1、武汉绿地国际金融城 A04 地块 施工组织设计 1施 工 组 织 设 计 目 录第 一 章 编 制 说 明 .81.1 综 合 说 明 . 81.2 编 制 原 则 . 91.3 编 制 依 据 . 101.4 参照并遵循的技术规范 . 101.5 工 程 承 包 范 围 . 12第 二 章 工 程 概 况 .132.1 工 程 性 质 . 132.2 工 程 概 况 及 特 点 . 13第 三 章 工 程 总 目 标 .143.1 施 工 质 量 目 标 . 143.2 施 工 工 期 目 标 . 143.3 文 明 安 全 施 工 目 标 . 143.4 “渣 土 垃 圾 ”的 整 治 及
2、 违 约 措 施 . 14第 四 章 工 程 特 点 与 对 策 .154.1 邻 近 市 政 干 道 文 明 施 工 管 理 尤 为 重 要 . 154.2 工 程 管 理 特 点 . 154.3 工 期 要 求 较 紧 . 164.4 质 量 要 求 比 较 高 . 164.5 减 少 对 周 边 环 境 干 扰 ， 搞 好 环 境 保 护 、 协 调 要 求 高 . 16第 五 章 施 工 总 体 部 署 .175.1 施 工 安 排 的 总 则 . 175.2 施 工 组 织 部 署 指 导 思 想 . 175.3 施 工 顺 序 及 施 工 段 的 划 分 . 185.4 施 工 现
3、 场 平 面 布 置 设 想 . 185.5 地 下 基 础 施 工 设 想 . 185.6 上 部 结 构 施 工 设 想 . 19武汉绿地国际金融城 A04 地块 施工组织设计 25.7 装 饰 施 工 设 想 . 205.8 土 建 与 安 装 各 专 业 相 互 协 调 配 合 措 施 . 205.9 装 饰 工 程 与 安 装 工 程 施 工 配 合 措 施 . 22第 六 章 施 工 进 度 计 划 及 保 证 措 施 .236.1 总 工 期 目 标 . 236.2 施 工 进 度 计 划 . 236.3 确 保 总 进 度 计 划 实 施 的 措 施 . 236.4 实 行 多
4、 级 计 划 控 制 措 施 . 256.5 施 工 机 械 准 备 . 286.6 施 工 物 资 准 备 . 286.7 施 工 技 术 准 备 . 28第 七 章 施 工 平 面 布 置 图 及 布 置 说 明 .297.1 施 工 现 场 平 面 布 置 原 则 . 297.2 现 场 施 工 总 平 面 布 置 . 297.3 现 场 临 电 、 临 水 布 置 . 297.4 现 场 卫 生 . 307.5 夜 间 施 工 照 明 . 317.6 现 场 施 工 总 平 面 布 置 图 . 317.7 现 场 CIS 形 象 布 置 . 31第 八 章 劳 动 力 和 主 要 施
5、工 机 械 配 备 .338.1 劳 动 力 配 置 计 划 . 338.2 主 要 施 工 机 械 设 备 表 . 348.3 用 电 负 荷 要 求 . 348.4 用水负荷要求 . 36第 九 章 工 程 施 工 测 量 .379.1 施 工 依 据 . 379.2 平 面 控 制 网 的 测 设 . 379.3 高 程 控 制 网 布 设 . 389.4 结 构 施 工 中 的 楼 层 标 高 控 制 . 399.5 质 量 保 证 措 施 . 39武汉绿地国际金融城 A04 地块 施工组织设计 39.6 沉 降 观 测 . 399.7 主 要 测 量 仪 器 及 工 艺 质 量 检
6、测 计 量 器 具 一 览 表 . 40第 十 章 钻孔灌注桩施工方案 .4310.1 工 程 概 况 . 4310.2 施 工 准 备 与 设 备 选 择 . 4310.3 桩 基 施 工 工 艺 . 43第 十一 章 预制桩施工方案 .4811.1 施工部署 . 4811.2 压桩施工对环境的影响及防护措施 . 4811.3 施工工艺和技术措施 . 4911.4 质量保证措施 . 4911.5 常见质量问题现象，原因分析与防治措施 . 5111.6 安全生产和文明施工 . 53第 十二 章 基坑降排水 .5512.1 降 水 施 工 方 案 选 择 . 5512.2 轻 型 井 点 降 水
7、 方 案 . 5512.3 坑 底 明 沟 排 水 施 工 方 案 . 57第 十三 章 土方工程施工方案 .5913.1 土 方 开 挖 施 工 准 备 . 5913.2 基 坑 开 挖 方 法 . 6013.3 土 方 开 挖 质 量 要 求 和 质 量 保 证 措 施 . 6013.4 土 方 开 挖 安 全 要 求 和 安 全 保 证 措 施 . 61第 十四 章 地下室施工方案 .6114.1 地 下 室 外 墙 砼 施 工 . 6214.2 地 下 室 外 墙 砼 施 工 缝 的 处 理 . 6414.3 地 下 室 钢 筋 工 程 . 6514.4 地 下 室 模 板 工 程 .
