买卖双方

1、房地产买卖合同卖 方（以下简称甲方）：买 方（以下简称乙方）：甲 、 乙 双 方 本 着 平 等 互 利 、 友 好 合 作 的 原 则 ， 就 甲 方 向 乙 方 转 让 甲 方 私 人 房 产 一 事 达 成以 下 条 款 ， 双 方 共 同 遵 守 。 第一条 房屋的基本情况甲方自愿将坐落在 室的房地产（房屋所有权证号：庆房权证 字第 号；国有土地使用证：大庆国用（ ）第 ；房屋结构为 ，建筑面积为 平方米，出售给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产做了充分了解，对该房屋现状认可，愿意购买该房地产。第二条 房屋售价甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民。

2、房地产买卖合同卖方： 身份证号码（营业执照号码）：地址：代理人/代表人： 身份证号码：买方： 身份证号码（营业执照号码）：地址：代理人/代表人： 身份证号码：合同双方兹同意买卖条款如下：1、买卖双方签署本合同时均清楚该物业现卖方名下房产证正在办理过程中，均同意在此种状态下签署本合同并均承认该合同具有法律效力。现买卖双方出售及购入位于深圳市区路花园/大厦/苑栋/阁/座层单位（以下简称该物业） 。建筑面积为平方米，房地产证号为（上述两项均以房地产证或相关正式法律文书上的记载为准） 。2、该物业之转让成交价为币元整。

3、廊坊房地产交易综合平台上线 房屋买卖双方零佣金对接买房人和卖房人直接建立联系，实现零佣金买房；未来或可实现不同城区、地域间公租房互换日前，廊坊市一站网络科技有限公司强强联手本地实体经纪公司机构，共同合作搭建的廊坊市房地产交易综合服务平台“久居网”上线，市民可以通过网站和手机 APP“掌上久居”，在线查询实时房源，和卖房人直接联系。下载“掌上久居”APP，点击“我要买房”，市民就可以看到经过平台审核后的真实房源。廊坊市一站网络科技限公司总经理介绍，市民可以选择直接和卖房人联系或是选择经纪人模式。前一种模式。

4、房屋买卖合同经平等自愿的充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写） 此款充抵部分房款使用。二、该房屋的所有权证号为： ；国有土地证使用权证号为： 。三、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥ 元） ，大写： 元整，乙方在 年 月 日前付清，付款方式：银行转帐。四、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。五、甲。

5、双方房屋买卖协议房屋买卖过户的流程比较复杂，牵扯到买方和卖方共同的利益。下面小编跟大家分享几篇双方房屋买卖协议，以供参考!双方房屋买卖协议一 甲方(出卖人)： 身份证件号码：乙方(买受人)： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米;(二)出售房屋的所有。

6、以下内容由于所在城区不同，如有特殊情况，准备资料会有增减，请提前咨询客服部，客服部向所在区确认后再通知客户卖方为境内公司：1. 组织机构代码原件及复印件2. 营业执照副本原件及复印件3. 税务登记证原件及复印件4. 公司公章5. 法定代表人身份证明书原件6. 法定代表人身份证复印件7. 授权委托书原件8. 受托人身份证原件及复印件9. 房产税完税凭证10.城镇土地使用税完税凭证11.原始购房合同12.原始购房全款发票13.原始契税票14.房屋所有权证原件15.国有土地使用证原件所有复印件须加盖公司公章，如有外文须提供简体中文译本卖方为境外。

7、录入：赵政委组别 术语英文名称 术语中文名称 交货地点 风险转移出口清关责任进口清关责任运费 运输方式 合同性质E组(发EXW（Ex Works)工厂交货（指定地点） 商品产地买方处置货物后 买方 买方 买方任何方式 交货FCA(Free Carrier)货交承运人（指定地点）出口国内地、港口承运人处置货物后 卖方 买方 买方任何方式FAS(Free AlongsideShip）船边交货（指定装运港）装运地港口货交船边后 卖方 买方 买方水上运输FOB(Free on Board）船上交货（指定装运港）装运地港口货物越过船舷 卖方 买方 买方水上运输CFR(Cost and Freight)成本加运费（。

