1、菏泽市征地补偿标准、征地地面附着物和青苗补偿标准【2013 年】 菏泽市征地地面附着物和青苗补偿标准序号 名称 类型 补偿标准 备注楼房：砖混结构，砖石墙基，砖墙体承重，设构造柱、层间圈梁，预制或现浇楼面、有防水处理。700-850 元/平房：砖混结构，砖墙体承重，设构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理。650-750 元/平房：砖（乱石）基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶，有防水处理。550-650 元/平房：砖（乱石）基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶，檐高 3.3m 以上。 450-550 元/平房：砖（乱石）基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶。 350-450 元/简易平房：砖垛、苇箔、
2、草顶 250-350 元/办公营业楼 750-900 元/简易板房 150-200 元/大型钢结构板房（跨度 8m 以上） 200-350 元/简易敞棚 60-100 元/1 房屋无墙棚 40-60 元/1、表中面积系指建筑面积； 2、房屋补偿费系指旧料损失、拆建人工费用；3、根据房屋建成年限结构及养护情况在本等级房屋价格范围内确定；4、旧料归原主。砖（乱石）基砖墙高 1.5-2m 70-90 元/m砖（乱石）基砖墙高 2-2.5m 90-120 元/m2 围墙砖（乱石）基砖墙高 2.5m 以上 120-150 元/m1、墙体厚 24；2、砖基土墙减半；3、旧料归原主。砖（石）砌有顶 180-
3、240 元/3 厕所砖（石）砌无顶 80-120 元/旧料归原主砖木结构 100-180 元/4 畜禽舍简易结构 60-90 元/旧料归原主5 迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 600 元/座 包括迁葬工料费，双棺 以上加 200 元。序号 名称 类型 补偿标准 备注钢、砼骨架、玻璃顶 80-110 元/钢、砼骨架、塑料薄膜顶 65-85 元/冬暖式塑料薄膜顶 35-45 元/简易大拱塑料棚跨径 5m 以上 20-30 元/6温室大棚简易小拱塑料棚 15-25 元/旧料归原主钢筋混凝土矩形板桥 1000-1400 元/石拱桥 800-1200 元/7 小桥砖拱（板）桥 500-600 元/按桥面面积计
4、算石盖板涵跨径 1-2m 500-600 元/m石拱涵跨径 1-4m（含砖拱涵） 800-1800 元/m钢筋混凝土圆管涵跨径 1-2m 600-1500 元/m8 涵洞钢筋混凝土盖板涵跨径 1.5-4m 800-1800 元/m旧料归原主土筑水渠水池 按挖方体积 6-10 元/m石砌水渠、水池 60-90 元/m9水渠水池砖砌水渠、水池 70-100 元/m不包括田间毛渠砖砌盖板跨径 0.5以下 30-50 元/10 排污排水 沟砖砌盖板跨径 0.5以上 50-100 元/旧料损失、拆建人工费户内水管 10 元/11自来水管 主管道 30 元/压水井 300 元/眼下管井 500-800 元
5、/眼深 20-50m 150-200 元/深 50-100m 200-260 元/深 100-250m 260-300 元/深 250-400m 300-400 元/12 水井机井深 400m 及以上 500-600 元/1、水井补偿包括：开凿工程、用料及用工费用等；2、废、枯井按同类井补偿标准 30%补偿；3、机井按井深分段计算补偿。序号 名称 类型 补偿标准 备注低压线路（正常使用） 1200-1500 元/杆通讯广播线路（正常使用） 1200-1500 元/杆13 电力通讯 线路不带线电线杆 120 元/杆1、包括电线等材料损失及拆建工费；2 废弃线路按同类补偿标准的50%补偿。轮窑（正
6、在使用） 7000-10000 元/门14 砖窑老式土窑（正在使用） 10000-30000 元/座1、包括烟囱或烘干室；2、废窑按同类补偿标准的 20-50%补偿。15 鱼塘 有进、排水，硬化四坡的标准化鱼 塘 5000-10000 元/亩16 藕塘 有进、排水，硬化四坡的标准化藕 塘 4000-8000 元/亩根据建造标准区分，含鱼（藕）损失。利用自然河道和坑塘的只补偿鱼或藕损失。沥青硬化 40-60 元/ 17 硬化 地 面水泥硬化 45-50 元/ 厚度： 510cm50-90 元/ 厚度： 1018cm90 元/ 厚度： 18cm 以上其它硬化 20-40 元/ 胸径小于 5cm（松
7、柏树小于 3cm） 移栽 4-6 元/株胸径 5-10cm（松柏树 3-6cm） 30-40 元/株胸径 10-20cm（松柏树 6-10cm） 45-55 元/株18 乔木胸径大于 20cm（松柏树 10cm）成材树 60 元/株乔木系指用材林种，零星种植，树归原主。果树苗 地径 1.5cm 以下 移栽 4-7 元/株幼龄期 地径 3cm 以下 30-50 元/株初果期 地径 6cm 以下，冠幅直径2m 以上（定植三年以上） 150-300 元/株盛果期 地径 6cm 以上（定植三年以上） 260-400 元/株衰老期（区分生长期） 80-200 元/株19 果树葡萄（区分生长期） 10-5
8、0 元/株1、果树包括：苹果、梨、杏、核桃、樱桃、柿、枣、桃、木瓜等树种；2、按照合理种植的原则，初果期每亩不超过 120棵，盛果期每亩不超过80 棵；3、树归原主。序号 名称 类型 补偿标准 备注一年生以内 4-7 元/墩20 灌木一年生及以上 8-12 元/墩包括白蜡条、紫惠槐、花椒、桑条、柳条等。原生 3000-4000 元/亩21 苗圃定植 5000-7000 元/亩22牡丹芍药8000-16000 元/亩合理种植密度每亩 3000株，零星种植的折成亩数补偿，原植株归原主，非种植期考虑其损失。粮食作物 1100 元/亩经济作物 1500-3000 元/亩23 青苗蔬菜类 2000-3000 元/亩说明： 1.城市规划区以内的房屋补偿标准，按山东省城市房屋拆迁管理条例的规定执行。2.表中未列出的地面附着物和青苗，参照表中相近的补偿标准补偿；不能参照的或者对具体的补偿标准有争议的，由价格认证机构据实进行价格认定。 3.市政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等，一律不予补偿。
