物业管理师综合能力管理讲解2

1、2014年物业管理基本制度与政策模拟试题（二）一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.物业管理条例规定业主选择物业服务企业的方式是( )。A.招聘 B.选聘 C.委派 D.指定2.业主和专业公司之间的委托服务关系是按照( )相关法规执行的。A.物业管理条例 B.中华人民共和国合同法C中华人民共和国民法通则 D.临时管理规约3.房地产生产方式改革，就是改变国家统一投资、统一分配、统一修缮管理的统包统支制度，发挥国家、企业和个人的积极性，推行( )的综合开发模式。A.统一规划、合理布局、综合开发、配套建设 B.。

2、1物业管理综合能力重点第一章 经济学基础知识与应用需求1、个人需求是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量。个人对于商品的需求需要具备两个条件：第一，个人具有购买意愿，第二，个人具有支付能力。2、影响个人需求的因素：个人的偏好，个人的资产与收入，个人所购买的商品的价格，与个人购买商品的价格相关的其他商品的价格，以及消费者对商品未来价格的预期等。3、需求曲线向右下方倾斜的状况解释了需求函数的一个重要特征，即需求量与价格呈反方向变化，这一特征被称为需求法则。 需求法则。

3、物业管理综合能力重点物业管理综合能力课堂笔记整理 1-6 章第一章 经济学基础知识与应用一、个人需求是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量。个人对于商品的需求需要具备两个条件：第一，个人具有购买意愿，第二，个人具有支付能力。影响个人需求的因素：个人的偏好，个人的资产与收入，个人所购买的商品的价格，与个人购买商品的价格相关的其他商品的价格，以及消费者对商品未来价格的预期等。二、需求曲线向右下方倾斜的状况解释了需求函数的一个重要特征，即需求量与价格呈反方向变化，这一。

4、物业管理综合能力 模拟试题(一)一、单项选择题1、需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态，包括对食物、水，空气等物质需要及对（A ） 。A、归属、爱等的社会需要 B、成功的心理需要C、生理需要 D、安全需要2、1943 年（B ）提出的需要层次理论，将人的动机由低到高分为五层，形成阶梯：生理需要安全需要社交需要（归属和爱的需要）尊重需要自我实现的需要。A、赫茨伯格 B、马斯洛C、梅奥 D、亚当斯3、麦克莱兰的需要理论又称为三重需要理论，该理论认为人有三种需要：成就需要、权力需要和（C ）需要。A、竞争 B、劳动C、亲和 D、。

5、2011 物业管理师考试综合能力考点：经济学基础知识经济学基础知识在物业管理中的应用 一、需求、供给与局部均衡价格理论在物业管理中的应用 需求、供给与局部均衡价格理论 一、需求 (一 )个人需求 个人需求：表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量。 个人对于商品的需求需要具备两个条件： 第一，个人具有购买意愿; 第二，个人具有支付能力。 影响个人需求的主要因素有：个人的偏好、个人的资产与收入、个人所购买的商品的价格、与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格，以及消费者对商品。

6、2011物业管理师考试综合能力模拟试题1 一 情景题 1 某物业公司通过投标方式 中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权 该公司在接管验收时 应该检验哪些具体资料 新建房屋接管验收应验交的资料 1 产权资料 项目批准文件 用地批准文件 建筑执照 拆迁资料 2 技术资料 14项 2 小王是刚分配到某物业管理公司的大学毕业生 他不清楚新建房屋接管验收主体工程时怎样注意质量与使用功能的检验 你能告诉。

7、免费物业资料下载网站：广西职业培训网 www.gxpx.cn物业管理师综合能力试题参考：广西职业培训网综合能力1下列有关胶凝材料内容中，请选出正确的一项（） 。A. 建筑石膏硬化时体积略有膨胀B. 建筑石膏硬化时体积收缩C. 石灰凝结硬化快D. 气硬性胶凝材料是指能在空气中硬化，也能在在水中硬化并保持或继续发展其强度的胶凝材料A B C D你的答案： 标准答案：a 2由直径为10mm 的圆和水平直径组成，圆及水平直径均以细实线绘制的符号是（） 。A. 索引符号B. 详图符号C. 对称符号D. 剖切符号A B C D你的答案： 标准答案：a 3生石灰的主要成份是。

