1、财务报告审 计 报 告中瑞岳华审字2012第 0229 号天津广宇发展股份有限公司全体股东：我们审计了后附的天津广宇发展股份有限公司(以下简称“贵公司”) 及其子公司(统称“贵集团”) 财务报表，包括 2011 年 12 月 31 日的合并及公司的资产负债表，2011 年度合并及公司的利润表、合并及公司的现金流量表和合并及公司的所有者权益变动表以及财务报表附注。一、管理层对财务报表的责任编制和公允列报财务报表是贵公司管理层的责任。这种责任包括：（1）按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。二、
2、注册会计师的责任我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的
3、合理性，以及评价财务报表的总体列报。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。三、审计意见我们认为，上述财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了天津广宇发展股份有限公司及其子公司 2011 年 12 月 31 日的合并财务状况以及2011 年度的合并经营成果和合并现金流量，以及天津广宇发展股份有限公司 2011 年12 月 31 日的财务状况以及 2011 年度的经营成果和现金流量。,中瑞岳华会计师事务所（特殊普通合伙）中国北京,中国注册会计师：林金炳中国注册会计师：石文余2012 年 2 月 16 日,天津广宇发展股份有限公司编制单位：天津广宇
4、发展股份有限公司,合并资产负债表2011年12月31日,2011 年年度报告金额单位：人民币元,项,目,注释,年末数,年初数,流动资产：,货币资金,七、1,651,410,319.08,580,652,874.13,交易性金融资产应收票据,应收账款预付款项,七、3七、5,3,342,244.701,907,355.00,26,247,750.957,188,302.00,应收利息,应收股利,七、2,其他应收款存货,七、4七、6,15,152,413.462,129,562,089.51,14,906,504.751,908,122,188.54,一年内到期的非流动资产其他流动资产,流动资产合计
5、非流动资产：可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款,七、7,2,801,374,421.75,2,537,117,620.374,847,089.18,长期股权投资投资性房地产固定资产,七、8七、9七、10,129,701,481.5126,525,661.011,879,192.98,106,979,518.7424,232,603.971,770,089.92,在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产,无形资产,七、11,228,580.33,485,044.33,开发支出商誉长期待摊费用,递延所得税资产,七、12,15,125,287.03,39,878,744.06,其他非
6、流动资产,非流动资产合计资产总计,1,173,460,202.862,974,834,624.61,178,193,090.202,715,310,710.57,天津广宇发展股份有限公司,合并资产负债表(续)2011年,2011 年年度报告,编制单位：天津广宇发展股份有限公司,金额单位：人民币元,项,目,注释,年末数,年初数,流动负债：,短期借款交易性金融负债应付票据,七、15,31,000,000.00,应付账款预收款项应付职工薪酬应交税费,七、16七、17七、18七、19,271,359,975.30970,865,306.001,651,478.3496,940,238.24,264,0
7、86,770.83834,500,330.481,228,929.45156,549,337.00,应付利息,应付股利其他应付款一年内到期的非流动负债,七、20七、21七、23,2,673,645.3286,294,728.40,2,673,645.3254,333,352.87165,000,000.00,其他流动负债,流动负债合计非流动负债：,1,429,785,371.60,1,509,372,365.95,长期借款,七、24,184,000,000.00,239,000,000.00,应付债券长期应付款专项应付款,预计负债递延所得税负债,七、22,3,619,526.25,5,985,
8、236.011,030,383.41,其他非流动负债,非流动负债合计负债合计所有者权益(或股东权益)：,187,619,526.251,617,404,897.85,246,015,619.421,755,387,985.37,实收资本(或股本)资本公积,七、25七、26,512,717,581.0086,647,918.75,512,717,581.0089,739,068.96,减：库存股专项储备,盈余公积,七、27,91,390,575.18,91,390,575.18,一般风险准备,未分配利润,七、28,197,549,757.00,-82,858,539.72,外币报表折算差额,归属
9、于母公司股东的所有者权益合计少数股东权益所有者权益合计负债和所有者权益总计,888,305,831.93469,123,894.831,357,429,726.762,974,834,624.61,610,988,685.42348,934,039.78959,922,725.202,715,310,710.57,法定代表人：王志华,主管会计工作负责人：宋英杰2,会计机构负责人：宋英杰,天津广宇发展股份有限公司编制单位：天津广宇发展股份有限公司,合 并 利 润 表2011年度,2011 年年度报告金额单位：人民币元,项一、营业总收入其中：营业收入二、营业总成本其中：营业成本营业税金及附加销售费
10、用管理费用财务费用资产减值损失,目,注释七、29七、29七、30七、31七、32七、33七、35,本年数1,485,622,638.321,485,622,638.32939,284,356.56624,802,401.42233,110,848.1554,269,492.1937,616,147.61-4,139,303.95-6,375,228.86,上年数1,530,010,109.251,530,010,109.251,297,858,148.08982,299,586.46214,763,616.6942,932,966.9754,251,216.97-1,333,675.374,9
