1、郑州市新视野会展中心（一）背景（可行性分析）：1、此地东西宽 500 多米，南北 400 多米，面积约 400 亩。2、处于西四环和西三环之间，建筑密度比较小，交通压力较小。3、交通便利，可进入性强；公路发达、地铁也将入住。 （绕城公路直接连通此地与新郑机场；火车站多条公交 B12、T72、72、68 等直通此地） 。避免了市内公交的“新堵王” “ 老堵王”等路段4、周围有光华酒店、中州商务酒店、口口福、升龙又一城等大型接待中心。5、 场地开阔。据查阅相关资料：在宏观层面上，会展场馆是展览业重要的基础设施，由于投资大、回收周期长，社会效益也大大超过本身的经济效益，所以许多国家政府将展馆建设与大
2、型公共基础设施同等对待，由国家统一宏观调控，投资建设。近年来在中部六省省会城市中，郑州经济增长速度之快引起了社会广泛的关注，而有关调查统计资料中显示，该市会展业发展的规模与中部地区其他城市相比也是名列前茅的。由此可见会展业的规模与水平、区域经济发展水平呈正相关态势，大力发展中部地区会展经济是推进中部崛起战略实施的当务之急。就会展专业教育而言，与东部地区相比，中部地区高校则是刚起步。除了争取国家经费的支持和强化地方政府的财政投入以外，还要调动国内外知名会展企业以各种形式投资于专业人才的培养。在中部地区科教实力比较雄厚的城市如武汉、长沙、郑州等地有条件的高校可以与知名会展企业与协会联合订单式培养专
3、业加技能型人才，另一方面从资质认证培训、短期业务培训以及研究生教育等不同领域，开展会展教育和人才培训工作是切实可行的。区域经济协调发展水平最终取决于区内地区间经济合作的融合程度，会展经济亦是如此。因此，为了推进中部地区会展经济协调发展，必须实现区域内不同层次、不同领域、不同范围的协调与合作。其最大出发点是集思广益、减少不必要的竞争与消耗。由此充分发挥中部地区会展资源的比较优势，从而带动会展经济的发展，推进中部崛起战略的实施。会展经济的重要作用可以从直接产生的拉动效应和间接产生的扩散效应体现出来。所谓会展经济的拉动效应，是指通过举办会议展览活动对会议展览运作主体和为会议展览提供服务而产生的经济收
4、益。有关研究表明，会展经济的内涵几乎囊括了国民经济所有产业的各个门类，其中第三产业是涉及领域最多的一个产业层面：旅游业、物流业、交通运输业、住宿餐饮业、金融业及展览服务业。第一产业中的农业、林业（一般大型会展活动会场内外都要摆放各类花卉）和第二产业中的食品制造、饮料制造、印刷业、建筑业等领域也都有所涉及。会展经济的扩散效应又被称为会展经济间接经济效益，是指通过举办会展活动对城市经济发展带来的环境改善、声誉提高、商品流动和生产要素重新组合配置等方面影响。举办会展特别是国际知名会展，通过对基础设施的完善、城市的绿化，来提升城市的品位，从而树立城市形象，提高城市的知名度，扩大城市影响。通过会展这个媒
5、介，还可以促进政府、国内外团体和商界之间的了解，增强城市的吸引力和亲和力。许多国家和地区的经济发展经验表明，会展业以其高效率高增长的特点成为城市经济发展的助推器。（所以，只要国家支持，经费就不是难题）（二）选址论证：会展场馆的微观选址定点是项目建设成效优劣的关键，除应满足城市规划及总平面设计的要求外，还应特别注意以下几点要求：（1）交通便利。必须有优越的区位条件，与航空港、火车站、码头、地铁站、快速干道、城市轻轨、国道等有快捷、方便的联系，以利于进行人车分流、客货分流、交通集聚、交通疏导、交通组织；（2）利于发展。符合城市总体规划，便于形成新的功能区域，如城郊结合部，优势产业较为集中的地区，或
6、新兴的卫星城；（3）场地开阔。用地规整，宽阔，有较大面积的室外广场，以供室外展出、观众活动、开幕仪式、临时存放要求，并要求有足够的绿化和停车空间，无视觉不良障碍，具有充分的预留发展用地；（4）环境良好。与成片绿地、水体、公园相得益彰，互为衬托，生态环境及景观条件优越；（5）基础设施完备。周边道路系统完善，电力、通讯、给排水、综合管线便于敷设连接，容量管径满足要求。（三）其他会展中心的前车之鉴（仅举两个典型例子）：1、2004 年深圳会展中心由于选址错误造成重大交通事故。深圳会展中心位于市中心，路上车辆非常拥挤，每次举办大型会展，都会造成严重的交通问题。2、2011 年郑东新区国际会展中心举办全
7、国药交会，15 万药商涌入会展现场，出现严重交通堵塞、进来的人出不去、外面的人进不去、宾馆不够用、火车站直达公交太少等等严重影响郑州市形象启示：会展中心选址应避免市中心或者市区交通拥挤、人口密度大、建筑拥挤的地段。第一个反例：郑州药交会粘： 中原新闻网郑州晚报据记者了解，不久前结束的第四届河南投洽会有 4000 多人参会，对郑州带来的住宿压力并不大。但是，此次药交会，参会人数有 15 万之众，一下子增加了 30 多倍。郑州市的酒店、宾馆在赚个盆满钵满的同时，压力也可想而知。因此，郑州市星级宾馆、普通宾馆也都几乎爆满。行：市内交通有些“绊脚”随着郑州会展中心举办的展览数量不断增加，在市区乘车到会
