1、铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 0 页共 110 页目 录 第 1 章 编制说明及编制依据第 2 章 工程概况第三章 施工组织与部署第四章 主要施工机械设备管理及施工准备第五章 施工方案与主要施工工艺第六章 质量管理体系与技术措施第七章 工期进度计划与措施第八章 安全管理体系与措施第九章 文明施工管理体系与措施第十章 环境保护管理体系与措施第十一章 季节性施工保证措施第十二章 地下管线及其它地上、地下设施加固措施附表：拟投入本工程的主要施工机械设备表附表：拟投入的主要材料试验设备、测量仪器配置表附表：主要周转材料投入计划附表：劳
2、动力计划附表：现场项目管理机械人员名单铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 1 页共 110 页第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着“百年大计，质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主的要求为准绳，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为本施工组织设计编制的指导思想。3、公司上下对本工程非常重视，立即召集参加过类似工程施工、有丰富管理及施工
3、经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。第二节 编制依据l、铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程招标文件、工程量清单以及施工图纸。2、IS09001 质量体系对施工企业的具体要求。3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理系与管理制度。4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及铜陵市地方相关规范、规程。第二章 工程概况1、工程名称及参建单位：1.1、工程名称：铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程1.2、建设单位
4、：铜陵有色铜冠房地产集团有限公司1.3、设计单位：铜陵市建筑设计院有限公司1.4、监理单位：铜陵鑫铜建设监理有限责任公司1.5、勘察单位：铜陵有色金地勘察有限公司1.6、施工单位：江苏镇淮建设集团有限公司2、工程地理位置：本工程位于铜陵市铜官大道以东，长江二路以南，金山路以北，工程现场交通便利，施工用水、用电在现场由业主指定地点接入。铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 2 页共 110 页3、工程简况：铜冠一品江山三组团 15、17、18# 楼及地下车库工程，位于铜陵市铜官大道以东，长江二路以南，金山路以北。总建筑面积为 40444
5、.75m2。15#楼建筑高度 95. 70m，建筑面积 14747.23m2，建筑层数为地上 33 层；17#楼建筑高度 81.5m，建筑面积 12533.24m2（含架空层） ，建筑层数为地上 28 层；18#楼建筑高度 81.5m，建筑面积 13164.28m2，建筑层数为地上 28 层，其中地下车库建筑面积 638.6m2，建筑层数为地下二层。结构类型均为框架剪力墙结构。合理使用年限为 50 年，建筑设计防火分类一类，耐火等级为一级。对本工程我公司计划总工期为 600 个日历天，工程质量为“合格”工程。4、建筑设计简况：1)本工程为一类高层建筑，地震设防烈度六度。地下工程防水为一级防水等
6、级，地下车库主体外围护结构均为抗渗防水混凝土，并在侧墙、底板和室外部分的顶板外侧做 4 厚 SBS 防水卷材。屋面防水等级为级，防水耐用年限为 15 年，二道防水设防。柔性防水层采用高分子防水卷材和防水涂膜。15#楼室内地坪设计标高 0.000m，相当于现场绝对标高 26.60m; 17#楼室内地坪设计标高0. 000m，相当于现场绝对标高 26.60m; 18#楼室内地坪设计标高0.000m，相当于现场绝对标高 26.60m;地下车库室内地坪设计标高0.000m，相当于现场绝对标高 24. 80m。2)建筑做法：地面：30 厚 C20 细石混凝土随捣随抹。楼面工程：厨房、卫生间：刷素水泥浆一
