1、普通法所有权概念以及与我国法律所有权概念的共同点和区别,主讲人：张铮 1001301757 讨论人：郑义 1001301758韩林力 1001301755,普通法所有权基本特点,1.所有人的权利和义务 原则上所有人可以对自己的所有物为所欲为 财产法不强加给所有者对于所有物任何积极的责任，法律可能规定消极责任，有其它法律部门规定。,对比我国法律,我国物权法39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”特点：全面的使用权和支配权，同时受到法律的限制。,普通法所有权基本特点,2.所有权的保护 任何人不得干涉所有人对于所有物的享有 保护方式： 自力救济（Self
2、-help） 司法保护（Judicial protection) 法律保护方法： 财产请求权 or 债权请求权,普通法所有权基本特点,诉讼时效： 动产的诉讼时效是6年，土地的诉讼时效是12年。超过诉讼时效既丧失起诉权又失去财产权 耐莫代他原则及例外,对比我国法律,我国物权保护可以分为： 自力救济：自卫行为 自助行为 公力救济：物权法32条：“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。” 请求权：物权请求权 债权请求权 诉讼时效：物权请求权是否普遍适用，学界有争议，物权确认请求不适用诉讼时效，债权请求权皆适用。所有权不会因超过诉讼时效而消灭。,对比我国法律,善意取得制度 物
3、权法106-108条 没有英国法律细致,普通法所有权基本特点,3.风险 财产所有人承担财产丢失、毁灭或损坏的风险，还应承受因外部因素而造成财产价值变化的风险,对比我国法律,合同法142-146条关于标的物风险承担的规定。 所有权人并不一定始终承担风险,普通法所有权基本特点,4.所有权范围 最大限度地将无形财产包含其中,对比我国法律,我国物权法所有权包括动产和不动产及法律规定的权利。,普通法共同所有权（Co-ownership),在英国法律中有两种共有权： 按份共有（ownership in common） 共同共有（joint ownership）,普通法共同所有权（Co-ownership)
4、,按份共有 按份共有人每人拥有一个独立的份额，而不是共同财产某一部分。其份额可以转卖、被继承。 没有优先购买权,普通法共同所有权（Co-ownership),共同共有 幸存者继承全部财产（survivor takes all），不发生继承 A 分离（severance) 共同共有转为按份共有，只需通知其他共有人 B 配偶（spouse） 不当然共同共有 C 受托人（Trustees） 受托人总是以共同共有方式持有受托财产，不允许按份共有,对比我国法律,按份共有人具有优先购买权 共同共有财产不采取幸存者继承 夫妻财产，除非有特殊约定，按照共同共有看待,普通法所有权制度下特殊规则,终身权益（Lif
5、e Interest) 终身权益持有人只有财产收益，无处分权利 剩余权益（Remainder） 财产真正的所有人,相同点,1.所有权的全面使用、支配、排他性 2.保护方式包括自力救济和公力救济 3.物权请求权和债权请求权 4.共有关系包括按份共有共同共有 5.都包含善意取得制度,区别,1.诉讼时效 2.风险承担原则 3.所有权范围 4.共有中的优先购买权 5.幸存者继承全部财产 6.夫妻财产问题 7.终身权益和剩余权益,大陆法的观点,继承法：遗嘱人只能规定其遗产归某个人所有，不能再做其他处分。 物权法：一物一权原则，强调任何一物所有权的完整性，不可分割性。 因此，遗产继承人取得此继承所得的遗产后对该遗产享有绝对的所有权。,大陆法的解释,方法一：李之长子为阿灵顿庄园继承人，夫人可以在此永久居住，但不享有任何所有权。 方法二：卡斯迪斯夫人为阿灵顿庄园继承人。 无论何者，通过房产变革登记，所有权人取得该庄园完整的所有权，有权任意处分此房产，但都不符卡斯迪斯的原意。 因此，用大陆法分析该遗嘱是行不通的。,英美法的解释,典型的英美法限嗣继承地产(fee tail)遗嘱。 该遗嘱需要登记备案。 卡斯迪斯夫人和李之长子都对之享有title. 卡斯迪斯夫人享有终身权利(life interest)。 李将军长子享有未来权利。,谢谢大家,
