1、1商品房买卖协议书售房人： （以下简称甲方） 身份证号码：买受人： （以下简称乙方） 身份证号码：根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就商品房买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下商品房买卖协议，共同遵守。一、甲方愿将自有坐落于朝阳市利民花园小区 号楼 单元 室商品房售卖给乙方。该房屋建筑面积为 48.37 平方米。二、双方议定上述商品房成交价款为壹拾陆万陆仟元整（￥166， 000.00 元）。经双方议定，乙方一次性付清上述房款后，甲方交付该商品房以及楼房钥匙，楼道门钥匙，取暖费发票、房屋维修基金收据、保证金收据、水电费收据、物业费收据
2、、房屋拆迁协议书、房屋拆迁安置公证书原件各壹份，户口本复印件壹份，房屋建筑工程质量保修书、住宅质量保证书、住宅使用说明书各壹本（上述原件由乙方保管，甲方保留上述原件的复印件，交付后，若乙方将原件丢失，后果由乙方负责）。经双方验收无误，甲、乙双方签字，协议生效。三、余款陆千元整（￥6000.00 元）待该房由甲方办理完房证,并协助乙方办理过户手续后一次付清。如果暂不办过户，甲方应协助乙方进行公正和办理委托手续完毕后由乙方将余款当日付给甲方；如甲方因年龄或身体原因不方便协助乙方办理手续，应由相关子女（该房交易甲方经手人）负责协助办理。三、待开发商为甲方办理房产证后，甲方应当在一年内为乙方办理该2商品房房证过户手续。乙方待甲方办理完过户手续后应及时交清剩余房款。本协议生效后，对于该商品房价格可能出现的涨跌风险，甲乙双方均不得反悔。四、如果由于甲方的原因导致房产证不能办理，甲方应返还购房款并赔偿乙方的损失。五、如有纠纷协商解决，协商不成提交朝阳市仲裁委员会仲裁。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 电话：经手人： 电话：乙方： 电话：乙方： 电话：2011 年 9 月 日
