1、XX 南站改扩建工程房建工程监理实施细则 （A）编制人：审批人：二 OO 六年七月北京南站改扩建工程 房建工程监理实施细则 第 1 页 共 52 页北京铁建工程监理有限公司北京南站工程监理部XX 南站改扩建工程柳村线路所信号楼（接建）监理实施细则第一章 编制依据1、铁道第三勘察设计院提供的施工设计资料；2、相关专业工程施工规范及验收标准； 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001; 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002; 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97; 地下防水工程质量验收规范；3、经北京南站工程建设指挥部批准的监理规划；4、经监理部总监批准的柳
2、村线路所信号楼接建工程的施工组织设计；5、国务院建设工程质量管理条例及有关文件。第二章 工程概况、专业特点、监理工作范围及重点：1、工程概况北京南站改扩建工程柳村线路所信号楼（接建）位于丰台区，总建筑面积 276m2，基底面积 138 平方米。地上 2 层，结构形式为框架结构，设计室外地坪为-0.300m ，基底埋深-7.20 米，檐高7.620 米。2、专业特点柳村线路所信号楼接建 房建工程质量修建要求高，该工北京南站改扩建工程 房建工程监理实施细则 第 2 页 共 52 页北京铁建工程监理有限公司北京南站工程监理部程涉及耐火等级为二级；抗震设防基本烈度：度；结构形式为框架形式，层高 3.6
3、m；基础形式采用钢筋混凝土独立基础，基础顶部均作钢性防潮层；墙体：首层墙体采用 M5 水泥砂浆砌筑KP1 页岩砖墙。工程难点在于工期短，涉及土建、给排水、强电、弱电等多专业交叉施工，对施工组织、协调管理要求较高，必须做好部署工作，使各项工作有序进行，以确保按业主要求的工期、安全、质量目标，完成工程任务。3、监理管理工作及卡控重点监理工作内容概括起来就是“三控”“ 三管”“一协调”，三控是指质量、进度、投资控制、三管是指合同管理、信息管理和安全管理，一协调是指施工协调。（一）质量控制监理工程师对影响工程质量的五大要素“人、机、料、法、环”，通过有效的监理措施及必要的监理手段，对承包单位的施工工艺
4、过程进行全方位的系统的规范性的监理，充分利用检测仪器仪表进行必要的检测，严把工程质量关，以达到质量目标要求。（二）进度控制审核承包人提交的总体进度计划及施工进度计划报审表，组织分解建设单位批准的总体工程进度计划和建设单位下发的阶段工程进度计划，并监督承包人按计划施工，按时填报日、周、月进度统计表，当进度严重偏离计划时，及时协调和处理并核北京南站改扩建工程 房建工程监理实施细则 第 3 页 共 52 页北京铁建工程监理有限公司北京南站工程监理部批承包人的计划；（三）投资控制1、造价控制：以建设与施工单位签订的工程承包合同中确定的工程总价款作为造价控制目标。2、验工计价：依据施工承包合同文件和指挥
5、部下发关于印发北京铁路局北京南站工程建设指挥部验工计的管理办法（暂行）的通知，对承包人提交完成工程量经现场确认工作后报建设单位； 3、设计变更：各类变更设计根据铁道部发布的铁路基本建设变更设计管理办法及施工承包合同及指挥部下发关于印发北京铁路局北京南站工程建设指挥部变更设计管理办法（暂行）的通知，按批准的变更设计进行验工计价；（四）合同管理1、督促承包人严格、认真、全面履行施工承包合同，工程质量、工期、投资和安全文明施工应满足施工承包合同要求。2、全面履行监理合同，监理工作应达到施工监理合同的各项要求。（五）信息管理1、信息管理的目标：保证信息准确、及时和畅通，以建立完整的信息管理档案。2、