7、道（内掺 3%108 胶） ；最薄处 20厚 1:3 水泥砂浆找平层坡向地漏；基层处理剂一道；1.5 厚聚合物水泥基防水涂料，厨房四周上翻 300mm 高，厕所上翻 1800mm 高；20 厚 1:3 水泥砂浆面层。阳台楼面：刷素水泥浆一道（内掺 3%108 胶） ；1.5 厚聚合物水泥基防水涂料，四周上翻 300mm 高；最薄处 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层坡向地漏。其余楼面：刷素水泥浆一道（内掺 3%108 胶） ；20 厚 1:3 水泥砂浆面层。屋面工程：最薄处 30 厚 1:8 水泥加气混凝土找坡 2%并压平；15 厚 1:3 水泥砂浆找平；40 厚挤塑聚苯板；15 厚 1:3 水
8、泥砂浆找平；2 厚高分子防水卷材+1.5 厚高分子防水涂膜；10 厚 1:4 石灰砂浆隔离层；40 厚 C20 细石混凝土面层，内配 A4150 双向钢筋，设置分隔缝3000*3000（钢筋需断开） ，缝内嵌PVC 防水油膏。外墙面工程：外墙漆饰面层、抹面胶浆复合双层耐碱玻纤网格布、15 厚聚铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 3 页共 110 页氨酯保温防火复合板保温层（锚栓辅助固定） 、聚氨酯保温防火复合板胶黏剂、240 厚蒸压加砌块墙体刷界面剂、20 厚专用聚合物砂浆。内墙面工程：厨卫内墙：混凝土与砖墙连接处铺钉钢丝网（宽度
9、200mm） ；刷素水泥浆一道（内掺 3%108 胶） ；15 厚防水砂浆底（防潮层） ；素水泥浆二道。其余内墙：混凝土与砖墙连接处铺钉钢丝网（宽度 200mm） ；刷素水泥浆一道（内掺 3%108 胶） ；12 厚 1:1:6 混合砂浆底；8 厚 1:0.5：2.5 混合砂浆面；白水泥腻子两遍（公共部位内墙乳胶漆两道） 。天棚工程：厨卫天棚：刷素水泥浆一道（内掺 3%108 胶） ；15 厚防水砂浆底（防潮层） ；白水泥腻子两遍。其余天棚：刷素水泥浆一道（内掺 3%108 胶） ；5 厚 1:3 水泥砂浆底；3 厚 1:2.5 水泥砂浆面；白水泥腻子两遍（公共部位内墙乳胶漆两道） 。踢脚线做
10、法：刷素水泥浆一道（内掺 3%108 胶） ；15 厚 1:3 水泥砂浆底；5厚 1:2 水泥砂浆面。门窗工程：本工程建筑外门窗为断热铝合金中空双层普通中空玻璃窗（6+9A+6） ，铝合金窗所用连接件及固定件，除不锈钢外均应经防腐处理，连接时需在与铝材接触处加设塑料或橡胶垫片。抗风压性能等级 5 级，水密性能分级 3 级，隔声性能分级 3 级；采光性能分级为 4 级。5、结构设计概况：本工程为框架剪力墙结构，人工挖孔桩基础。18#楼带地下室，满堂混凝土底板基础。混凝土等级：混凝土垫层为 C15；构造柱、圈梁、过梁、压梁等二次结构均为 C20。人工挖孔桩桩芯混凝土等级为 C30。其余如下：15#
11、楼：九层以下柱、墙为 C40，梁、板为 C35；十层至十六层柱、墙为C35，梁板 C30；十七层至二十二层柱、墙为 C30，梁板 C30；二十三层至二十七层柱、墙为 C30，梁板 C25；二十八层以上均为 C25。17#楼七层以下柱、墙为 C40，梁、板为 C35；八层至十二层柱、墙为C35，梁板 C30；十三层至十七层柱、墙为 C30，梁板 C30；十八层至二十二层柱、墙为 C30，梁板 C25；二十二层以上均为 C25。18#楼地下室柱墙为 C45，梁板 C40；七层以下柱、墙为 C40，梁、板为 C35；八层至十二层柱、墙为 C35，梁板 C30；十三层至十七层柱、墙为 C30，梁板C3
12、0；十八层至二十二层柱、墙为 C30，梁板 C25；二十二层以上均为 C25。本工程所有钢筋均为三级钢（C）4)砌体部分(1)、砌体结构施工质量控制等级为 B 级。铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 4 页共 110 页(2)、本工程0.000 以上外墙采用 M5 专用砂浆砌筑 A5.0、B06 蒸压加气混凝土砌块，0. 000 以上内墙采用 M5 专用砂浆砌筑 A3.5、B05 蒸压加气混凝土砌块，0. 000 以下内墙采用 M5 专用砂浆砌筑 A3.5、B05 蒸压加气混凝土砌块。3)、具体施工做法详见施工图。6、工程特点与施工
13、条件(1)、本工程结构形式主要为剪力墙结构，砌体工程质量十分重要，因此在结构施工过程中砌体必须进行单项作业设计，以保证工程质量目标的顺利实现。(2)、本工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，我们将采取有效的防水技术措施来预防这类质量问题的发生。(3)、本工程拟建在铜陵市铜官大道以东，长江二路以南，金山路以北，合理进行本施工区域的临时设施布置至关重要，以保证施工的正常进行。(4)、工期较短、质量要求高。根据业主要求，本工程 600 天完成。并确保本工程质量达到国家现行施工质量验收规范合格标准。(5)、本工程经历春、夏、秋、冬四季，春、秋季时间较长，需针对各施工阶段相应施工季节制
