1、中央电大人才培养模式改革与开放教育试点江苏广播电视大学建筑施工管理专科毕业论文题 目：“春和人家”保障房施工组织设计 姓 名： 学 号： 1232001406881 指导教师： 教 学 点： 江 苏 广 播 电 视 大 学 江 都 学 院 目录摘要 .1第 1章 工程概况 .31.1 工程简介 .31.2 建筑概况 .31.3 结构概况 .31.3.1 设计概况和依据 .31.3.2 材料 .41.3.3 地基基础 .41.3.4 钢筋混凝土结构 .51.3.5 砌体部分 .51.3.6 防雷接地 .51.3.7 沉降观测 .61.3.8 后浇带 .61.4 安装工程概况 .61.4.1 给排
2、水工程 .61.4.2 电气工程 .7第 2章 工期及质量目标 .9第 3章 施工准备情况 .103.1 施工现场准备 .103.2 技术准备 .103.3 材料、机械设备的准备 .103.4 人力资源准备 .113.5 临时用电、临时用水 .11第 4章 施工组织管理网络 .134.1 组建项目经理部 .134.2 施工力量组织 .134.3 施工协调管理 .134.4 技术质量管理 .144.5 全面推行 ISO9002 质量保证体系 .14第 5章 施工总体部署 .155.1 主体施工工序 .155.2 主要项目的施工方案 .15第 6章 主要分部分项施工方法 .166.1 基础工程 .
3、166.2 主体工程 .196.2.1 模板工程 .196.2.2 钢筋工程 .226.2.3 砼工程 .246.3 装饰工程 .276.3.1 外墙抹灰 .276.3.2 内墙抹灰 .286.3.3 天棚抹灰 .296.4 门窗工程 .296.5 楼地面工程 .296.6 屋面工程 .296.6.1 设计作法 .296.6.2 水泥砂浆找平层 .306.6.3 C20 细石砼刚性保护层 .326.6.4 聚氨脂涂膜防水 .336.6.5 PVC 卷材施工工艺 .336.6.6 地砖楼面面层 .346.7 砌体工程 .366.8 外脚手架工程 .376.9 内脚手架工程 .386.10 给排水
4、系统 .386.11 卫生洁具的安装 .396.12 电气安装工艺 .406.13 消防水系统工艺 .42第 7章 针对本工程特点采用的特殊措施 .457.1 地下室防水砼结构施工措施 .457.1.1 模板工程 .457.1.2 钢筋绑扎 .457.1.3 砼拌和、运输、浇筑 .457.1.4 砼养护 .457.1.5 防水性能 .457.1.6 施工缝 .467.1.7 特殊部位的防水做法 .467.2 底板大体积砼施工及防裂措施 .467.3 C35 高强砼施工 .477.4 泵送砼施工措施 .487.5 悬挑脚手架措施 .497.6 高压线防护措施 .507.7 塑钢窗防渗措施 .50
5、7.8 预防卫生间渗漏 .51第 8章 季节性施工措施 .528.1 雨季施工措施 .528.2 夏季施工措施 .538.3 冬季施工措施 .548.4 防台风、防雷措施 .54第 9章 质量保证措施 .569.1 技术管理措施 .569.2 质量管理措施 .569.2.1 工程质量目标及目标分解 .569.2.2 质量保证体系 .579.2.3 全面质量管理 .579.2.4 质量保证措施 .579.3 成品保护措施 .60第 10章 工期保证措施 .6210.1 管理措施 .6210.2 技术措施 .6210.3 安装工程工期保证措施 .6310.4 资金保证措施 .63第 11章 安全生
6、产和文明施工措施 .6411.1 安全管理措施 .6411.2 消防保卫措施 .6711.3 环境保护措施 .6711.4 文明施工措施 .6911.5 防止扰民措施 .69第 12章 降低成本、提高经济效益措施 .71第 13章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 .72第 14章 施工进度计划 .74第 15章 施工总平面布置图 .75结论 .76致谢 .77参考文献 .78附录 .791摘要随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工组织设计越来越受到人们的重视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。施工组织设计在
7、工程项目施工过程中起着重要的作用：为建设项目或群体工程的施工做出全局性的战略部署；为做好施工准备工作、保证资源供应提供依据；为组织全工地施工提供科学方案和实施步骤；为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据。本论文根据江都区特色保障房校区春和人家进行研究，按照设计单位提供的施工图纸资料、施工项目现场条件和完成项目施工所需的技术、人力 、物力资源，拟定出的施工方案。在技术上、组织上，施工管理运作上，尽可能的做出全面、合理、科学的安排，以保证项目施工优质、高效、经济和安全环保的完成施工任务。关键词 施工项目管理；进度规划；质量规划；成本规划2第 1章 工程概况1.1 工程简介“
8、春和人家”经济适用房和廉租房二期四标段 32#楼工程是由江苏江都建设工程有限公司建筑设计研究院按照国内最新标准和规范设计的经济适用房，他的建成将会极大的提升“春和人家”经济适用房的硬件设施和生活水平，改善广大住户的居住环境，是一项造福周边环境的民心工程。如果本单位有幸中标，我方将会以十倍的热情投入到这项工程的施工中去。经济适用房，拟建于江都市仙女镇建乐村，现宁通高速北侧，本标段项目为一栋住宅楼，地下室一层，地上十一层，地下室一层。建筑物主体高度为 33.65 米，总建筑面积（含地下室）：11623.19 平方米；其中：地下室建筑面积：833.26 平方米。结构形式为框架剪力墙结构。建筑设计使用
9、年限：50 年；建筑等级二级、耐火等级二级；建筑物抗震设防烈度：七度；地下室防水等级一级，屋面防水等级二级；防雷等级二级；本工程相对标高0.000 相当于绝对标高 6.600 米，室内外高差为 0.45 米。1.2 建筑概况地上部分外墙采用加气混凝土砌块，地下室外墙采用 350 厚钢筋混凝土墙；内隔墙采用加气混凝土砌块；电梯井、楼梯间采用 200 厚钢筋混凝土墙，管道井采用 100加气混凝土砌块，水泥砂浆砌筑；地面为花岗岩防潮地面；楼面使用水泥砂浆和地砖；外墙使用涂料墙面；内墙使用水泥石灰砂浆墙面，水泥砂浆墙面，乳胶漆墙面；天棚装修为白水泥腻子顶棚，乳胶漆顶棚，乳胶漆顶棚；屋面做法是青灰色水泥瓦屋面；外门窗采用塑钢门窗，抗风压、气密性不低于 4 级，水密性不低于 3 级。1.3 结构概况1.3.1 设计概况和依据1、本工程结构采用全现浇框架剪力墙体系，抗震 7 度设防，设计基本地震加速3度 0.15g，框架抗震等级为二级、剪力墙抗震等级（地震作用）属一级。2、建筑场地为类场地。3、本工程安全等级为二级，结构
