0建筑面积

1、第二篇 建筑工程计量,第一章 概述,本 章 内 容,1.1 工程量计算概述 1.2 建筑面积的计算,1.1工程量计算概述,工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是指须经量度的具有物理属性的单位，如立方米、平方米、米、吨等。进行工程量计算时，应首先根据施工图纸的结构形式、材料做法、施工组织设计等资料确定分项工程或结构构件的名称。名称确定后，即可根据设计图纸上所标明的尺寸、数量和工程量计算规则，计算相应分项工程或结构构件应完成的实物数量。,工程量计算是预算工作的首要工作，也。

2、、工程量以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分项工程和结构构件的实物数量。建筑工程量包括建筑面积和分项工程（或结构构件）工程量两个方面。物理计量单位：以米制度量单位表示，如长度（m）、面积（）、体积（m3）、重量（t）等；自然计量单位是指无需量度的具有自然属性的单位，如个、台、组、套等。,工程量计算,它是编制：建设工程招投标文件建筑安装工程预算施工组织设计施工作业计划材料供应计划建筑统计和经济核算的依据，也是编制基本建设计划和基本建设财 务管理的重要依据。,、工程量的作用,1施工图设计文件。 2项。

3、建筑面积的计算,概 述 0.1.1 建筑面积概念 0.1.2 建筑面积计算的意义 建 筑 面 积 计 算 规 则 0.2.1 计算建筑面积的范围 0.2.2 不计算建筑面积的范围 0.2.3 其他,0.1 概述,0.1.1 概念,建筑面积指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交通面积）和结构面积。 使用面积可直接为生产或生活使用的净面积。 辅助面积为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。 结构面积建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。,图解,0.1.2 建筑面积计算的意义,是建筑房屋计算工程量的主要指标是计算单。

4、,建 筑 面 积,建筑面积,建筑面积,建筑面积,一、基本概念1、层 高：上下两层楼面或楼面与地面之间的直 距离。2、自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。3、架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部 位不同填土石方形成的建筑空间。4、走廊：建筑物的水平交通空间。5、挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。,建筑面积,6、檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。7、回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。8、门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。9、建筑物通道：为道路穿过建筑。

5、第六章 工程量的确定,概念：是以自然或物理计量单位 所表示各分项工程或结构构件的实物数量,工程量 计算概述,一、意义 1、工程量的计算是否正确，会直接影响工程预算造价的准确性 2、是施工企业编制施工进度计划，合理安排施工进度，组织劳动力、材料、机械的重要依据 3、是基本建设单位进行财务管理和会计核算的重要依据 二、一般方法 1、计算顺序 2、计算步骤列项确定计量单位列计算式计算,工程量 计算概述,三、注意的问题 口径、单位、规则和精度一致，准确计算不重、漏算四、计算依据 1、经审定的施工图纸、标准图集、图纸回审记录 2。

6、任务7：电气设备安装工程 计量与计价,7.1.2 建筑面积的组成,建筑面积包括房屋的使用面积、辅助面积和结构面积。房屋的使用面积是指建筑物各层平面布置中可供生产或生活使用的净面积。 辅助面积是指建筑物各层平面布置中辅助生产或生活使用的净面积的总和。 结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。,7.1.3 建筑面积的作用,1. 建筑面积是一项重要的技术经济指标。 2. 建筑面积也是计算某些分项工程量的基础数据。 3. 建筑面积还是计划、统计及工程概况的主要数量指标之一。 4.建筑面积是划分建筑工程类别的标准之。

7、,建筑面积计算,计算1/2面积的范围,2011.11.13,2,主要内容,3,建筑面积的定义,建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。勒脚结构外围：外墙外边线，不含外墙装饰抹灰层厚度 水平面积：水平投影面积,4,建筑面积的组成,使用面积,辅助面积,结构面积,建筑面积,5,建筑面积的意义,确定各项技术经济指标的的基础数据单位面积造价 总造价建筑面积 （元/m2） 容积率建筑面积用地面积,6,计算1/2面积的范围,建设部编制建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范（GB/T503532005） 3个计算范围计算全面积的范围；计算1/2面积的范围；不计算面积的范。

8、2019年2月15日,1,第4章 工程量计算,09造价1、2班,2019年2月15日,2,工程量计算的步骤,1、熟悉施工图（1）熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高；（2）弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；（3）图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择12种构件校核；,2019年2月15日,3,工程量计算的步骤,（4）了解屋面作法是刚性还是柔性；（5）大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；（6）不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；（7）图中若有建筑面积时，必须校核，。