11、44,436.36,加：公允价值变动收益（损失以“”号填列）,投资收益（损失以“-”号填列）,七、34,27,848,461.99,2,475,357.38,收益,其中：对联营企业和合营企业的投资,七、34,22,721,962.77,3,280,422.40,汇兑收益（损失以“-”号填列）,三、营业利润（亏损以“”号填列）,574,186,743.75,234,627,318.55,?加：营业外收入减：营业外支出,七、36七、37,4,640,089.21131,772.29,205,503.20560,571.79,其中：非流动资产处置损失,四、利润总额（亏损总额以“”号填列),578,6
12、95,060.67,234,272,249.96,减：所得税费用五、净利润（净亏损以号填列）归属于母公司所有者的净利润少数股东损益,七、38,153,946,908.90424,748,151.77280,408,296.72144,339,855.05,63,870,953.80170,401,296.16106,682,616.6663,718,679.50,六、每股收益:,(一)基本每股收益(二)稀释每股收益七、其他综合收益八、综合收益总额归属于母公司所有者的综合收益总额归属于少数股东的综合收益总额,七、39七、39七、40,0.550.55-3,091,150.21421,657,00
13、1.56277,317,146.51144,339,855.05,0.210.21140,331.77170,541,627.93106,822,948.4363,718,679.50,法定代表人：王志华,主管会计工作负责人：宋英杰3,会计机构负责人：宋英杰,天津广宇发展股份有限公司编制单位：天津广宇发展股份有限公司,合并现金流量表2011年度,2011 年年度报告金额单位：人民币元,项,目,注释,本年数,上年数,一、经营活动产生的现金流量：,销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还,1,640,622,050.14,1,158,855,572.8929,477.22,收到其他与经营活动有关
14、的现金经营活动现金流入小计购买商品、接受劳务支付的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费支付其他与经营活动有关的现金经营活动现金流出小计经营活动产生的现金流量净额,七、41七、41七、42,46,621,926.851,687,243,976.99784,884,689.0230,771,662.15434,760,282.8471,400,455.421,321,817,089.43365,426,887.56,26,748,821.491,185,633,871.60846,519,836.4521,323,713.02267,819,415.2974,392,617.221,2
15、10,055,581.98-24,421,710.38,二、投资活动产生的现金流量：,收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金,725,555.565,126,499.22,198,901,883.00,投资活动现金流入小计购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得
16、借款收到的现金发行债券收到的现金,5,852,054.78536,359.00536,359.005,315,695.78,198,901,883.00708,060.00708,060.00198,193,823.00485,000,000.00,收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金分配股利、利润或偿付利息支付的现金,七、41,9,344,924.379,344,924.37251,000,000.0048,985,138.39,23,456,004.17508,456,004.17233,500,000.0014,622,201.29,其中：子公司支付给少数股
17、东的股利、利润,支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额,七、41,475,800.00300,460,938.39-291,116,014.02,1,136,500.00249,258,701.29259,197,302.88,四、汇率变动对现金及现金等价物的影响,五、现金及现金等价物净增加额加：期初现金及现金等价物余额六、期末现金及现金等价物余额,七、42七、42七、42,79,626,569.32559,915,603.11639,542,172.43,432,969,415.50126,946,187.61559,915,603.11,法定代表人：王志
18、华,主管会计工作负责人：宋英杰4,会计机构负责人：宋英杰,天津广宇发展股份有限公司,5,2011 年年度报告,天津广宇发展股份有限公司,6,2011 年年度报告,天津广宇发展股份有限公司编制单位：天津广宇发展股份有限公司,资产负债表2011年12月31日,财务报表附注金额单位：人民币元,项,目,注释,年末数,年初数,流动资产：,货币资金交易性金融资产应收票据,65,761,085.59,56,109,401.38,应收账款,十五、3,49,000.00,122,500.00,预付款项应收利息应收股利,其他应收款存货,十五、2,71,604.9950,835.00,217,292.8350,83
19、5.00,一年内到期的非流动资产其他流动资产,流动资产合计非流动资产：可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款,65,932,525.58,56,500,029.214,847,089.18,长期股权投资投资性房地产固定资产,十五、3,95,918,246.431,171,964.74133,213.99,95,918,246.431,326,217.30132,280.93,在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产,非流动资产合计资产总计,7,97,223,425.16163,155,950.74,102,223,833.
