建设法规第七章

1、第七章建设工程监理工作内容和主要方式建设工程监理的主要工作内容是通过合同管理、信息管理和组织协调等手段，控制建设工程质量、造价和进度目标，并履行建设工程安全生产管理的法定职责。巡视、平行检验、旁站、见证取样则是建设工程监理的主要方式。第一节建设工程监理工作内容知识点一、目标控制建设工程三大目标之间的关系建设工程质量、造价、进度三大目标之间相互关联，共同形成一个整体。三大目标之间存在既对立又统一的关系。1三大目标之间的对立关系工程质量有较高的要求，就需要投入较多的资金和花费较长的建设时间；如果要抢。

2、第七章 与报关工作相关的海关法律制度,主讲：张诗桥QQ:957544240,第一节 海关统计制度（考点1）,海关统计的性质:1.海关统计是国家进出口货物贸易统计。2.海关统计是国民经济统计的重要组成部分。3.海关统计是国家制定对外贸易政策，进行宏观调控的重要依据。4.海关统计是研究我国对外贸易发展和国际经济贸易关系的重要资料。5.海关统计客观地反映了我国对外贸易进出口和海关依法行政的过程和结果。 海关统计的特点:1.全面性2.可靠性3.国际可比性,二、海关统计制度的基本内容(一)海关统计资料的管理1、海关统计数据的收集(1)海关统计数据的。

3、【案例一】某施工单位（乙方）于某年某月某日与某建设单位（甲方）签订了建造2000平方米的两层厂房的固定价格施工合同。该合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧张，口头要求乙方暂停施工一个月，乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。2个月后返工完毕。结算时，甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同规定付违约金。乙方认为临时停工是甲方的要求，乙方为了抢工期，加快进度才出现质量问题，因此不应承担责任。甲方则认为当时乙方已答应，乙方应履行承诺，承担违约责任。问此争议根。

4、第七章 建设项目财务分析,第一节 财务分析概述 第二节 财务盈利能力分析 第三节 偿债能力分析和财务生存能力分析 第四节 非经营性项目的财务分析,第一节 财务分析概述,一、财务分析的概念及作用 （一）财务分析的概念财务分析是在国家现行会计准则、会计制度、税收法规和价格 体系下，通过财务效益与费用的预测，编制财务报表，计算评价 指标，进行财务盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分 析，据以评价项目的财务可行性。 （二）财务分析的作用 （1）财务分析是项目投资决策与评价的重要组成部分。项目评价 应从多角度、多方面进。

5、第七章 商务网站建设,案例八：艺海拾贝网站设计,思考 1为什么说网页结构设计非常重要？ 2目录结构与网页结构有什么关系？,网站规划,网站的组成,建设步骤,商务模式,域名注册,第七章 商务网站建设,支付方式,硬件环境,虚拟主机,托管服务器,软件环境,数据库系统,内容设计,商务网站,指一个企业或公司在互联网上建立站点宣传企业形象、发布产品信息,.,提供商业服务信息,发布产品信息,宣传企业形象,宣传经济法规,商务网站,Internet,网站规划,网站的组成,建设步骤,商务模式,域名注册,第七章 商务网站建设,支付方式,硬件环境,虚拟主机,托管服务器,。

6、 第七章 建设工程物资采购管理1.建设工程物资采购合同有哪些特点?答：建设工程物资采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。(1)当事人双方订立的物资采购合同，是以转移财产所有权为目的。(2)采购人取得合同约定的建筑材料和设备，必须支付相应的价款。(3)物资采购合同是双务、有偿合同。双方互负一定义务，供货人应当保质、保量、按期交付合同订购的物资、设备，采购人应当按合同约定的条件接收货物并及时支付货款。(4)买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，当事人在合同上签字盖章合同即成立，并不以实物的交付为合。

7、第七章 建设工程合同法律制度,建筑法第15条规定，“建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。”发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。由于建设工程合同是合同的一种，因此它的签订、履行、变更和消灭除了受到建筑法的约束外，也受到中华人民共和国合同法（以下简称合同法）的约束。,第七章 建筑工程合同法律制度,7.1 合同法概述,合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同具有以下特点：合同。