8、 6614.5 地 下 室 外 墙 防 水 工 程 施 工 方 案 . 6614.6 回 填 土 施 工 方 案 . 67第 十 五 章 主 体 结 构 部 分 施 工 方 案 .68武汉绿地国际金融城 A04 地块 施工组织设计 415.1 结 构 层 施 工 程 序 . 6815.2 钢 筋 工 程 . 6815.3 模 板 工 程 . 6915.4 混 凝 土 工 程 . 7515.5 砌 体 工 程 . 77第 十 六 章 屋 面 防 水 工 程 .8016.1 屋 面 板 砼 工 程 施 工 要 点 . 8016.2 防 水 卷 材 施 工 . 8016.3 挤 塑 保 温 板 施
9、工 . 8616.4 工 程 质 量 保 证 措 施 . 8616.5 工 程 验 收 . 8616.6 屋 面 渗 漏 的 防 治 措 施 . 86第 十 七 章 安 装 部 分 施 工 方 案 .8817.1 施 工 配 合 . 8817.2 管 道 工 程 . 8917.3 电 气 工 程 . 9917.4 质 量 保 证 措 施 . 10417.5 创 优 措 施 . 105第 十 八 章 装 修 施 工 方 案 .10718.1 装 修 施 工 前 提 条 件 . 10718.2 铝合金门窗安装 . 10918.3 主 要 项 目 施 工 工 艺 . 116第 十 九 章 QTZ-8
10、0 塔 式 起 重 机 （ 附 着 式 ） 装 拆 方 案 .12419.1 塔 机 选 择 . 12419.2 塔 吊 布 置 位 置 . 12419.3 塔 吊 基 础 设 计 与 施 工 . 12519.4 安 装 和 拆 卸 前 准 备 工 作 . 12519.5 安 装 工 艺 程 序 . 12719.6 调 整 、 测 试 . 12719.7 拆 卸 工 艺 程 序 . 127武汉绿地国际金融城 A04 地块 施工组织设计 519.8 装 拆 作 业 安 全 事 项 . 128第 二 十 章 脚 手 架 施 工 方 案 .12820.1 方 案 选 择 与 依 据 . 12820.
11、2 落 地 式 双 排 钢 管 脚 手 架 . 12920.3 悬挑外架方案 . 133第 二 十 一 章 项 目 施 工 管 理 班 子 配 备 .13721.1 项 目 管 理 组 织 构 架 图 . 13721.2 项 目 承 包 技 术 力 量 配 备 原 则 . 13721.3 管 理 人 员 配 备 情 况 . 13821.4 项 目 施 工 技 术 工 人 配 备 情 况 . 13821.5 项 目 主 要 管 理 人 员 名 单 及 项 目 经 理 简 介 . 139第 二 十 二 章 项 目 经 理 部 主 要 岗 位 职 责 .13922.1 项 目 经 理 职 责 . 1
12、3922.2 项 目 副 经 理 职 责 . 13922.3 项 目 工 程 师 职 责 . 13922.4 施 工 员 职 责 . 14022.5 专 职 质 量 员 职 责 . 14022.6 材 料 员 职 责 . 14022.7 后 勤 保 卫 员 职 责 . 14122.8 专 职 安 全 员 . 141第 二 十 三 章 特 殊 季 节 施 工 措 施 .14223.1 冬 期 施 工 . 14223.2 夏 季 施 工 . 14323.3 雨 季 施 工 方 案 . 144第 二 十 四 章 质 量 通 病 的 防 治 .14624.1 土方工程质量通病的防治 . 14624.2
13、 模板工程主要质量通病的防治 . 14624.3 钢筋工程主要质量通病的防治 . 14724.4 砼工程主要质量通病的防治 . 14724.5 外墙面渗水的防治措施 . 147武汉绿地国际金融城 A04 地块 施工组织设计 624.6 卫生间渗漏的防治措施 . 149第 二 十 五 章 工 程 质 量 创 优 保 证 措 施 .15225.1 本 工 程 质 量 控 制 的 原 则 . 15225.2 质 量 体 系 建 立 . 15225.3 质 量 技 术 管 理 措 施 . 15325.4 原 材 料 质 量 控 制 措 施 . 15625.5 成 品 保 护 措 施 . 157第 二