20、84158,723,863.05,天津广宇发展股份有限公司编制单位：天津广宇发展股份有限公司,资产负债表(续)2011年12月31日,财务报表附注金额单位：人民币元,项,目,注释,年末数,年初数,流动负债：短期借款?交易性金融负债应付票据,应付账款预收款项应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计非流动负债：长期借款应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计所有者权益(或股东权益)：实收资本(或股本)资本公积减：库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益(或股东权益)合计负债和所有者权益(
21、或股东权益)总计,5,766,153.53100,000.00622,935.96-5,763,789.902,673,645.3214,881,424.7418,280,369.653,619,526.253,619,526.2521,899,895.90512,717,581.0086,647,918.7591,390,575.18-549,500,020.09141,256,054.84163,155,950.74,6,267,437.11834,907.42599,462.11-5,850,049.772,673,645.3257,322,261.8561,847,664.045,98
22、5,236.011,030,383.417,015,619.4268,863,283.46512,717,581.0089,739,068.9691,390,575.18-603,986,645.5589,860,579.59158,723,863.05,法定代表人：王志华,主管会计工作负责人：宋英杰8,会计机构负责人：宋英杰,天津广宇发展股份有限公司编制单位：天津广宇发展股份有限公司,利润表2011年度,财务报表附注金额单位：人民币元,项一、营业收入减：营业成本,目,注释十五、4十五、4,本年数,115,313.20154,252.56,上年数208,226,769.25190,832,83
23、6.53,营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值损失加：公允价值变动收益（损失以“”号填列）,6,534.945,653,277.91-559,122.93-4,748,722.41,1,537,351.2624,852,856.21-276,572.8010,633,759.35,列）,投资收益（损失以“-”号填,十五、5,50,976,499.22,其中：对联营企业和合营企业的投资收益,二、营业利润（亏损以“”号填列）,50,585,592.35,-19,353,461.30,失,?加：营业外收入减：营业外支出其中：非流动资产处置损,3,901,033.11,236,597.11,
24、三、利润总额（亏损总额以“”号填列)减：所得税费用四、净利润（净亏损以号填列）五、其他综合收益六、综合收益总额,54,486,625.4654,486,625.46-3,091,150.2151,395,475.25,-19,590,058.41-19,590,058.41140,331.77-19,449,726.64,法定代表人：王志华,主管会计工作负责人：宋英杰9,会计机构负责人：宋英杰,合并资产负债表,2011年12月31日,项 目 注释 年末数,七、1 651,410,319.08,货币资金,3,342,244.70,应收账款,七、5,15,152,413.46,其他应收款,七、4,
25、七、6存货,一年内到期的非流动资产,流动资产合计,七、7,可供出售金融资产,七、8,金,在建工程,七、9 26,525,661.01,七、11,228,580.33,无形资产,开发支出,长期待摊费用,七、12递延所得税资产,39,878,744.06,非流动资产合计,173,460,202.86,178,193,090.20,1,天津广宇发展股份有限公司编制单位：天津广宇发展股份有限公司,现金流量表2011年度,财务报表附注金额单位：人民币元,项,目,注释,本年数,上年数,一、经营活动产生的现金流量：,销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还收到其他与经营活动有关的现金经营活动现金流入小计购
26、买商品、接受劳务支付的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费支付其他与经营活动有关的现金经营活动现金流出小计,240,313.205,253,698.365,494,011.562,081,069.9130,509.7945,397,592.4347,509,172.13,3,022,328.897,374,406.2910,396,735.181,038,855.461,070,096.11163,607,924.73165,716,876.30,经营活动产生的现金流量净额,十五、6,-42,015,160.57,-155,320,141.12,二、投资活动产生的现金流量：,收回投
27、资收到的现金取得投资收益收到的现金,725,555.5650,976,499.22,处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额编制单位：天津广宇发展股份有限公司收到其他与投资活动有关的现金,金额单位：人民币元年初数,198,901,533.00,流动资产：,投资活动现金流入小计,51,702,054.78,198,901,533.00,购建固定资产、无形资产和其他长期交易性金融资产资产支付的现金应收票据投资支付的现金七、3预付款项支付其他与投资活动有关的现金1,907,355.00,580,652,874.1326,247,750.957,188,302.00,35,210.00,45
