7建设工程合同管理

1、水利工程建设合同管理,2012.10,各位同行，未来的总监们,大家上午好！,王光华 浙江同济科技职业学院,讲义说明,本讲义取材于华北水利水电学院工程监理中心陈书香教授级高级工程师的水利工程建设合同管理课件，并结合自己的认识后，进一步提炼、修改而成。,第一章 合同管理法律基础,第一节 合同管理概述,合同管理的地位,1.合同管理贯穿于工程项目建设的整个过程； 2.合同是工程建设过程中参建各方活动的准则； 3.合同是工程建设过程中双方或多方纠纷解决的依据； 4.合同是协调并统一参建各方行动的重要手段。,第二节 法律的概念、形式和效力,。

2、第三篇 建设工程合同管理,第一讲 建设工程合同,惠州学院建筑与土木工程系,前言,通过本讲教学，同学们应该了解建设工程合同的定义及分类，重点熟悉施工合同、监理合同的内容，以及合同当事人的权利和义务。 主要讲述内容： 建设工程合同概述 建设工程施工合同概述 建设工程监理合同概述 建设工程施工合同管理 建设工程合同的风险管理,第一部分 建设工程合同概述,惠州学院建筑与土木工程系,一、建设工程合同的概念及特征,（一）建设工程合同的概念 合同法第269条规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程。

3、第8章 工程建设监理的合同管理,8.1 工程建设监理的合同管理概述8.1.1 合同概念 合同：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。民事关系是指民事法律关系，也就是民法规范所调整的财产关系和人身关系在法律上的表现。民事法律关系由权利主体、权利客体、内容三个部分组成。,续8.1 工程建设监理的合同管理概述,权利主体：又称民事权利义务主体。指民事法律关系的参加者，也就是在民事法律关系中依法享受权利和承担义务的当事人，从合同角度看，也就是签订合同的双方或多方当事人。包括自然人和法人和其他组织。权利客体：是指权利。

4、,第二章 合同法律制度基本要求： 1.掌握：合同争议的解决；要约与承诺；合同的生效、变更与终止；合同履行；违约责任。2.熟悉：无效合同与可变更、可撤销合同；合同的转让与合同履行中的债权债务转移；合同的形式。3.了解：合同的类别；格式条款；缔约过失责任。,第一节合同法概述一.合同的概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。二.合同法的基本原则1.平等原则 合同当事人的法律地位平等，即享有民事权利和承担民事义务的资格是平等的，一方不得将自己的意志强加给另一方。,2. 自愿原。

5、第七章 建设工程施工合同管理,7.1 建设工程施工合同概述,7.2 建设工程施工合同总体策划,7.3 建设工程施工合同条件,7.4 工程转包与分包,7.1 建设工程施工合同概述,7.1.1 建设工程施工合同的概念,7.1.2 建设工程施工合同的特点,7.1.3 建设工程施工合同的订立,7.1.1 建设工程施工合同的概念,1、建设工程施工合同 建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利合义务的协议。 施工合同的当事人即发包人与承包人，双方是平等的民事主体。,7.1.2 建设工程施工合同的特点,1、合同标的的特殊性 每个施工合同。

6、2018/12/25,建设工程合同管理,主讲： 张博文 学时：32学时 类别： 考 查,2018/12/25,学习本课程的实际作用？,提高收益 保护自已实际工作中的问题,2018/12/25,提高收益,2018/12/25,保护自已 案例1,案例1：李某受单位委派到某国考察，王某听说后委托李某代买一种该国产的名贵药材。李某考察归来后将所买的价值1500元的药送至王某家中。但王某的儿子告诉李某，其父已于不久前去世，这药本来就是给他治病的，现在父亲已去世，药也就不要了，请李某自己处理。李某非常生气，认为不管王某是否活着，这药王家都应该收下。,2018/12/25,保护自已 案。

7、1建设工程招标投标与合同管理复习题1.合同法律关系的构成要素有答：1主体 2内容 3客体2合同法律关系主体包括？答：1国家机关 2法人 3其他社会组织 4个体工商户3经济合同的法律特征？答：1当事人之间，在商品生产流通中，为实现一定经济目的而为的法律行为2特定的主体（双方或多方）在平等基础上共同作出的法律行为3当事人各方意思表示一致，并能引起一定后果的法律行为4合法的法律行为4代理的特征有哪些？答：1代理人必须在代理权限范围内实施代理行为2代理人以被代理人的名义实施代理的行为3代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己。

8、第一章 建设工程合同管理概述第一节 建设工程合同管理的任务1.建设工程合同管理的目标四项目标 内涵1、发展和完善建筑市场 市场经济主要依靠合同来规范当事人的交易行为2、推进建筑领域的改革（四项改革） 法人负责制、招标投标制、工程监理制、合同管理制。核心是合同管理制度3、提高工程建设的管理水平 质量、进度和投资三大控制目标的水平主要体现在合同中4、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪建筑领域是我国经济。

