房地产营销1

1、房地产营销期末论文房地产，一直是近年来，比较热门的话题，房价一直居高不下，在这两年有愈演愈烈的趋势，最近国家又出台关于房价的新政策，以调控房地产市场。对于现在我们的大学生来说，拥有一处房产是我们以后奋斗的目标。为了完成这个期末论文，我前几天去沃尔玛购物广场现场看了一下周围的环境，可以说这个位置相对于沃尔玛销售的宗旨还是比较匹配的。首先，沃尔玛购物广场在嘉信广场的二三楼，一楼有肯德基，还有各种品牌首饰的商铺，三楼是餐厅和游戏厅，这些对沃尔玛的低价日常必需品造不成威胁，还能起到互补的作用。我们都知道。

2、 房地产营销论文：房地产企业的网络营销房地产作为一种特殊商品，具有位置固定、生产周期长、非标准化、对环境和区位的要求高、价值高等特点。一般来说，消费者在购买时都会进行较多的理性思考，是一种高参与度的购买决策过程。因此，在购买过程中，有关房地产商品信息的收集、比较、分析，是购买决策中的重要环节。而传统的营销渠道很难担此重任。网络营销的出现为此开辟了一条捷径。 房地产企业的网络营销，是企业利用计算机系统、在线网络和相互作用的数字媒介进行市场调查、产品推销等一系列经营活动，从而更有效地促成个人和组织交易。

3、 房地产营销策略论文：房地产关系营销策略摘要：本文运用关系营销思想,结合中国房地产实际情况,阐述目前市场运作现状,并根据关系营销理论,制定出房地产关系营销策略 ,以期给房地产开发商的市场博弈提供一定的帮助。 关键词:关系营销;中国房地产;关系营销策略 随着市场经济的发展,房地产市场营销活动范围日益扩大 ,市场竞争更加激化,传统营销理论越来越难以适应复杂多变的市场营销环境。进入 20 世纪七十年代后, 西方国家一些营销学者积极研究和探索出了适应当代企业竞争要求的新营销理论关系营销理论,并成为21 世纪企业营销的指导思想。 。

4、房地产市场营销实务之基础知识,房地产的定义及特征,房地产开发基础知识,房地产建筑基础知识,目录,房地产 基础知识,Part 1 房地产的定义及特征,房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。又被称为不动产，可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。,房地产的定义：,房地产的特征：,PART 2 房地产开发基础知识,Part 2 房地产开发基础知识,流程：取得土地确定建筑确定户型、面积招标建筑公 司、开工竣工验收后 五证：国有土地使用权证书（国土资源局）建设用地规划许可证（规划局）建筑工程规。

5、房 地 产 开 发课程论文题目 房地产开发中建筑表现的作用姓名 孙善赟 学号 2009280018班级 09 建筑一班学院 土木建筑学院指导老师 杨国忠房地产开发中建筑表现的作用摘要：地产建筑要在文化、生态、创新上大作文章，大力贯彻实用、经济、美观的建筑方针，这是社会各界和建筑界共同关心和关注的问题，是建筑设计的三个基本要素。建筑的表现在当代房地产开发中尤其重要，建筑是城市文化的一步部分，如何将房地产开发与城市的文化、经济的发展相结合将是今后地产业发展中必不可少的环节，也是地产商在激烈的竞争中取胜的关键。近年来,房地产。

6、习题（房地产评估）1、待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地 300 平方米，建筑面积 200平方米，月租金 3 000 元，土地资本化率为 7.建筑物资本化率为 8，评估时土地剩余出让年限为 25 年，期限届满，土地使用权及地上建筑物将由国家无偿收回。取得租金收入的年总成本为 7600 元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米 1 000 元，运用收益法估测建筑物价值最有可能是( ) 元。2、有一待估宗地，现收集到 4 个可比较参照交易案例，具体情况如下表。宗地 成交价格（元平方米） 交易时间 交易情况容积率剩余使用年限区域因素个别因素。

