毛坯房收楼验收表.txt

1、毛坯房收楼验收表.txt爱空空情空空，自己流浪在街中；人空空钱空空，单身苦命在打工；事空空业空空，想来想去就发疯；碗空空盆空空，生活所迫不轻松。总之，四大皆空！ 本文由江玲_2011贡献xls文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。收楼验收表项目 注意事项 首先看户门是否与发展商的承诺相符 注意户门周边密闭性是否好，如果门框间缝隙较大，应该要求调整 锁是否好用； 门的开启关闭是否顺畅?关闭严不严门四边是否 门框，门 开关 门 是否 ，门间隙是否 大?( 是 门锁的 边)大门 房门的 门 是否 ? 门 开启是否 活，目 门与门框 与 框的 边之间是否 ，关

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3、fi 差。曾经看currency1 种情况，阳 的fi 与室内的fi 竟然是样的，这样，就很难避免在大雨天雨fi 进的问题。 是否 裂缝? 裂缝 好。 般来说，与房间横梁 的裂缝是通病，虽 问题但 本不碍使用；如果裂缝与 角呈45斜角，甚至与横梁呈垂直状态，么就 说明房屋沉降严重，该住宅 严重 构性问题。 看是否 麻点。这种麻点专业称石灰爆点 ，是石灰fi 经currency1足够 间的熟化 所致， 麻点 装修不利 成情况门 fi 裂?如 fi，说明 之嫌。如果你是住 房子的住户，么 观察 下 是否。 于竣工两年以 ，室内粉又很新的 房子尤其要注意。 天花 重点观察 角是否 发黄的,可注意观察

4、生间管 与的缝 是否. 身 分隆起，用木棍敲 下 空 ?,抹灰是否 身， 楼 倾斜 弯曲 起浪 隆起或凹陷的? 简单的办法是拿手 电筒照射 和 ， 凹凸 眼就能看出来。 如果买的是 ， 要查看 房屋的 雨fi的。因按照建 工 要求，所 工的房屋要么经currency1两大雨的 验 ，要么 工在 单 的 下进 currency1雨 验。 裂? fi 是否 ，裂 如毛 发，要观察。 生间， 房内 否， 是否 不能 门 倾斜，不然fi要流进 室内 。阳 和阳 花房的 要查 出fi是否通畅，出fi 内是否 较的建 ? 您住的房间楼 的 是否fi?否您的currency1子 不好currency1。 中

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7、之 下。 弯 的话， 衣间和 所的fi 就 散发 种异味。 许 发展商 认 用臭就 ，工的 践证明，臭远远不能足 际 要。 正因这 种，能体 建 商的 工的。 的不应 fi存在，因”装 是生间 低 。但是，毛坯房除外，因 周围 出 的期 装的。 验 ,其 验收这， 于普遍用户是 难的。验 就是 下 门 远的室内与门 内的fi 误差。验这，很 候 可以体 发展商的建 。因业 ， 本是不可能去验收 体 构的。么就只能从这 节来看 。 的法如果你不嫌麻烦，么法 是挺简单的。去五金店买 条的透明 fi管， 20左右吧，然注fi。先在门 0.5或1 画 标志。 然fi管的fi 调至这标志，并找人固在这

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9、 成本的法的。1)减 总承重，这样 础分的成本就可以节 分。2)虽然在只 减10公分左右，但是总体算起来，成本节 是很的，犹其 于成片开发的住宅区 。3)在 的中，降低 可以建 更的 。 逆 看 体 看 体 裂缝， 体出 裂逢的原因很，可能由于装修功夫不到， 可能由于房屋 础 构不稳 出 。这 裂缝出 在不 的 ，如 力 梁 柱与间 的 。 发展商在收楼前常用涂 修补 身裂缝，掩盖房屋 问题，买可看 身 被重新涂。 看 ，带卷尺 下 是否标准。 三看 角， 体转角线以直好，可带三角尺 角直角的准确。 与的 应 踢脚线，踢脚线的 要 整顺直，要相 ， 般11.5， 以1215宜，色彩 好与相 。

10、不 级的建 ，其 不 。fi电其他内 粉的fi泥是否坚固 的抹灰 装饰 fl其他装饰 是否存在空裂 ，只要用锤轻轻 敲 。若 到 空空 的 ，就是 与 ()触 缝隙， 要返工；若 到沉闷 的碰，表明触良好。 下 开关， 座fl总电闸 问题。 种电路 闭路电视 电话 座的 应 。30%的火灾是由于电事故引起的，这与电线路的 不 关系。开 关是否开关自如 否 电（请使用电笔 ） 电闸fl电表在户外的，应查其是否能控制室内的灯 fl室内 座，法是拉闸户 内是否 电；户内 分闸的， 应 样分 查 分闸是否 控制 分 线路 。 手 进 座 中， 30的 座 带 装。 生间内的电源 座应是 座并 生间的照