8、第七章 工程建设项目管理,第一节 工程项目管理概述,一、工程项目 1项目：一定约束条件下，具有明确目标的一次性任务。 2项目特征 （1）一次性 （2）有约束条件，如质量、时间、投资 （3）有生命周期 3工程建设项目的组成：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。 4.工程项目特点：投资巨大，建设周期长；整体性强；具有固定性,二、工程建设项目分类,1、按建设性质分： （1）新建项目：新增资产超过原值3倍以上 （2）扩建项目： （3）改建项目：挖潜、节能、安全、环保工程 （4）迁建项目：搬迁到异地建设项目 （5）恢复项目：灾后重建 。

9、,交通运输法规,我国交通法规的现状我国交通法规中存在的问题建立和完善交通法规的必要性、基本规则我国交通法规的发展途径案例分析,我国交通运输法规现状,建国以来，特别是改革开放以来，我国交通运输事业取得了很大的发展，交通运输管理正逐步走向法制化、规范化轨道。这期间，国家先后制定了大量管理交通运输的法律规范。这些法律法规和行政规章的颁布实施，对保障交通运输安全，强化运输生产管理，维护运输生产秩序都起到了积极作用。,交通运输法律规范中存在的问题,目前交通运输部门的法律、法规和规章大多是在计划经济条件下建立起来。

10、第七章 其它反避税法规与措施,7.1 对付避税地的法规 7.2 防止滥用税收协定 7.3 限制资本弱化法规 7.4 限制避税性移居 7.5 限制利用改变公司组织形式避税 7.6 加强防范国际避税的行政管理,7.1 对付避税地的法规,7.1.1 对付避税地法规的产生 美国1962年首先颁布对付避税地立法，其后加拿大、德国、日本等国，都相继颁布实施了本国对付避税地的法规。到2001年，全世界已经有23个国家实施了对付避税地的法规，其内容与美国对付避税地的立法有许多相似之处。主要内容就是有选择的或者说部分的取消了推迟课税的规定。我国由于税法中没有推迟课税。

11、1,第七章 旅游保险法规制度,本章重点： 1.旅游保险的概念、特征。 2.旅游保险合同的概念与特征。 3.旅游保险合同的主要形式与主要条款。 4.旅行社投保旅行社责任保险规定。 5.旅游保险的理赔。,2,第一节 旅游保险概述,一、旅游保险的概念与特征 二、开办旅游保险的意义 三、常见旅游保险介绍,3,一、旅游保险的概念与特征,1. 旅游保险的概念所谓旅游保险，就是保险人对被保险人在旅游过程中发生了保险合同约定的事故而造成人身伤亡或财产损失时承担赔偿保险金的商业保险行为。,4,2.旅游保险的特征,(1)旅游保险具有保证性所谓保证性，是指保。

12、第七章 客户服务能力建设,学习目标 1 了解客户服务文化建设的重要性 2 理解服务文化的性质和特征 3 掌握客户服务文化的生成建立机制 4 了解客服人员的要求,第一节 服务能力管理,一 服务能力的限制因素 （一）有形设施的规模(二)有效服务时间(三)员工数量和技能水平,二 服务技能储备的分析(一)服务技能储备的认识 (二)服务技能的内涵与构成 (三)服务技能储备原则,三 员工技能管理(一)主要内容服务企业主要以技能包管理为基础，广泛采用详细的技能描述来要求和管理员工，围绕能够满足顾客需求的技能包来组织和实现良好的服务运作。,(二)管理。

13、建设工程监理,几点心得,静坐时常思己过；闲谈时莫论人非；能吃苦方为志士；知进取不悔人生； 肯吃亏不是弱者；怕小人并非无能；宽容人心平气和；退一步海阔天空,第七章 建设工程合同管理,一 工程合同,建筑市场中，利用签订建设工程合同进行欺诈的违法活动时有发生，其主要表现形式是：无合法承包资格的一方当事人与另一方当事人签订工程承发包合同，骗取预付款或材料费；虚构建筑工程项目预付款；本无履约能力，弄虚作假，蒙骗他人签订合同，或是约定难以完成的条款，当对方违约之后，向其追偿违约金等。对因上述违法行为引发的严重工程质。

