施工组织设计目录一、 施工总平面布置图二、主要工程项目的施工方案和施工方法三、项目班子配备及劳动力安排四、工程质量目标及保证措施五、工程施工计划及工期保证措施六、安全文明施工措施七、环境保护措施八、季节施工措施、管理一、 施工总平面布置图根据本工程的特点,工程项目经理部设于独山县甲里镇,项目经理住房
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1、施工组织设计目录一、 施工总平面布置图二、主要工程项目的施工方案和施工方法三、项目班子配备及劳动力安排四、工程质量目标及保证措施五、工程施工计划及工期保证措施六、安全文明施工措施七、环境保护措施八、季节施工措施、管理一、 施工总平面布置图根据本工程的特点,工程项目经理部设于独山县甲里镇,项目经理住房租用当地房屋。工人住房就近搭建临时房屋。详细布置及说明见施工总平面布置图(附后)二、主要工程项目的施工方案和施工方法1、施工程序及施工大纲(1)施工程序土方平整:测量放样修筑临时施工道路石方开挖初步土方挖。
2、目 录1 综合说明1.1 编制说明1.2 编制依据1.3 编制原则2 工程概况2.1 自然条件2.2 基础设施2.3 设计规划方案2.4 工程布局2.5 单位工程设计方案2.6 主要设计工程量2.7 工程施工重点3 施工准备及资源配置3.1 管理机构的建立3.2 现场准备3.3 资源配置计划3.3.1 主要施工机械配置计划3.3.2 劳动力配置计划3.3.3 主要材料供应计划3.3.4 资金配置计划3.4 技术准备4 施工方案4.1 总体施工方案4.1.1 工程任务及工程特点4.1.2 总体施工部署4.2 单位工程、分部工程的划分4.3 施工流程4.4 主要施工方法4.4.1 土地平整工程4.4.2 农田水利工程4.4.3 道。
3、土地开发成本构成要点如下: 1、土地征用及拆迁费新区开发含对土地所有者的安置资、树木青苗补偿费、土地附加物补偿费、土地补偿费及迁坟、鱼塘。养殖场的拆迁赔偿费等。旧城区开发含动迁户临时安置的安置费、自行安置的补助费、私房征购费等。 2、土地购置费 双方在土地交易中发生的价款。 3、出让金国家收取的款项。包括市国土资源局收取的和国家收取的两部分。 4、七通一平费指开发区内的市政工程建设费,包括开发区内的供水、供电、排洪、排污、供气、通讯及道路建设费用,这些费用按开发单位价目成本总额包括以下几种,归集并计算出。
4、土地开发补偿协议 土地开发补偿协议 甲方: 乙方: 以下简称甲方与以下简称乙方,本着平等自愿诚实信用互利互惠的原则,根据国家和市有关法律法规和文件规定,经过友好协商,就地块以下简称宗地的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。 第一条宗地基本情况。
5、新建铁路土地综合开发机会研究大纲第一章 研究总则一、研究依据说明本次研究工作所依据的文件。包括政策文件、业主单位的委托与提供的材料。二、开发原则明确研究的开发原则。三、研究范围根据研究目标确定综合开发的研究范围。四、研究内容及工作重点明确研究的范围是哪些城市,哪些站点。五、研究目标明确本阶段的研究目标,分析开发的可能性及选定开发的站点,初步确定开发的土地规模。第二章 研究基础及背景分析主要从铁路和城市两方面介绍项目的情况。一、全线概况全线概况包括以下主要的内容:(一)线路的地理位置(二)线路方案及。
6、某某土地收储开发项目可行性研究报告1目录第一章 总论 31.1 项目名称 31.2 项目承办单位 31.3 项目建设地点 31.4 项目开发内容及标准 31.5 项目一级开发投资估算与财务分析 31.6 结论与建议 3第二章 项目区位分析 32.1 项目位置 32.2 项目现状分析 32.3 出让地块分析 32.4 项目用地规划条件 32.5 项目所在区域交通分析 32.6 项目所在区域绿化环境分析 32.7 项目所在区域商业环境分析 32.8 项目所在区域规划 32.9 项目所在区域与周边关系 3第三章 SWOT 态势分析 .33.1 优势 33.2 劣势 3某某土地收储开发项目可行性研究报告23.3 机会点 33.4。