8、2015 年物业管理师考试综合能力习题2015 年物业管理师考试综合能力习题是 gkstk 小编搜集整理的，综合能力考点挺多，多加练习，希望对大家有所帮助!单选题1、一般来说，对于中低档写字楼物业选择( )来进行宣传比较合适。A、网络和报纸上的分类广告、广播B、网络和报纸上的分类广告、物业顾问机构的期刊C、电视、广播D、网络和报纸上的分类广告、电视2、下列指标中，属于考核物业服务企业经济效益的指标是( )。A.物业增值率 B.房屋完好率C.成本(费用)降低率 D.重大事故发生率3、承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动，以至日。

9、2014 年物业管理师考试物业管理综合能力一、 单项选择题（共 50 题，每题只有 1 个备选项符合题意）1. 下列各类物业服务中，属于经济学所称互补品的是（ ）。A. 同一企业为不同项目提供的物业服务B. 同一企业为同一项目提供的不同档次物业服务C. 同一项目物业大、中修服务与小修养护服务D. 同一项目合同到期前后阶段的物业服务2. 对商品实行最高限价，一般不会导致（ ）。A. 供不应求B. 生产增加C. 黑市交易D. 严重的排队现象3. 如果某种商品需求弹性系数大于 1，则降价销售会导致（ ）。A. 销售利润减少B. 销售利润增加C. 销售收入减少D.。

10、2014 年物业管理师考试物业管理综合能力试题及答案 单选题:01-10 题 单选题:11-20 题 单选题:21-30 题 单选题:31-40 题 单选题:41-50 题 多选题:51-65 题 案例题:66-70 题 案例题:71-75 题一、单项选择题(共 50 题，每题只有一个备选项符合题盖）1、下列各物业服务中，属于经济学所称互补品的是()。A.同意企业为不同项目提供的物业服务B.同一企业为同一项目提供的不同档次物业服务C.同一项目大、中修服务与小修养护服务D.同一项目合同到期前后阶段的物业服务2、对商品实行最高限价，一股不会导致()。A.供不应求B.生产增加C.黑市交易D.严重。

11、1第一章 经济学基础知识与应用一、单项选择题1下列关于需求法则表述不正确的是（ ） 【答案】DA 假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈正方向变化B 假定其他条件不变，商品的需求量与价格变化没有规律C 假定其他条件不变，商品的需求量与价格变化有时呈正方向变化，有时呈反方向变化D 鉴定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化 2. 如果 M 和 N 是替代品，下列表述正确的是（ ） 【答案】BA M 商品的需求与 N 商品的价格反方向变化B M 商品的需求与 N 商品的价格同方向变化C M 商品的需求与 N 商品的价格变化没有关系 3. 如果 M。

12、第 1 页 共 28 页2010 年物业管理师执业资格考试考前辅导班课后练习题物业经营管理第一章 物业经营管理概述一、单项选择题1、 （ ）突破了传统物业管理活动，强调业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益或企业发展目标的需求。A、物业经营管理 B、物业管理 C、房地产资产管理 D、设施管理2、 物业经营管理活动的管理对象通常为（ ） 。A、公益性物业 B、收益性物业 C、中、低档物业 D、高档物业3、 写字楼分为（ ）等三个等级。A、国家、省级、市级 B、甲、乙、丙C、一级、二级、三级 D、高级、中级、低级4、 （ ）的建筑规模一般在 3 。