28、,460.00,应收利息,投资活动现金流出小计,35,210.00,45,460.00,应收股利 七、2投资活动产生的现金流量净额三、筹资活动产生的现金流量： 2,129,562,089.51,14,906,504.751,908,122,188.54,51,666,844.78,198,856,073.00,吸收投资收到的现金,其他流动资产取得借款收到的现金非流动资产：发行债券收到的现金,2,801,374,421.75,2,537,117,620.37,收到其他与筹资活动有关的现金,4,847,089.18,持有至到期投资筹资活动现金流入小计长期应收款长期股权投资偿还债务支付的现金,129
29、,701,481.51,106,979,518.74,投资性房地产分配股利、利润或偿付利息支付的现固定资产 七、10 1,879,192.98支付其他与筹资活动有关的现金,24,232,603.971,770,089.92,4,693.68,工程物资筹资活动现金流出小计固定资产清理生产性生物资产筹资活动产生的现金流量净额油气资产四、汇率变动对现金及现金等价物的影响,485,044.33,4,693.68-4,693.68,五、现金及现金等价物净增加额商誉加：期初现金及现金等价物余额六、期末现金及现金等价物余额 15,125,287.03,十五、6十五、6十五、6,9,651,684.2156,
30、109,401.3865,761,085.59,43,531,238.2012,578,163.1856,109,401.38,其他非流动资产法定代表人：王志华,主管会计工作负责人：宋英杰,会计机构负责人：宋英杰,资产总计报表勾稽关系检查：资产总计检查,2,974,834,624.61-,2,715,310,710.57-10,天津广宇发展股份有限公司,财务报表附注,天津广宇发展股份有限公司2011 年度财务报表附注（除特别说明外，金额单位为人民币元）一、公司基本情况天津广宇发展股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）是经天津市人民政府（津政函199123号）和国家体改委（体改函生1991
31、30号）批准，以募集方式设立的股份有限公司。公司在天津市工商行政管理局注册登记，取得企业法人营业执照，注册号：120000000002890。公司于1993年7月29日经天津市人民政府批准，首次向社会公众公开发行人民币普通股3,340万股，股票面值为每股1元，于1993年12月10日在深圳证券交易所上市。本公司及子公司（统称“本集团”）主要从事房地产开发及商品房销售，属房地产开发与经营业。2009年12月7日，本公司股东天津南开生物化工有限公司、山东鲁能恒源置业有限公司分别与山东鲁能集团有限公司签订国有股权无偿划转协议，天津南开生物化工有限公司、山东鲁能恒源置业有限公司分别拟将其持有的本公司9
32、,839.143万股和424.15万股股份全部无偿划转给山东鲁能集团有限公司。根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的证券过户登记确认书，上述股份已于2010年2月9日过户至山东鲁能集团有限公司名下，山东鲁能集团有限公司持有本公司10,263.293万股，占总股本的20.017%，为本公司的第一大股东。公司住所：天津技术经济开发区泰达中心（第三大街16号）；法定代表人：王志华；注册资本：人民币51,271.7581万元；经营范围：房地产开发及商品房销售，对住宿酒店及餐饮酒店投资，房屋租赁，物业服务，房地产信息咨询服务，材料和机械电子设备、通讯设备及器材、办公设备销售，仓储（危险品除外）
33、，商品信息咨询（以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理）。本集团的母公司为山东鲁能集团有限公司，最终母公司为国家电网公司。本财务报表已于2012年2月16日经公司第七届董事会第十次会议批准报出。二、财务报表的编制基础本集团财务报表以持续经营假设为基础编制，根据实际发生的交易和事项，按照财政部于 2006 年 2 月 15 日颁布的企业会计准则基本准则和 38 项具体会计准则、其后颁布的企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”）、以及中国证券监督管理委员会公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号财务报告的一般规定（2010 年修订）的披露规定编制。根
34、据企业会计准则的相关规定，本集团会计核算以权责发生制为基础。除某些金11,天津广宇发展股份有限公司,财务报表附注,融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。三、遵循企业会计准则的声明本集团编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团 2011 年 12 月 31 日的财务状况及 2011 年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司及本集团的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会 2010年修订的公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号财务报告的一般规定有关财务报表及其附注的披露要求。四、主要会
35、计政策和会计估计1、会计期间本集团的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本集团会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。2、记账本位币人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。3、企业合并的会计处理方法企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。（1）同一控制下企业合并参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同
