东方新天地

1、,三维影视策划创意方案上海丰群影视文化传媒有限公司策划部2009年2月28日,创意提纲,影片目的：商业楼盘形象片，促进销售影片时长：约 330 秒影片基调：现代城市风情与古典人文的融合影片色彩：雍容华贵、多彩阳光影片音乐：高雅舒缓，明快时尚影片表现手法：城市风情，人景交融，光影与音乐结合运用，营造出一种现代时尚兼具古典人文的情调。着力表现出“东方新天地”的独特韵味。进而提升其品牌形象，促进销售工作的进行。,创意思路,+ 片头创意：（30s）【创意思路】：司南，“司”意“指”，而“南”为“天地颐指之向”，故“司南”在数。

2、1第一章 工程概况与编制依据一、工程概况：序号 项目 内容1 工程名称 东方新天地2 工程地址 深圳市福田区岗厦村境内3 建设单位 大中华国际集团（中国）有限公司4 设计单位 深圳泛华工程集团有限公司建筑设计研究院5 监理单位 深圳市恒浩建筑工程项目管理有限公司6 施工单位 深圳泛华工程集团有限公司7 工期目标 按工期完成8 质量目标 确保合格标准二、项目简介：“ 东方新天地广场工程”是由大中华国际集团（中国）有限公司开发筹建。该项目位于深南大道和彩田路交叉口的东南角。项目总建筑面积 18600.5M2，规划容积率为 8.0，地上总建筑。

3、成功案例分析东方新天地,东方新天地 北京最成功之购物中心,位于传统旅游街道王府井大街，人流从不间断开业至今，一直重视推广活动，配合其定位“新鲜每一天”从2000年开业到现在，已经成为北京最受欢迎的，最具代表性之商业地产项目平均零售租金从90元美金增加到200元美金商场店铺出租率可达100%，并一直存在等待进驻的租户名单人流量的迅速增长：由2001年平均每天20，000人直至迅速增长到目前平均每天人流量在90，000人及周末达到120，000人为建立消费者忠诚度，于2002年特推出“东方新天地会”会员优惠兑换计划，使消费者在购物中心内任。

4、,三维影视策划创意方案上海丰群影视文化传媒有限公司策划部2009年2月28日,创意提纲,影片目的：商业楼盘形象片，促进销售影片时长：约 330 秒影片基调：现代城市风情与古典人文的融合影片色彩：雍容华贵、多彩阳光影片音乐：高雅舒缓，明快时尚影片表现手法：城市风情，人景交融，光影与音乐结合运用，营造出一种现代时尚兼具古典人文的情调。着力表现出“东方新天地”的独特韵味。进而提升其品牌形象，促进销售工作的进行。,创意思路,+ 片头创意：（30s）【创意思路】：司南，“司”意“指”，而“南”为“天地颐指之向”，故“司南”在数。

5、杭州新天地,115万方城市综合体,杭州新天地，规划总用地56.7公顷,建筑面积115万平方米。项目东临石桥路、南接长大屋路（规划）、西靠东新东路、北接石祥路，交通便利，环境优越。 杭州新天地项目将打造成为杭州市次级商业商务中心，集商业、商务办公、SOHO/LOFT商住区、文化创意休闲、总部经济于一体的城市综合体。杭州新天地18个地块今年同时开工，预计在2015年将实现整体交付。最早推出的预计会是项目的酒店式公寓部分。这部分产品总体量达到30-40万方，户型规划为5.4米层高的LOFT，目前项目现场展示中心已经对外开放。,项目亮点,150万方。

6、,岳口新天地项目策略方案,本 报 告 结 构,策略分解及执行,案场实际执行, 推售策略 展示策略 推广策略 客户策略, 人员配置 人员培训,项目本体数据, 项目本体数据 项目营销情况,本 报 告 结 构,策略分解及执行,案场实际执行, 推售策略 展示策略 推广策略 客户策略, 人员配置 人员培训,项目本体数据, 项目经济指标 项目营销情况,项目本体数据,经济指标,占地面积：7550总建面积：68682住宅：58300商业：9580容 积 率 ：2.78居住户数：458户汽车车位：261个,7万方商住综合体、岳口第一,项目本体数据,区位图,7万方商住综合体、岳口第一,本 报 告。

7、东方新天地广场,发展运营营销策略,项目发展最优模式,项目最佳推售模式,营销策略,1,商务体发展模式各功能体量配比对比深南商务轴地标功能体相互关系梳理,2,3,政策环境,项目定位推广策略销售策略,市场环境最佳推售模式执行,模式1 均衡发展的模式,模式3 以酒店为核心功能的发展模式,模式4 以商业为核心功能的发展模式,Complex =hotel+office+shopping+apartment+,商务综合体发展的四种模式,模式2 以写字楼为核心功能的发展模式,本项目各功能体量的配比,写字楼：44567.267酒店：29680.48公寓：44559.227商业：26463.803,分析：本项目各功能体。

8、一、单项选择题 1、2008年8月15日上午，湛江一中培才学校两千余名初一新生圆满完成学期前军训任务，接受了学校的检阅。这群刚刚从小学校园走来的孩子们在五天的军营生活中，团结协作，不言放弃，在汗水中刻写了初中生活坚实的第一步。这说明（ ） A小学生进入初中后会团结协作，不言放弃 B该校初一学生用自己的实际行动，迈出了初中生活坚实的第一步 C该校是全国一流的学校，管理严格，治学有方 D小学生升入初中后都变得敢于吃苦受累，永不言败 2、到了新学校，认识了许多新同学，与同学相处应该（ ） 因为性格不一样，合得来就团结，合不。

