1、房屋买卖合同甲 方 (卖方) ： 乙 方 (买方) ： 身 份 证 号 ： 身 份 证 号 ： 根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就房屋买卖合同达成如下协议：第一条 房屋基本情况：1、 甲方有位于 号 的商品房壹套(以下简称该房)，该房建筑面积(权证登记面积)为 平方米，房屋所有权证号为 柳房权证字第 号，该房产权属 所有。2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房。第二条 房屋售价为 元整(RMB： )。第三条 乙方签约当日向甲方支付 元整（RMB： ）作为购房定金，乙方交纳定金后，不得借故不买；甲方不得借故不卖和擅自提
2、高或改动价格。第四条 乙方付款方式为 按揭 付款，首付款 元整（RMB ： ） ，贷款 元整（RMB： ） 。 第五条 甲方应协助乙方办理上述房产过户手续 ,房产过户所需税费由 乙 方支付。第六条 物业交割：1、甲方应于 收到全部房款后 3 日内向乙方移交该房，并保持房屋结构及卫生、等配套设施完整。2、甲方应结清在移交前所发生的水电、卫生、物业管理等各项费用，并协助乙方办理以上物业配套设施过户手续。3、 房 产 除 主 体 结 构 外 ， 合 同 项 内 其 他 财 产 有 甲方移交时须保持完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。第七条 责任与权利1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属
3、纠纷或债权务纠纷。2、甲、乙双方应签订合同的时间到指定地方办理各项产权手续领取相关资料。第八条 违约责任：1、 甲、乙双方均应遵守本合同，若任何一方违约，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金 元整。(RMB： )。2、 该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。3、 如甲方或乙方未按本合同约定的时间内办理房屋产权转移登记等，由此引起的一切责任由违约方承担。4、 如甲方不按本合同第七条规定交割物业的，乙方有权要求在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权要求拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。第九条 补充条款： 第十条 其他条款1、 本合同自甲、乙、双方签字盖章之日起生效。2、 修改本合同条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力。3、 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商调解不成，可 （ 提交签定地仲裁委员会仲裁 依法向人民法院起诉 ） 。4、 本合同一式贰份，甲、乙、双方各执一份，均具同等法律效力。甲 方： 乙 方： 代理人： 代理人： 联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ：年 月 日 年 月 日
