项目成本测算

1、南京房地产项目成本测算案例项目成本测算现在我们将为广大购房者演示如何计算您买的房子的成本，通过计算您就可以了解开发商到底赚了您多少钱，利润有多高，您的钱进了谁的腰包！ 例子：根据立项批文由某开发公司建设该项目，建设资金自筹。占地面积 1 万平方米，拟建商品房 2 万平方米(纯住宅)，建筑容积率不大于 2.0，可销售面积 2 平方米。建筑绿化率 40%。 一、土地成本 该开发公司通过拍卖得到该土地，拍卖支出 5 千万人民币，土地成本为 5000 元/平米，楼面价 2500 元/平米。 二、前期费用 根据南京市有关规定：基础设施配套费 营业。

2、XXX项目分产品类型成本汇总表序号 成本项目可售面积单位成本高层住宅 公寓 会所 车位 平均占地面积 * * * * *建筑面积 * * * * *可售面积 * * * * *一 土地获得价款1 政府地价及相关费用2 合作款项3 红线外市政设施4 拆迁补偿费二 开发前期准备费1 勘察设计费2 报批报建增容费3 三通一平费4 临时设施费三 主体建筑工程费1 基础工程2 结构及粗装修3 门窗工程4 公共部位装修5 室内装修四 主体安装工程费1 室内水暖气电2 设备及安装费3 弱电系统五 社区管网工程费1 室外给排水系统2 室外采暖系统3 室外燃气系统4 室外高低压线路5 室外智能化。

3、#*工程施工成本怎么测算？有哪些测算依据？回答 收藏问题 | 查看更多问答我有靠谱回答1 个回答巨子令工程任务众包网 10-22 18:38389 赞踩本文主要介绍水利工程、房屋建筑工程等工程项目的施工成本计算依据及施工成本数据库的建立和分类#*成本测算是一项系统的工作，在成本测算之前必须要准备以下资料:1.成本测算数据库成本数据库是成本测算的基础性数据资料。通常由公司根据已完成项目的造价及成本数据统计组织定期做一次测算，形成测算资料印发全公司，做为一定时期内成本测算的依据。成本数据库一般包括（以下的数据信息仅供参考）：(1)。

4、决 策 资 源 荣 誉 出 品项目开发成本利润测算表项目开发成本利润测算表制表日期： 年 月 日 金额：万元项 目 名 称 XXXXX 全入成本总用地面积：（） 容积率：净用地：道路用地：其中绿化用地：用地性质( 技术指标按净用地)总建筑面积：（） 机动车库面积：普通住宅(小高层)： 机动车位：普通住宅(多层)： 住宅车库：普通住宅(小高层)： 办公商业车库：商业(含可销售配套商业)：其中公益性配套公建： 非机动车库： 按住宅价补偿( 分成)面积（） 销售面积：（）平均售价：（元/） 销售收入：(万元)其中：住宅元/ 其中：住宅办公元/ 办公商。

5、附件3：新增医疗服务价格项目成本测算表填报单位(公章)： 年 月 日 价格单位：元项目类别编码： 项目名称： 除外内容： 计价单位：项目服务内容（内涵）：医疗服务项目成本构成名称及产地 计价单位单价（按实际 进价）消耗 数量 金额使用次数每次应摊金额操作人员操作时间（小时）上年职工人均薪酬 其中：绩效工资每次应摊金额高级 人 中级 人 初级 人 薪酬成本小 计 名称 数量 单价 金额 分摊次数 每次应摊金额电费水费药品卫生材料等消耗成本小 计 煤费油费设备名称、型号、产地、原值 折旧 比例 年使用人次数 每次应摊金额水电煤油等成。

6、土地一级开发项目 成本测算,北京京投土地项目管理咨询股份有限公司 二零零六年七月,2,2018/10/10,一、 土地一级开发项目成本的概念、作用 二、土地一级开发项目成本的构成 三、土地一级开发项目成本的测算依据 四、土地一级开发项目成本的测算报告编制 五、土地一级开发项目成本的管理与控制,目录,3,2018/10/10,一、土地一级开发项目成本的概念、作用,概念：1、 土地一级开发 中关村科技园区条例 （2000年12月8日通过） 中关村科技园区土地一级开发暂行办法【京政办发200216号】 关于印发北京市土地一级开发管理暂行办法的通知【市国土房。

