新天地大厦

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2、项目概况 开发建设情况 定位 开发理念 成功要素 开发商的利益点 模式解码 “新天地”模式复制,A 太平桥人工湖绿地,B 上海新天地,C 翠湖天地,D 企业天地,E 瑞安总部大楼,N,S,石库门,沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”，如箍桶，于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”，后又讹作“石库门”。一般认为，这种建筑的正大门以条石作门框，门扇为实心厚木，上有铜环一幅，与中国的传统民宅相比，趋向保守。 石库门住宅兴起于19世纪60年代。1860年太平军发动东进，攻克镇江、常州、无锡、苏州、宁波等苏南浙北城市，迫使。

3、慧眼识铺 赢定天下南京句容巨龙新天地招 商 推 介,【一站式城市多彩风情MALL】,一、句容市社会经济概况,句容市地处苏南，紧邻南京，是南京的东南门户，素有“南京新东郊、金陵御花园”之美誉。全市总面积1385平方公里，人口60万，句容市区居民19万。辖16个镇、1个街道办事处和1个省级经济技术开发区。句容是一座具有2100多年悠久历史的文化名城，是江苏省最早建县的13个文明古县之一。句容处于上海经济区和南京都市圈的核心圈层，是国务院最早公布的对外开放地区之一，先后荣获中国优秀旅游城市、国家级生态示范区、全国科技工作先进市、。

4、上海新天地 旧城改造分析,目录,上海新天地简介及改造策略,规划成果,总结及评价,上海新天地改造前现状分析,区位分析,上海新天地位于市中心卢湾 区淮海中路东段，高架桥交 汇点，原法租界1914年第三 次扩建的旧式里弄住宅。北 至太仓路；西至马当路；南 至自忠路；东至黄陂南路,一、新天地改造前现状分析,新天地的历史发展,石库门建筑是在上海开埠后大量建造的，1900年后法租界扩展到太平桥地区，这里就大量建造了石库门里弄。到20世纪的二三十年代这里发展成为了设施齐全的商住区。到30年代后太平桥开始衰败，新天地石库门里弄就成为了破旧。

5、项目概况 开发建设情况 定位 开发理念 成功要素 开发商的利益点 模式解码 “新天地”模式复制,A 太平桥人工湖绿地,B 上海新天地,C 翠湖天地,D 企业天地,E 瑞安总部大楼,N,S,石库门,沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”，如箍桶，于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”，后又讹作“石库门”。一般认为，这种建筑的正大门以条石作门框，门扇为实心厚木，上有铜环一幅，与中国的传统民宅相比，趋向保守。 石库门住宅兴起于19世纪60年代。1860年太平军发动东进，攻克镇江、常州、无锡、苏州、宁波等苏南浙北城市，迫使。

6、重庆新天地介绍,一、项目概况 二、建筑群落分布 三、建筑及景观特色 四、建筑楼层分布 五、品牌商家落位分布 六、小结,重庆天地,重庆天地位于重庆市主城区渝中区化龙桥瑞天路，处于中心地段，是集商务、娱乐、购物、居住等多种功能为一体的大型城市综合体。 项目占地面积约1900亩，地上总建筑面积约360万。其中重庆天地商业项目位于整体项目的中心地段，占地32000平方米，规划建筑面积约84,000平方米。,重庆天地概况,重庆天地商业街区由吊脚楼、高低村落、精品酒店、商业主楼、文化剧场五个精致建筑群落组成，集文化、旅游、餐饮、娱乐为。

7、学习新天地,一、学习新特点,活 动：比一比中小学学习的特点 （参考教材第11页）,小学学习和初中学习的差异,我,。,我,。,1、不知如何安排时间，生活没条理； 2、考试前突击太累； 3、上课或写作业时精神无法集中； 4、下午老犯困； 5、学习压力大，如何调整心态。,1、作业多，晚上做得晚； 2、作业需总结，考试繁杂； 3、科目多，不知如何复习； 4、教学进度快，跟不上； 5、内容深，力不从心； 6、很多学科要动手实践； 7、强手很多，自卑感强。,课堂BBS,在小学时我的成绩不错，但到了 初中，尽管我一直很努力，成绩 还是没以前好。是我骄。