7、1. 在法律上，房地产是一种能为公民、法人、国家支配的，并具有十分重要意义的“物” 。A. 错误B. 正确2. 建筑物区分所有权实际上是一种新型的特殊的复合性的不动产所有权。A. 错误B. 正确3. 相邻权的主体应当是对不动产享有合法权益的自然人和法人，这种合法权益的主体仅仅局限于所有权人。A. 错误B. 正确4. 从一定意义上讲，地役权制度也是某些相邻关系的基本准则，相邻权是一个与地役权有联系的概念。A. 错误B. 正确5. 房地产抵押是指债务人或者第三人转移对其合法的房地产的占有，将该财产作为债权的担保。A. 错误B. 正确6. 根据香港。

8、房地产开发企业相关知识(2009-09-27 16:37:08)标签：房产 商品房现售 商品房预售 用地规划许可证 杂谈 分类： 建筑百科房 产：是房屋及其权利的总称。 地 产：是土地及其权利的总称。房地产：是房产和地产的总称，是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。也称不动产，是动产的对称。房地产的主要特点：有限性、垄断性、固定性、耐久性、级差性、整体性、异质性（单一性）、适应性、风险性、敏感性、基础性、综合性、先导性、超前性、保值增值性。房地产转让：指由土地批租出让时的原受让。

9、房地产广告设计课程标准一、概述1、课程性质 本课程是房地产专业的一门基础专业课程。本课程针对房地产专业职业岗位群能力需求，本课程讲解房地产广告设计的步骤、方法，培养学生的综合设计能力、创造性思维能力以及艺术修养，最终使学生能够综合运用所学知识，独立完成面广告作品的创意与设计，以适应房地产策划的就业需要。因此，平面广告设计属于动漫专业的专业基础课。2、课程基本理念 （1）课程设计理念：房地产广告设计强调广告设计的原创性和学生的动手能力，应采用以课堂教学为主，以讨论、作品赏析、实践练习等为辅的教学方式，。

10、房屋 一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在 2.2 米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 房改房 已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般。

11、房地产知识 1层高层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。地产地产指土地财产，是土地的经济形态，即在一定土地所有制关系下作为财产的土地。住宅的套型和户型 “套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围。通俗的讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。根据 1987 年 7月颁布的城镇住宅设计规范 ，住宅的面积标准分为：。

12、房地产名词解释：房地产营销策划_房地产品牌营销 1 谁是消费者 房地产营销策划市场推广策划，房地产营销策划主要包括了三部分服务内容：市场定位与产品设计定位。项目销售策划（项目销售阶段）市场定位与产品设计定位：确定项目的整体市场定位，根据前期市场分析。并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。具体内容包括：项目总体市场定位房地产名词解释：房地产营销策划_房地产品牌。

13、房地产营销管理目录摘要衣食住行，住在人们的日常生活中占有重要地位。房地产开发是支持人们日常生活的基矗社会主义市场经济体制的制定，使得房地产业成为市场经济活动的主体成员，面对市场的风云变幻，房地产企业要想抓住机遇，迎接挑战，必须树立现代的营销观念，掌握现代的营销技术。我国的房地产营销环境与营销管理虽然经过二十年的市场观念熏陶，目录摘要衣食住行，住在人们的日常生活中占有重要地位。房地产开发是支持人们日常生活的基矗社会主义市场经济体制的制定，使得房地产业成为市场经济活动的主体成员，面对市场的风云变幻，。

14、房地产营销实务房地产项目可行性研究报告姓 名 何晓霞 房地产项目可行性研究报告一、以目前市场来看，海口适不适合房地产项目的投资1.新政对海南楼市的影响近日海南省新政策陆续出台，对于海南房地产市场的发展前景，主要有以下几种观点：（1）海南新政的出台，对于海南房价是坚挺还是会波动，应该分为两个阶段来看：第一阶 段是短期市场，在未来一到两年之内，这个市场应该是一个盘整的市场，国家的宏观调控对海南不会例外，海南房价涨幅已经拔高到非常微妙的地位，短期内海南房价可能会下调。 （2）海南没有出台限购令时，北京和上海的。

