毛坯房验收标准

1、毛坯房收房标准（完全版）收房标准现行房地产住宅项目收房标准1 房地产商签发入住通知前，应规矩地做好那些工作？ 1.1 关于交楼要房地产商出示“大房产证”或政府发的“入住许可证”问题-在建设部新的房屋买卖合同示范文本中确实有这种选择，不过选择并不是必须，购房人想作这种选择，目前还现实。1.2 交楼标准随着城市房地产转让管理办法正式实施变得明确，该办法第五十条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：(一)取得建筑工程竣工验收备案表；(二)取得商品房面积实测技术报告书；(三)预售合同约定的其他交付条。

2、装修顺序及注意事项找装修装饰公司首选 爱家装饰装修公司 网址：http:/www.myhome120.com/ 服务宗旨：崇尚自由，追求完美，合理预算报价，精良施工工艺，优质的工程服务，一条龙装饰装修维修服务，真诚为每一位顾客量身定制关心、优雅、舒适的居家生活文化空间。下面就以我家为例，帮你一一捋顺装修的每一个步骤，千万注意我的提醒，这绝对都是经验之谈。另外，我把何时需购买何物穿插在装修顺序过程中，让看的tx可以更省心省事。（一）工具到位，准 就 装修 ， 准 的 在你的 。 （买5m的， 3m的）、 算 、 （ 、） 另外， 提 在工 准 （。

3、1毛坯房交接验收单 项目名称： 开发商： 物业公司： 房屋楼号： 验房日期：验房人员： 验房项目： 序号： 验房内容： 验房结果： 备注： 一、文件 1：房屋权属文件： 国有土地使用权证 上是否有抵押记载？是否 2： 房屋质量文件： 住宅使用说明书 、 住宅质量保证书 、 竣工验收备案表 ？ 是否 3：各种相关验收表格：是否有住户验房交接表、楼宇验收记录表、商品房面积测绘技术报告书、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？ 是否 二、门 4：居室门在开启、关闭的时候是否灵活？ 是否 5：门与门框的各边之间是否平行？ 是否 6：是否为。

4、一. 业主验房 check list 项目名称：_开 发 商：_物业公司：_ 房屋楼号：_验房日期：_验房人员：_ 文件 1.房屋权属文件：国有土地使用权证上是否有抵押记载？是_否_ 2.房屋质量文件：住宅使用说明书 、 住宅质量保证书 、 竣工验收备案表？是_否_ 3.各种相关验收表格：是否有住户验房交接表 、 楼宇验收记录表 、 商品房面积测绘技术报告书 、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件？是_否_ 4.如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是_否_ 门 5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是_ 否_ 6。

5、 本文由 baby563 贡献doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT，或下载源文件到本机查看。毛坯房验收表一. 业主验房 项目名称:开 发 商:物业公司: 房屋楼号:验房日期:验房人员: 文件 1.房屋权属文件:国有土地使用权证上是否有抵押记载?是否 2.房屋质量文件:住宅使用说明书,住宅质量保证书,竣工验收备案表?是 否 3.各种相关验收表格:是否有住户验房交接表,楼宇验收记录表,商品房面积测 绘技术报告书,房屋管线图(水,强电,弱电,结构)等文件?是否 门窗 4.每间居室的门在开启,关闭的时候是否灵活?是否 ) 5.门与门框的各边之间是。

6、 如何验收毛坯房一套房子的验收对业主来说意义重大，而毛坯房的验收更是尤为关键，这关乎到房子的后期装修是否能顺利的进行，同样也为业主的入住提供了保障。在验收的过程中应注意以下几部分：1、墙地面工程（1）抹灰层：抹 灰 层 与 基 层 之 间 及 各 抹 灰 层 之 间 必 须 粘 结 牢 固 ， 抹 灰 层应 无 脱 层 、 空 鼓 ， 面 层 应 无 爆 灰 和 裂 缝 。 一 般 抹 灰 垂 直 度 允 许 偏 差 小 于 4mm.平 整 度 、 及 阴 阳 角 方 正 度 偏 差 小 于 4mm。提 示 ： 有空鼓处，装修时，用切割机切割凿除空鼓部位湿水后再进行补整，待干。

