1、无锡苏宁广场工程部管理规范,CBRE无锡苏宁广场物 业管理处工程部,5S管理,工程部文件管理5S,设备档案管理,设备各种表单管理,办公室抽屉5S管理,工程部工具5S管理,5S管理的优势,实行5S管理，可以提高工作效率。使日常工作变得方便整洁。 改善了工作环境，清洁、整齐、美观的工作环境有利于改善工作时的心情。 使工具及配件管理规范化，避免了工具损失，以及维修配件丢失。减小了物料成本。 规范化的工作场所管理，更有利于促进工作安全。,日常工作规范,电梯机房点检时，必须认真记录机房情况。根据电梯机房巡检记录表的内容逐一填写。巡检结束后在巡检表后的“巡检负责人”栏上签名。,电梯机房巡检,电梯轿厢巡检,
2、按照客梯运行规范，定期对客梯、货梯、消防梯轿厢内部进行定时巡检。并且将巡检情况在电梯巡检记录表上进行详细记录并签名,自动扶梯巡检,按照自动扶梯运行规范，定时对各自动扶梯进行巡检。并且将巡检情况在自动扶梯巡检表上进行详细记录。,变电所巡检,变电所巡检应严格按照相关规范，对现场情况及各运行参数进行详细记录。并填写变电所巡检表。,给排水设施巡检,按照给排水设备巡查规程定时巡查设备，并且详细记录操作、检查的过程。将设备运行状况和异常问题记录于水泵房运行记录表并且在巡视结束后在表格上签名,中央空调巡检,中央空调巡检时，应严格按照中央空调巡检表的内容定时对中央空调运行情况及各项参数进行详细记录。巡检结束后
3、在巡检表上签名,消防泵房巡检,按照消防泵房巡视要求对消防泵房进行定时巡检，并且将现场情况及各种运行参数记录在消防水泵房巡检表上。并在巡检结束后签名,自发电机巡检,按照自发电机运行管理规范，定期对自发电机进行巡检，将各个参数及现场情况在自发电机巡检记录表上进行详细记录。并且在巡检结束后签名。,弱电系统巡检,按照相关要求，定时对项目各弱电系统进行巡检，并且将巡检情况在弱电设备巡检表上进行详细记录，巡检结束后在表格上签名,日常工作规范总结,以上是部分设备设施巡检的规范举例。 规范性工作有利于及时发现设备设施在运行中发生的故障。可以在第一时间启动维修计划。 日常巡检中记录的运行数据、运行情况经过整理可以转换成设备运行档案。便于对设备设施进行能耗优化管理及维护保养计划的定期制定。 规范性工作可以提前发现设备设施的重大故障及事故隐患。最大可能的避免了设备设施的重大损失。,结束语,工程部全体同事通过此次系统学习，应该了解到高端综合体物业管理工作中，设备及设施管理的重要性。 各位同事在今后的工作过程中，应认真遵守公司的各项规范制度，应认真履行工作职责，完成工作任务。 同事之间应团结、友爱、互帮、互学、交流经验、共同提高，努力把各项工作做好。,谢谢！,
