1、1,(1) 企业资质管理,从事建筑工程活动的企业或单位，应当向工商行政管理部门申请设立登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格证书。,建筑工程从业的经济组织包括：施工单位、勘察、设计单位和工程监理单位，以及法律、法规规定的其他单位(如工程招标代理机构、工程造价咨询机构等)。 应具备以下条件,7 工程建设执业资格法规,2,资质分类和分级 施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列,建筑业企业：指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。,1) 建筑业企业资质管理,3,可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全
2、部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。,施工总承包企业(12个类别),公路工程施工总承包企业资质等级,房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、市政公用工程,4,5,施工总承包企业承接业务范围,特级：不受限制。 一级：注册资金5倍以下项目，40层以下建筑、240米以下高度构筑物，建筑面积20万m2以下小区。 二级：28层单跨36米以下，120米以下构筑物，12万平米以下小区。 三级：14层及单跨24以下，70米以下构筑物，6万平米以下小区。,6,可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专
3、业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。,专业承包企业(60个),地基与基础工程、土石方工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、消防设施、建筑防水、金属门窗,资质等级：一级、二级、三级或无级别,7,可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。,劳务分包企业,木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、钣金、架线、水电暖安装作业等十三个类别。,劳务分包,资质等级： 一级、二级或无级别。,8,任何单位和个人不得涂改、伪造、出借、转让建筑业企业资质证书；不得非法扣压、没收。,9,2) 建设工程勘察设计资质管理,工程勘察资质的分类和业务范围,工
4、程勘察综合资质,工程勘察专业资质,工程勘察劳务资质,岩土工程、水文地质勘察、工程测量等专业中的某一项,岩土工程治理、工程钻探、凿井等,承接各专业(除海洋工程勘察) 各等级工程勘察业务,10,11,工程设计资质的分类和业务范围,工程设计综合资质,工程设计专业资质,工程设计专项资质,涵盖21个行业的设计资质,某个行业资质标准中的全部设计类型的设计资质。,某个行业资质标准中的某一个专业的设计资质。,工程设计行业资质,对已形成产业的专项技术独立进行设计以及设计、施工一体化而设立的资质。,12,工程设计企业：工程设计专业分为煤炭，电力等21个行业。,13,专业类甲级证书,专业类岩土工程甲级证书,14,3
5、) 工程监理企业资质管理,综合资质,专业资质,事务所资质,所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。,甲级：承担相应专业工程类别建设工程项目 乙级：承担相应专业工程类别二级以下(含二级)建设工程项目 丙级：可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务,承担三级建设工程项目的工程监理业务,15,5 业务范围,专业工程类别和等级,16,(2) 建筑业专业人员资质管理,执业资格许可制度：具备一定专业学历的从事建筑活动的专业技术人员，通过考试和注册确定其职业技术资格，获得相应建筑工程文件签字权的一种制度。种类：注册建筑师、注册结构师、注册建造师、注册监理师、注册造价师、注册土木工程师等。,1
6、7,执业资格的要求,1) 参加统一考试； 2) 需要注册； 3) 有各自的执业范围 4) 均需接受继续教育 例如：注册造价工程师继续教育实施暂行办法每两年完成30学时必修课和30学时选修课的要求,18,第十二条 从事建筑活动的施工单位、勘察、设计单位和工程监理单位，应具备下列条件： (1) 有符合国家规定的注册资本； (2) 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； (3) 有从事相关建筑活动所应有的技术装备； (4) 法律、行政法规规定的其他条件。,19,第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和
7、已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。,20,第十四条 从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。,21,房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准,一级资质标准：1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住
8、宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。3.企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。4.企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和
9、质量检测设备。,22,二级资质标准：1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，
10、其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。3.企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。4.企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。,23,一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：1) 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；2) 高度240米及以下的构筑物；3) 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。,二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5
