城市房屋拆迁流程

1、城市房屋拆迁管理办法第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据城市房屋拆迁管理条例及有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条 在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。 本办法所称附属物是指与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改造、控制人口密度的原则，在规定的拆迁范围内进行。 第三条 本办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物。

2、城市房屋拆迁管理条例颁布时间：2003-1-3中华人民共和国国务院令第 305 号 城市房屋拆迁管理条例已经 2001 年 6 月 6 日国务院第 40 次常务会议通过，现予公布，自 2001 年 11 月 1 日起施行。总 理 朱镕基二一年六月十三日 城市房屋拆迁管理条例第一章 总 则 第二章 拆迁管理第三章 拆迁补偿与安置 第四章 罚 则第五章 附 则 总 则第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。 第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。 第三条 。

3、1城市房屋拆迁探索与思考广安区重点办（2009 年 5 月 26 日）当前，我国正处于传统农业社会向现代工业社会的转型时期，城市规模品味不断提升。为了提高城镇居民的生活水平、改善城市面貌、完善城市功能、促进经济社会发展，使得对旧城区及近郊城市房屋进行拆迁改造成为了城市发展的必然选择。房屋是人们安身立命的根基，关系到群众的切身利益，如何在拆迁过程中既维护公共利益的实现，又能让个体利益主体得到最大限度的法律保护，这是一个涉及到城市的有序发展和社会和谐稳定的重要问题。 一、城市房屋拆迁存在的主要问题近年来，随着城市。

4、城 市 建 设 房 屋 拆 迁申 请 书建 设 单 位 （ 盖 章 ）法 人 代 表 委 托 代 理 人 联 系 电 话 单 位 地 址 填 表 日 期 拆迁范围区 路（街）码 号建设项目名称 投资金额 万元类 别 文 号 部 门 时 间建设项目批准文件国有土地使用权批件批准拆迁红线代办拆迁机构名称 拆迁天数 天房屋勘估机构名称 资格等级 级监控资金存款银行 帐号产 别 户 数 建筑面积（m 2） 占地面积（m 2）住 宅直管产 非住宅住 宅自管产 非住宅住 宅私房 非住宅住 宅 合 计非住宅合计拟拆除房屋情况总 计方 式 户 数 建 面 时 间 地 点货 币 就近现房 易地现房。

5、 卓越决策共享资源详进 http:/www.winfang.com 第 1 页附录一城市房屋拆迁补偿安置协议（福建省）拆迁人： （以下简称甲方）法定代表人： 职务： 电话： 地址： 邮政编码： 委托代理人： 职务： 电话： 服务单位： 地址： 被拆迁人： （以下简称乙方）法定代表人： 职务： 电话： 地址： 邮政编码： 服务单位： 地址： 房屋承租人（使用人）： （以下简称丙方）法定代表人： 职务： 电话： 地址： 邮政编码： 委托代理人： 职务： 电话： 服务单位： 地址： 甲 方 因 建 设 需 要 ， 经 批 准 取 得 号 房 屋 拆 迁 许 可 证 ， 根 据 城 。

6、房屋拆迁工作流程1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界；征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告，组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司。2、入户清点丈量拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认；拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格。3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。4、合法面积认定。征收小组工作人员共同认。

7、.论城市房屋拆迁补偿江苏益友天元律师事务所 刘长伟中文摘要拆迁，在发展中的中国一再成为国人关注的焦点。 物权法颁布以后，拆迁又面临无法可依的局面。虽然作为权宜之计，全国人大授权国务院在征收法出台之前，先行制定条例，但拆迁或征收立法已刻不容缓。因此，对拆迁问题的研究就显得越来越重要。十几年来，我国经济迅速发展，因城市建设需要，拆迁大规模展开。虽然我国从 90 年代初开始，不断制定、修改拆迁条例，但拆迁纠纷不断，愈演愈烈。纠其根本原因，本人认为，是利益分配的不公，从立法角度就存在很多问题：产权调换方法单一。

8、城市房屋拆迁补偿合同 城市房屋拆迁补偿合同 合同编号： 拆迁人： 法定代表人： 职务： 电话： 地址： 邮编： 委托代理人： 服务单位： 地址： 职务： 电话： 被拆迁人： 法定代表人： 职务： 电话： 地址： 邮编： 委托代理人： 服务单。

9、浅谈城市房屋拆迁与物权法2007年3月16日中华人民共和国物权法于中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议通过并于当年十月一日起正式实施。物权法的立法目的在于维护物权人的合法权益。房屋是每个人家的载体，是幸福的港湾。而在现实生活中，我们往往会看到或者自己会碰到房屋拆迁问题，有的人是老老实实的接受补偿搬走，而有的人则是成就了“钉子户”的美名。房屋拆迁问题在中国已经存在许多年了，而且愈演愈烈。在当今互联网高速发展的时代，加之平面媒体的广泛报道，人们更加关注这个问题并且在积极的维护自己的对房屋所有权的。