36、一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。（2）非同一控制下企业合并参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他
37、参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控12,天津广宇发展股份有限公司,财务报表附注,制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后 12 个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证
38、据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。通过多次交换交易分步实现的企业合并，在本集团合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入购买日所属当期投资收益，同时将与购买日之前持有的被购买方的股权相关的其他综合收益转为当期投资收益，合并成本为购买日之前持有的被购买方的股权在购买日的公允价值与购买日增持的被购买方股权在购买日的公允价值之和。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购
39、买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。4、合并财
40、务报表的编制方法（1）合并财务报表范围的确定原则合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司能够决定被投资单位的财务和经营政策,并能据以从被投资单位的经营活动中获取利益的权力。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的企业或主体。（2）合并财务报表编制的方法从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营
41、成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流13,天津广宇发展股份有限公司,财务报表附注,量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公
42、司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额，冲减少数股东权益。当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原
43、有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时一并转为当期投资收益。其后，对该部分剩余股权按照企业会计准则第 2 号长期股权投资或企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量等相关规定进行后续计量，详见本附注四、10“长期股权投资”或本附注四、7“金融工具”。5、现金及现金等价物的确定标准本集团现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本集团持有的期限短（一般为从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。6、外币业务和外币报表折算（1）外币交易的折算方法本集团发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布的当日
44、外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额，但公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；用于境外经营净投资有效套期的套期工具的14,天津广宇发展股份有限公司,财务报表附注,汇兑差额（该差额计入其他综合收益，直至净投资被处置才被确认为当期损益）；可供出售的外币货币性项目除摊余成本之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他
45、综合收益之外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益并计入资本公积。（3）外币财务报表的折算方法编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，因汇率变动而产生的汇兑差额，列入所有者权益“外币报表折算差额”项目；处置境外经营时，计入处置当期损益。境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债
46、项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的当期平均汇率折算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；年末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确认为其他综合收益并在资产负债表中股东权益项目下单独列示。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。外币现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇
47、率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。7、金融工具（1）金融资产和金融负债的公允价值确定方法公允价值，指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。金融工具存在活跃市场的，本集团采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本集团采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。（2）金融资产的分类、确认和计量以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。金融资产在初始15,