11、倍的下列房屋建筑工程的施工：1) 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；2) 高度120米及以下的构筑物；3) 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。,承包工程范围,24,工程勘察丙级工程项目划分表,25,28层以上；36米跨度以上(轻钢结构除外)；单项工程建筑面积3万平方米以上,专业工程类别和等级表,14-28层；24-36米跨度（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积1万-3万平方米,14层以下；24米跨度以下（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积1万平方米以下,26,27,专业资质注册监理工程师人数配备表,28,从业单位注册资本,施工单位 房建工程施工总承包单位： 特级企业注
12、册资金3亿元以上； 一级企业注册资金5000万元以上； 二级企业注册资金2000万以上； 三级企业注册资金600万以上。设计单位 综合类注册资金不少于6000万； 行业类甲级不少于600万；行业类乙级不少于300万；行业类丙级不少于100万； 专业类甲级不少于300万；专业类乙级不少于100万；专业类丙级不少于50万。,29,注册建造师制度,概念：2002年12月5日，人事部、建设部联合印发了建造师执业资格制度暂行规定，这标志着我国建立建造师执业资格制度的工作正式建立。该规定明确规定，我国的建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员。,国发20035号文是取消项目经理资质
13、的行政审批，而不是取消项目经理，只是项目经理证将逐步被建造师证所代替，以后注册类建造师证将是建筑行业施工管理人员的主要证件。,大中型工程项目的项目经理必须由取得建造师执业资格的建造师担任！,30,1 建筑业企业资质分为( )、专业承包和劳务分包三个序列。 A施工总承包 B技术承包 C设计承包 D装备承包,A,2 获得( )资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。 A劳务分包 B技术承包 C专业承包 D技术分包,C,3 从事建筑活动的建筑业企业按照其拥有的( )等资质条件，划分为不同的资质等级。 A注册造价师 B完成利润额 C技术装备 D注册资本 E已
14、完成的建筑工程业绩,CDE,31,4 按照有关规定，我国工程勘查单位的资质分为（ ）。 A 工程勘查综合资质、工程勘查行业资质、工程勘查专项资质 B 工程勘查综合资质、工程勘查行业资质、工程勘查专业资质 C 工程勘查综合资质、工程勘查专业资质、工程勘查劳务资质 D 工程勘查行业资质、工程勘查专项资质、工程勘查劳务资质,C,5. 二级建造师执业资格的注册管理机构是( ) A. 建设部或其授权机构 B. 人事部或其授权机构 C. 建设行业协会 D. 省级建设行政主管部门,D,6. 建设行政主管部门在对工程监理企业年检中发现，某乙级工程监理企业有9人取得监理工程师注册证书，其他各项资质条件均达到标准
15、要求，其年检结论为( )。08监理 A. 合格 B. 不合格 C. 基本合格 D. 基本不合格,B,32,7. 根据我国现行的规定，下列工作属于造价工程师业务范围的是( )。10造价 A. 工程经济纠纷的调节与仲裁 B. 投标报价的编制和审核 C. 工程投资估算的审核和批准 D. 工程概算的审核和批准,B,8 以下关于建设企业资质等级划分的表述中，正确的是( )。09建造,A取得甲级工程勘察劳务资质的企业，承接工程勘察业务范围不受限制B劳务分包与施工总承包是建筑业企业资源共享质划分中两个独立的序列C工程监理企业的资质等级分为一级、二级、三级D工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质和
16、工程设计专项资质E. 工程勘察综合资质与工程设计综合资质只设置一个级别,33,9. 甲公司2003年5月取得三级钢结构工程专业承包企业资质，2006年8月取得二级资质。2006年6月获得了一项2200的网架钢结构制作与安装业务，2007年10月竣工验收合格。由于三级钢结构工程专业承包企业只能承揽1200及以下的网架钢结构制作与安装工程，故业主认为甲公司超越资质等级承揽工程，承包合同无效，拒付工程款。对此，法院将支持下列观点( )。09二 A 虽甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，但承包合同仍有效 B 甲公司在工程竣工前才取得符合该项业务要求的二级资质，承包合同无效，业主有权拒付承包人合同
17、约定工程价款 C 尽管甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，承包合同无效，但该工程竣工验收合格，业主应参照合同约定支付工程价款 D 由于甲公司在工程竣工前取得了符合该项业务要求的二级资质，双方所签订合同有效，业主仍应按合同约定支付工程价款,C,34,10. 某工程建设单位为其工程选择乙级以上资质的监理单位，现有4家监理公司供选。建设单位应选择( )才符合要求 A 甲监理公司( 资质甲级；报送的工程总监职称为高级工程师、国家注册监理工程师；该公司为本工程承包方所属的监理公司) B 乙监理公司(乙级资质；报送的工程总监职称为工程师、国家注册监理工程师；为该工程设计单位所属的监理公司) C 丙监
18、理公司(资质甲级；报送的工程总监职称为工程师、注册二级结构工程师；与建设及施工单位均无关系) D 丁监理公司(资质等级甲级；报送的工程总监职称为工程师、国家注册监理工程师；为该工程预制构件供货商所属),B,35,11从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的( ) 04 A. 注册资本、专业技术人员和技术装备 B. 流动资金、专业技术人员和突出业绩 C. 注册资本、专业管理人员并依法设立 D. 流动资金、专业管理人员和资格证书 12 从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在( )范围内从事建筑活动 。 A. 注册机关认可的 B. 公司资质证书规定的 C. 公司营业执照规定的 D. 执业资格证书许可的,