14、订相应的技术措施，确保工程质量及进度。(6)、各分项工程在施工高峰时同时施工，必须提高计划管理水平，统一协调、全面组织施工。第三章 施工组织与部署针对本工程较集中，工程量大，施工工期较紧的特点，我公司将采取有组织的流水施工，同时将针对建设工程质量、施工工期、安全生产、文明施工、环境保护采取一系列的具体措施。第一节 建立健全项目组织机构施工现场成立以项目经理为首的项目领导班子，实施项目管理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选派具有改革开拓精神、丰富施工经验、良好服务态度、正直、勤奋、实干的工程技术和管理人员组成本工程的项目部，项目部的组织机构框
15、图如下：铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 5 页共 110 页为加强项目部的思想政治工作，充分调动全体员工的积极性，在成立项目施工领导班子的同时，成立项目党支部，以加强项目政工作的领导和管理，发挥党员的模范带头作用，保证以最优的质量、最快的速度、一流的管理干好该工程。同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面承包责任制，在部门设置上将配齐从开工到交工所有的职能部门人员，以确保整个工程铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 6 页共 110 页在施工过程中的连续
16、性，从而为全面管理、全面协调创造有利条件。第二节 施工工期计划本工程内部协议要求工期为 600 天，我公司根据实力，决定在协议要求的工期内完成所有工程量，用极大的热情和旺盛的精力，投入到现场施工中去，从而保证以较高的生产效率，确保工作按期完工。第三节 制订人员及部门职责1、项目经理的职责贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，建设单位的各项管理制度。项目经理要向项目管理人员解释和说明项目合同、项目设计、项目进度计划配套计划、协调程度等文件。做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。协调好各方面的关系，遇见问题处理矛盾。建立高效率的通讯指挥系统。注意在工作中开发人才、培养下属
17、管理人员的工作能力。对承包工作的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键会议。组织、制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与建设单位各职能部门的业务联系往来，每月向建设单位领导报告工作。严格财经制度，加强财务、监督管理，推行项目内部承包责任制。严格履行全部承包合同条款。2、项目技术负责人工作职责项目技术负责人是工程项目技术工作的主要组织者，对工程项目技术工作负领导责任。负责组织并督促在工作项目上贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准及技术管理制度。负责建立健全工作项目技术工作岗位及责任制，建立健全技术管理制度
18、，有切实可行的保证措施，将科技工作纳入领导的议事日程。参加工程项目的设计交底、图纸会审以及技术交底工作，运用全面质量管理 IS09001 质量管理模式、网络计划管理等先进管理方法，科学组织施工。铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 7 页共 110 页负责工程项目科技开发与推广计划和决策，大力推广应用科技成果，负责解决科技开发与推广项目所需的经费和人员；负责组织编写项目质量保证计划。组织对分部工程进行定期评定工作；参加单位工程的质量检验评定。3、各部门工作职责工程部对施工范围内的工程质量、技术措施、施工进度等进行管理、协调、调度。解决