8、上海新天地整体项目介绍 项目背景,土地面积： 约52公顷 总建筑面积：约110万平方米 物业构成： 新天地商业（14.1万平方米）酒店服务式公寓（6.1万平方米）办公楼（39万平方米）公寓（51.4万平方米）人工湖绿地 动工日期： 2019年初 开发周期： 15年分期开发，预计到2019年完工 开发商： 瑞安集团,太平桥地区重建项目以石库门旧建筑区为基础 上个世纪90年代，上海政府实施城区改造工程，计划拆除大量旧房，为配合卢湾区的开发，这一区域的老式弄堂也列入改造范围 2019年，瑞安集团取得太平桥地区52公顷的土地，开始新天地改造项目 瑞安集团。

9、“东 方 新 天 地” 30S&20S 广 告 方 案,上海丰群影视文化传媒2009.09.25,整 体 创 意 思 路,目标客户群： 喜欢自由、想要独立创业的年轻人 投资客群投放的范围选择在像电影院这种年轻人比较喜欢去的地方主播的30S广告我们要用一种年轻人喜欢的动感简洁又活力的方式来呈现。,广告主题体现出 “空间自由变换” 和 “我的空间我做主”,30S 方 案,创意提纲：电脑是年轻人日常生活不能缺少的一部分，苹果电脑一直都是新潮和时尚的代言，所以，方案一就从一位女设计师的视觉和亲身体验出发，以女设计师的电脑屏幕为表达载体，用有项目地理位置。

10、案例分析： 东方新天地,1.1 项目简介1.2 基本资料1.3 地理位置1.4 交通条件1.5 定位分析 1.6 总体布局1.7 商业布局1.8 租户组合1.9 租金水平,1.0 项目概况,东方新天地坐落在大型综合性商业建筑群东方广场内，面积12万平方米，连接着金街王府井商业街和银街东单商业街。东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点,也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。 东方新天地商场包括6个主题购物区缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上。

11、学习新天地,谈谈小学和初中在学习方面的不同之处,一、学习新特点,比较简单，学科 相对简化,学科门类较多， 内容较为复杂,成绩波动小，相差不大,波动很大，出现 较为明显的分化,较为简单，主要听 老师讲,需要将听讲与 自学相结合,依赖性强,自觉性、主动 性增强,按照老师要求做， 目标欠明确,较明确,学习篇,1、新增科目多,担心学不好,增强克服困难的勇气和坚持到底的精神,2、作业多，时间紧，做不完,制定学习计划！合理安排时间。,3、有时手忙脚乱，不知先做哪些功课？,活动:学习加油站,要求:根据同学们自身的学习经验， 在学习中有没有什么。

12、技能培训,职业素质提升培训 客户服务技巧培训,职业素质提升培训,打造团队精神 安排高效时间 满足顾客需求 培养自制能力 塑造最佳习惯 拥有积极心态,客户服务技巧,客服中心概念 客服中心的价值与功能 客户服务技巧 有效的沟通技巧 解决问题的技巧 投诉处理技巧 聆听技巧 在线电话服务礼仪 电话营销,客服代表,组长,高级主任,主管,助理经理,经理,高级经理,资深客服代表,新员工职业发展路径,800员工活动,员工合理化建议：员工可以通过800内部网站Rainbow Club提交自己对公司的建议。公司会对员工所提交的建议进行审核，对于有建设性的建议加以。

13、旧城更新以上海新天地为例,第六组 主讲人：徐畅 组员：郑云淼 周佳武 许凤姣 徐畅,目录,旧城改造概念 “新天地”改造的动机及项目定位 “新天地”规划方案 “新天地”开发模式总结,旧城改造,旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。,旧城改造类型,类型一：城市中心区功能多。

