚之地。港汇广场立足国际化标准，向客户提供国际通行的顶级办公服务，并且将不断通过客户的升级换代提高办
4、公租户的整体水平，创造名牌聚集效应，提升整个徐家汇地区的竞争力。 港汇广场服务式公寓为高档涉外酒店式公寓港汇广场服务式公寓，包括港汇花园一座（ RT1）、二座（ RT2）及港汇服务式公寓（ SA）三栋建筑，总建筑面积达 8.5万平方米，拥有 635套单元可供出租；且配备有高级私家会所及其屋顶游泳池、网球场、花园，为住户提供高品质的居住环境及专业服务，是上海最具规模的外籍人士服务式公寓。公寓建筑典雅和谐，房型包括 1房、 2房、 3房，且有二十多种房型格局可供选择。在公寓宽敞的客厅或露台上，或坐或立，均可饱览整个上海市区的优美景色。出，可一步跨入繁华商业街区，入，则可品茗休歇、乐而忘忧。兼得之利
5、，取舍自如，是上海市中心外籍人士居住的首选之地。 品牌BrandingVersace Burberry Marc by marcJacobs AMANIRolex Tudor帝陀Piaget伯爵IWC BVLGARI宝格 丽Zenith真力 时TAG HeuerCHAVMET 考梅特Tiffany Hugo bossGodiva Y-3 Calvin KleinCerruti1881业态组合 B1-6F楼层 面积 商户数 入住品牌B1 5714 11GIORDANO、联华超级生活馆、 Quicsilver、 FOX、 APPLE SHOP、 CHEVIGNON、 JACK & JONES、 F
6、1 TEAM OFFICIAL MERCHANDISE、 ebase、肯德基、名店运动城1F 5714 16i.t.、 ARTINI、 PINKO、 Calvin Klein、 HUGO BOSS、 VERSACE、 LONGCHAMP、 BALLY、 PATRIZIA PEPE、 Anna Sui、 CERRUTI 1881、 Verri Milano、PAUL&SHARK、 Ermenegildo Zegna、施华洛世奇、 Miss Sixty2F 5714 72PORTS、 Costa Coffee、 GUESS、 G2000、格兰菲儿、 AGATHA、 XOXO、 Baby Jane、
7、 IZZUE、 b+ab、 mitu、 GIORDANO LADIES、 STELLA LUNA、 JOY&PEACE、满记甜品、 BCBGirls、 MNG、 Scilla torigiani、 Sisley、 BENETTON、汉玉工房、 JESSICA、 Liu.Jo、汉玉工房、 LACOSTE、 DYRBERG/KERN、 G-STAR、 Calvin Klein Jeans、安娜丽斯、 KUHLE、 MEXX、 eni:d、 TINA GIA 天纳吉儿、 ANMANI、 9 DIAMONDS、 JOCKEY、 ESPRIT/EDC ESPRIT、 N.O.T.A.、P.A.C、 MA
8、X STUDIO、 Azona、 GANT、琉璃工房、 GALADAY、 ELLE、 DISSONA、 GILLIVO、安玛莉、 OFUON、亚一金店、天美、 JC COLLEZIONE、 SENSE 1991、 CNE、 AEE、 LE SAUNDA、 NINE WEST、 Sole alliance、 Millies、AMEDA、 BATA、卡迪娜、 Naughty Monkey、达芙妮、 Sonatina、 Hush Puppie、 skap、天美意、 t.g.top gloria、 ST&SAT、百丽、思加图3F-4F楼层 面积 商户数 入住品牌3F 5714 85博格西尼、 GAZE
9、LLE、 Passer 过路人、 BANISS、 ICICLE、 BABEI、 Lily、 I.PENNA、波斯蝶、柏朗亚高、 CORLENANO、 ELASATON、 Z&A、 CASILINO、 Sartore、浪肯、 Satchi、 VR、 VSKONNE、 C&A、 ZUCZUG、 Gentle、 Geox、乔治白、 Giovanni Bianchi、STONEFLY、迪宝 .阿治奥、 D&S、 LAMPO、 Clarks、 ZOTENO、 PARK HOUSE、 NAVIGARE、Piombo、 LEO、 PAL ONGACO、卡丹狄诺、 MUNSINGWEAR、 NIKE GOLF
10、、 Ascot Chang、淑女屋、阿努比斯、 Sanrio、百图、 Ochirly、 JORDON、 TOMMY HILFIGER、 Triumph、EASY SHOP、舒雅、古今、 only、 Jack&Jones、 vero moda、 EVCODE、 She is、慕薇、ETAM SPORT、 imis、 HANES、迷士郎、 PS、 Fascinating、欧迪芬、 LA SENZA、 New Balance kids、 Playwell、 Fun House、米奇妙、宝贝城、好孩子、 Adidas Kids、KingKow、 Benetton Kids、 Marco&Mari、 p