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13、 表 这 是收楼的 不 可或的环节 用尺 房内尺 ，并 下来，于装修 和买 1本文由江玲_2011贡献xls文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。收楼验收表项目 注意事项 首先看户门是否与发展商的承诺相符 注意户门周边密闭性是否好，如果门框间缝隙较大，应该要求调整 锁是否好用； 门的开启关闭是否顺畅?关闭严不严门四边是否 门框，门 开关 门 是否 ，门间隙是否 大?( 是 门锁的 边)大门 房门的 门 是否 ? 门 开启是否 活，目 门与门框 与 框的 边之间是否 ，关 门 果， 的密。不currency1，生间的门不要求严“缝， fi，fl 下 1.5

14、 。 门 的” 要看 流(” 的 )， 门的 ，生间的门要下边。 的 是否符承诺， 单 ， 果 本 或 不 本的是要看看 。 户的密性要好，注意 fi， 是否 ， 不 ， fi 。 框 ，框 缝 要密 开关 户是否 ?开启关闭是否顺畅? 户 是否好? 下 fi? 户是否fi 意 是否 ” 或 霉菌 验门 ,这里犹其以验收 。验收的关键 点是验收 和阳 门的的密性。 的 密存性验收 麻烦的 点是，只 在大雨天能 出好坏。但 般可以通currency1查看密 胶条是否整牢固这 点来证 。阳 门 般要看阳 门的内外的fi 差。曾经看currency1 种情况，阳 的fi 与室内的fi 竟然是样的，这

15、样，就很难避免在大雨天雨fi 进的问题。 是否 裂缝? 裂缝 好。 般来说，与房间横梁 的裂缝是通病，虽 问题但 本不碍使用；如果裂缝与 角呈45斜角，甚至与横梁呈垂直状态，么就 说明房屋沉降严重，该住宅 严重 构性问题。 看是否 麻点。这种麻点专业称石灰爆点 ，是石灰fi 经currency1足够 间的熟化 所致， 麻点 装修不利 成情况门 fi 裂?如 fi，说明 之嫌。如果你是住 房子的住户，么 观察 下 是否。 于竣工两年以 ，室内粉又很新的 房子尤其要注意。 天花 重点观察 角是否 发黄的,可注意观察生间管 与的缝 是否. 身 分隆起，用木棍敲 下 空 ?,抹灰是否 身， 楼 倾斜

16、弯曲 起浪 隆起或凹陷的? 简单的办法是拿手 电筒照射 和 ， 凹凸 眼就能看出来。 如果买的是 ， 要查看 房屋的 雨fi的。因按照建 工 要求，所 工的房屋要么经currency1两大雨的 验 ，要么 工在 单 的 下进 currency1雨 验。 裂? fi 是否 ，裂 如毛 发，要观察。 生间， 房内 否， 是否 不能 门 倾斜，不然fi要流进 室内 。阳 和阳 花房的 要查 出fi是否通畅，出fi 内是否 较的建 ? 您住的房间楼 的 是否fi?否您的currency1子 不好currency1。 中 关键的是 fi的。 “ 24 闭fi 验，看是否fi。 生间要注意查看天花 fi，

17、fi是否顺畅，是否存fi或fi房间外fi， 手盆fl fi是否顺畅， 手与fi 能否 活。 房应查看 坏， 门是否开关自如；是否”装， 花；查fi 电 表 的是否由 开，fi 是否够斜 ，fi 裂， 下fi 和 是否通畅； fl 是否按照房的说明， 身是 否够1.5；楼 的电是否 ； 种 的生 件是否与 相符， 房/ 查生间是否，可以用 装 子 在 ，然在生间 手间 fi，24 ，到 应的下 生间，看其是否 。这 好与 住户 进 ，这样 可 自生间的是否， 可 自生间的是否 。 查生间是否存fi， 是先在生间 fi，然 fi，看是 否 fi 。 大开 查, 下fi管 ，打开fi ， 要注意的是

18、， 可能 fi流大 点 点， 来看看fi ，来 fi 。 验管 这里所 的管 ， 的是fi/ 管 。犹其是阳 之的 ，验收 ， 先拿 fi的 ，然fi进fi 。看看fi是不是顺利流。么要验收这 ，因在工 工 ， 工人在 偷 这工。 fi泥渣体进fi管流，如果这 fi泥较粘的话，就 在弯 ，造成fi困难。 种 情况，不currency1就与验收关。就是看看 管是否 fi臭弯 。按照经验 言， 如果 管 fi臭弯 ，么整体房屋 就 打十分的精神。么 管 要这种弯 ，因弯 fi，这样来自下 管 的臭味味就 被挡在这 之 下。 弯 的话， 衣间和 所的fi 就 散发 种异味。 许 发展商 认 用臭就

