1、基于资源配置的施工阶段工程造价优化分析 宋媛媛 中国药科大学 摘 要： 本文基于施工阶段现场人力、机械设备等资源的配置, 并以实际工程具体数据为例, 对施工过程的管理活动进行了有效的优化, 从而降低了建筑施工过程中的工程造价, 使项目在施工过程中对资源的利用更加高效、成本更低。关键词： 资源配置; 施工阶段; 工程造价优化; Optimization analysis of engineering cost based on resource allocationAbstract： In this paper, based on the construction site of human,
2、mechanical equipment, such as resource configuration, the concrete data in the actual project as an example, the construction process management activities to carry on the effective optimization, in the process of reducing the construction project cost, make the project in construction process of re
3、sources using more efficient and lower cost.Keyword： resource allocation; construction stage; engineering cost optimization; 在工程项目建设期间, 作为产品形成期, 施工阶段的现场资源配置引起的工程造价变动很大。然而, 多数施工企业依然沿用传统的方法, 施工人员配置形式单一、缺少变通性, 现有的人力、机械设备资源没有得到合理配置与利用, 造成大量资源浪费, 导致工程造价提高。1 资源配置的概念资源配置是指对于各种资源在不同用途上通过比较进行组合。施工阶段的资源配置主要是对
4、不同的施工资源进行综合比较之后, 选取最为有效最为经济的方案进行合理的搭配。施工资源包括人力资源、材料设备、资金以及技术。施工资源的配置取决于对施工量的评估, 这就要用到工程造价进行核算。工程造价是指工程在建造时产生的价格。施工阶段对于工程造价的核算非常重要, 它直接涉及到后期建筑物给企业带来的经济效益, 以及建筑企业能否可持续发展。2 基于资源配置的施工阶段的工程造价的优化措施2.1 人力资源的优化措施在建筑施工阶段, 一般包括建筑主体、内部修饰、电气、消防及排水等辅助设施。对于施工人员进行合理的安排, 要采取如下措施。第一, 对施工人员的分配和工作时间要按照建筑工程的次序予以实施。第二,
5、在合同或者施工细则中, 应当对施工的要求及达到的工程质量标准有明确的规定。合理利用人员短包工程具有以下意义:给企业创造一定的利润;给予员工一定额外的收入, 能提高作业人员的积极性;减少了施工单位人力资源的闲置, 实现人力资源创造经济利益的最大化。2.2 机械设备的优化措施施工中的材料和机械设备是工程造价核算的关键。材料及机械的使用量和价格是工程造价主要核算的方面。因此应当注意以下几点。首先, 通过施工地的地理位置、建筑规模、工期、运输方案等内容的规划书, 联系实际预测大致的工期和材料、机械的使用量。一般地, 工期时间越长, 成本越高。要做到科学合理施工, 有效的降低成本, 避免浪费。其次, 在
6、用料和机械的过程中进行严格的检查, 严格杜绝以次充好, 使用劣质材料的恶性事件。2.3 管理制度的优化措施施工过程中的管理监督是保证工程质量的关键。通过合理的管理监督, 能使工程造价更加清晰明确, 减少了模糊的核算和评定。根据调查显示, 工程造价中的费用比例大致有以下两种。民用建筑的人工费占 20%左右, 材料费占 53%左右, 机械费在 10%左右, 其余是税金或者其他;工业建筑是人工费 15%左右, 材料及设备费是 65%左右, 其余是税金和其他费。也就是说工程造价在材料、设备、人力尽可能的合理优化, 能够对 80%的费用进行压缩。第一, 工作人员每天工作量和材料器械进行有效的监督, 能够
7、改善浪费的现象。第二, 明确材料管理责任人, 发现挪用、倒卖材料的坚决予以打击。3 施工阶段工程造价资源配置的优化实例图 1 施工现场图 下载原图3.1 工程简介如图 1 所示, 南方地铁站进行地铁站的改造, 地形图如图 1。预计该车站全长约 216 米, 宽度 20 米左右, 深度为 4 米, 最大埋深 17 米左右。地下连续墙体为主体围护结构。墙体厚 0.8 米, 深 21-24 米, 墙体结构依次为人工堆积层、海冲层、残积层。其中残积层上嵌花岗岩进行装饰, 入岩深度最大为 0.6 米。地下连续墙体的混凝土工程造价占整个造价的 35%左右。3.2 施工中工程造价的优化分析3.2.1 人力、
8、机械设备的优化按照工程内容, 对需要用到的人力、材料、机械进行规划。其中, 机械需要租用冲桩机及相应的配套设备, 混凝土运输车及混凝土可以直接通过运输车进行运送, 无需自行购买混凝土材料。还有汽吊 1 个、挖掘机 1 个、冲击钻 12 个、成槽机 3 台, 空压机 2 个等等。人力上需要配备 6 个不同的班组, 分别负责成槽、混凝土、钢筋、入岩、运碴、辅助 6 个方面的工作。其中成槽和钢筋班组各 60 人;混凝土和运碴班组各 40 人, 入岩班组 90 人, 辅助班组 80 人, 共计370 人, 每个班组分为两班倒。3.2.2 工程量的优化施工期限 90 天, 工程 103 幅地下连续墙。在
9、施工中, 对人员的配备要科学合理, 每天要定量完成任务。配套设备要在性能上数量上相吻合。辅助工作要赶超其他的工作进度提前做好, 如钢筋笼的编制、或者机械的维修。对于直接发生的人工费、料费、机械费要实行在保证质量的前提下, 进行合理的节约。对于除了税费以外的期间费用, 应当尽量的压缩。并对各种弹性费用进行减免。成本要进行定额处理, 不能低于某数值下限, 不能高于某数值上限。否则工程容易出现粗制滥造, 材料就会存在以次充好的现象;或者成本超支企业亏损的现象。3.2.3 各种费用核算的优化人工费:严格执行按时出勤制度, 通过每班组组长进行点名确定到班人数, 做好出勤统计。在核算时注意以下几点。首先, 对施工人员进行分类, 普工和技工进行区分, 工时分别进行统计, 月末进行统一核算。其次, 按照白天和黑夜的工作时间分开核算。4 结语通过实行有效的资源配置措施, 对施工过程进行了有效的管理。从而降低了建筑施工过程中的工程造价。参考文献1李军科.严格控制工程造价提高企业经济效益J.经济研究导刊, 2017, (7)