7、1冬季验收毛坯房验收毛坯房需要业主格外认真仔细，一不小心就将为开发商的过错买单，造成巨大损失。门窗、墙地面、水电路都是业主一定要仔细检查的地方。门窗：多进行开关测试门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位，它将直接影响房间的保温效果。因此，冬季对检验门窗比较有利。先查看窗户安装是否牢固，窗框表面是否光滑平整。窗边同混凝土接缝的位置不能有缝隙存在，特别是窗户下角的位置很容易发生渗水。还要进行开关推拉检测，看窗户开启关闭是否顺畅。需要注意的是，新房在窗户轨道中一般都会堆积建筑垃圾和尘土，在推拉时不要。

8、毛坯房验房案例：上海梦想 上海验房网 2006-09-11 16:43:06 发表于焦点上海房地产网- 谈房论市-购房联盟论坛 物业面积 103m2 物业楼层 3物业类型 普通公寓 现存状态 毛坯新房验房结论1. 进户门扇面修补痕迹明显，门框较多划痕，建议对漆面重新处理；2. 进户门扇面金属嵌条锈蚀，建议作防锈处理或更换；3. 进户门门扇与门框间隙不均匀，最大为 6mm，违反防盗安全门通用技术条件 （GB 175651998）第 5.3.4 条“门的开启边在关门状态与门框贴合面间隙不应大于 3mm”，建议调校铰链；4. 进户门门框与墙面结合部位处理粗糙，建议在上述部位用硅。

9、毛坯房装修步骤（有点长，慢慢看吧）字节装修顺序及注意事项下面就以我家为例，帮你一一捋顺装修的每一个步骤，千万注意我的提醒，这绝对都是经验之谈。另外，我把何时需购买何物穿插在装修顺序过程中，让看的tx可以更省心省事。（一）工具到位，准备就绪装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管 ，可 物 ）（ ） ，放 工在工 之前，最好 家里的 一 ， 尺 下 ， ，一一不要。 的currenc。

10、毛坯房验收过程及内容,现场室内验收,现场公共设施验收,核实后交接,物业查看资料,概念： 屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房才叫做“毛坯房”。,验收过程及内容,验收过程及内容,物业查看资料 去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A、房屋的住宅质量保证书-可带走B、住宅使用说明书-可带走,验收过程及内容,C、竣工验收备案表【提示】：而目前问题比较多的主要是竣工验收备案表。按照有关规定，竣工验收备案表上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张备案表，同时一定。

11、毛坯房验收.txt45 想洗澡吗？不要到外面等待下雨；想成功吗？不要空等机遇的到来。摘下的一瓣花能美丽多久？一时的放纵又能快乐多久？有志者要为一生的目标孜孜以求。少年自有少年狂，藐昆仑，笑吕梁；磨剑数年，今将试锋芒。自命不凡不可取，妄自菲薄更不宜。本文由 bifengyunya 贡献doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT，或下载源文件到本机查看。我作为一名建筑工程师， 已经在一家房地产公司工作了两年了。 广大校友们的对象问题也解 决的差不多了（除了我） ，接下来大家面临的就是购房的问题了。下面我就对买完。

12、 1单位工程交工质量验收标准 F, i* y6 V8 U为了为了进一步提高工程质量，建立完善的工程质量管理验收制度，树立良好的企业品牌形象，特制订以下工程质量验收表准: 一、 入户门检验标准 ( n- p3 m) P% h2 I/ n$ v9 ?% N1、门外观质量：门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；门的割角、拼缝应严密平整；门锁检查：门锁安装牢固，钥匙插拔平滑、锁芯转动自如，各方向锁舌伸缩平稳，锁孔位置正常。门制作的允许偏差：序号 名目 允许偏差1 门框翘曲 3mm2 门扇翘曲 2mm3 门扇的表面平整度 2mm4 门框门扇对角线长度 3mm2、门安装：门与墙体间缝隙的填。

