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4、全部免费查看 http:/www.docin.com/mydoc-355664-1.html 只有你想不到的地產銷售全部免费查看 http:/www.docin.com/mydoc-355664-1.html 只有你想不到的2009.12.12目 录 1、 能否按时交房 2、 质量问题 3、 价格问题 4、 客户要求回家商量、考虑时 5、 资金周转有问题,暂不能买 6、销售的三板斧 7、 按揭的好处 8、 期房风险大,等建好以后再买 9、 看到现房再买 10、买房实际上是怎样用钱 11、宣传单上的价格与现实价格有差异 12、如何帮客户分析、参谋 13、谈客技巧 14、现在还未开工,就争着买,为什么? 15、要求退定,先摸清后再说 。
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6、四房九术 销售心得一次完整的销售过程基本包括初次接待、有效展示、跟单促单和签约动作四个环节。每个环节都包括很多关键的情境,需要家居顾问有成熟的“话术”来应对,我们将之概括为“9 大话术”。【一术:首次接触的喜好话术:关联与赞美】客户首次进入体验厅,位于一个陌生的环境,其内心的心理肯定是略微紧张和产生戒备。家居顾问的第一步就是消除客户的戒备情绪,建立起客户对自己的信任和喜好。家居顾问在沟通的第一阶段首要目的不是促成交易,而是应该集中在如下的两个方面:第一是让客户感到一个受欢迎的氛围;第二就是给客户一。
7、九阴真经如下: 量柱三阴:阴过阳,快逃亡(当前阴柱超过此前阳柱);阴并阳,宜空仓(当前阴柱并肩此前阳柱);倍量阴,出干净(当前阴柱倍量此前阳柱)。 量价三阴:跳空阴,快出清(当前阴线跳离此前阳线);阴盖阳,宜减仓(当前阴线长于此前阳线);双阴露,往外吐(当前连续出现两根阴线)。 量线三阴:阴破线,快走远(当前阴线跌破重要量线如黄金线);阴出头,赶快走(当前阴线跌破重要支撑如平衡线);阴并阴,要当心(当前两根阴线并肩而立双阴双柱)。 对照大盘的走势,以上九阴看得更加清楚:不知道有几位同学在最近的大跌中。
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10、九阴真经,-股市特种兵逃顶利器,九阴真经,1、我们为什么要学九阴真经? 2、九阴真经是什么? 3、我们如何来运用九阴真经?,1、我们为什么要学九阴真经?,1、会买的是徒弟,会卖的是师傅。 2、一条线战法里面提到了95abc,这里的 9就是指九阴真经。 3、为了逃顶,避免被深套在里面。(有些朋友不认识九阴真经,当风险来临的时候不知道走,一直深套在里面。别人赚钱他等着解套。),40%左右的跌幅,40%左右的跌幅,九阴真经的概念,用左推法来比较 1、量柱三阴 2、价柱三阴 3、量线三阴,1、量柱三阴:,1、阴过阳,不要娘(当前阴柱超过此前阳柱)。
11、 首先在新手村以及各个主城找到相应的生活师傅,具体如何找,请点开 M 键,看左下方,在生活师傅前面打勾。为了响应蜗牛的无自动寻路伟大号召,俺也就不在图上画箭头了,左下具体在哪!自己找!因为这个帖主要介绍铁匠,所以你还是老实的去找铁匠师傅吧!看到铁匠师傅了吗?不,不是那个没穿衣服的,是那个一天要抹头发 3 次,一次 8 小时那个。我早就想好好问下蜗牛这铁匠师傅到底什么心态,怎么总抹头发呢?说句体外话,建议想练生活职业的朋友来千灯镇,各个生活师傅非常近,环境也不错。你把它点开会看到你目前的称号,说穿了也就是你的等。
12、所有策略不外乎归纳所有策略不外乎归纳!2001年 /欧杰创意策略和企划n 形成 Great Idea 第一步Great BriefGreat Strategyn 策略是指出方向 有深切的了解有深切的了解 有逻辑的整理有逻辑的整理 有创意的启发有创意的启发3、创意策略和企划(续)n 策略包括以下 4样东西:l 对谁讲 他是谁,喜欢什么,厌恶什么 有何现有偏见l 说什么 传送什么信息,可以让他相信 或感动l 如何说 用什么方式说?(温柔 /诚恳 /权威 /自信 -)l 什么时候说 什么时候传送这个信息给他最 好3、创意策略和企划(续)n 策略是什么?l 帮助你在成干上万作品中脱颖。