14、法规第七章 旅行社管理法规第一节 旅行社管理法规概述一、旅行社管理法规的立法发展二、旅行社的概念按照条例第 2 条的规定，旅行社，是指从事招徕、组织、接待旅游者等活动，为旅游者提供相关旅游服务，开展国内旅游业务、入境旅游业务或者出境旅游业务的企业法人。对该概念的理解：1.旅行社所提供的旅游服务的具体范围招徕、组织、接待旅游者提供的相关旅游服务，主要包括：(1)安排交通服务；(2)安排住宿服务；(3) 安排餐饮服务； (4)安排观光游览、休闲度假等服务；(5)导游、领队服务；(6)旅游咨询、旅游活动设计服务。旅行社还可以接。

15、第七章 项目建设方案7.1 项目组成河南王屋山国家地质公园小沟背景区古火山地质遗迹保护与监测设施建设项目,主要由科学解说系统、地质遗迹监测系统、古火山地质博物馆三部分组成，具体建设内容如下：项目组成一览表序号 名 称 建设内容1 科学解说系统主要为户内外解说设施，包括大型科普宣传牌10 个、二维码科普解说牌 40 个、科普（地质遗迹）指示牌 50 个、科普自助导览系统（科普自助语音解说系统）1 套。2 地质遗迹监测系统 为智能的地质遗迹数字网络监控系统，配置高清摄像头设施 58 套、敷设系统管线约 49.5km。3 古火山地质博物馆 。

16、,第六节网络文化管理法律制度,一、加强网络文化管理的必要性,二、互联网文化单位的设立、变更和终止,（一）申请设立互联网文化单位应具备的条件 1符合互联网文化单位总量、结构和布局的规划 2有单位的名称、住所、组织机构和章程。 3有确定的互联网文化活动范围。 4有相应的业务管理人员和专业技术人员。 5设备、工作场所及相应的经营管理技术措施。 6不低于100万元的注册资金，申请从事网络游戏经营 活动的应不低于1000万。 7符合法律、行政法规和国家有关规定的条件。,（二）申请应提交的材料,(1)申请表； (2) 营业执照和工作章程。 (3)。

17、第七章 运输法律法规,一、货物运输概述（一）运输概念运输是指物品借助运力在空间内所发生的位置转移。根据国家标准物流术语的解释，物流中的运输是指用设备和工具，将货物从一地点向另一地点运送的物流活动，其中包括集货、分配、中转、装入、卸下、分散等一系列的操作。,第一节 货物运输合同,（二）运输在物流中的地位和作用（1）运输是物流的主要功能要素。（2）物流各环节中，运输工作的效率不仅关系到整个物流系统的运作效率，还关系到整个物流费用的高低。运输又被称为“第三利润源泉”。（3）运输是 物流过程中各项业务活动的中心。

18、第八章 团队建设,从工人投入到团队协作这就是团队的工作、组织的工作、社会的工作、整个文明世界的工作。 文斯隆巴迪,开篇小故事,一位贤明的父亲和他7岁大的儿子整理后花园，他们遇到了一块埋在土中的大石头。父亲觉得这是一个教育孩子的好机会，于是他要孩子自己将大石头移开。孩子推了半天，石头仍然不动，就聪明地在旁边挖了个洞，找来一根木头插进洞中，把另一块小石头扩垫在底下，使劲地往上撬，但大石头仍纹丝不动。显而易见，以他的力气是不足以搬动大石头的。孩子告诉父亲他搬不动，父亲在一旁看得很清楚，但仍冷冷地说你要尽全力。

19、1,(1) 企业资质管理,从事建筑工程活动的企业或单位，应当向工商行政管理部门申请设立登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格证书。,建筑工程从业的经济组织包括：施工单位、勘察、设计单位和工程监理单位，以及法律、法规规定的其他单位(如工程招标代理机构、工程造价咨询机构等)。 应具备以下条件,7 工程建设执业资格法规,2,资质分类和分级 施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列,建筑业企业：指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。,1) 建筑业企业资质管理,3,可以对工程实行施工。

20、第七章 工程建设监理法规,共1学时,第一节 概 述,一工程建设监理的概念 工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。,注意：。