9、建筑工程计量与计价,建筑面积的计算,是建筑房屋计算工程量的主要指标是计算单位工程平米预算造价的主要依据是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。,一、建筑面积概述,1.建筑面积计算的意义,建筑工程计量与计价,包括：使用面积+结构面积使用面积：即房间实际能使用的面积。结构面积：建筑结构构件的面积，如：柱、墙等。,2. 建筑面积的概念,建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平 平面面积。,建筑工程计量与计价,建筑工程计量与计价,3. 建筑面积的计算范围,（1）地下部分（地下室、半地下室）,（2）地上主体部分（一层、。

10、主讲：王辉,第二讲 建筑面积,一、建筑面积计算规则,、单层建筑物按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 勒脚是建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分，其高度一般为室内地坪与室外地面的高差，也有的将勒脚高度提高到底层窗台，起到保护墙身和增加建筑物里面美观的作用。因为勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，所以建筑面积的计算按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。,【例1】已知某单层。

11、建筑面积的概念建筑面积-是建筑物外墙 勒脚 以上各层 结构外围 水平面积之和。勒脚 -是指外墙接近室外地坪处的墙体加厚或墙身表面处理；结构外围 -是指不包括外墙装饰抹灰层和镶贴面砖的厚度；因而，建筑积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。建筑面积计算规则中华人民共和国建设部公告 第 326号建设部关于发布国家标准 建筑工程建筑面积计算规范 的公告现批准 建筑工程建筑面积计算规范 为国家标准，编号为 GB T 50353-2005，自 2005年 7月 1日起实施。本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。中华人民共和国建设部。

12、0、总说明及建筑面积总 说 明一、 湖北省建筑工程消耗量及统一基价表(以下简称本定额)是按照中华人民共和国国家标准 GB50500-2008建筑工程工程量清单计价规范(以下简称规范)的要求，在湖北省建筑工程消耗量及统一基价表(2003 年)的基础上进行修编的。二、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。三、本定额是定额计价编制施工图预算、工程竣工结算的依据；是招投标工程编制标底的依据；是选择经济合理的建筑设计方案。

13、第七章 土建工程量计算,一、建筑面积的计算二、各分部分项工程量的计算,中华人民共和国国家标准GB/T-50353-2005建筑工程建筑面积计算规范中华人民共和国建设部 主编 2005年7月1日实施,一、建筑面积的作用,1、 建筑面积是一项重要的技术经济指标。根据建筑面积可以计算出建筑工程的单方造价、单方资源消耗量等等。2、 建筑面积与其他分项工程量的计算结果也有关系，甚至其本身就是某些分项工程的工程量。例如，平整场地、脚手架、垂直运输、建筑物超高施工增加等。,二、建筑面积的概念 1、概念：建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围。

14、河北省建筑工程预算综合基价 实体项目,土石方工程预算编制,建筑面积计算,桩基础工程预算编制,砌筑工程预算编制,砼及钢筋砼工程预算编制,金属结构工程预算编制,门窗、木作工程预算编制,楼地面工程预算编制,屋面工程预算编制,防腐、保温、隔热工程预算编制,抹灰、涂料工程预算编制,建筑面积的计算,概 述 0.1.1 建筑面积概念 0.1.2 建筑面积作用 建 筑 面 积 计 算 规 则 0.2.1 计算建筑面积的范围 0.2.2 不计算建筑面积的范围 0.2.3 其他,0.1 概述,0.1.1 概念,建筑面积指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交通面积）和结构。

15、河北省建筑工程预算综合基价 实体项目,土石方工程预算编制,建筑面积计算,桩基础工程预算编制,砌筑工程预算编制,砼及钢筋砼工程预算编制,金属结构工程预算编制,门窗、木作工程预算编制,楼地面工程预算编制,屋面工程预算编制,防腐、保温、隔热工程预算编制,抹灰、涂料工程预算编制,建筑面积的计算,概 述 0.1.1 建筑面积概念 0.1.2 建筑面积作用 建 筑 面 积 计 算 规 则 0.2.1 计算建筑面积的范围 0.2.2 不计算建筑面积的范围 0.2.3 其他,0.1 概述,0.1.1 概念,建筑面积指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交通面积）和结构。