19、图纸设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡、编制周、旬、月施工进度计划。确保施工按计划进行，并对施工档案资料进行整理。机械材料部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。完成工程材料的采购、保管、发放等管理工作。经营核算部：对工程用款进行计划、测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报价进行审查，对工程合同进行综合管理。办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。对工程管理人员和劳务人员进行调配，并保证进行施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。质监部：对施工过程中的安全生产、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督控制，对工程施工进行测量放线、沉
20、降观测及按规范要求进行试验检验、计量管理。第四节 组织协调我公司将协调组织工作放在重要位置，对外主要是同建设单位、设计单位、监理单位以及政府有关部门建立良好协作关系，处理各种矛盾，共同搞好本工程建设任务；对内协调施工工序的衔接，提供足够的运输设备、周围材料，为整个工程的施工创造良好的条件。第五节 施工部署从准备工作开始，我公司建立严格的管理措施及检查考核办法，并与个人的经济利益挂勾，同时加强班组建设，制定班组考核办法。施工方案着眼于从全局统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤。运用 IS09001 质量保证体系对本工程进行过程控制，采取分区分片管理，做到区段有人管，片铜冠一品江山三组
21、团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 8 页共 110 页片有人抓，认真把我公司的质量方针落实到实处。施工中以施工程序为主线，分阶段、突出重点、明确控制目标。本项目的施工程序分六个阶段：第一阶段：施工准备阶段，重点完成承包合同谈判签约；做好场地交接，调集人、材、物等施工力量；进行施工组织设计、施工平面布置、图纸会审，开展技术、质量、安全交底工作。尽快办理开工有关手续，争取早日开工。第二阶段：基础（地下室）施工阶段，施工重点是基础处理及施工，同时对给排水部分进行施工。第三阶段：主体结构施工阶段。本阶段主要为钢筋加工、绑扎，混凝土模板支设、浇捣、墙体砌筑
22、，建筑安装工程预留、预埋、防雷接地等工作。第四阶段：装修阶段，该阶段以屋面防水为主，建筑安装预埋为辅，这是工程竣工的关键时期，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方面的协调工作及成品保护工作。第五阶段：建筑安装阶段。该阶段主要为给排水管道、试水、试压、防雷接地试验。第六阶段：扫尾阶段，该阶段主要为“三查四定” ，清理现场，准备交工验收。第六节 施工总平面图布置我公司将本工程场地沿施工用地范围设围挡，将其全面封闭。根据现场实际情况，为加强施工现场平面布置，合理利用有限空间，场区内主要施工临时道路与已有道路相连并全部硬化，主要临时设施临时办公用房、操作间、厕所等，因场地实际情况设置。1
23、、施工用水布置：现场提供的水源采用 DN100 的供水管与之连接，按临时给水用平面图及系统图的要求，沿道路设置一条主给水管线。同时现场设置 3 台水泵，将施工用水直接由 DN75 钢管输送至施工平面；每层设置 2 个接驳点，用软管接到使用部位，而生活用水用 DN50 钢管沿各临时设施敷设。其它用水地点的布置均采用镀锌钢管连接。场区进水管边设临时消防栓二只，也采用镀锌钢管与进水管连接。2、用电布置：施工用电由业主提供的电源引入，由变压器的电源接出 4120 电缆线沿场内道路布置一条主供电线路。各施工区配 4 个配电箱，分担各部分的电负荷，铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施
24、工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 9 页共 110 页现场设置照明路灯，主入口设置太阳灯。电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设置均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。4、主要机械位置与加工场地、材料堆场位置均靠近主要进出场道路布置，方便材料转运，避免材料二次转运，节约费用及时间。5、其它布置详见施工平面布置图。第四章 主要施工机械设备管理及施工准备第一节 管理机制施工机械设备的管理实行二级管理，各专业班组负责设备的进退场的运输、保管、保养、修理、保证机械的完好；项目经理部物资供应部门行使公司物质供应部的职责，负责施工机械的购置、使用、维修管理。第二节 施工机械的安全管理现场使用的机械要严