13、毛坯房验收国家标准 ，毛坯房验收清单，毛坯房验收注意事项，毛坯房交房标准毛坯房验房内容 1、 墙、顶、地饰面工程验收最主要应验空鼓，因为它将直接影响后期装修时的费用，有问题应由开发商负责维修。墙面空鼓回造成后期的开裂、脱落等现象，地面空鼓会影响地砖松动而断裂，木地板会造成松动后的地板异响。对于墙面裂缝要分清原因，通常裂缝可不要求开发商维修，由装修公司施工时处理为好，结构有疑义的裂缝要找专业人士判断。2、门窗工程的验收主要看外观的质量，如：框的破损、磕碰、划伤，框的损坏很难恢复原表面质量。玻璃的划伤应。

14、第 1 页 共 39 页毛坯房住宅交付质量和观感标准1 总则2 术语3 基本规定4 地面铺装工程4.1 水泥混凝土地面4.2 水泥砂浆地面5 室内墙面铺装5.1 抹灰墙面5.2 涂料墙面6 顶棚工程6.1 混凝土顶棚6.2 腻子顶棚6.3 涂料顶棚7 门窗7.1 入户防火防盗门7.2 钢质防火门7.3 塑钢门窗8 栏杆8.1 钢质栏杆8.2 铝合金栏杆9 屋面第 2 页 共 39 页9.1 细石混凝土保护层屋面9.2 水泥砂浆保护层屋面9.3 饰面砖保护层屋面9.4 陶瓦坡屋面9.5 钢瓦坡屋面9.6 玻璃采光屋面9.7 屋面附属构造10 外墙涂饰工程10.1 涂料外墙10.2 饰面砖外墙10.3 湿贴石材外墙10.4 干挂。

15、毛坯房收楼验收表.txt爱空空情空空，自己流浪在街中；人空空钱空空，单身苦命在打工；事空空业空空，想来想去就发疯；碗空空盆空空，生活所迫不轻松。总之，四大皆空！ 本文由江玲_2011贡献xls文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。收楼验收表项目 注意事项 首先看户门是否与发展商的承诺相符 注意户门周边密闭性是否好，如果门框间缝隙较大，应该要求调整 锁是否好用； 门的开启关闭是否顺畅?关闭严不严门四边是否 门框，门 开关 门 是否 ，门间隙是否 大?( 是 门锁的 边)大门 房门的 门 是否 ? 门 。

16、毛胚房验收标准,土建部分,1.1 检查每个面不少于3个点； 1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于400c且每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮； 1.3 墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm； 1.4 立面垂直，允许偏差小于3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm； 1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直； 1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。,1、内墙面,2、顶棚（层高），开间尺寸,2.1 住宅层高不小于2800 mm ，居住空间室内。

17、 毛坯房验收标准 毛 坯 房 验 收 标 准 土 建 部 分 1、 内 墙 面1.1 检 查 每 个 面 不 少 于 3 个 点 ；1.2 表 面 平 整 清 洁 ， 无 明 显 抹 纹 ， 接 槎 平 整 ， 无 空 鼓 （ 空 鼓 面 积 不 大 于 400c 且 每 自 然 间 不多 于 二 处 可 不 计 ） 开 裂 ， 批 嵌 细 腻 ， 无 脱 皮 ；1.3 墙 面 平 整 度 采 用 2m 靠 尺 、 塞 尺 检 查 ， 平 整 度 允 许 偏 差 小 于 3mm；1.4 立 面 垂 直 ， 允 许 偏 差 小 于 3mm； 阴 阳 角 方 正 顺 直 ， 允 许 偏 差 小 于 3mm；1.5 预 留 洞 、 槽 、 管 道 等 的 位 置 、 尺 寸 正 确 。

18、 本文由匹诺曹1980贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。“不渗不漏、细部创优”质量检查标准 不渗不漏、细部创优”土 建 部 分一、 内墙面1.1 检查每个面不少于 3 个点。 2.3 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。 2.2 墙面平整度采用 2m 靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 3mm； 2.4 立面垂直，允许偏差小于 3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm； 2.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直； 2.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保。

19、 本文由bd59421贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。毛坯房验收规范流程 检测依据 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建。