1、- 0 -国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级项目竞争性磋商文件(项目编号：TLCG2018-0819)采 购 人：国家税务总局大连市税务局采购代理人：大连通利项目管理有限公司日 期：二 O 一八年八月大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 1 -国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级项目竞争性磋商文件项目负责人： 吴晓红 编 制 人： 吴晓红 审 核 人： 李俊儒大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 2 -目 录竞争性磋商邀请函3第一章 供应商须知及前附表5第二章合
2、同条款及合同格式16第三章 项目需求及要求 27第四章 报价文件格式 68附件 1 资格性审查表、符合性审查表、评分办法100大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 3 -大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 4 -国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级项目磋商邀请函大连通利项目管理有限公司受国家税务总局大连市税务局的委托，就国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级项目进行采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。一、项目编号：TLCG2018
3、-0819二、项目内容：国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级项目（具体要求详见项目需求及要求） 注：采购预算：40.32 万元（供应商报价超出采购预算的，按无效报价处理）三、供应商的资格要求：在中华人民共和国境内注册的独立法人。注：1.本项目不接受联合体参与。2.截至 2018 年 9 月 9 日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。四、报名要求：供应商申请
4、购买竞争性磋商文件：未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心信息网（http:/）“ 会员专区”进行注册并申请购买竞争性磋商文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买竞争性磋商文件。通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买竞争性磋商文件的供应商携带政府采购投标报名确认单、营业执照副本、税务登记证副本(三证合一的不需提供)的复印件各一份（复印件须加盖公章）。采购代理人将对供应商进行资格初审（仅限于发售竞争性磋商文件），初审合格后发售竞争性磋商文件，详细资格审查以磋商小组审议结果为准。五、竞争性磋商文件发售时间及地点：自 2018 年 8 月 29 日起至 2018 年 9
5、 月 5 日止每天 8:3011：30、13:0016:30（北京时间，公休日、节假日除外）在大连通利项目大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 5 -管理有限公司发售竞争性磋商文件（大连市沙河口区万岁街 135 号）。六、竞争性磋商文件售价（人民币）：100 元/套，售后不退。七、报价文件递交的时间与地点：2018 年 9 月 10 日 13:15 至 13:45（北京时间）在大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心受理区（13）（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号）。八、磋商时间与地点：2018 年 9 月 10
6、日 13:45（北京时间）在大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号）。九、采购人：国家税务总局大连市税务局地址：大连市沙河口区高尔基路 330 号联系人：焦广宏 电话：0411-84384052十、采购代理人：大连通利项目管理有限公司联系人：吴晓红、王帅 电 话：0411846517105、84651718传 真：041184651726（自动） 电子邮箱：tongli_地 址：大连市沙河口区万岁街 135 号开户银行及帐号：中信银行大连沙河口支行 7212910182600212019大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司