13、九阴真经武功秘籍拳法1.少林罗汉拳:罗汉拳和金刚掌同为少林入门功夫,2.光明拳:我佛光明拳在天都峰大展神威,夺得“天下第一拳”美誉3.闯少林三十三路神拳:罗汉堂专研。4.偏花七星拳:绝招是“七星聚会”。罗汉堂专研。5.左右穿花手:罗汉堂专研。6.少林双圈手:罗汉堂专研。7.大摔碑手:罗汉堂专研。8.波罗密手:称少林风云手,罗汉堂专研。二、掌法9.大力金刚手:金刚掌是少林寺基本武功之一。般若堂专研。10.般若禅掌:有“少林第一掌”之称,般若堂专研。11.韦陀掌:有“灵山礼佛” 、 “恒河入海 ”等招数。般若堂专研。12.少林神。
14、 当年武林中为了争夺此经,不知多少英雄竞折腰。却不知此经在宫廷中早有存本,后收入四库全书第五卷。真是天意弄人啊 大家可以对照金庸先生纪实小说射雕英雄传里面的残本。从开始的“天之道,损有余而补不足,是故虚胜实,不足胜有余。 ”到里面的九阴白骨爪到最后的没人能懂的梵文音译字 都能一一对照总纲: 天之道,损有余而补不足,是故虚胜实, 不足胜有余。其意博,其理奥,其趣深,天地之象分,阴阳之候列,变化之由表,死生之兆彰,不谋而遗迹自同,勿约而幽明斯契,稽其言有微,验之事不忒,诚可谓至道之宗,奉生之始矣。假若天机。
15、,传播策略之九阴真经,思考的过程,行销环境,4P/消费者Competition问题/机会优势/弱势,行销决策大方向,行销传播技能做什么/任务,各种不同的行销技能能扮演什么角色,AD,DR,PR,SP,Environment&SWOT,Marketingdecisions/Directions,Tasks forMarketingCommunication,Roles for differentdisciplines,1. 品牌定义关于品牌和消费者关系核心内容的描述, 是创意发展的最高原则, 决定创意传达的品牌个性, 语调, 情绪, 品格.,广告创意策略,他山之石,不太好的例子百事可乐:清新,好玩,好味道马爹利蓝带:高品质,有眼力的 Atlantis:清凉,清爽,清。
16、九阴真经How to brief,2005/2/27,为什么我们需要BRIEF?,Great Ideas Great Brief Great Strategy,策略是思考的中心,没有策略,我们会掉入“随兴所至”的陷阱,准确击中消费者的心,使他们能,Great Strategy 需要什么?,有深刻的洞察有逻辑的思考有创意的启发,创意简报不是,工作单(虽然常常和工作单附在一起)工作单明确我们“创作什么?”Brief 指引我们“怎么创作?”与客户签定的协议是给创意人员的指引策略提案复制,现行Briefing的格式(九阴真经),Marketing Aim 行销目的,Role of Advertising 广告扮演的角色,Brand Definition 品牌定义。
17、九阴真经原文九阴真经古早己有之,不过是借金庸老先生的笔才名扬天下,朋友们仔细看完后其中原因自明。鉴于此功威力无穷,现公布此神功意在探讨研究,希望朋友们不要贸然练习;若您悟性非凡,不小心练成此功,请多做善事,勿为恶一方,否则本人不为您所造成的缺失承担任何赔偿责任,再则因果循环,善恶终有报,请斟酌之下面是九阴真经原文金庸小说中第一个学会九阴真经的周伯通天之道,损有余而补不足,是故虚胜实,不足胜有余。其意博,其理奥,其趣深,天地之象分,阴阳之候列,变化之由表,死生之兆彰,不谋而遗迹自同,勿约而幽明斯契。
18、九阴真经一、首先第一次入市,先买进股票的仓位不能够超过 30(你入市的资金),如果出现下跌,不要急着补仓(股票);等待做空的动能有停止或者有资金做多的时候,你才可以考虑补仓(股票)。记住:当天补仓的股票一定在当天拉升时候沽出(卖出),把资金留着第二天在做,如此不断的同样做法,你很快就可以解套。你必须克服的就是“当天沽出的部分,见到拉升你都要冷静等待,不要冲动又追进,否则解套计划就会失败”。二、做人其实很简单:不可目中无人、得意不要忘形、有本事不必自夸(但要看什么情况)、请教不择人。但为人处世,对势。
19、顾问式实战销售,主讲:柯孟光,面对面顾问销售九大步骤(九阴真经),一、培养良好的态度,销售的成败与否,其中 态度100%,技能100%,其它100%1、全力以赴的态度 vs应付差事的态度你究竟是在混日子还是在混生命2、目光长远的态度 vs 目光短浅的态度肯吃小亏才能占到大便宜,3、积极乐观的态度vs 消极悲观的态度一般销售员面对客户的拒绝时:a不爽 b 难过 c不舒服 d 跟错主管e 找错老板 f 选错行业 g 投错胎-优秀销售员面对客户的拒绝时:A 把拒绝当成老师,那么每次拒绝的痛苦变成了成长的快乐。B 把拒绝当成不够了解,即把每次拒绝的痛苦变。