9、第4 章 建设工程其他合同,4.1 建设工程勘察设计合同4.2 建设工程委托监理合同,4.1 建设工程勘察设计合同 4.1.1 建设工程勘察设计合同概述4.1.2 建设工程勘察合同示范文本的内容4.1.3 建设工程设计合同示范文本的内容,4.1.1 建设工程勘察设计合同概述 概念 是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务,明确双方权利和义务关系的协议形式书面形式,4.1.2 建设工程勘察合同示范文本的内容 工程概况 发包人的权利和义务勘察人的权利和义务开工及提交勘察成果资料的时间收费标准及付费方式违约责任合同争议的解决合同的生效与鉴证,4.1.3 建设工程。

10、4建设工程合同管理,4.1建设工程合同管理概述,一、合同的概念合同法第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”民法通则第八十五条规定：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。 ”,4.1建设工程合同管理概述,一、合同的概念合同的内容由当事人约定，一般包含以下几个方面:1. 当事人的名称或者姓名和住所2. 标的3. 数量4. 质量5. 价款或者报酬6. 履行期限、地点和方式7. 违约责任8. 解决争议的方法,4.1建设工程合同管理概述,二、合同的法律基础1. 合同法律关系2. 合。

11、建设工程合同管理,工程技术部 李佳,（一）建设工程合同的概念,合同的概念,合同又称契约，合同的概念有广义和狭义之分。,广义的合同泛指发生一定权利义务关系的协议,狭义的合同专指双方或多方当事人关于设立、变更、终止民事法 律关系的协议,（一）建设工程合同的概念,建设工程合同的概念,建设工程合同是指在工程建设过程中发包人与承包人依法订 立的、明确双方权利义务关系的协议。在建设工程合同中，承包人的主要义务是进行工程建设，权利是得到工程价款；发包人的主要义务是支付工程价款，权利是得到完整、符合约定的产品。,（二）建设。

12、第七章 建设工程施工合同及管理,7.1 建设工程施工合同的概述7.1.1 工程施工合同的概念工程施工合同是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。建设工程施工合同也称为建筑安装承包合同，建筑是指对工程进行营造的行为，安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备等设施的装配。,7.1 建设工程施工合同的概述(2),发包人是指在协议书中约定、具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人的合法继承人。承包人是指在协议书中约定、被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取。

13、建设工程合同管理复习 7章第七章 建设工程物资采购合同管理一、材料采购合同的交货检验1.材料采购合同的交货检验过程中，可以作为双方验收依据的资料及材料采购合同约定质量标准的一般原则双方签订的采购合同供贷方提供的发货单、计量单、装箱单及其他有关凭证合同内约定的质量标准。应写明执行的标准代号、标准名称产品合格证、检验单图纸、样品或其他技术证明文件可以作为双方验收依据的资料双方当事人共同封存的样品按颁布的国家标准执行无国家标准而有部颁标准的产品，按部颁标准执行没有国家标准和部颁标准作为依据时，可按企业标准。

14、第七讲 建设工程合同体系,一、建设工程合同体系1.合同体系的决定因素 （1）工程范围和WBS （2）项目的实施策略如何取得资金？如何发包？业主管理工程的深度和方式？项目的管理模式？工程的供应方式？（3）项目管理组织形式（4）项目管理的工作程序（5）其他。属于合同策划工作，是项目的战略问题。,图1 合同体系的决定因素,2.工程中的主要合同关系 （1）业主的合同关系,图2 建设单位的主要合同关系,（2）承包商的合同关系承包商工程范围内的工作自己完成或部分委托他人完成（分包商、材料供应商、劳务供应商等）。,图3 承包商的主要合同关。

15、第7章 建设工程合同管理概述,北京交通大学出版社,需要掌握的知识点,建设工程法律基础：合同法律关系、代理、合同担保、工程保险、合同的鉴证与公证；合同法律制度；合同的订立；合同的效力；合同的履行；合同的变更、转让和终止；违约责任；合同争议的解决。建设工程合同管理的概念及原则：建设工程合同的概念、分类、主要合同关系、合同管理的主要内容等。,第 1 节 合同法律基础知识,合同法律关系 法律关系的概念 法律关系是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时所形成的权利和义务关系合同法律关系的概念 合同法律关系是指由合同法律。

16、7 建设工程合同管理,本 章 内 容,7.1 建设工程合同的概念和类别 7.2 施工合同管理 7.3 FIDIC合同条件简介,7.1 建设工程合同的概念和类别,合同又称契约，合同的概念有广义和狭义之分。广义的合同泛指发生一定权利义务关系的协议；狭义的合同专指双方或多方当事人关于设立、变更、终止民事法律关系的协议。,7.1.1 建设工程合同的概念,7.1.1.1 合同的概念,合同的法律关系由三部分组成，即主体、客体和内容。主体是指签订及履行合同的双方或多方当事人，又称民事权利义务主体；客体是指主体享有的权利和承担义务所共同指向的对象，包括物、行。