建筑面积的计算

1、建筑工程建筑面积计算规范 - www.zjzj.net 2005-09-23 - -一、总 则1、为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。2、本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。3、建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。4、建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。二、术 语1、层高 story height上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2、自然层 floor按楼板、地板结构分层的楼层。3、架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。4、走。

2、建筑面积计算规则,1.1 计算建筑面积的范围和方法,1. 单层建筑物的建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物高度在2 . 20m及以上者应计算全面积；高度不足2 . 20m者应计算1 / 2面积。,例1 已知某单层房屋平面和剖面图，计算高度为3.2m和2.0m两种情况下该房屋的建筑面积。,2. 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1 / 2面积。,例2 已知某房屋平面。

3、如何快准好的计算建筑面积建筑面积计算秘籍？如何快准好的计算建筑面积？建筑面积是一般建筑工程算量中必算的一部分，并不是说建筑面积计算的多困难，是很重要基础部分，后期很多工程算量都需要用的建筑面积指标。那建筑面积怎么计算了？小蚂蚁算量工厂来总结下我们自己的经验。一、如何计算建筑面积1、熟悉建筑面积计算规则这是老生长谈的问题，不熟悉最新的建筑面积计算规则，后续的工作全是无用功，磨刀不误砍柴工，熟知计算规则还是很有必要的。2、看图这是作为一个造价人员的必备技能，看图是最基本的能力，也是最重要的能力。图看错。

4、,5.3 建筑面积计算实例,例题1 某单层砖混结构房屋，墙厚240mm，屋面板结构标高为3m。其平面及剖面见图，请计算该房屋的建筑面积。,例题2 某6层砖混结构住宅楼，2-6层建筑平面图均相同，如图所示。首层无阳台，其他均与二层相同，请计算其建筑面积。,。

5、2016年 4月 4日 1 第 4章 工程量计算 11造价 1、 2班 2016年 4月 4日 2 工程量计算的步骤 1、熟悉施工图 （ 1）熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； （ 2）弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； （ 3）图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择 1 2种构件校核； 2016年 4月 4日 3 工程量计算的步骤 （ 4）了解屋面作法是刚性还是柔性； （ 5）大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； （ 6）不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图； （ 7）图中若有建。

6、建筑装饰工程计算概述 建筑面积的计算,1 建筑装饰工程计算概述（见41页）,一、工程量：是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。 物理计量单位：是以分项工程或结构构件的物理性为单位的计量单位，如长度、面积、体积、质量和重量 自然计量单位：是指以客观存在的自然褓为单位的计量单位预算，如套、件、组、个、台、座、樘等,二、工程量计算注意事项,正确识读图纸，理清图纸关系 确定工程量计算顺序 工程量计算时必须先熟悉现行定额的计算规则和说明，以及定额分项 书写工整，便于检查,2 建筑面积的计算。

7、计算建筑面积的规定301 本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算。勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。302 单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物。其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。关于坡屋顶内空间如何计算建筑面积，我们参照了住宅设计规范的有关规定，将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或地面至上部楼板。

8、 计算建筑面积的作用 确定建设规划的重要指标。2.确定各项技术经济指标的基础。3.计算有关分项工程量的依据。4.选择概算指标和编制概算的主要依据。建筑面积计算规则全国统一的建筑面积计算规则，是国家经委于 1982年颁布的法规性文件，其主要计算规则如下：1.计算建筑面积 1的范围(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。(2)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的。

9、计算建筑面积的规则计算工业与民用建筑的建筑面积，总的规则是，凡在结构上、使用上形成的具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。三、计算建筑面积的具体方法（1）单层建筑物的建筑面积：此面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合以下规定：1）单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应该计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。2）利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在1.202.10m 的部位应。

10、 (16)架空通廊的建筑面积两个建筑物间有顶盖的架空通廊的建筑面积按通廊的水平投影面积计算，如图 332 所示。无顶盖的架空通廊的建筑面积按其投影面积的一半计算(参见图 332)。(17)室外楼梯的建筑面积室外楼梯作为主要通道和用于疏散的， ATMEL 代理均按每层的水平投影面积计算建筑面积，如图333(a)所示。楼内有楼梯的室外楼梯的建筑面积按其水平投影面积的一半计算，如图 333(b)所示。(18)高架建筑物的建筑面积跨越其他建筑物、构筑物的高架建筑物，按其各层水平投影面积之和计算建筑面积，如图 334 所示。2不计算建筑面积的范围突出墙面。

11、第六章 建筑面积工程量计算,6.1 建筑面积的概念及其构成 6.1.1 概念：建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。,6.2.2 建筑面积的构成有效面积=使用面积+辅助面积,建筑面积,使用面积,辅助面积,结构面积,直接为生产或生活使用的净面积,辅助生产或生活所占的净面积,墙、柱等构件所占面积,民用住宅中的使用面积,居住面积,楼梯间|走道,6.2 建筑面积的作用建筑面积是一项反应建筑平面建设规模的数量 指标，是衡量建筑物技术、经。

12、、工程量以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分项工程和结构构件的实物数量。建筑工程量包括建筑面积和分项工程（或结构构件）工程量两个方面。物理计量单位：以米制度量单位表示，如长度（m）、面积（）、体积（m3）、重量（t）等；自然计量单位是指无需量度的具有自然属性的单位，如个、台、组、套等。,工程量计算,它是编制：建设工程招投标文件建筑安装工程预算施工组织设计施工作业计划材料供应计划建筑统计和经济核算的依据，也是编制基本建设计划和基本建设财 务管理的重要依据。,、工程量的作用,1施工图设计文件。 2项。

13、建筑工程建筑面积计算规则(发布时间： 2006年 3月 7日 来源： )建筑工程建筑面积计算规则1 总则1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。2 术语2.0.1层高 story height上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.0.2自然层 floor按楼板、地板结构分层的楼层。2.0.3架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空。

14、建造师学习中建筑面积计算分类记忆计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件 计算全部建筑面积的范围计算一半建筑面积的范围不计算建筑面积的范围计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件根据计算建筑面积的有关规定和规则，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性的条件：1、应具有上盖；2、应有围护物；3、结构牢固，属永久性的建筑物；4、层高在 2.20m 或 2.20m 以上；5、可作为人民生产或生活的场所。其中：层高系指房屋的上下两层楼面，或楼面至地面，或楼面至屋顶面的垂直距离。楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台。

15、计算方法因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。 在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是： （1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。 （2）多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 （3）地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口。

16、第一部分装饰装修工程工程量计算汇总一、按计算：1、楼地面工程：整体面层、块料面层、橡塑面层（竹木、地毯等） 、踢脚线、楼梯（台阶）装饰（以楼梯或台阶水平投影面积计算） 、零星装饰项目 7 S; n( D$ 6 o, U q6 |- D2、墙柱抹灰、块材，隔断、幕墙- i. b/ T. X0 F) x. e* c3、天棚抹灰、吊顶（水平投影） ，灯带（按设计图示尺寸框外围面积计算）/ T1 f+ z! R3 e g/ G4 c. d2 q. : f7 K# z$ s二、按计算：1、楼地面：扶手、栏杆、栏板装饰2、门窗：窗帘盒、窗帘轨窗台板3、油漆、涂料、裱糊：木扶手及其他板线条油漆、抹灰线条油漆、。

17、建筑面积的计算：,1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： l )单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。 例: P121(5),建筑面积的计算：,例:P126(21),建筑面积的计算：,3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积。