9、 Commercial Department第 - 1 - 页 共 6 页招商会暨奠基典礼活动总结一、 活动总体情况汇总项目奠基典礼和招商会顺利完成，报名参加的商家共 48 家，合计 85 人，实际莅临商家 28 家，合计 47 人，加上现场接待的临时客户 3 家、9 人，活动当天接待客户共 31 家，合计 56 人。具体客户数据分布如下表所示（包括邀请客户和现场临时客户）：招商会活动出席商户统计行业 出席数量 出席人数 商家名单品牌超市、百货 6 12华润、百佳、易初莲花、好又多、人人乐、新世界购物手机电讯 2 3 时尚电器、先驱数码餐饮 6 8 星巴克、味千、皮记、港龙。

10、东方新天地大厦二期项目推介说辞项目概况：1、位置：大亚湾区中兴中路与新澳大道交汇处，中海酒店对面2、发展商：大中华实业（惠州）有限公司物业管理：第一太平戴维斯（是一家伦敦证交所的上市公司）管理费：2.8 元/平米（提供酒店式物业管理，享受酒店式服务）停车费：大概 150-220 元/月之间3、东方新天地二期已封顶，正进行内部装修，预计 2011 年 9 月份入伙 ；二期共计 32 层，计 392 户，每层 14 户，3 部电梯1-3 层是商铺，4 楼是空中花园，5 楼以上是住宅。4、均价：5800 元（带装修）装修标准每平米按 1000 元/计算5、二期户型。

11、番禺儿童新天地 招商简介,儿童新天地坐落于番禺市桥富华中路55号，地处市桥商业中心繁华区域，地铁3号线市桥站、市桥客运站旁，有多条公交线路途经该项目。该项目总建筑面积约15000平方，首层4500平方，二层5000平方，三层5000平方。定位为“全景体验式儿童购物中心”内置孕、婴、幼、妇一系列保健、教育产品及服务项目。内置温馨精致的专用哺乳室，大型且趣味丰富的儿童专属活动室全面诠释“体验式”、“主题化”、“大体量”独特经营特色。该项目是南广州（番禺）唯一的集孕妇、婴儿、儿童于一体的主题商场，项目将成为番禺乃至南沙及顺。

12、,三维影视策划创意方案上海丰群影视文化传媒有限公司策划部2009年2月28日,创意提纲,影片目的：商业楼盘形象片，促进销售影片时长：约 330 秒影片基调：现代城市风情与古典人文的融合影片色彩：雍容华贵、多彩阳光影片音乐：高雅舒缓，明快时尚影片表现手法：城市风情，人景交融，光影与音乐结合运用，营造出一种现代时尚兼具古典人文的情调。着力表现出“东方新天地”的独特韵味。进而提升其品牌形象，促进销售工作的进行。,创意思路,+ 片头创意：（30s）【创意思路】：司南，“司”意“指”，而“南”为“天地颐指之向”，故“司南”在数。

13、见证繁华时刻,哈 尔 滨 东 方 新 天 地 商 业 推 介 方 案,Because of the different , and wonderful,东方新天地项目巡礼,本项目地块东临绥化路，南面复旦街，西靠科学大道，北揽南兴街，地块呈方正格局。项目总分一、二两期，总建筑面积近60万平方米，由高品质住宅、办公、酒店、商业等物业组成，其中商业部分一期建筑面积近6万平方米。,东方新天地，位于哈西商圈的核心位置,2000多万哈西消费人群近在身边，商机、人气无可限量！周边拥有：20万师生4万企事业单位白领15万家庭每年5-10万的新增周边乡镇移居的人群2060万西客站年旅客发送。

14、大中華地產控股有限公司Great China Properties Holdings Ltd,二零一四年一月,李生S13005711312东方新天地介绍,2,项目概况,项目卖点：项目周边5分钟步行范围，汇集整个大亚湾70%商业配套，最齐全的银行网点，最便捷的医疗设施，这里是大亚湾最近令人向往的生活目的地。项目周边配套：商业：沃尔玛、肯得基、美福购物广场、三星购 物广场、中海酒店、假日酒店等，代表大亚湾最优质生活方式。学校：大亚湾第一小学、大亚湾第一中学、华南师范大学附属实验学校、爱丁堡双语幼儿园、金澳中英文学校等。医疗：大亚湾人民医院、中山大学附属医院。

15、沙盘说辞先生/女士，您好，欢迎光临东方新天地！您是第一次过来看房子吗？之前打电话咨询过吗？我是这里的置业顾问 XXX，您叫我 XX 就可以，您是怎么知道我们项目的呀？请问您贵姓？X 先生/女士很高兴认识您！先生/女士这边请，我为您详细讲解一下项目沙盘，沙盘的方位和咱们楼体方位是一致的，上北下南，左西右东。一、 项目定位东方新天地项目是在临沂市市委市政府的高度重视下开发建设，2015 年被列入临沂市全市重点建设项目。项目定位集办公、酒店、休闲、娱乐、餐饮、购物于一体，同时创新引进鲁南唯一海洋主题 mall,致力于打造全新。

16、案例分析： 东方新天地,1.1 项目简介1.2 基本资料1.3 地理位置1.4 交通条件1.5 定位分析 1.6 总体布局1.7 商业布局1.8 租户组合1.9 租金水平,1.0 项目概况,东方新天地坐落在大型综合性商业建筑群东方广场内，面积12万平方米，连接着金街王府井商业街和银街东单商业街。东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点,也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。 东方新天地商场包括6个主题购物区缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上。

17、一 项目介绍:东方新天地,东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平方米，连接着金街王府井商业街和银街东单商业街。东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点,也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。,关于东方新天地东方新天地商场包括7个主题购物区缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地、尊萃时光别馆和天空大道。7个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天。