25、格执行“三定制”即定人、定机、定岗和操作证制，严守安全操作规程，及时、准确、全面、清晰地填写动转记录；正确使用机械，不得带病运转和超负荷作业。否则按有关条例进行处罚。主要机械设备按照管理目录严格执行机械定人、定机、定岗的“三定”使用责任制和操作证制。取得操作证后的操作人员应做到“四懂三会” （懂原理、懂构造、懂性能、懂用途；会操作、会维修、会排除故障） 。及时、准确、全面、清晰地填写机械设备运转、保修、消耗等原始记录和交接班记录。机械设备应按规定的技术性能正确使用，不得带病运转、超负荷作业。做好日常的维护保养工作，保证机械设备运转良好、高效、低耗、安全生产。第三节 施工机械的保管、维护、保养机
26、械使用单位要配备相应数量的机械维修保养人员和工机具，承担修理任务。严格执行“十字”作业法即：清洁、修整、紧固、防腐、润滑， “五定制”即定人、定质、定点、定量、定时的制度。加强机械设备日常维护保养，按间隔期与施工生产任务相结合，编制保养计划并实施。绝不允许只使用，不保养，拼设备的现象发生。第四节 施工机械的使用管理铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 10 页共 110 页大型施工机械的使用由项目经理部统一调配，统一使用。进入施工现场的机械实行挂牌制，标明机械的操作人、维护人、以及维护时间。现场机械要排列整齐、保持整洁。对焊接设备专管
27、率为 100%，完好率不低于 95%，在开焊前各专业队应对焊接设备进行评定，确定是否满足焊接工艺的要求。经评定的焊接设备连续使用时间超过六个月应重新评定。对特殊的工序设备应按“特殊工序设备认可表”进行确定，确定是否满足施工和保证质量的要求。第五节 技术准备1、组建项目管理班子。2、开工前，项目经理部与项目技术部备齐以下规范与文件。3、根据 IS09002 标准，工程开工前针对工程特点编制符合 IS09002 标准及质保体系程序文件要求的工程项目质量保证计划以便项目部所有管理目标的实现，保证整个工程质保体系的有效运行。4、组织有关人员全面熟悉施工图纸及相关标准图，并进行自审，对图纸上存在的问题、
28、错误、矛盾进行汇总。5、参加图纸会审，并做好记录。6、对施工要点，难点部位进行研讨，制定措施。7、做好钢筋、模板的放样工作。8、组织有关人员讨论并完善、详化施工组织设计，编制质量计划、施工作业指导书。且按总体施工组织设计要求，项目技术部应编制模板工程脚手架工程的单项方案设计。9、做好各项材料、机械，半成品及劳动力计划。10、做好材料检验和试验。11、进行各层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理方面的交底工作。第六节 主要施工机具设备准备根据工程规模、特点及工期目标，对主要施工机械进行的准备：水平垂直运输设备的选择水平垂直运输是本工程确保工期质量的关键。依据每层结构以及每层的工程量及土建安装
29、、装饰的运输需求，对本工程的垂直运输设备配备认真核算后，确定该工程选取二台塔吊作为水平垂直运输的设备。铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 11 页共 110 页塔吊入场时间要求：工程合同签订后塔吊立即进场，迅速安装。在基础施工之前安装验收完成。砼工程设备的选择及准备：该工程按工程实际情况以及业主要求，全部采用商品砼。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工程，对主要施工设备配置必要的易损配件若干，确保工期目标的实现。我们对本工程的机械设备配制详见附表。第七节 劳动力准备根据本工程的实际情况，我公司将派出本公司最优秀的成建制的劳务处队
30、伍进驻本工程。并分级签定劳务合同，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。我公司本着保进度、保质量的原则，计划投入劳动力人员数量详见附表。第八节 材料准备按照工程合同条款组织和供应现场材料，在进场七天后提供材料总量计划，在每道工序前十一天提出分批量入场计划，保证材料及时、准确进入现场。第九节 各专业工种之间的配合（一）安装与土建工程的配合1、预留预埋配合：预留预埋工作对建筑与安装工程质量影响较大，因此施工人员在开工前应认真熟悉图纸，核查砖（砼）墙及楼板等的预埋套管位置及数量是否与结构图相符。当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交土建施工人
