资产评估第四章

1、,第四章,长期资产核算,2,第四章 长期资产概述固定资产无形资产,3,学习目的与要求通过本章的学习，要求掌握固定资产的概念、确认标准；掌握固定资产的计价方法、固定资产取得的账务处理；掌握固定资产折旧的范围、折旧方法及其账务处理；掌握固定资产减少的账务处理。掌握无形资产的概念、特点、种类；掌握无形资产取得及摊销的账务处理。熟悉长期资产的概念、内容；熟悉固定资产的基本特征；熟悉影响固定资产折旧的因素；熟悉盘盈、盘亏固定资产的账务处理。了解固定资产的有关分类方法；了解固定资产清查的方法。,4,第一节 概述 一、长期。

2、1黑龙江资产评估师资产评估：第四章建筑物评估考试试卷本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，_ 计算建筑面积。A层高在 2.20m 以下的一般不计算面积B按围护结构外围水平面积的一半C层高在 2.20m 及以上者应计算全面积D按电梯机房净空面积2.某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于_ 中的部分。A利润 B税金 C间接费 D直接费3.按照。

3、1,第四章 无形资产,无形资产的确认条件无形资产的确认和初始计量 研究与开发支出的确认 无 无形资产的初始计量 形 资 使用寿命有限的无形资产 产 无形资产的后续计量使用寿命不确定的无形资产无形资产出租 无形资产处置 无形资产出售 无形资产报废,2,第一节 无形资产的确认和初始计量 一、无形资产的概念及确认条件 （一）无形资产的概念 指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产 注意：商誉、土地使用权 （二）无形资产的确认条件 （1）该资源的有关经济利益很可能流入企业； （2）该资源的成本或者价值能够可靠计量。 【。

4、第一节 生物资产概述,一、生物资产概述根据企业会计准则第5号生物资产的规定： 生物资产，是指有生命的动物和植物。例如果树、橡树、奶牛、农田中的农作 物、池塘中养殖的鱼、养殖的蛋鸡和肉食鸡、企业营造的消耗性林木等等。生物资产分为:消耗性生物资产、生产性生 物资产和公益性生物资产。 (一）消耗性生物资产消耗性生物资产，是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产。包括生长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。消耗性生物资产作为生物资产的一种，包括许多内容，如种植业的的玉米和小麦等庄稼；林业中。

5、资产评估学,第二篇 资产评估实务,第四章 机器设备评估,第一节 机器设备评估概述,第二节 成本法在机器设备评估中的运用,第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的运用,第一节 机器设备评估概述,一、机器设备及其评估的特点 （一）机器设备的特点（p.53） （二）机器设备的评估特点1、以单台件为评估对象。2、以技术检测为基础(确定损耗程度)。3、把握机器设备价值特点，包括机器设备的价值构成要素等。,二、机器设备的分类（一）按国家固定资产的分类标准分类1994年1月24日国家技术监督局固定资产分类标准域代码GB/T 14885-94）将固定资产。

6、第二篇 资产评估实务 第四章 固定资产评估：机器设备,part1 固定资产及机器设备的评估概述 一、固定资产评估的特点 单位价值大，影响因素复杂（固定资产反复进入生产过程，其实物状态和功能均会发生一些变化），一般以单台或单件为评估对象。 工程技术性强，专业门类多，对评估人员的专业性要求较高。 多种估价标准的价差较大 如，重置成本法、市场比较法、收益法和清算价格法，这些价格标准其数额差异往往很大（价格构成要素不同，市场条件差异大）。,二、机器设备评估的特点,1.机器设备的分类 按财会制度和设备的经济用途分：生产用/非。

7、东北财经大学会计学系列教材,内部控制Internal Control 方红星 池国华 主编东北财经大学出版社,目 录,第四章 风险评估 第一节 目标设定 第二节 风险识别 第三节 风险分析 第四节 风险应对,本章学习目的与要求,本章对目标设定、风险识别、风险分析以及风险应对进行了较为详细的阐述。通过本章的学习，从战略目标和业务层面目标的设定进一步理解目标设定的含义，熟悉战略目标设定的原则、步骤和方法，掌握战略目标的分解；了解风险识别的概念和内容，理解风险识别的过程以及掌握风险识别的方法；在了解风险分析的概念和内容的基础之上，理解。

