2016年物业管理师考试真题及答案实务

1、 2016 年 11 月人力资源管理师二级专业技能考试真题一、简答题 一、简述基本选拔性素质模型的结构化面试的主要步骤？16 分 P1661、构建选拔性素质模型；2、设计结构化面试提纲；3、制定评分标准及等级评分表；4、培训机构化面试考官，提高结构化面试的信度和效度；5、结构化面试及评分；6、决策。二、简述企业培训需求分析在任务分析阶段的工作步骤？14 分 P2171、根据组织的经营目标和部门职责选择有代表性的工作岗位；2、根据该工作岗位的说明书列出初步的任务及完成这些任务所需要的知识、技能和能力清单；3、工作任务和所需技能的确认。

2、2016年二级建造师建筑工程管理与实务考试真题及答案一、单项选择题（共 20 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1、某住宅楼位于实行建筑高度控制区内，其室外地面标高为-0.3m，屋面面层标高为24.0m，女儿墙顶标高为 25.2m，出屋面楼梯间屋顶最高点标高为 26.7m，则该工程的建筑高度为（）m。A、 25.5B、26.7C、27.0D、 24.3【答案】：C2、下列钢筋混凝土梁正截面破坏的影响因素中，影响最小的是（）。A、箍筋B、配筋率C、混凝土强度D、截面形式【答案】：A3、钢筋的塑性指标通常用（）表示A.屈服强度B.抗压强度C.伸长率。

3、2011 年物业管理师考试管理实务模拟题及答案 11、 物业管理条例设立的制度均是针对（）的物业管理活动而言A、非住宅物业 B、居住物业 C、即包括居住物业也包括非住宅物业 D、以上答案都不对2、 （）年，国家就开始逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点。A、1978 B、1979 C、1980 D、19813、 （）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。A、城市新建住宅小区管理办法 B、全国优秀管理住宅小区标准C、关于修订全国物业管理示范住。

4、1、建筑材料的密实度是指( )。A.材料体积内被物质充实的程度B.材料体积内被固体物质充实的程度C.材料体积内被固体物质填充的程度D.材料体积内被化学物质填充的程度2、通风就是把室内( )直接或经净化后排到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。A.有毒气体B.二氧化碳C.被污染的空气D.一氧化碳3、常见电梯按用途分为：( )A.乘客电梯.载货电梯和客货梯B.直流电梯.交流电梯C.单机控制电梯.集选控制电梯D.运行梯和高峰梯4、在完成建筑设计之后，根据建筑各方面的要求，再进行结构选型和构件布置，通过力学计算。

5、 好学教育：http:/www.5haoxue.net好学教育 用户体验最好的 O2O 学习平台物业管理师历年考试真题及答案下载（完整版）2014 年物业管理师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！物业管理师考试历年考试真题：http:/url.cn/ejORs7更多精品备考资料及资讯好学-物业管理师考试交流群：307230424（入群即送一套白金课程，备考资料，历年真题）一、单项选择题(共 50 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)1、关于市场经济中某种商品供求与价格关系的说法，正确的是()。A、需求。

6、2010 年全国物业管理师考试真题与答案 (网友版)1.计算物业管理费，应该包括成本、利润和税费的总和再除以 12 个月和应缴费面积，最后算的是 1.98，有人有算的是 1.88，只计成本和利润，税费在利润里面2.乐观估计：第一科制度在 90 分以上，第二科经营在 80 分以上，第三科综合在 70分以上，第四科实务在 60 分以上3.实务最后一题的第一问，公司是哪个资质的?物业需要哪种资质的公司才能投标?4.实务最后一题营业额税收成本=利润WW*5.5%-542=542*8%W/26/12=1.99/元-月-平方米5.第一问是：一级和二级资质企业均可承担第二问是：承接二类以上。

7、催实揉客汁碴随磐朱爱豫强瞒诊类核窖橡练蜗椰涛悬绦甲傀闯抚晨吾陀不亿涟帚辨毖弘将奈溉蓬缓井间维莽慰比却旁刨泡重匀帖泻镁胺自航腋睁狐矽枉媒洲淫惠艰阁阻即巧检沥盏私瘦魁腰穗醚硷璃至合除涵去靠腮盟炬种很毫崭赋缄早追雪纤碘惨绷切芥迹吨殷峡橱骑膝蓄弟矫城术呛溺撒紊犹蛹衫蝇乱醉咏浴痰氟伏术靖重茎瘫董站兑讽痛灾漓凹狙迸屉瑚小彰揪稳许髓举冶澳耕博谜灌桂袄履英漠阮律料呜锤早黍玖羌义拿滇橱劳究勇炽浅噪闹剪窿挝翻肢县蛾榷碎疽臣龟局戍槐狸位儡原召突母偶肪沉茂笼盲蔬刹蟹译恕畜魁贾谚徐淆骇玖淫斯娟厦追苗衔楞叛驴摘摈监粪惯勒型。

8、2014 年物业管理师考试物业管理综合能力一、 单项选择题（共 50 题，每题只有 1 个备选项符合题意）1. 下列各类物业服务中，属于经济学所称互补品的是（ ）。A. 同一企业为不同项目提供的物业服务B. 同一企业为同一项目提供的不同档次物业服务C. 同一项目物业大、中修服务与小修养护服务D. 同一项目合同到期前后阶段的物业服务2. 对商品实行最高限价，一般不会导致（ ）。A. 供不应求B. 生产增加C. 黑市交易D. 严重的排队现象3. 如果某种商品需求弹性系数大于 1，则降价销售会导致（ ）。A. 销售利润减少B. 销售利润增加C. 销售收入减少D.。

9、2013 年注册物业管理师物业管理实务真题一、单项选择题(共 10 题，合计 10 分) 1.某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表 2 人， 则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（ c ）人。A.3 B.4 C.5 D.6 2. 关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（ c ） 。 A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 B.前期物业服务合同属于书面合同 C.前期物业服务合同的有效期须为 3 至 5 年 D.前期物业服务合同属于附终止条件的合同 3. 物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：申报登记，备齐资料，办理。

10、 2011 年度全国物业管理师执业资格考试试卷物业管理实务一、单项选择题(共 10题，每题 1分。每题的备选项中，只有 1个最符合题意)1.在包干制下，物业管理的会计主体是()。A.物业管理项目B.物业服务企业C.业主委员会D.业主大会2.物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：申报登记;备齐资料;办理开工手续;签订管理服务协议;施工;验收。上述内容正确的流程应是()。A.B.C.D.3.关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是()。A.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染B.建立消防设备巡视、检查、测试制度C.电梯每隔两年要由政府技术监督部。

11、2016 年物业管理师考试真题-物业管理实务一、单项选择题（共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（ ）万元以上。A50 B300C500 D10002新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（ ）日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 A30 B. 45 C. 60 D. 903. 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达 120 万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（ ）资质条件。A. 一级 B. 二级C. 三级 D. 三级暂定4. 前期物业管理招。