31、员。浇筑砼时设专人负责看护。预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋。2、卫生间施工配合：首先确定卫生间器具型号，土建浇注楼板时配合进行安装留洞，安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口，装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。（二）安装各工程之间的配合1、施工前期应做好充分的技术准备工作。开工前，项目技术负责人应根据本工程特点组织各专业施工员依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和标高。2、施工过程中，应控制好各专业的施工顺序，各工序完工后要做好工序交铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设
32、计江苏镇淮建设集团有限公司 第 12 页共 110 页接和成品保护工作。3、进入工程收尾及调试阶段，技术负责人应组织各专业施工员及主要施工作业人员组建调试小组，统一安排工程收尾及调试工作。（三）成品保护的配合1、各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。同时，要求安装施工时应注意对墙面的保护，避免污染与损坏。2、本工程成品保护的重点是预埋电线管的保护，应编制相应的作业指导书。第五章 施工方案与主要施工工艺第一节 施工准备一、作业准备在本工程开工以前，我公司将以积极的态度
33、协同建设单位向政府行政部门报送有关申报资料，争取最快的速度办齐开工报告、质量、安全申请。1、施工现场准备与建设单位办理坐标控制点、高程控制点的现场复核及移交，并引测至可靠的观测点。施工现场临时围挡、道路布设好。开工前需进场的施工机械应尽快进场。周转材料按照工程部进场计划并根据按施工进度情况安排提前一周进点，所用脚手架、扣件等必须是合格产品。及时向当地公安、消防、城管等部门办理开工建设的有关手续。现场临建布置、机械、设备就位严格按附图施工平面布置图进行。2、技术准备项目技术负责人组织全体技术人员研阅图纸，图纸答疑纪要，理解设计意图和要求，研究具体详细的施工方案、施工进度计划。由项目部技术人员与各
34、级班组人员进行交底。以便正确施工，实现设计意图。技术组针对关键工序特殊过程编制施工作业指导书，质安部完成对工作人员的职业健康、安全环境的宣传教育工作。3、劳动力准备铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 13 页共 110 页为保证本工程的施工质量、工程进度要求，根据劳动力需用计划适时组织各专业作业队伍进场，保证人员的数量和质量，对特殊工种提前做好调配工作，必须做到持证上岗。为保证工期，在劳动力安排上，必须合理调度。劳动力用量详见附表劳动力安排计划表。4、材料准备及进场计划由供应部门了解市场，选取样品供监理确定，再根据工程部阶段性的材料
35、计划要求进行物资采购，物资进场后，由技术员、材料员先进行自检，自检无误后书面通知监理到场后检查并见证取样、送检。第二节 施工测量（一）测量准备工作与建设单位办理控制点移交手续，现场交接引测点位。根据设计意图、工程总体布局、工程特点与施工布置等，确定控制轴线并进行业内计算。（二）工程施工测量技术1、测量总体思路本工程为超高层建筑，其平面、高程测量控制与普通建筑要求不一样，总体思路：1)平面控制网根据不同的施工阶段，进行点位布置调控。2)平面控制点使用激光铅直仪垂直向上投递，激光传递的点位在楼层组成多边形，具有闭合复测条件。3)用计量检测过的 50 米钢卷尺分段向上量测，分三处传递高程，三点之间相
36、互复测闭合。4)用 GPS 复测定位点的三维坐标，测量大楼摆动规律，调整测量误差和大楼摆动对平面、高程控制点定位精度的影响。2、平面、高程控制网的布设平面控制网的基准点设置在首层楼板面，由激光铅直仪分层向上传递到各个楼层并组成多边形，经多边形条件闭合复测，用于楼层放线控劁。高程控制网的基准点设置在地面外围，引测到首层核心筒内墙面或电梯井道+1. 00 米位置并作标记，作为标高起始基准点。分为以下几个阶段布设平面、高程控制网：1)地下部份平面控制轴线网铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 14 页共 110 页高层建筑由于基础结构复杂，