13、第 1 页 共 18 页2010 年物业管理师执业资格考试考前辅导班课后练习题物业经营管理特别说明：1、 本练习题纯属课后练习，仅供学员参考，与考试无关。2、 本练习题仅供 2010 年参加由成都市物业管理协会和四川银典房地产培训中心联系举办的物业管理师考前辅导班参训学员使用，为保障您的自身利益，请勿将本练习题外传或作其他用途。3、 建议您在做此试卷时，选择闭卷形式，若在课后练习过程中有疑难问题请向班主任电话联系。4、本次练习题的答案将于 7 月 26-30 日在 www.ydpx.net 上下载中心栏目上公布，请随时关注该网站信息并请注意查看。

14、13物业管理师综合能力1.1 个人对于商品的需求需要具备两个条件：第一，个人具有购买意愿；第二，个人具有支付能力。1.2 个人需求受许多因素的影响，主要因素有：个人的偏好、个人的资产与收入、个人所购买的商品的价格、与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格，以及消费者对商品未来价格的预期等。1.3 需求法则表述如下：假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化；价格上升，需求量下降；价格下降，需求量上升。1.4 单个厂商的供给受多种因素的影响，其中主要有：厂商打算出售的商品的价格，为生产该商品厂商所投入的生。

15、1综合能力多选第一章1. 以下描述市场需求的表达中，正确的有：（ ） 。A. 市场需求是个人需求的加总B. 凡影响个人需求的因素都会影响市场需求C. 市场需求曲线和个人需求曲线形状相同。都是向左上方倾斜的D. 市场需求受消费者人数多寡的影响2. 单个厂商的供给受多种因素的影响，主要有：（ ） 。A. 厂商打算出售的商品的价格B. 厂商的技术情况C. 为生产该商品厂商所投入的生产要素的成本D. 该时期国民经济状况3. 导致市场失灵的因素主要有：（ ） 。A. 公平竞争的存在 B. 非对称信息C. 外部性 D. 公共产品4. 个人对商品的需求需要具备（ ）。

16、2011 年物业管理师物业管理综合能力精选习题2011 年物业管理师物业管理综合能力精选习题(1)第一章 经济学知识与应用一、单项选择题：1、( )是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量。A、个人需求 B、群体购买量 C、市场需求 D、客户需求量2、在市场均衡的情况下，需求量( )供给量。A、小于 B、等于 C、大于 D、与之无关3、生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的( )。A、实时产出量 B、平均产出量 C、最大产出量 D、计划产出量4、边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化，可。

17、 1 页关 于 考 试 状 态 与 答 题 的 技 巧大 家 进 入 到 最 后 的 复 习 阶 段 后 ， 要 合 理 安 排 好 自 己 的 时 间 ， 要 注 意 工 作 时 间 与 复 习 时 间 的协 调 ， 还 有 各 门 课 程 之 间 的 平 衡 与 相 互 补 充 ， 以 保 证 在 考 试 时 能 有 一 种 良 好 的 状 态 。 可 以 适 当地 进 行 一 些 习 题 的 训 练 ， 但 做 习 题 并 不 仅 仅 是 检 验 自 己 的 复 习 效 果 ， 还 要 通 过 做 习 题 来 完 善 自己 的 复 习 。在 考 试 时 也 要 注 意 答 题 的 技 巧 ， 以 保 证 尽 可 能 地 多 得 分 。 对 于 单 选。

18、物业管理综合能力模拟试卷二一、单项选择题（每题 1 分，每题的 4 个备选项中，只有 1 个最符合题意）1、通常的需求曲线，都是向右下方倾斜的。这一状况揭示了需求函数的一个重要特征，即（ D ） 。A、供给法则B、需求的变动C、需求量的变动D、需求法则解析：通常的需求曲线（注：存在例外情况，如吉芬商品） ，不管是线性的需求曲线还是非线性的曲线，都是向右下方倾斜的。这一状况揭示了需求函数的一个重要特征需求法则。2、西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本以及管理者才能等，统称为( B )。A生产资源 B生产要。