15、我国房地产现状自进入 21 世纪以来，炒房的热情高涨，我国房价呈快速上涨的趁势，民用住房炒得火热，让我国普通人民望房兴叹。楼市泡沫一直都是全球化的问题，08 年次贷危机后，国际一直都为我国的房地产泡沫担忧。担心我国房地产崩盘会影响全球经济再深陷泥塘。然而我国复苏的快速再次使地产业的发展持续不降。一线城市限购令限制炒房的泡沫化加深，使国内民众为持续高涨的房价得以叹一口气。国家出台保障房政策仍然不能阻挡房价的上涨趁势，2009 年金融海啸肆虐后的中国楼市步入深度调整和复苏期。相较住宅市场，商业地产市场显得很冷清。

16、一、 销售流程管理系统销售流程是用对销售过程的环节、程序、衔接、反馈等作出流程规定，它包括时间（纵向）的延续和空间（横向）的联系，包含销售各项工作的流转。总体销售流程又可分为若干阶段流程。房地产销售包括售楼及租楼、房屋置换周期性长，涉及面广，非常需要用科学完整的销售流程进行管理。售楼及租楼、房屋置换流程分述如下。1、售楼全过程流程说明： 按销售意向签定购协议，收取定金。 参照样本合同签定合同条款，准备按揭资料。 审核预（出）售合同，办理合同见证。 按规定时间代为客户办妥公积金或按揭贷款或公积金按揭组合。

17、篇一：房地产营销策划方案前 言在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。商业城项目是房地产开发公司开发的精品物业，将成为市北区的新型休闲地产商业的经典作品。商业城座落于市城区北部的广场旁，是地产开发公司的新建项目。本项目占地 7 000 平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼（含负一层）和两栋塔楼（分别高四层）组成，总建筑面积约为 15 000 余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为 1 500 多平方。

18、6537f3830959e3d1cfea8b38446c9855.pdf 1第一章 概述第一节 市场和市场营销一、市场的涵义（一）市场的各种说法1、场所论 从商品交换的地点来看，市场是指商品交换或交易的场所。 即买主与卖主发生作用，从事交换的地点或场所。也称为狭义的市场。2、客体论 从市场中交换的客体看，市场是指用来交换或交易的对象。如“石油市场” 、 “纺织品市场”等。3、主体论 从商品交换者来看，市场也常指商品交换或交易的主体，即谁来买卖。 市场是某一产品的所有现实买主和潜在买主所组成的群体。4、供求论 从商品供求关系来看，市场也指商品供求关。

19、0房地产全程营销1第一部分 REAL 瑞尔特 房地产全程营销理论体系房地产全程营销思想是中国房地产从卖方市场转变为买方市场的过程中，结合市场营销学的理论和实践产生的具有实践指导性的一套科学运作方法。不少发展商具有雄厚的实力进行房地产的规模开发，但却不能全面把握项目运作的各个环节。如果只靠发展商自己摸索项目操作方法，往往费时耗力，周期太长，机会成本很大，专业房地产营销策略的导入已成为当务之急，这种状况必然促进房地产全程营销的产生。房地产全程营销是从项目用地的初始状态就导入营销的科学方法，结合房地产行业的运。

20、（三）房地产人力资源网络培训的优越性利用网络进行远程教育是教学方式上的一场革命；它有别于现在广泛采用的电化教学，其巨大优越性是传统的教育方式无可比拟的，这就使得网络很可能会成为新世纪的主要教育方式。目前，高等教育领域对网络远程教育模式进行了诸多探讨和尝试，但其中需要解决好的一个问题就是：如何进行有效的考试? 如何发放相关证书?房地产人力资源网络培训的优越性为：1、受训可不受时间、空间的限制。目前已普及的电化教学方式改变了传统的教师对学生“面授机宜”龙的教学方式，解决了课堂集中教学与距离教学或分散教学。