7、 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 6 -第一章 供应商须知及前附表大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 7 -前 附 表序号 内 容1项目名称：国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级项目项目编号：TLCG2018-0819采购内容：国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级（具体要求详见项目需求及要求） 2磋商时间：2018 年 9 月 10 日 13:45（北京时间）磋商地点：大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号）。3 资金来源:财政性资金采购预算：40.32
8、 万元（供应商报价超出采购预算的，按无效报价处理）4保证金额：0.8 万元人民币。保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（保证金保函格式见竞争性磋商文件，支票或汇票必须为供应商企业的支票或汇票）。磋商保证金到账截止时间：2018 年 9 月 7 日 16：30 时（如以支票形式递交，请在保证金到账截止时间前两天递交）。保证金的递交地点：大连通利项目管理有限公司递交（北京时间每天 8：3011:30、13:3016：30，公休日、节假日除外），外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连通利项目管理有限公司；中信银行大连沙河口支行；帐号：72129101826
9、00212019”（支票、电汇以到帐时间为准,汇款须注明项目编号）。注：磋商现场不接受任何形式的保证金。5 竞争性磋商文件售价（人民币）：100 元/套，售后不退。6报价文件编制要求、数量及封装要求：1、报价文件应有章节目录，每页都有页码标注。2、报价文件应采用胶装。3、1 套正本，4 套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。7 递交报价文件时间与地点：在磋商当日（2018 年 9 月 10 日北京时间 13:15 至13:45），到磋商地点当面递交。8供应商的资格要求：在中华人民共和国境内注册的独立法人。注：1.本项目不接受联合体参与。2.截至 2018 年 9 月 9 日，经“信用中国”网站
10、（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 8 -9 磋商有效期: 磋商有效期为自递交报价文件之日起 90 个日历日10 项目完成时间：合同签订后 15 个日历日内。项目地点：按采购人要求。11最终报价说明：1. 本项目最终报价将采用电子竞价的形式（操作流程见附件 2 及附件 3）。2. 供应
11、商的授权代表须随身携带身份证原件，如不携带将无法进行最终报价。注：供应商如未按上述要求执行，按谈判响应文件无效处理。12信息系统采购项目，受托为整体采购项目或者其中分项目的前期工作提供设计、编制规范、进行管理等服务的供应商，对于理解及把握采购内容具有一定的优势，其再参加该项目的采购活动，存在违反公平竞争原则的可能性。为保证政府采购公平、公正，凡为整体采购项目提供上述服务的法人及其附属机构（单位），不得再参加该整体采购项目及其所有分项目的采购活动；凡为分项目提供上述服务的法人及其附属机构（单位），不得再参加该分项目的采购活动。大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙
12、河口区万岁街 135 号- 9 -供应商须知一、适用定义：本文件中所用下列名词的含义在此予以确定。（一）“采购人”系指国家税务总局大连市税务局。（二）“供应商”系指能够满足本次采购条件的服务商。（三）“采购代理人”系指大连通利项目管理有限公司。（四）“合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件和上述文件所提到的构成合同的所有文件。（五）“货物”系指供应商根据合同规定应向采购人提供的一切货物和材料。（六）“服务”系指根据合同规定卖方承担服务及其它义务。二、项目概述本次采购项目按照中华人民共和国政府采购法的有关规定，就国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级项
13、目进行竞争性磋商采购。（一）本次采购的内容为：国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级项目（具体要求详见项目需求及要求）。（2）项目完成时间：合同签订后 15 个日历日内。（三）服务地点：按采购人要求。（四）采购人名称：国家税务总局大连市税务局（五）付款方式：全部系统上线并稳定运行后，启动项目验收工作，项目验收合格后，采购人向中标人支付合同总价款的 90%；中标人免费运维系统一年无问题，项目终验合格后，采购人向中标人支付剩余合同价款，即合同总价款的 10%。（无息）（六）资金来源：财政性资金。三、供应商的资格条件 在中华人民共和国境内注册的独立法人。注：1.本项目不接受联合体参与。2.截至
14、2018 年 9 月 9 日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 10 -（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。其他要求：（一）供应商只有在法律上和财务上独立，并且与采购人没有行政隶属关系才可以参与本项目的采购。（二）单 位 负 责 人 为 同 一 人 或 者 存 在 控 股 、 管 理 关 系 的 不