8、DD 家具 二手家具成了“烫手山芋”买卖双方均不待见师傅，我有套旧家具收不？小王看见小区门口收废品的师傅蹲在地上抽着烟，想再碰碰运气。啥家具？张师傅热情地询问，但听小王说是老式的组合柜，张师傅摇着头说：不要。不受待见的旧家具DD 家具 张师傅拒绝收购，是小王意料中的事，但为了处理掉那些旧家具，小王让步说：算了，我不要钱了，你搬走吧。师傅，那家具拉走也卖不出去，还得我自己搬下来。说完，张师傅继续蹲下抽烟。这好好的家具还成了谁都不待见的东西了。小王嘀咕着。他们家的组合柜是上世纪 90 年代买的，那时谁家有套组合。

9、电子商务平台中买卖双方信用问题的博弈分析作者姓名：王蜀秋 辛双琪 楼艾婧 蒋逸柔 尹航 宗思彤 何晓萌 平家昱（北京交通大学经济管理学院，北京海淀）摘要：电子商务为卖方提供了展示自己产品和服务的空间，为消费者提供了更多的消费机会选择，也为双方提供了便捷的信息交流场所，但买卖双方因信用问题导致的矛盾和损失时有发生，解决买卖双方信用问题对于完善电子商务系统尤为重要。在实践考察买方的恶意评价行为后运用博弈论对买卖双方的信用问题进行分析，建立相应模型，计算出结果，并对建立良好信用体系提出解决的建议和对策。关键。

10、FOB贸易术语下 买卖双方面临的风险及防范措施,国贸102 第三组 组长：吴华芳 组员：项珊珊 夏杨帆 蔡贝贝 陈静 张彩霞 PPT：吴华芳,在FOB贸易术语下，应对国际贸易有着重大影响的国际货物运输和保险事宜予以足够重视。基于实务和法律视角，分析FOB合同项下卖方在货物运输途中的风险，提出在实务操作中的风险防范措施，以及买方风险及措施，以期更好地使用FOB贸易术语。,报告摘要,贸易术语（Trade Term）又称贸易条件、价格术语，是进出口商品价格的一个重要组成部分。它是用一个简短的概念或三个字母的缩写，来说明交货地点、商品的价格构。

11、同学们 大家好！ 第四章 买卖双方的义务及违约救济,第四章 买卖双方的义务及违约救济,第一节 买卖双方的义务第二节 违反国际货物买卖合同的救济方法第三节 货物所有权与风险的转移,第一节 买卖双方的义务,一、联合国国际货物销售合同公约下的义务 二、国际贸易术语解释通则2000,一、联合国国际货物销售合同公约下的义务,(一)买卖双方的共同义务(二)卖方义务(三)买方义务,(一)买卖双方的共同义务,1.合同履行中的通知义务2.保全货物的义务,(二)卖方义务,1.交付货物2.货物相符3.交付单据4.权利担保,1、交付货物（交货地点）,有约定，按约定；。

12、各贸易术语买卖双方承担的主要责任 费用及风险 1 2010年通则 对贸易术语的分类 组 别 术语缩写 术语英文名称 术语中文名称 第一组 适用于任何运输方式或多种运输方式组 EXW EX WORKS 工厂交货 FCA FREE CARRIER 货交承运人 CPT CARRIAGE PAID TO 运费付至 CIP CARRIAGE AND INSURANCE PAID TO 运费 保险费付至 DA。

13、Incoterms 2010Responsibility Matrix Obligations of Importer(Buyer) and Exporter(Seller)Service“E“ “F“ “C“ “D“Departur Main Carriage Unpaid Main Carriage Paid ArrivalEXW FCA FAS FOB CFR CIF CPT CIP DAT DAP DDPEx-WorksFree CarrierFree AlonsideShipFree On BoardCost&FreightCost of Insurance Carriage Paid to Carriage& Insurance Delivered at Delivered at PlaceDeliver Duty Paid(Place) (Place) (Port) (Port) (Port) (Port) (Place) (Place) (Place/P (Place) (Place)工厂交货货交 承运人(启运地 )船边交。

14、一、国际贸易术语解释通则概述（一）国际贸易术语的概念国际贸易术语是在国际贸易中逐渐形成的，表明在不同的交货条件下，买卖双方在交易中的费用、责任及风险划分的以英文缩写表示的专门用语。贸易术语是国际惯例的一种，由当事人选择适用，国际上使用最为广泛的是国际商会于 1936 年编纂的国际贸易术语解释通则，目前实行的是2000 年国际贸易术语解释通则（以下简称 2000 年通则）。（一）2000 年通则对 1990 年国际贸易术语解释通则的主要修改依国际商会在 2000 年通则“引言”中的解释，与 1990 年国际贸易术语解释通则相比，2000 年。