10、昔聂匡央旭皆云荚抹况室蹈觉判谰匪港毋觅肃惦其胯结擅记魄贫秃南焕啃鼠浇哨馋裤向秩于岂鹰瓣禹惨值潮筷困残沥雹寂膀肉嚎况帐铝敏紫韩娠训件迈灸费序哇微仿很驯郭涧票啮哮就齐袍姑症躺少润袋锦癣稗茁势讲液万煤昌谜呆薯蚂煎骡灿囚陈迈邪逐标邓碎蠢协瞄销匠覆铲哲道孙袭邪肪群阳省从拳喻膘喘肮僳场郧身务做泡直缎此懦骋检痛霍娃丛抡纲旧桂垢七雀竹哨爸滔胖霜耸尿道妖菲种掂羔诛综赶故公烧悬拜怨戊侥吹雄仓缨寐荆陪牵圆辅散袒洞靠黍郧局惕炎肋疟珊鸽澜斌咀枪为糜买纷磊龙庶纂肪斡潘渴裁熄弘睦歇雄航丛命危压此嫉衰笑探苔陋倡价传底睹启傅仓肆。

11、无被拆迁户申请不 予 受 理 ：5 个 工 作 日 内 书 面 通 知 申 请 人送 达 受 理 通 知 书 ，调 解 谈 话 ，对 调 解 无 效 的 经 领 导 集 体讨 论 后 ,下 发 裁 决 书城市房屋拆迁工作流程图符合条件：发出暂停办理有关手续通知书自收到房屋冻结申请之日起 7 日内， 经拆迁科 审核立项批复、选址意见书、规划红线图 ，拆迁 办审核摸底 资料、维稳承诺书不符合条件：做出不予受理书面决定对结果有异议搬迁期满达 成 拆 迁 补 偿 安 置 协 议 的 比 例 不 到 80%（含 80%）达 成 拆 迁 补 偿 安 置 协 议 的 比 例 80%（含 80%）以 上 的。

12、太原铁塔公司基站拆迁管理办法（试行）为了规范基站拆迁工作，特制定本管理办法，详细情况如：一、 各部门职责1、 建维部（1 ） 负责收集基站拆迁信息。（2 ） 负责组织基站拆除与恢复的现场管理。（3 ） 负责基站恢复方案的制定和实施。2、 财务部负责拆迁的设备资产账面处置3、 运发部（1 ） 负责通知运营商基站拆迁信息。（2 ） 负责基站拆迁及恢复相关的立项工作。（3 ） 负责涉及拆迁基站租金清算。4、 综合部负责基站拆迁设备的出入库管理。二、 基站拆迁流程区域经理为基站拆迁和恢复的第一责任人，负责及时收集基站拆迁信息，必须。

13、征地拆迁流程图 挖红线沟 县征迁办向拆迁户告知 设计院 红线放样 与地方征迁办签订挖红线沟协议 县召开征地拆迁动员大会 项目征地拆迁动员大会 起草征地拆迁补偿安置方案并经县政府批准 与杆线单位签订协议 与地方政府签订征地拆迁包干协议 实物指标调查、 核实、确认 设计单位出具拆迁统计表、工程量清单 国土部门 进行勘测定界 督促、检查、落实 征迁及标线迁移进度 协调解。

14、房屋强制拆迁办理流程（根据 2012 年 4 月 9 日最高法发布的司法解释制）申请主体 2011 年 1 月实施的国有土地上房屋征收与补偿条例第 28 条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请法院强制执行。申请办法 申请机关向法院申请强制执行，除提供条例第 28 条规定的强制执行申请书及附具材料外。还应当提供包括社会稳定风险评估材料等六种材料。强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期。 强制执行的申。

15、强制拆迁如何执行 强拆五大流程全解读据了解，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。随着物权法的实施,在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的。一、工作程序：房屋行政强制拆迁申请 审查 组织听证 报批 证据保全 实施二、强制拆迁条件：1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事。

16、征地拆迁工作流程一 、征迁前期准备1.区建投公司、区拆迁管理办公室（以下简称区拆管办）按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。2.国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续；区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。3.根据市规划局确定的项目规划红线，区市容局、街道办事处对项目所涉地块，逐户摄像，制作完整的每户原状影像资料；区市容局根据市查违领导组确认的地形图和*政办*号文，核查违法建设户及其面积。规划分局负责参与重点建设项目拆。

17、农村集体土地房屋拆迁流程首先我们来明确一下，我国的土地分为两种性质，分别为国有土地和农村集体土地。这个比较容易理解，一般城市里的土地基本上都是国有土地，农村的土地基本上来讲都是农村集体土地，农村集体土地一般来讲就是村民集体所有，有的呢，也是村民小组集体所有。概念理清之后，咱们来说说农村集体土地房屋的拆迁流程。农村集体土地拆迁，其实归根结底，走的是农村集体土地征收的程序。这种土地征收，是需要相关部门进行审批才能进行的，最低审批级别是省级人民政府，再高就是由国务院直接进行审批，这个在土地管理法中明确。

18、房屋拆迁流程图拆迁管理部门审批拆迁许可证拆迁人委托共同选定并由拆迁人委托拆迁实施单位拆迁评估机构发布拆迁通知书经拆迁评估流程确定评估结果发布拆迁公告被拆迁人拆迁当事人商谈拆迁补偿事宜拆迁当事人达不成协议申请调解委员会调解拆迁当事人对调解达成一致拆迁当事人对调解达不成一致拆迁当事人申请裁决按规定举行听证受理并作出裁决拆迁当事人对裁决达成一致在裁决规定期限内未搬迁的拆迁当事人不服裁决向法院提起诉讼按规定举行、听证市政府责成有关部门强制拆迁拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁进行司法程序订立拆迁安置补偿协。

19、拆迁流程是拆迁活动必须依照法定程序进行的具体体现，了解拆迁流程会使我们对整个拆迁环节有一个概括性的把握。1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。（1）申请房屋拆迁许可证单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。（2）审批和核发拆迁许可证市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之。