7、 重庆大学硕士学位论文基于TOD理论的城市土地开发利用模式研究姓名:李小朋申请学位级别:硕士专业:土木水利施工指导教师:任宏20110525重庆大学硕士学位论文要重庆大学硕士学位论文 琲 近些年来,随着我国国民经济持续快速的增长,城市的发展驶入了快车道。城市交通系统的指向性、相对可达性和机动性等特征之间的平衡被城市在空间上的不断拓展所打破。处于不断波动之中的城市交通系统导致了城市土地在利用性质、使用结构、功能布局、规模数量方面的变化。步煌枷和重庆大学硕士学位论文的。加利福尼亚州的运输局提出的这份报告具有很高的。
8、本报告为中期报告,所有意见均非最终结论。本报告旨在系统研究在国内外城市化进程中,城市规划对房地产的调控作用、新城开发模式和土地一级开发模式,预测国内土地一级开发的发展趋势。在研究过程中聚集于四个渐进性问题:土地一级开发与二级开发分开是否会在全国强制推行?土地一级开发主体以国企为主导或者不限?政府是否愿意同土地一级开发主体分享土地增值收益?政府是否允许土地一级开发主体直接建设并拥有部分公用设施?以上四个问题直接关系到土地一级开发的市场空间有多大,能否作为一类产品来创新盈利模式。,说明,目录,国内外城。
9、本报告为中期报告,所有意见均非最终结论。本报告旨在系统研究在国内外城市化进程中,城市规划对房地产的调控作用、新城开发模式和土地一级开发模式,预测国内土地一级开发的发展趋势。在研究过程中聚集于四个渐进性问题:土地一级开发与二级开发分开是否会在全国强制推行?土地一级开发主体以国企为主导或者不限?政府是否愿意同土地一级开发主体分享土地增值收益?政府是否允许土地一级开发主体直接建设并拥有部分公用设施?以上四个问题直接关系到土地一级开发的市场空间有多大,能否作为一类产品来创新盈利模式。,说明,目录,国内外城。
10、从开发、建设、经营、管理的程序上讲,房地产开发一般可分为五个阶段,即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。第一章: 项目决策阶段房地产项目可行性研究阶段房地产开发项目经董事会批准初步立项后,转由企业战略发展研究室进行可行性研究。 1、可行性研究的内容 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、*化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 可行性研究的主要内容有:(1)项目概况; (2)开发项目用地的现场调查及动迁安置;(3)市场分析和建设规模。
11、第一步 房地产开发公司的设立第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目,签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批项目可行性研究报告房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费三者的概念? 建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设。
12、主题:合作开发工业园区协议书合作开发协议书根据广东 xx 市人民政府在 xx 镇区域设立“化工工业管理专属区” 的决定,为加快化工产业搬移的步伐和开发经营进度,使项目尽快启动建设,早日形成生产规模,促使 xx 市的工业结构上一个新台阶,并达到省、市政府对化工工业迁移调整、转型、持续发展的要求。xx 市政府设立“化工工业管理区委员会 ”(下称管委会)与广州蓝德堡投资有限公司合作建设本项目。双方本着互惠互利的原则,以合作形式共同开发该项目,特订立本协议。第一条 协议双方名称和地址甲方名称:广东 xx 市化工工业管理区委员。
13、- 1 -杭州市三墩北大型居住区 R21-15 地块经济适用住房(廉租房)建设项目土地开发补偿协议为进一步加强经济适用住房(廉租房)建设和管理,根据国家及省市的有关规定,双方本着平等、自愿的原则,订立本协议。一一一 本协议当事人:甲方:杭州市居住区发展中心有限公司(以下简称甲方)乙方: (以下 简称乙方, 项目公司待定)一一一 乙方以投标方式取得三墩北大型居住区 R21-15 地块经济适用住房(廉租房)建设项目开发建设权,该地块位于杭州市三墩北大型居住区块内, 东至规划张家洋路、南至规划吉鸿路、西至规划吉来路、北至规划来。