37、给测量放线带来一定难度，可考虑在基坑周边布设主要控制轴线引桩，通过引桩对基坑内各结构部位实行“外控法”施工。2)地上部份平面控制轴线网用激光铅直仪垂直引测，然后在施工过程中在适宜的天气条件适时用 GPS进行校核，以降低累积误差影响，这样既发挥了激光铅直仪在动态环境下作业的优势作用，又发挥了 GPS 静态投点时方便快捷、高精度、全方位的特点。3)平面控制点位布置及引测具体操作方法当砼结构施工至0.000m 后，即根据基坑外围布置的控制轴线引桩重新测设，激光控制点在0. 000m 层混凝土楼面并做好点位标记。4)0. 000m 层由于人员走动较频繁，激光点测放到楼面后需进行特殊的保护，激光点穿过楼
38、层时，需在组合楼板上预留 200200 的孔洞，浇筑砼后将点位引线测放在各楼层上。铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 15 页共 110 页激光铅直仪轴线投递示意图（三）装饰与外墙的测量控制内部装修的局部平面位置从结构中确定的结构控制点引出，高程同样从结构施工中用水准仪转移至各控制点。水准仪转移时应遵循仪器使用过程中保持距离测量的原则，以提高测量精度，使装修工作有精确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由控制轴线和高程点引出，转移到外墙面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，务必注意，钢尺测量是逐层实施的，因此需用经纬
39、仪在外控制点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，消除逐层测量引起的微小误差，使垂直贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙效果。（四）建筑物的高程控制对移交的标高水平点进行现场确认和标测，并进行妥善保护，在此基础上建立场地内的标高控制网点。在现场外坚硬的地方测设出 A、B、C、D、G 临时水准点，其闭合差 fn(n) 1/2，二次水准仪结合吊钢尺的方法测设，待一层结构施工完后，即将施工图纸中给定的建筑物0. 000 层标高引测至一层结构内，各层间高程递用钢卷尺丈量，每层用水准仪抄平，弹出该层标高+1000mm 处水平线，作为向上标高控制的引测点。标高测量方法：建筑物首层外墙上精确布设+
40、0. 500m 的标高点，以此水准点将标高传递到各施测层后进行半合校核，布设的位置根据建筑平面均匀布设，用钢卷尺在结构外墙上引测，直至施工层，划出正整数或半数的水平线，各层的标高线均应由各外墙的布设起始标高向上直接读取，高差过一整钢尺长时，在该层精确测定第二起始标高点，作为向上引测的依据，将水准仪安置在施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在3mm 以内，在中层抄平时，后视两条水平线以作校核。楼面平整度控制方法：当一层楼板模板、钢筋完成后，在平台梁主筋上焊接短钢筋头，测量人员用水准仪把楼面标高引测至短钢筋头上，并在楼面标高处缠上红色胶带，以此控制楼面标高。（五）沉降观测（根据需要确定）施
41、工前会同建设单位、设计单位、监理单位对沉降观测点布置进行充分协铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 16 页共 110 页商，具体注意事项或初步意见如下：1、沉降点布置根据设计与规范要求进行布置。2、沉降观测点制作、现场保护。首层结构施工时在规定位置埋设沉降观测点。沉降观测点采用红油漆进行编号，要求将编号标明在沉降点上。沉降观测点采用砖砌体保护，防止冲撞引起变形影响数据统计。3、沉降观测方法观测基本：依据提供的基准点另外引测点两个工作基点和若干联系点。测量方法：沉降观测采用几何水准测量方法进行，根据建筑物最终沉降观测中误差精度要求，确
42、定采用二级水准观测，环形闭合的方法，使用精密水准仪，用铝合金标尺，按光学测法观测，采用二等环形闭合水准路线，闭合精度为小于 0.41/2mm（m 为测站数） 。观测周期：结构施工阶段采用每施工完一层观测一次，主体结构完工后至工程全部竣工后的一年内每隔三个月观测一次，第二年每隔六个月观测一次，第三年后每年观测一次，直至下沉稳定为止，当建筑物突发大量沉降、不均匀沉降或严重的裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测，同时应对裂缝进行观测。每次观测结束后，将观测高程列入沉降成果表中，及时计算每一观测点及相邻观测点间的沉降量及累计沉降量，编制成果表，作为竣工资料归档。4、观测注意事项观测应在成像清晰、