6、信息管理是质量、投资、进度控制、合同管理的重要内容。一方面信息是了解现场情况的重要情报；另一方面是委托北京南站改扩建工程 房建工程监理实施细则 第 4 页 共 52 页北京铁建工程监理有限公司北京南站工程监理部人、总监理工程师决策的重要依据。因此，信息管理应经常化、程序化和科学化。3、建立和完善信息档案，各监理组及时反馈各类信息给监理部，监理部负责分类、整理、存档，并向总监理工程师做出及时汇报。4、利用北京南站工程建设指挥部建立的信息平台进行汇总交换。（六）安全管理1、督促承包单位建立安全保证制度2、监理部在审核施工组织设计或施工方案时，把施工安全作为评审的内容，特别是安全技术措施的可靠性和适
7、用性，并提出审核意见和建议。施工过程中对照检查其执行情况，发现偏离及时纠正。3、检查施工单位安全管理体系，承包单位是否建立、落实了岗位责任制，安全体系是否有效运行，安全管理人员及特种工人员是否经过培训并持证上岗。4、抓源头、抓重点工程、抓交叉作业地段、抓关键工序施工方案的落实。5、在既有线施工和营业线 10 米范围内施工必须任正执行北京铁路局下发的 455 号文件要求，建立施工申报制度。（七）施工协调1、协调监理、建设单位、承包单位之间的合同关系，使之相北京南站改扩建工程 房建工程监理实施细则 第 5 页 共 52 页北京铁建工程监理有限公司北京南站工程监理部互配合，在各自履行好合同义务的同时
8、，共同保证工程项目目标的实现。2、协调工程现场项目管理中施工单位与施工单位之间的各种工作关系。（八）有关要求及卡控重点柳村线路所信号楼接建工程质量要求高，监理重点要把握住施工质量关和施工安全关。1、内业资料按北京市资料管理办法报验归档，严格资料填写标准，妥善保管。2、要严把原材料进厂关，施工单位对进场材料要严格自验，检验合格后进行报验，监理按铁道部和指挥部物资管理办法进行验收，对不合格材料坚决退场。3、施工单位要按进场材料的规格数量编制试验计划，按规定进行试验，监理见证试验不少于 30%。4、监理对重要结构、部位进行抽检。5、监理对重要结构、部位、混凝土浇筑、屋面防水进行旁站监理。6、监理对施
9、工单位的主要进场人员、特殊工种的资质、证件进行审查。7、监理审查施工单位与设备管理单位签订的安全协议和配合协议。8、检查施工现场对电缆的保护，和单独工种作业标准化。北京南站改扩建工程 房建工程监理实施细则 第 6 页 共 52 页北京铁建工程监理有限公司北京南站工程监理部第三章 监理工作流程1 、 施工阶段质量控制工作流程框图分项工程开工准备审批施工方案审批工程材料核查机械设备复核测量放线检查质保体系审批分项工程开工申请进行监理工作交底监理过程控制工序质量验收分项完工质量验收北京南站改扩建工程 房建工程监理实施细则 第 7 页 共 52 页北京铁建工程监理有限公司北京南站工程监理部2 、 材料
10、控制流程图承包单位 监理工程师提交总体进度计划编制材料进场计划和材料报验计划材料进场报验材料试验材料使用申请材料使用过程若使用违规审批总体进度计划审批材料进场计划和材料报验计划材料进场查验材料抽查审批材料使用申请材料使用过程检查指令或撤销审批北京南站改扩建工程 房建工程监理实施细则 第 8 页 共 52 页北京铁建工程监理有限公司北京南站工程监理部3 、 测量控制流程图承包单位 监理工程师接设计桩基准点复查申请使用基准点引设工程控制桩申请使用工程控制桩分项工程放样计算施工放样参与设计交桩基准点复核审批基准点使用复核工程控制桩审批工程控制桩放样计算复核放样抽测分项完工测量 分项工程验收测量北京南站改扩建工程 房建工程监理实施细则 第 9 页 共 52 页北京铁建工程监理有限公司北京南站工程监理部4 、 试验控制流程图随机抽样试样填写委托单进行试样加工试验与记录计算与评定合格否签发试验报告是签发不合格试验项目通知单否追踪记录处理结果