7、 房地产项目成本测算方法 现在我的成本测算方法发过来，希望 大家指正，现在发第一步。 1、首先应该是熟悉招标文件和图纸 啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格， 主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素 ），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的。

8、有关土地一级开发项目的成本测算工作 一、土地一级开发成本的概念： 土地一级开发成本是指在政府规划的土地一级开发区域红线内实施土地一级开 发全过程的费用。由项目前期费用、征地拆迁补偿费用、公共区域市政基础设施 建设费用、公共配套设施建设费用、工程建设其他费用、管理费、财务费用、土 地招拍挂中的交易费用、公共市政配套设施移交前的管理费用等构成。 二、土地一级开发成本测算的作用： 土地一级开发项目所需资。

9、工程施工成本怎么测算？有哪些测算依据？回答 收藏问题 | 查看更多问答我有靠谱回答1 个回答巨子令工程任务众包网 10-22 18:38389 赞踩本文主要介绍水利工程、房屋建筑工程等工程项目的施工成本计算依据及施工成本数据库的建立和分类成本测算是一项系统的工作，在成本测算之前必须要准备以下资料:1.成本测算数据库成本数据库是成本测算的基础性数据资料。通常由公司根据已完成项目的造价及成本数据统计组织定期做一次测算，形成测算资料印发全公司，做为一定时期内成本测算的依据。成本数据库一般包括（以下的数据信息仅供参考）：(1) 清。

10、项目成本测算实施细则（ 134211） 为了配合建造合同准则的实施， 加强项目的成本控制， 因此制定 本项目成本测算实施细则。 各单位在新中标项目成本测算时需提供的 必要资料： 一、确定总营业收入 1、合同总价，应扣除备用金、计日工的金额； 2、预计变更总价； 3、预计索赔总价； 4、工期奖励（含赶工费） ； 5、其他营业收入。 二、确定施工总成本 对 134211 的解释（确定总成本所需的资料）。

11、第 1 页 共 16 页项目成本测算分摊指引编制 日期审核 日期批准 日期共同完成人员：修订记录日 期修订状态修改内容 修改人 审核人 批准人目 录第 2 页 共 16 页第一节 总则 .3一、测算分摊目的： .3二、测算分摊原则： .3三、有关定义： .3第二节 开发项目成本测算分摊规定 .5一、开发项目成本测算分摊口径（成本科目）及报表格式 .5二、开发项目成本测算分摊具体规定 .5第三节 产品成本测算分摊规定 12一、产品成本测算分摊口径（成本科目）及报表格式 12二、产品成本测算分摊具体规定 12第 3 页 共 16 页第一节 总则一、 测算分摊目的：。

12、 工 程 成 本 测 算 基 准 单 价 表（深 圳 地 区）地区成本计价表编制说明1、本成本指标表分专业版和估算版两个版本，专业版供从事造价专业的人员使用，估算版供项目拓展人员对项目进行初步评估使用。2、指标表中关于项目档次的划分，是从成本角度进行的，与规划设计的角度不一定相同，使用时应对照相应说明详细阅读。3、本指标表为试用版，还有待在使用中根据实际效果进行调整完善。欢迎大家提出宝贵意见。4、本指标表将建造成本分为前期费用、临时工程费用、单体建安工程费用、基础设施费用、环境工程费用和配套公建费用共六大项。其中。

13、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。医疗服务项目成本测算及成本控制 摘要。实行医疗改革政策以来，为了解决老百姓看病难，看病贵等问题，政府从多方面对医疗服务成本进行了管理与控制。为了在不违背国家政策的情况下，既达到控制医疗服务成本，同时又能使医院。

14、南京理工大学硕士学位论文军品型号项目成本测算研究姓名：郭正申请学位级别：硕士专业：工业工程指导教师：冯俊文;林幼权20100605硕上论文 军品型口项目成奉测算研究摘 要军品型号项目指为国家国防建设研制或生产的军工装备项目，具有研制制造周期长、参加人员多、设备量复杂、技术难度大等特点。军工装备的定价具有固定的利润空间，其定价方法为成本加上5的利润。如何真实的做好成本测算对军工装备研制生产企业的经济利益具有较为重大的意义。本文主要从三个部分展开论述，首先阐述军品项目研制生产流程，各个环节的成本发生与归结情况；。