15、同 单 位 ， 不 得 参 加 同一 标 段 投 标 或 者 未 划 分 标 段 的 同 一 招 标 项 目 投 标 。（三）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；供应商之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的供应商。（四）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（五）供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。四、促进中小企业发展根据财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181 号）规定，符合条件的中小企业，享受政府采购扶持政策。1.享受政府采
16、购扶持政策的中小企业，应当同时符合以下条件：符合中小企业划分标准；提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。提供本企业及所供产品制造企业为中小企业的声明函。2.中小企业：符合工信部联企业2011300 号文件关于印发中小企业划型标准规定的通知中小企业划型标准规定的企业。中小企业包括中型企业、小型企业和微型企业。3.供应商投标产品是小微企业制造的，其产品报价给予一定比例的扣除，其中：小型企业给予 6的扣除，微型企业给予 8的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。4.中小企业签订的政府采购合同，履约保证金支付比例为合同金
17、额的 5%。五、支持监狱企业发展根据财库201468 号财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知规定，符合条件的监狱企业，享受政府采购扶持政策。大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 11 -1.享受政府采购支持的监狱企业，应当同时符合以下条件：监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业参加
18、政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。2.供应商投标产品是监狱企业制造的，并符合条件的，其产品报价给予 8的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。3.监狱企业同时属于小型、微型企业的，其享受的价格扣除比例取小微企业扣除率和监狱企业扣除率中的较大值。六、扶持残疾人福利性单位发展根据财库2017141 号财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知规定，符合条件的残疾人福利性单位，享受政府采购扶持政策。1.享受政府采购扶持政策的残疾人福利性单位，应当同时符合以下条件：安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低
19、于 25%（含 25%），并且安置的残疾人人数不少于 10 人（含 10 人）；依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）劳动合同或服务协议；为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有中华人民共和国残疾人证或者中华人民共和国残疾军人证（1
20、至 8 级）的自然人，包括具有劳动条件的劳动意愿的精神残疾人）。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。2.供应商投标产品是残疾人福利性单位制造的，并符合条件的，其产品报价给予 8的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 12 -3.残疾人福利性单位同时属于小型、微型企业的，其享受的价格扣除比例取小微企业扣除率和残疾人福利性单位扣除率中的较大值。七、政府采购信用担保1为贯彻落实财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181号），发挥政府采购
21、的政策功能，促进中小企业发展，大连市企业信用担保有限公司可为参加大连市市本级政府采购活动的中小企业提供政府采购信用担保。2大连市企业信用担保有限公司提供的政府采购信用担保包括：投标担保、履约担保、预付款担保及银行融资担保。3无论投标担保、履约担保、预付款担保、融资担保，只要供应商未履行保函所保证的义务，担保公司即刻履行担保责任。4有关政府采购信用担保事宜，供应商可登陆大连市政府采购网（网址：）查阅关于开展政府采购信用担保工作的通知（大财采2014364 号），或向大连市企业信用担保有限公司联系咨询，联系方式如下：地址：大连市中山区中山路 88 号天安国际大厦 48 层电话：（0411）3991