8、第四章 财务评估问题 1 得 0 分，满分 10 分 若 2003 年的股利持续增长率是 10%，A 公司 2003 年支付的每股股利是 0.5 元，2003 年末的股价是 40 元，必要收益率是（ ） 。 正确答案： A. 11.38% 问题 2 得 0 分，满分 10 分 某人现在欲存一笔钱，以便在以后的 20 年中每年年底得到 3000 元，设银行存款利率为 5%。计算此人目前大约应存入（ ）元。 正确答案： B. 37387 问题 3 得 0 分，满分 10 分 以 100 元存入银行，年利率为 8%，每季度复利一次，5 年后终值大约为（ ）元。 正确答案： D. 148.60 问题 4 得 0 分，满分 10 分 若利率。

9、,第四章 项目建设规模评估,项目建设规模评估,1. 规模经济基本理论 2. 生产规模及其制约因素 3. 确定生产规模的方法 4. 项目拟建规模的评估,1. 规模经济基本理论,马克西西尔伯斯通曲线马克西和西尔伯斯通于1959年出版的汽车工业中提出了汽车工厂生产线长期平均费用曲线图,1. 规模经济基本理论,工业企业建设规模：即生产规模是指劳动力、生产资料等在工业企业中的集中程度。衡量建设规模的指标有生产能力（主要用于机械化、自动化水平较高的行业）、企业人数（主要用于机械化水平低、以手工劳动为主的企业）、固定资产价值（用于不宜用劳动。

10、1,第四章,绩效评估,导入案例,绩效评估的烦恼1绩效评估的烦恼2,第一节 绩效评估的作用,一、有效的绩效评估给他们带来了什么呢？,管理者,企 业,被评估者,二、绩效评估的作用,1.确定员工以往的工作为什么是有效的或无效的；2.确认员工工作存在哪些不足以及如何改善；3.作为潜能开发和教育培训的依据；4. 评估结果制定工作计划和决策的参考；5.为员工的薪酬调整、奖金发放提供依据 ；6.作为员工晋升、解雇和调整岗位的依据,三、绩效评估的方法,第一类，按照评估的相对性或绝对性分，可以分为相对评估法和绝对评估法。第二类，按照评估标准的类。

11、浙江大学医学院 朱婉儿,心理评估,问题提出,有患者找你，说心情不好，感到生活没有意义，可能有心理问题，请你给他检查。这时你怎样检查？ 有学生找你，说想知道自己的个性特征，请你给他检查。这时你怎样检查？ 有家长带孩子找你，说想知道孩子的智力是否有问题，请你给他检查。这时你怎样检查？ 有人头部受了伤，现伤口已愈合，但想了解大脑功能是否恢复，请你给他检查。这时你怎样检查？,进行心理评估,第一部分 概述,一、心理评估的定义 心理评估是通过观察、晤谈及心理测验等手段对个体的心理现象作全面、系统、深入的客观描述的过程和。

12、汽 车 评 估第四章汽车评估手续检查和技术鉴定,汽车评估第四章汽车评估手续检查和技术鉴定,第一节汽车标牌的相关知识,1形式 汽车标牌的主要形式如下图所示。分别列举了载货汽车、客车和乘用车的标牌样式。线上部为规定区。线下部为自由区。制造厂可采用自己选定的字体及颜色，背景与字体颜色应保证标牌内容清晰美观，易于辨认。,汽车评估第四章汽车评估手续检查和技术鉴定,第一节汽车标牌的相关知识,图41载货汽车的标牌,汽车评估第四章汽车评估手续检查和技术鉴定,第一节汽车标牌的相关知识,图42客车的标牌,汽车评估第四章汽车评估手续检。

13、第四章 身体评估嗅诊 神经反射一、名词01、浅反射 02、深反射 03、病理反射 04、脑膜刺激征二、填空01、呼气呈刺激性蒜味见于_有机磷中毒_，呈烂苹果味见于_糖尿病酮症酸中毒_。02、尿液呈浓烈的氨味见于_膀胱炎_。呕吐物出现粪臭味见于_肠梗阻_。03、神经反射包括_、_、_。04、生理反射分为_、_；膝腱反射属于_。05、角膜反射分为_、_；角膜反射完全消失见于_。06、上腹壁反射消失见于_病损，中腹壁反射消失见于_病损，下腹壁反射消失见于_病损；一侧上、中、下腹壁反射减弱或消失见于_病损。07、病理反射阳性见于_受损；_以内婴幼儿病理。