14、土地开发整理项目可行性研究,国土资源部土地整理中心 项目计划处 贾文涛 E-mail:jiawt263.net,二OO三年十二月,基本思路、目标,* 基本思路:以前几批国家投资土地开发整理项目可行性研究中存在的普遍问题为着手点,以土地开发整理项目可行性研究的基本内容为主线,有针对性地阐述土地开发整理项目可行性研究的相关基本概念、基本方法、基本规定和基本要求。* 基本目标:促进承担土地开发整理项目可行性研究的人员对相关基本概念、基本方法、基本规定和基本要求的理解和掌握,进一步提高项目的合规性,提高项目可行性研究的深度。,内容提纲。
15、城 市 土 地 置 换开 发 项 目 费 用及 融 资 研 究赵 延 龙 1 ,莫 俊 文 2 ,宁 贵 霞 2(11 兰 州 交 通 大 学 基 建 规 划 处 ,甘 肃 兰 州 730070 ;21 兰 州 交 通 大 学 土 木 工 程 学 院 ,甘 肃 兰 州 730070)摘 要 :文 章 界 定 了 城 市 土 地 置 换 开 发 的 涵 义 ,分 析 了 城 市 土 地 开 发 项 目 的 成 本 和 费 用 构 成 、 融 资 主 体 和 资 金 来 源 ,在 此 基 础 上 ,重 点 探 讨 了 土 地 置 换 项 目 资 本 金 和 债 务 资 金 的 筹 措 。 文 章 认 为 ,资 本 金 筹 措 主 要 包 括 政 府 出 资 和 投资 入 股 资 金 。
16、上海一级土地开发市场研究一、上海一级土地开发相关政策及特征根据上海市土地储备方法和上海市土地储备办法实施细则 ,上海政府通过土地储备方式对房地产一级市场进行调控,以此平衡近远期的用地需求,实现长期调控市场的目标。为此,上海市设立了专门的土地储备机构来进行土地储备。土地储备机构有三类:市土地储备中心:由市政府设立的土地储备机构,在本市区域范围内实施土地储备,负责储备地块的前期开发,承办储备地块按计划供应的前期准备工作。 各区(县)土地储备机构:由各区(县)政府设立一个,在本区(县)区域范围内实施土地。
17、沈阳农业大学学士学位论文文献综述1开发区土地集约利用评价研究综述摘要:随着人地矛盾的加剧,加强土地集约利用是必然趋势,土地集约利用是侧重于从投入和管理提高土地集约利用程度、效率和经济效益的一种开发经营模式。本文在介绍开发区土地集约利用的概念和内涵的基础上,重点阐述了其评价研究进展及问题与展望。关键词:开发区;土地集约利用评价;研究进展;问题与展望1 开发区土地集约利用内涵的界定18 世纪,李嘉图等古典经济学家在地租理论中首先提出农业土地集约经营概念,是指在一定面积的土地上,集中地投入较多的生产资料和活。
18、1瑶族乡土地理教材开发研究第一章 我们的家在哪里第一节 地理位置江华瑶族自治县位于湖南省最南端,地 处南岭北麓,与粤、桂接壤,介于北纬 243835251943“、东经 11125251121235之间。东北接 蓝山县, 东南邻广东省连州市连南和连山瑶族自治县,西南界广西 贺州市钟山县和富川 县,西抵江永 县,北枕道县和宁远县。县境最东码市镇麻石洞源与广东连州市相接,最西白芒营镇井崽山与广西富川瑶族自治县相接,最南河路口镇春头 源源头与广西贺州市相接,最北桥头铺镇下刘家塘狮子岭与道县相接。东西横跨 75 公里,南北纵长 76 公里,总面积 3。
19、土地一级开发学习内容分享2015年 12月 18日土地一级开发的相关基础Chapter 1土地一级开发的操作模式解析Chapter 2土地一级开发中的难点问题Chapter 3土地一级开发的典型合约案例Chapter 4汇报提纲:CHAPTERONEChapter 1-基础: 土地一级开发土地 一级 开发 定义土地一级开发步骤、土地一级开发政策变化历程政府与企业参与土地一级开发的动机新型城镇化要求与现实基础之间的矛盾城市基础 设施 薄弱产业基础、产业结构弱人口集聚弱、技术基础薄弱资金实力不足目标: 加快推进新型城镇化建设,构建 城乡一体化发展新 格局。新型 城镇化基础 。
20、苏园(2002)01 地块土地报价研究报告苏 州 铭 星 软 件 科 技 有 限 公 司苏州市新天地工程造价咨询事务所2003 年 3 月苏州铭星软件科技有限公司总经理 陈溥财苏州市新天地工程造价咨询事务所 杨永明总工程师 杜利同项目总设计师 陈溥财苏 州 铭 星 软 件 科 技 有 限 公 司苏州市新天地工程造价咨询事务所2002 年 6 月 10 日目录第一章 总论第二章 市场调研与产品定位第一节 筛选产品类型第二节 市场研究第三节 产品方案初步优化第三章 初步规划与方案优化第四章 投资估算第五章 财务评价第一节 投资分类第二节 投资使用计划第三节 销售。