14、理财新天地 业务回顾与介绍,深圳市徐星投资管理有限公司张东伟（2005，12，5）,目 录,一、各类基金的比较 二、优秀基金的衡量 三、公司简介 四、业务简介,一、各类基金的比较,国外的公募基金与私募基金美国共同基金（开放式基金）现状 上世纪20年代出现。1978年“（401K）退休帐户法案”（个人税前收入可投入共同基金）（401K）退休帐户：个人投入基金的资金目前已占到基金总资金的45%左右。2004年：1万只左右的基金，市值8万亿美元。总平均回报率：接近于道琼斯指数的长期回报率 80%的共同基金跑不赢大市。但也诞生了彼得林奇“13年平均。

15、第1课 走进新天地,第1课 走进新天地,走进新天地,设计、制作：刘智勇 吴丽进 许赟亚,你准备好了吗？,嗨！我是 喜羊羊 今天，我要带大家参观美术馆。,绘画厅,制作厅,体验厅,美术馆,小朋友！你知道哪些绘画种类？它们都用什么工具来画画？,水墨画,绘画厅,绘画厅,水粉画,绘画厅,油画棒、彩色水笔,绘画厅,线描,绘画厅,嗨！除了绘画，你还知道有哪些美术作品？我们去其他的展厅看看吧！,制作厅,制作厅,小朋友你知道制作厅里的作品会用到哪些工具呢？,儿童陶艺,制作厅,制作厅,儿童陶艺,制作厅,还有,哦原来普通的材料也能变 成美妙的艺术品！,看了。

16、“聊城正泓新天地”大调查“正泓新天地”楼盘位于聊城市东昌府区 育新街西首与柳园路交汇处，开始筹建时间为 2009 年下半年，2011 年下半年开始“对外销售” ，2013 年 7 月份 在不具备任何竣工手续的情况下非法交房。正泓新天地分为 1 号 2 号两个高层，1 号楼位于北侧共 18 层，2 号楼位于南侧 23 层；每栋楼有 3 个单元，从东向西数分别为 1 、2、3 单元。1 单元和3 单元是两梯三户，2 单元是两梯四户。前期售楼处主要兜售 2 单元，因为该单元公摊大、面积小、问题多。1 单元东户为 110 以上的大户型，多为商人购买，还有开发商送礼给。

17、东方新天地大厦二期项目推介说辞项目概况：1、位置：大亚湾区中兴中路与新澳大道交汇处，中海酒店对面2、发展商：大中华实业（惠州）有限公司物业管理：第一太平戴维斯（是一家伦敦证交所的上市公司）管理费：2.8 元/平米（提供酒店式物业管理，享受酒店式服务）停车费：大概 150-220 元/月之间3、东方新天地二期已封顶，正进行内部装修，预计 2011 年 9 月份入伙 ；二期共计 32 层，计 392 户，每层 14 户，3 部电梯1-3 层是商铺，4 楼是空中花园，5 楼以上是住宅。4、均价：5800 元（带装修）装修标准每平米按 1000 元/计算5、二期户型。

18、玉门新天地大厦简介玉门新天地大厦项目是由玉门市康轩房地产开发有限公司携省内外商业界精英，专业策划营销团队、知名建筑设计公司设计规划了集大型购物中心、高档写字楼、星级商务酒店、高档公寓于一体的城市综合体。大厦所处位置为玉门市行政商务市中心，即玉门 CBD 区，地 处城市扩张的枢纽地带，扼守进入 CBD 中央区的咽喉位置。玉门新天地大厦建筑设计由陕西华瑞勘察设计有限责任公司设计，设计手法整体采用新现代。

19、松栎广告amp;新天地大厦,一生之城,翠海佳园,一生之城,翠海佳园,网络化媒体覆盖最大化,主要媒体形式的规格统一形式统一材质统一，保障各地区一致的媒体形象,全国中石化加油站围墙立柱标识等元素全面统一规划，形成最规范的媒体网络,网络化媒体覆盖。