11、ippy、小王子、丽婴房、三木比迪、英氏、 Great Dream、天线宝宝、鳄鱼仔、乐高 /孩之宝、智高、 Smoby4F 5714 72POLHAM、 Et Boite、 CARDIL、 YX、 RICHCLAD、 KARL KANI、 TOUGH Jeansmith、 JEEP、LEE COOPER、 Rex、马克华菲、热风鞋业、 KOOKIN、诚泰缘、佰草集、 UNIQLO、 V-ONE、 TIMBERLAND、 columbia、 kiss swiss、创意天地、 BOSE、 NAUTICA SPORT、 NIKE 360 、 ADIDAS ORIGINAL、 Ellesse、 LY
12、LE & SCOTT、 ELLE SPORT、斯尔丽、 CROQUIS、 EITIE、 AVELA、 SOFEYA、古爱、 Lorolana、 BaBaLa、 PIERRE GARROUDI、翼扬、FLAVORLAND、 juju、 E.THE、 City Life、 U.S.POLO ASSN、 edela、丽妍雅集、TIFFANY、美丽田园、 Fruits & Passion、玛花纤体、 LA VINNE、枫泊居易、 Mr.Bean、平米家居、 Olivier Desforges、寐、 picasso、利路米、赛拉维、博洋家纺、麦可瑞、凤凰、 potato&co.、罗莱家纺、湫元蜡业礼品、
13、 carre blanc、富安娜、好家园、 FRANESE 恐龙纺织、 BK COBBER、 OSIM、 AUSSINO、 Janehome5F-6F楼层 面积 商户数 入住品牌5F 5714 28音乐快递、 EYE CITY、外交官、 Samsonite、 U.S.POLO ASSN、 NICI、clocks 德国计时、亮视点、宝岛眼镜、 PANKOO、采蝶轩、松叶家、一茶一座、代官山、翡翠南北小厨、 Pretty Rally、 Villeroy&Boch、道吉酒屋、文豪礼品、 ANN.ANN、 SAMICK 琴行、汉王、乐里琴行、新行家燕窝、魔术主题馆、新华书店、 F1CIAL、糖潮6F
14、5714 9 金数码、甫熙苑、采蝶轩、屋企汤馆、福禄居、潮人轩、啦啦啦、禾绿、 永华电影城苏州印象城关于苏州印象城 苏州印象城购物中心 Suzhou IN CITY Plaza 苏州 现代大街 1699号 地址 Address s 2009年 9月 28日 开业时间 Opening 136,000m2 建筑面积 Size 1000个 停车位 Parking交通 印象城购物中心位于现代大道和苏嘉杭高速地面道路的交汇处，距东环路 500米，这里连接园区和老城区，向东可以辐射园区纵深，向西可以直接上东环高架，辐射整个苏州市区。苏州市区居民开车的话，基本上 20分钟即可抵达印象城。印象城设计有一千个停
15、车位，可以充分满足顾客的停车需求。 另外，从印象城到东环高架、沪宁高速、苏嘉杭高速都十分便利，吴江、昆山、常熟、太仓、张家港等周边县市居民， 1小时车程也能到达。苏州印象城业态印象城购物中心由服饰、餐饮、娱乐和超市等业态组成，可以满足市民 “一站式 ”的生活需求。众多全球知名时尚品牌将借印象城这个平台，首次亮相苏州。比如 ZARA、 H&M、 C&A、 NEXT、 UNIQLO(优衣库 )及 MUJI(无印良品 )等，均为旗舰店规模，商品保持与全球同步。印象城除了引进众多国际时尚品牌的旗舰店外，还拥有苏州最大的超市 沃尔玛，英国最大的孕妇婴童用品品牌 Mothercare专卖店，餐饮部分包括星
16、巴克、面包新语、俏江南特色餐厅，以及西班牙餐饮连锁 Lizarran，杭州知名餐饮外婆家、大渔铁板烧等各色美食。这里还拥有苏州第一家购物中心内的影院 香港嘉禾影城，该影城拥有 9个厅、近 3000个座位，建成后将是苏州规模最大的影院。南通中央商务区 (CBD)南通中央商务区 (CBD)交通位于工农南路以东，园林路以西，崇川路以南，啬园路以北。四面沿街，交通极为便利。紧邻南通市新政府、南通大学新校区。此地为南通传统的旅游文化区，南面约 3公里为著名的旅游胜地 -狼山，以及江南名园 -啬园，东面以濠河为界。为未来的市中心区。规划简介本项目共分为： A地块、 B地块、 C地块 及附一地块，总占地面积为：1445527平方米。 A地块（ 中央商务区 ） 605085平方米，包括办公楼、公寓式办公楼、酒店式公寓、商贸楼、多层及小高层住宅楼、住宅配套公建、星级酒店等，综合容积率2.201。 B地块（ 体育会展中心 ）340936平方米，包括 3万人体育场、6千座体育馆、 1千展位会展中心、 1千座游泳馆、超市及商业街、地下及人防工事等。 C地块 50906平方米，为 小高层住宅区 ，综合容积率1.96。附一地块 448600平方米，为多层、小高层住宅区，综合容积率2.5。