22、7759八、竞争性磋商文件组成：竞争性磋商文件由竞争性磋商邀请函、供应商须知及前附表、合同条款及合同格式、项目需求及要求和报价文件格式、评标方法共六部分组成。九、报价文件组成：（一）报价函；（二）报价表；（1）小型和微型企业产品报价说明表；（2）监狱企业产品报价说明表（如有）；（3）残疾人福利性单位企业产品报价说明表（如有）；（三）服务响应表；（四）资格证明文件；（五）服务方案；（六）其他；（七）供应商需说明的其它问题。以上（一）-（五）为报价文件的必要组成部分，须提供证明资料。以上材料缺少大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 13
23、-任意一项，报价文件无效。十、报价文件的签署等规定：（一）供应商应填写全称，同时加盖单位行政公章，加盖供应商单位的财务章、投标专用章或其他印章无效。（二）报价文件必须由法定代表人或其授权代表按竞争性磋商文件要求签署。（三）报价文件一式五份，正本一份，副本四份。如果正本与副本不符，以正本为准。（四）供应商应在报价文件封皮上标明“正本”“副本”字样，还应当写明项目编号、项目名称、供应商名称。供应商将递交的文件正本和所有的副本需封装在同一密封袋内，标明项目名称、编号、供应商名称，并在密封袋封口处加盖公章。各供应商仅对自己单位报价文件的密封情况检查，检查内容为其报价文件是否被拆封过、内容是否泄露。报价
24、文件密封如存在瑕疵，但不能导致报价文件信息泄露的，视为密封合格。十一、货币：本次采购报价采用人民币报价。十二、报价：（一）供应商报价应是竞争性磋商文件确定的磋商范围内的全部工作内容的价格体现。（二）本次磋商采用固定价格合同，在现有的采购条件下（竞争性磋商文件要求等）所报服务单价、总价固定不变（合同另有规定的除外）。十三、证明服务的合格性和符合竞争性磋商文件规定的文件（一）供应商应提交本项目所有服务的合格性以及符合竞争性磋商文件规定的证明文件，并作为其报价文件的一部分。十四、保证金：（一）供应商应提交 0.8 万元人民币作为保证金，并作为其磋商的一部分。（二）保证金是为了保护采购人免遭因供应商的
25、行为而蒙受损失，采购人在因供应商的行为致使其利益受到严重损害时可从供应商的保证金中得到补偿。（三）保证金应为支票、电汇、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函。（四）在磋商时，对于未能按要求提交保证金的供应商，将被视为非响应性磋商予大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 14 -以拒绝。（五）未成交的供应商的保证金在成交通知书发出后五个工作日内予以退还（无息）。（六）成交供应商的保证金，在成交供应商按本竞争性磋商文件规定签订合同后，予以退还（无息）。（七）供应商有下列行为之一的，保证金将被没收：1.弄虚作假或与其他供应商串
26、通骗取成交；2.磋商有效期内撤回其报价文件；3.因成交供应商过错被废除授标；4.成交供应商未按要求在规定时间内签订合同；5.法律法规规定其他损害采购人利益的情形。十五、磋商的时间地点及合格的磋商代表：（一）供应商应按竞争性磋商文件中的要求按时到达“竞争性磋商邀请函”中指定磋商地点；（二）供应商的磋商代表必须是法定代表人或其授权代表(与法定代表人授权书姓名一致)；（三）供应商应在规定的时间内将报价文件递交给采购代理人。 十六、竞争性磋商小组的组成：（一）本次项目采购依法组建竞争性磋商小组；（二）与供应商有利害关系的人不得进入竞争性磋商小组；（三）竞争性磋商小组中，经济、技术等方面的专家不少于竞争
27、性磋商小组成员总数的三分之二。十七、磋商程序：1. 第一步：磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。磋商文件内容违反国家有关强制性规定的，磋商小组应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况。2. 第二步：磋商小组对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 15 -算
28、错误的内容等做出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式做出。供应商的澄清、说明或者更正的文件应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。3.第三步：磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件做出的实质
29、性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。4. 第四步：经磋商确定实质性响应的供应商后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价（即第二阶段响应文件）。5. 第五步：经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报
30、价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。6.第六步：磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。十八、评审方法及标准（一）采用“综合评分法”的评审方法。评审采用百分制，磋商小组各成员分别独立对实质上响应磋商文件的供应商进行逐项评价打分，