19、，工的 践证明，臭远远不能足 际 要。 正因这 种，能体 建 商的 工的。 的不应 fi存在，因”装 是生间 低 。但是，毛坯房除外，因 周围 出 的期 装的。 验 ,其 验收这， 于普遍用户是 难的。验 就是 下 门 远的室内与门 内的fi 误差。验这，很 候 可以体 发展商的建 。因业 ， 本是不可能去验收 体 构的。么就只能从这 节来看 。 的法如果你不嫌麻烦，么法 是挺简单的。去五金店买 条的透明 fi管， 20左右吧，然注fi。先在门 0.5或1 画 标志。 然fi管的fi 调至这标志，并找人固在这 。然fi管的另 端 移至 门 远 的室内。然看fi管在该 的，然“ 标志。然用尺 下

20、这标志的 是 。这两差就是房屋的fi 差。你 可以通currency1这 种办法如此， 出 屋的fi 差。 般来说，如果差异在2左右是正常 的，3在可以 的范畴。如果出这范围，你就 注意。我见currency1 严重的fi 差达到7的， 验 ,如果你的 这 条。么你是应该 下楼宇的 的。法很简 单，尺顺着其中的两 的阴角 ，你应该 户内的 。 般来说，在 2.65左右是 的范围，如果房屋低于2.6，么房屋就 虑。这种房屋 使你 currency1不 不生活在 种 抑的环境里。“矮 于发展商来说，是非常 的 种节 成本的法的。1)减 总承重，这样 础分的成本就可以节 分。2)虽然在只 减10公分

21、左右，但是总体算起来，成本节 是很的，犹其 于成片开发的住宅区 。3)在 的中，降低 可以建 更的 。 逆 看 体 看 体 裂缝， 体出 裂逢的原因很，可能由于装修功夫不到， 可能由于房屋 础 构不稳 出 。这 裂缝出 在不 的 ，如 力 梁 柱与间 的 。 发展商在收楼前常用涂 修补 身裂缝，掩盖房屋 问题，买可看 身 被重新涂。 看 ，带卷尺 下 是否标准。 三看 角， 体转角线以直好，可带三角尺 角直角的准确。 与的 应 踢脚线，踢脚线的 要 整顺直，要相 ， 般11.5， 以1215宜，色彩 好与相 。不 级的建 ，其 不 。fi电其他内 粉的fi泥是否坚固 的抹灰 装饰 fl其他装饰

22、 是否存在空裂 ，只要用锤轻轻 敲 。若 到 空空 的 ，就是 与 ()触 缝隙， 要返工；若 到沉闷 的碰，表明触良好。 下 开关， 座fl总电闸 问题。 种电路 闭路电视 电话 座的 应 。30%的火灾是由于电事故引起的，这与电线路的 不 关系。开 关是否开关自如 否 电（请使用电笔 ） 电闸fl电表在户外的，应查其是否能控制室内的灯 fl室内 座，法是拉闸户 内是否 电；户内 分闸的， 应 样分 查 分闸是否 控制 分 线路 。 手 进 座 中， 30的 座 带 装。 生间内的电源 座应是 座并 生间的照明灯座 是 ” 灯 座 手盆的 不应 座。 房 生间 应与通 就 ”，这样 利于异味

23、 体的 出， 室 内空的 。 查 下开关 座的牢固，尤其 打开电话 电视的线路 ，用力拉 拉，看是否 的。 验电线，除看看是否通电外， 要是看是不是电线是否符 标。就是电线 的 是否符要求。 般来说，里的电线不应低于2.5 ，空调线更应达到4 ，否使用空调 ， currency1 。 fi管的。管不 宜住宅 fi管， 可以抑制 菌生 ， fi中的 ， 自来fifi是否黄? 直fifi如? 室， 否 种管线外currency1? 较管线“ 室， 造成装修困难， 造成视 的碍，fi整体fl。 出阳 与室内的是否 裂缝查看 梁柱 阳 ，要注意是否 裂缝。如果梁 或阳 与建 体 构性裂缝，较 ，如果是由或工引 起的裂缝，应该要求开发商进 补修， 般这裂缝不 发生” 问题。 般 言， 的裂缝大不是 构裂缝，fi 观，但 性不大。房屋的 构问题常出 在阳 ， 发 房间与阳 的 裂缝， 很 可能是阳 裂的先， 要 通相关单 。 查屋内是否 建 查看所 可以”开的空间内是否 可视 系是否正常 要 验楼 ， 不能 的是带好笔和 ，发 问题， 大 ，先在出 问题的 ，在 问题出 性 目前状况fl 整 果或其他意见 ，按从里到外 从到房间到 的顺， 点 注意事 点不其烦分开 。 项 要求开发商出 该楼的竣工 表和 单 明 表 这 是收楼的 不 可或的环节 用尺 房内尺 ，并 下来，于装修 和买 1