43、稳定时进行，照明不足的地方采用人工照明。测量时要求前后视距基本相等，视距差不大于 2m，视距不能超过 30m。测量中将用固定的人员、水准仪和塔尺、水准基点与观测路线，按规定日期、方法及路线进行观测。在每一测站观测完各前视点后，要求再回视后视点，两次读数之差不得超过 1 毫米。否则应重新观测，直至满足要求为止。第三节 基础施工方案1、基坑降水铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 17 页共 110 页地基与基础施工期间主要水源为雨水、地表水，基础采取明沟排水，承台的水抽到排水沟，再由排水沟抽到地上经沉淀后排入市政下水道。基坑回填时在地下
44、室外边用钢筋笼制作管井，确保地下室基坑回填后一直能正常降水。2、土方工程本工程基坑开挖已完，现场主要土方开挖为承台、地梁部位，采用反铲挖土机开挖，人工配合。回填时土方工程主要为地下室外围周边及顶板，用挖土机回填，机械打夯，局部边角用人工配合打夯。1)土方开挖土方开挖时用小挖机下到基坑内，先挖深承台范围的土方，然后依次挖周边浅承台地梁土方，土方由汽车运出。2)土方回填(l)工艺流程合格不合格合格不合格填方材料物理指标试验复检填方、推土机推平含水量检测 翻松晾晒或其他措施压路机或打夯机分层压实土方质量密实度自检上层工序铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设
45、集团有限公司 第 18 页共 110 页图 6.2. 2-1 土方回填工艺流程图(2)施工方法A 土方回填、碾压每段填土从基底开始在全范围分层向上回填和碾压，在推平前要控制好标高。地下室基坑回填每层虚铺厚度为 250mm，用振动夯实机打夯，夯打时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵横交叉，分层夯打，不得漏夯，对承台四周和墙边回填土等机械碾压不到的地方，用蛙式打夯机人工夯实。地下室顶板上有大面填土，用挖土机回填，顶板上 500rnm 厚范围用振动夯实机打实。B 雨季施工本工程土方回填有可能遇上雨天，必须做好雨季施工，首先要修好临时排水设施，保证雨季作业场地不积水，另外要严格控制填土含水率，在
46、实施分层填筑中，每层表面应做成 2%-4%的排水横坡，当天填铺的土层要确保在当天完成并压实，防止表面被浸软。(3)回填土的质量控制与检验为使本工程回填土的质量能符合设计要求，必须对每层回填土的质量进行检验，采用环刀法取样测定土的干密度，当检验结果达到设计要求后，才能填筑上层土。室内填土，每层 100-500m2 取样一组，但每层均不少一组；基坑回填每20m-50m 取样一组，每层均不少一组，取样部位在每层压实后的下半部。回填土压实后测试土的密实度应 100%达到设计要求(0.94)。3、砖胎模施工3.1、施工准备3.1.1、作业条件1)前道工序施工全部结束，经检查验收符合设计及规范要求，具备砌
47、体砌筑的条件；并办理完隐蔽、验收手续。2)砌筑材料、水泥、砂、外加剂等检验符合有关标准要求，试验室已下达砂浆配合比通知单。3)磅秤经检查核定计量准确，砂浆搅拌、运输等施工机械及工具试运转正常。3.1.2、材料要求砌筑材料铜冠一品江山三组团 15、17、18#楼及地下车库工程 施工组织设计江苏镇淮建设集团有限公司 第 19 页共 110 页a、砌筑工程所用的块材：应抽样检测，试验结果必须符合设计要求的规定。b、水泥：水泥的品种、强度等级应根据设计要求确定。c、砂：质量应符合国家现行标准。d、水：自来水或不含有害物质的洁净水。3.1.3、施工机具及工具砂浆搅拌机、磅秤、双轮手推车或机动翻斗车、尖锹
48、、平锹、铁手尺、胶皮水管、泥桶、砌筑皮数杆、直尺或卷尺、瓦刀、墙体检测工具等。3.2、质量要求符合砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 的规定。3.3、工艺流程作业准备（放线）一块体材料的现场运输一砂浆制作一砂浆运输一墙体砌筑一墙体检查验收一砖胎模外侧回填土一养护。3.4、操作工艺(1)作业准备1)施工前块体材料应浇水湿润。2)砌筑前应校对结构放线是否正确，校对正确无误后，先将结构层上的垃圾、泥土等杂物清除干净，用水湿润混凝土结构。3)砌筑材料的备用量是否能满足施工进程要求。4)预拌砂浆，应在检查施工配合比，合格后使用。5)砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在 3h 内使用完毕。(2)砂浆的运输：砂浆自搅拌厂运出后，