15、第 7 章 项目成本测算管理办法为规范公司成本管理工作，抓好项目成本过程管控，进一步提升项目盈利能力，依据公司实际情况与相关规章制度制定本办法。1、测算原则与职能分工第 1 条 项目成本测算，按项目设置与工程量清单及会计核算科目接轨，工作内容与定额接轨，价格水平与市场接轨的原则进行。第 2 条 成本测算管理工作实行公司、分子公司、项目部三级负责制，各级合同部门是成本测算工作的归口部门。第 3 条 公司合同部门主要职责1、制定成本测算相关规章制度及具体测算方法，监督、指导各单位有效执行。2、负责组织相关部门共同对公。

16、项目责任成本测算办法1 范围本办法适用于公司、分公司及项目部。本办法主要包含工程项目标价分离的原则、工程项目成本分类、工程项目标价分离费用组成及计算方法、工程项目标价分离工作步骤、工程项目标价分离工作考核五部分内容。2 定义2.1 标价分离是指工程项目的中标价或合同价与项目责任成本（价）的分开。2.2 标是指承包方向发包方承诺并获得认可的完成所承包内容需发包方支付的工程款。2.3 价是指在既定的施工环境和市场条件下，根据企业现有的生产力水平、管理特点，按企业费用支出标准计算，项目部为完成工程合同义务而支出的各项。

17、项目成本及效益测算,目录,网络项目成本测算 网络项目时间估算成本效益与风险分析,网络项目成本测算,1. 测算方法 网络项目成本测算是根据待建的网络基础设施和网络信息系统的成本特征，以及当前能够获得的有关数据和情况，运用定量和定性分析方法，对网络项目生命周期各阶段的成本水平和变动趋势作出尽可能科学的预测，对网络项目的时间进度作出尽可能准确的估计,网络组建项目成本测算一般过程,网络项目时间估算,1、制定网络项目进度时间表。一般来说，络项目进度时间表应包括如下几项内容： （1）网络系统集成各项工作内容及其时间安排。 。

18、项目成本测算表 格式 说明 此表未尽项目由投标人自行添加 车辆折旧时间统一按年计算 序号 项目 单位 耗量 单位成本 元月 单位成本 元年 合计 元 备注 一 人工费 保洁工成本 基础工资 社会保险费 商业意外保险 法定休假加班 周末加班 防暑降温 劳保费 工具费 绿化工成本 基础工资 社会保险费 商业意外保险 法定休假加班 周末加班 防暑降温 劳保费 工具费 管理及驾驶人员成本 。

19、项目成本测算说明 第 1 页 共 9 页1项目成本测算说明（成本费用、项目分类及核算内容）一、项目情况：1、项目所处位置，位置的大体情况；2、项目的组成情况：幢数、各自的层数、各自的结构类型、层高等3、项目的主要经济指标：用地面积、建筑面积、建筑密度、容积率、绿化率以及地上建筑和地下室建筑各自的情况及建筑面积（详见附表一项目经济技术指标 ）二、编制依据：1、我公司与相关单位签订的合同、协议。2、项目的市场定位报告。3、项目的规划和扩初方案。4、省市有关行政性收费项目的政策、法规、文件。5、有关中介机构提供的和我公。

20、项目成本测算参考表式总规划面积 万 多层住宅总可售面积 万 高层住宅序号 项目多层住宅 小高层万 控制指标（元/）总投资（万元）控制指标（元/）一 土地及其配套费1 土地款2 大配套费3 土地出让金4 土地契税5 土地交易费6 拆迁费7 土地补偿费8 拆迁管理费9 拍卖佣金10 确权登记费二 前期费用1 临电工程费 红线外红线内2 临睡工程费 红线外红线内3 临路工程费4 填土及平整场地费5 临时设施6 规划管理费7 规划设计费 咨询费方案设计费8 施工图设计费 建安设计费成品房设计费9 环境设计费 方案设计费环境施工图设计费10 综合管网设计费11 人。