14、 案例分析 某评估公司接受甲企业委托，对其流动资产进行评估。评估基准日为 2002年 1月 8日。根据甲企业提供的资料，经核实如下： (1)库存现金 8 000元，与现金日记账核对无误 . (2)银行存款日记账余额为 380 000元，银行对账单余额为 372 000元，经查核有如下业务： 甲企业销售商品，收到支票一张，金额 146 000元，银行对账单没有反映； 银行代甲企业支付的水电费 15 000元，甲企业银行存款日记账没有记录； 银行收到某企业汇付甲企业货款 142 000元，甲企业银行存款日记账没有记录； 甲企业为购进电脑开出支票金额 11 000元，银行对账。

15、第四章 著作权评估,参考文献： 1、著作权法2、计算机软件保护条例3、民间艺术作品保护条例4、尼泊尔公约、世界版权公约5、资产评估准则无形资产6、2008年CPV资产评估用书中相关章节,第一节 著作权概述,著作权的概念著作权的内容和特征影响著作权价值的因素著作权的评估方法,一、著作权（版权）的概念文学、艺术作品和科学作品的创作者和其他所有人依照法律规定对这些作品所享有的各项专有权利。（一）版权的主体著作权人1、作者（自然人、法人或者非法人单位） 原创既享有人身性的权利如署名权、修改权等，也享有财产性权利）2、其他依照。

16、第三章 机器设备评估,黑龙江科技大学 彭晓英,资产评估,目录,第一章 总论 第二章资产评估的基本方法 第三章 资产评估程序 第四章机器设备评估 第五章房地产评估 第六章无形资产评估 第七章长期投资性资产评估 第八章流动资产评估 第九章企业价值评估 第十章资产评估报告 第十一章 我国资产评估行业发展状况,本章学习目的和要求：,1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响 2了解机器设备评估的程序 3掌握成本法在机器设备评估中的应用,第一节 机器设备评估概述,一、机器设备含义,在自然科学领域中，是特指人们利用机械原理 制造的装。

17、1,第四章 房地产评估,第一节 房地产评估概述 第二节 房地产价格及其影响因素第三节 房地产评估的成本法在房地产评估中应用第四节 收益法在房地产评估中应用第五节 市场法在房地产评估中的应用第六节 假设开发法第七节 基准地价修正法*第八节 路线价法*第九节 在建工程评估*,2,第一节 房地产评估概述,一、房地产及其特性二、房地产评估的原则 三、房地产评估的目的和价值类型四、房地产评估的程序,3,一、房地产及其特性,(一)房地产的概念(二)房地产的特性,4,(一)房地产的概念,房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。土地是指地球的表面。

18、第四章 流动资产评估,第一节 流动资产评估特点及程序 第二节 实物类流动资产评估 第三节 债权类、货币类及其他流动资产评估,第一节 流动资产评估特点及程序,一、流动资产特点： 周转速度快 变现能力强 形态多样（货币类、实物类、债权类及其他流动资产） 二、流动资产评估特点： 是以单项资产为对象的资产评估。 必须选准评估基准日。 既要认真清查，又要分清主次，掌握重点。 特定情况下，可采用历史成本（帐面价值）为其评估值。 对企业会计资料依赖程度高。 一般不考虑折旧因素，但要考虑物价因素。,三、流动资产评估程序 1、制定评估。

19、第四章 林木资产评估第二十一条 林木资产评估要根据不同的林种，选择适用的评估方法和林分质量调整系数进行评定估算，评估方法主要有以下几种：一、市价法：包括市场价格倒算法、现行市价法。二、收益现值法：包括收益净现值法、收获现值法、年金资本化法。三、成本法：包括序列需工数法、重置成本法。四、清算价格法第二十二条 市场价倒算法市场价倒算法是用被评估林木采伐后取得木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消耗的成本（含有关税费）及应得的利润后，剩余的部分作为林木资产评估价值。其计算公式为：n n林木资产评估值销售总收。