31、对磋商小组各成员每一因素的大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 16 -打分汇总后取平均分，该平均分为供应商的得分。（二）磋商文件内容违反国家有关强制性规定的，磋商小组应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况。（三）成交候选供应商产生办法：响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分由高到低的顺序确定 1 名成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐（即按技术因素得分由高到低的顺序推荐）。十九、磋商过程的保密及其他要求：（一）凡与审查、澄
32、清、评估和比较的有关资料以及推荐意见等，竞争性磋商小组及参加磋商会议的工作人员均不得向供应商及与磋商无关的其他人透露；（二）在评审过程中，如果供应商试图在竞争性磋商文件的审查、澄清、比较及授予合同方面向磋商小组施加任何影响，其报价文件将被拒绝；（三）报价文件是磋商工作的重要依据。报价文件必须满足竞争性磋商文件的各项实质性要求：包括报价文件的有效性、完整性和与竞争性磋商文件的一致性。如果供应商的报价文件不满足上述要求，磋商小组有权拒绝供应商的报价文件。经磋商小组评审，供应商递交的报价文件属于无效报价文件的，无资格进入下轮磋商。二十、成交通知书：（一）在磋商报价有效期内，采购人确定成交供应商并经政
33、府采购管理部门审查后，由采购代理人向成交供应商发出“成交通知书”。（二）成交通知书经备案后，采购代理人应当在 3 个工作日内向成交供应商发出成交通知书。成交通知书对采购人和成交供应商具有法律效力。成交通知书发出后，采购人改变中选结果的，或者成交供应商放弃中选的，应当依法承担法律责任。（三）成交通知书将是合同的一个组成部分。（四）具体中选结果详见大连市政府采购网。二十一、合同的签订：（一）成交供应商在收到成交通知书后应当按有关规定与采购人按竞争性磋商文件、调整内容、报价文件及磋商过程中的有关澄清、承诺及最终报价等磋商过程中形成的有效文件确定的事项签订书面合同。竞争性磋商文件、成交供应的报价文件及
34、评审过程中有关澄清、承诺等文件均为该书面合同的有效组成部分。（二）如果成交供应商无正当理由未在规定期间内签订合同，将没收其保证金，并大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 17 -承担相关法律责任。 二十二、磋商有效期: 磋商有效期为自递交报价文件之日起 90 个日历日。二十三、代理服务费：（一）采购代理服务费由成交供应商支付。（二）成交供应商在领取“成交通知书”时，须向大连通利项目管理有限公司缴纳代理服务费。（三）采购代理服务收费标准:货物招标 服务招标 工程招标100 以下 1.5% 1.5% 1.0%100-500 1.1% 0.
35、8% 0.7%500-1000 0.8% 0.45% 0.55%1000-5000 0.5% 0.25% 0.35%5000-10000 0.25% 0.1% 0.2%10000-100000 0.05% 0.05% 0.05%注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某货物招标代理业务中选金额为 100000 万元，计算招标代理服务收费额如下：100 万元1.51.5 万元（500-100）万元1.14.4 万元（1000-500）万元0.84 万元（5000-1000）万元0.520 万元（10000-5000）万元0.25=12.5 万元（100000-10000）万元0.05=4
36、5 万元合计收费=1.5 十 4.4420+12.5+4587.4（万元）（四）本次采购代理服务费按服务采购标准向中选人收取。二十四、其他注意事项：（一）供应商被视为充分熟悉本竞争性磋商采购项目的技术要求及与履行合同有关的一切情况；招 标 类 别费率中 标 金 额 （万 元 ）大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 18 -（二）供应商应遵守我国与政府采购相关的法律、法规及规章条例，不得违反；（三）供应商应承担参加磋商所有费用，不论磋商结果如何，采购人及采购代理人无义务和责任承担这些费用；（四）供应商应详细阅读竞争性磋商文件的全部内容。
37、不按竞争性磋商文件的要求提供的报价和资料，可能导致报价文件被拒绝。大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 19 -第二章 合同条款及合同格式（参考格式，具体以实际签订为准）大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 20 -一 合 同 格 式（参考格式）项目名称：国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级项目项目编号：TLCG2018-0819根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法等有关法律法规规定，_国家税务总局大连市税务局（以下简称：甲方）经磋商采购， _（以下简称：