14、十 六 章 创 建 “文 明 工 地 ”措 施 .15926.1 创 建 文 明 工 地 的 目 的 与 意 义 . 15926.2 创 建 文 明 工 地 的 基 本 内 容 . 15926.3 文 明 工 地 实 施 措 施 . 160第 二 十 七 章 环 境 保 护 控 制 与 管 理 .16627.1 大 气 污 染 的 控 制 与 防 治 . 16627.2 噪 声 控 制 . 16727.3 固 体 废 物 的 控 制 与 处 置 . 16827.4 化 学 危 险 品 的 控 制 与 管 理 . 16927.5 废 水 、 污 水 处 理 与 排 放 . 169第 二 十 八
15、章 安 全 保 证 措 施 .17128.1 安 全 生 产 管 理 . 17128.2 消 防 工 作 管 理 . 177第 二 十 九 章 总 分 包 管 理 模 式 及 与 业 主 、 监 理 的 协 调 配 合 .18129.1 总 分 包 管 理 模 式 . 18129.2 总 承 包 管 理 职 能 . 18129.3 对 各 分 包 的 管 理 措 施 . 18129.4 与 业 主 、 监 理 的 配 合 与 协 调 . 19029.5 与 甲 供 设 备 供 货 商 的 协 调 配 合 . 19129.6 与 电 梯 安 装 专 业 分 包 的 配 合 . 19229.7 总
16、 承 包 与 周 边 环 境 的 协 调 措 施 . 192第 三 十 章 工 程 档 案 资 料 管 理 .19330.1 工 程 档 案 资 料 管 理 执 行 的 标 准 . 193武汉绿地国际金融城 A04 地块 施工组织设计 730.2 施 工 单 位 在 建 设 工 程 竣 工 档 案 编 报 工 作 中 的 职 责 . 19330.3 施 工 技 术 资 料 的 内 容 . 19330.4 竣 工 文 件 资 料 及 竣 工 图 的 整 理 及 编 制 要 求 . 193第 三 十 一 章 保 修 组 织 措 施 .19431.1 建 筑 工 程 保 修 期 . 19531.2
17、保 修 组 织 措 施 . 19531.3 主 动 定 期 回 访 . 19531.4 后 期 服 务 . 195武汉绿地国际金融城 A04 地块 施工组织设计 8第 一 章 编 制 说 明1.1 综 合 说 明1、 首 先 ， 我 们 完 全 接 受 招 标 文 件 提 出 的 有 关 本 工 程 施 工 质 量 、 施 工 进 度 、 安 全 文 明施 工 等 一 切 要 求 ， 并 落 实 各 项 施 工 方 案 和 技 术 措 施 ， 与 建 设 单 位 、 监 理 、 设 计 共 同 建 设好 武汉绿地国际金融城 A04 地块 工 程 。2、 通 过 认 真 学 习 和 研 究 了
18、武汉绿地国际金融城 A04 地块工 程 的 招 标 文 件 、 有 关 图 纸 、答 疑 资 料 ， 并 数 次 踏 勘 了 施 工 现 场 ， 在 分 析 了 各 种 影 响 施 工 的 因 素 和 本 工 程 承 包 的 特 点 、难 点 后 ， 我 们 有 充 分 的 信 心 ， 在 工 程 安 全 施 工 前 提 下 ， 保 证 以 高 质 量 、 高 速 度 全 面 完 成本 工 程 招 标 文 件 规 定 的 承 包 范 围 全 部 任 务 。我 们 准 备 把 下 列 几 项 工 作 ， 作 为 重 中 之 重 来 抓 ：（ 1） 、 安 全 施 工 ： 确 保 本 工 程 施
19、工 全 过 程 不 发 生 重 大 人 身 伤 亡 及 重 大 设 备 安 全 事 故 。（ 2） 、 工 程 质 量 ： 自 始 至 终 按 一 次 验 收 合 格 的 标 准 全 过 程 进 行 控 制 。（ 3） 、 施 工 进 度 ： 进 度 从 人 、 财 、 物 各 方 面 予 以 加 强 和 保 证 ， 决 定 按 合 同 工 期 完 成全 部 施 工 任 务 ， 为 贵 司 创 造 经 济 和 社 会 效 益 。（ 5） 、 抓 土 建 工 程 的 同 时 ， 狠 抓 安 装 工 作 ， 确 保 各 类 管 道 与 设 备 在 调 试 运 行 基 础 上 ，移 交 工 程 时 都 处 于 良 好 的 工 作 状 态 。（ 6） 、 抓 好 各 专 业 分 包 的 协 调 、 配 合 、 管 理 工 作 ， 我 公 司 将 在 组 织 上 、 技 术 上 采 取切 实 措 施 ， 确 保 做 好 该 项 工 作 。3、 我 们 将 充 分 发 挥 在 施 工 现 场 已 有 的 生 产 设 施 的 条 件 加 快 施 工 进 度 。 同 时 发 挥 我 公司 管 理 优 势 ， 建 立 完 善 的 项 目 管 理 组 织 机 构 ， 落 实 严 格 的 责 任 制 ， 在 建 设 、 监 理 单