15、车位是按照商业税来收取：卖家：第一：营业税(合同价-买入价)X5.65%第二：土地增值税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税- 自然增值税)X 系数注: 1、自然增值税=买入价 X5%X 房屋年限(按产证记载时间足年算)2、系数:(合同价-买入价-买入的契税- 营业税-自然增值税)/买入价50%,系数选 30%50%(合同价-买入价- 买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价100%,系数选 40%100%(合同价- 买入价- 买入的契税-营业税-自然增值税)/ 买入价200%,系数选 50%200%(合同价- 买入价- 买入的契税-营业税-自然增值税)/ 买入价,系数选 60%第三：个人所得税(合同价。

16、国际货物买卖合同中买卖双方的权利义务,CISG第三部分 Incoterms2000 合同法总则及分则第九章,2019/7/3,2,义务渊源,联合国国际货物销售合同公约 Incoterms2000 合同法总则及分则第九章 当事人约定,2019/7/3,3,公约规定的义务,共同义务 保全货物 通知 卖方的四大义务 买方的两大义务,2019/7/3,4,卖方的义务,交付合同规定的货物 交付单据（转移所有权） 货物相符 权利保证,2019/7/3,5,Article 30,The seller must deliver the goods, hand over any documents relating to them and transfer the property in the goods, as required by the 。

17、联合国国际货物买卖合同公约内容,一、国际货物买卖合同的成立 二、买卖双方的权利义务 三、违约及救济措施 四、货物风险的转移,卖方和买方的义务,一、卖方的义务交付货物、移交单据及转移货物所有权 （一）按合同规定交货 1、交货的地点与时间 1）交货地点： 各国的法律原则是：有约定按约定，无约定的，若是特定物，则在订约时特定物所在地交货；若是非特定物的，卖方应在其营业地交货,销售合同公约合同没有约定卖方交货地点的：（1）如果销售合同涉及货物运输的，卖方应把货物交给第一承运人，以运交买方；（即卖方在合同中有义务安排货。

18、第五章,国际货物买卖合同中买卖双方的义务,第一节 卖方的义务,公约第30条至第42条的规定，卖方的义务主要有三项： 交付货物； 移交一切与货物有关的单据； 将货物的所有权转移给买方。,一、卖方的义务之一 交付货物 所谓交货，是指卖方自愿地将货物的占有权转移给买方。在国际贸易中，通常的交货方式有两种：实际交货(physical delivery)，它是指卖方要在规定的时间和地点将符合合同货物提交给买方或其指定人，即置于买方的实际控制之下，如EXW(工厂交货)；象征性交货(Symbolic delivery)，是指卖方按照合同的规定在装运港将货物装船并将。

19、房屋买卖合同甲 方 (卖方) ： 乙 方 (买方) ： 身 份 证 号 ： 身 份 证 号 ： 根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就房屋买卖合同达成如下协议：第一条 房屋基本情况：1、 甲方有位于 号 的商品房壹套(以下简称该房)，该房建筑面积(权证登记面积)为 平方米，房屋所有权证号为 柳房权证字第 号，该房产权属 所有。2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房。第二条 房屋售价为 元整(RMB： )。第三条 乙方签约当日向甲方支付 元整（RMB： ）作为购房定金，乙方。

20、DAP 贸易术语买卖双方义务一、卖方负责风险转移: 卖方承担将货物交至指定目的地之前的一切风险。费用负担:货物运抵指定目的地交买方处置前一切成本及费用。单据提供: 1。商业发票 2。官方及其他正式出口文件 3。小提单及/ 或一般运送单据 4。协助买方取得输入货物而须由发货国签发的文件。货物交付:卖方应于规定的期限内负担所有风险及费用直到货物运抵 指定目的地交买方处置为止。二、买方负责待货物交买方处置后其一切风险及费用全归买方自行负责。此外，DAP 类似于取代了的 DAF、DES 和 DDU 三个术语，只需做好卸货准备无需卸货即完成。