38、乙方）为_国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级项目中标单位。甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，同意签署国家税务总局大连市税务局房地产评估系统升级项目合同书，并就合同有效期内乙方向甲方提供的服务事宜达成以下合同条款。1、合同文件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：（1）合同格式；（2）合同条款；（3）采购文件；（4）投标文件；（5）中标通知书2、合同范围和条件本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。3、合同金额根据上述合同文件要求，合同金额为 元整（ 元整）人民币。4、合同标的_5、付款条件合同以人民币结算，付款方式：1）第一次：全部系统上线并稳定运行后，启动项目验收
39、工作，项目验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的 90%；大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 21 -2）第二次：乙方免费运维系统一年无问题，项目终验合格后，甲方向乙方支付剩余合同价款，即合同总价款的 10%。（无息）本合同正本一式六份（甲方、招标代理机构及政府采购监督管理处各执一份，乙方三份），具有同等法律效力，合同签订后七个工作日内送达政府采购监督管理处确认备案，在项目验收合格后立即将验收报告（一份）送达招标代理机构。甲方（盖章）： 国家税务总局大连市税务局 乙方（盖章）： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 被授权人：
40、 被授权人：电话： 电话：传真： 传真：邮政编码： 邮政编码： 开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：签订地点： 签订日期：大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 22 -二 合 同 条 款（参考格式）1、定义本合同下列术语应解释为：（1）“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。（2）“软件”系指根据采购文件规定，供应商为采购人开发本项目软件系统。（3）“服务”系指根据采购文件规定，供应商提供的软件安装调试、远程部署、升级完善、运维服务、现场技术支持服务、
41、技术人员培训等。（4）“甲方”系指_。（5）“乙方”系指中标供应商_。（6）“项目现场”指最终服务地点，即甲方指定地点。（7）“天”除非特别指出，“天”均为自然天。2、采购内容2.1 乙方应按照合同的规定，提供下列服务：2.2 除合同条款另行规定外，伴随服务的费用已全部含在合同价中，不单独进行支付。2.3 项目完成时间：_3、技术规格3.1 乙方提供的服务技术指标应与采购文件的要求相一致或更高。3.2 除技术规格另有规定外，计量单位应该使用公制。4、知识产权4.1 乙方应保证所提供的服务免受第三方提出侵犯其知识产权（专利权、商标权、版权等）的起诉。4.2 乙方依照合同向甲方交付的系统和技术资料
42、的知识产权包括但不限于软件著作权归甲方所有，有关本项目的所有设计、施工文件的著作权属于甲方。乙方有保护甲方著作权的义务，并对在设计过程中所接触到的甲方的商业秘密有保密的义务。除乙方存盘归档外，未经甲方书面同意不得将设计文件、成果另作其他商业用途或向任何第三方披露，不得将设计文件用于其他项目工程的建设，不得用于与本协议无关的大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连市沙河口区万岁街 135 号- 23 -工程。4.3 凡因乙方违反以上约定而造成甲方损失的，乙方应承担全部损失赔偿责任。5、服务5.1 乙方应提交服务的技术文件，如需求说明书、详细设计文档、使用说明、维护手册或
43、服务指南等。5.2 乙方应按照合同条款提供合格的软件、安装、调试、集成、试运行、验收、培训、运维服务等服务。5.3 除合同条款另行规定外，伴随服务的费用应含在合同价中，不单独进行支付。6、运维服务与技术支持6.1 项目进入免费运维期或终验后，为保障系统能够正常、稳定、可靠地运行，乙方必须提供的一系列运维服务与支持工作，原则上所有服务不得由第三方提供，如乙方怠于履行义务，经催告后甲方可委托第三方进行以上服务，费用由乙方承担，由此造成的损失由乙方承担全部赔偿责任。6.2 免费的运维服务与技术支持期结束后 2 年内，乙方运维服务和技术支持各类人员的费用标准报价不高于本次报价。6.3 乙方必须为本项目
44、建立独立的运维服务和技术支持团队，并得到甲方的认可，服从甲方的统一调度和管理。6.4 乙方应按照甲方要求，提供驻场运维服务和后台技术支持服务，保证各应用系统平稳运行，并提供 724 小时运维服务和技术支持响应。6.5 乙方应保持运维服务和技术支持团队的人员应保持稳定，运维服务团队中 50%的人员要参与过本项目的开发建设工作，由甲方选择部分人员进行驻场服务；6.6 乙方如需调换运维服务和技术支持团队驻场运维服务人员，须征得甲方同意，如果甲方提出调换运维服务和技术支持团队人员的，乙方应在 15 日内调换好甲方认可的运维服务人员。7、质量保证7.1 乙方所提供软件和服务的技术规格应与采购文件规定的技术规格相一致。7.2 乙方应保证所供软件是全新的、未使用过的，并完全符合合同规定的质量和性能要求。大连通利 项目管理有限公司 大连通利项目管理有限公司 地址： 大连