8、展中心的交通拥挤问题也愈显突出。从火车站到会展中心仅有 26 路和 K206 路两条公交线路，许多外地药商均在此乘车前去观展。而昨日 8 时 30 分，记者在火车站 26 路车站点看到，10 分钟里有 3 辆车发车，每一辆车都是人满为患。此外，每到大型展会，公交公司都会开通 3 条会展专线车，但昨日，这些车里几乎全是黑压压的人。不仅公交车难坐，出租车也同样难打，有的乘客甚至跑到立交桥上拦车 。省社科院一位专家认为，每次大型展会在郑州举行时，既给城市增添了不少节日气氛，相关收益也增加了。经过近年来的努力，会展业取得迅速发展，会展中心距高速公路下道口比较近，前来参展的企业下了高速就到了会场，交通十
9、分便利。但是，市内交通却始终成为会展业一个难解的“结”，几乎每次国际会展中心举行大型的展会，市内特别是金水路都会出现交通拥挤现象。郑州会展中心的掠影第二个反例：深圳会展中心的难题令人争议的选址为缓解城市尤其是市中心日益加重的交通压力，目前国内一些大城市在制定规划时，通常采用“ 薄弱市中心” 的发展模式，类似会展中心这种可以预见将会给城市交通带来较大负效应的建筑设施，通常会被考虑安排在相对外围的区域内。相比之下，深圳会展中心选址中心区的做法就显得有些难以理解。“这样的布局，就像是把一辆巨大的货柜车丢到一堆玩具当中”，深圳市规划研究院一位不愿透露姓名的年轻的规划师批评说。选址的弊病“城市高速发展时
10、固然会遇到一些始料不及的问题，但这次(会展中心选址) 显然不是技术因素使然” ，这位不愿透露姓名的年轻的规划师认为，选址带来的最明显的问题将是交通问题。有关资料显示，每年，深圳规则最高、规模最大的高交会为举办地及附近区域的增加约 15 万人次每天的人流量，而解决这些人流需要数百台大中小型车辆每隔 5 到 10分钟一趟不断循环往复运载客流。新的位于城市中心区的会展每年会召开数十上百个各种展会、 、 、 、同样的问题也反映在央视是否应该迁入北京 CBD 的问题上。综上可知：选址多么重要所以，这个地方，是非常适合安置一个会展中心的，一方面作为郑东新区会展中心的兄弟，互帮互助，共同为郑州市乃至河南省的
11、会展业以及 GDP 贡献力量（因为会展业的经济拉动力是巨大的，所涉及的领域是非常广的） ，另一方面，为高新区的莘莘学子们一个更广阔的视野（正是取名“眼睛楼”的来源） ，并且可以给老师（高智力库）一个发挥的空间。直接带动北大学城的繁荣发展。此地的劣势及对策：1、面积比较小，只有 450 亩左右（可以通过建立高层建筑，充分利用立体空间）2、远离繁华地段，周围人均消费水平低（主要是通过营销战略，在发达地区推广，多举办几次明星演唱会之后的）3、周围配套的服务设施和基础设施不太全（在建中，而且会展中心项目落成后，绝对会有商家抓住商机，来此投资）具体规划（1）置两座大行立体式车库占地面积小、充分利用了空间
12、、美观、实用（2）置一大型巨型浮雕，上雕“郑州市新视野会展中心”大字（3）一个圆形水池，池中置一灯塔 200 米高，是一个有电梯送上去可以观光的灯塔（一个很重要的目的是：宣传。让几公里外地人、高速公路上的人、甚至飞机上的人都能看见这里，激发来这里的欲望）（4）水池一圈是环形喷泉，向内喷，看着像一个灯笼的形状（取凝聚之意）（5）花带。隔离、装饰作用（6）入口（7）出口（8）主体建筑“眼睛大楼”，是多功能综合展厅，共高 18 层，圆柱形，采用透明太阳能电池板构筑，顶端是底为蓝色的室内游泳池，上有透明玻璃罩。18 楼，快餐店、酒吧等17 楼，多功能报告厅，室内有多块人控智能隔板，按需分成容量 1 万
13、、5 千、2 千等不同空间。16 楼，娱乐休闲中心等等（9）水池，大概 30 厘米深，因为这样看起来水色比较清，从天空往下看与（8）结合看起来想一个大眼睛（10）玻璃廊桥连接（11）是 12 层楼高地矩形大酒店，旺季满足住宿，淡季通过营销等作为眼睛大楼举办活动的接待场所等等（13）是辅助多功能展厅“科技楼”和“ 创新楼”，6 层高，楼顶分别是溜冰场和舞台广场（举办大型夜场晚会或演唱会）因为，地皮是非常昂贵的，而建成立体的，也许短期来说，成本比较高，可长远来说，这绝对是高性价比的。如果建成，将会有至少一下可预见好处：1、 作为河南省会展业的左膀右臂，以及会展经济的巨大拉动作用，郑州新视野会展中心与郑东新区会展中心联合为河南会展业，乃至全国会展业做出贡献。2、 这里位于高新技术开发区，临近郑州大学等重点高校，汲取高新科技术之精华，作为交流的平台，有助于师资科研的开发和利用，以及各前沿科技的投入生产。3、 扩大郑州大学旅游管理学院以及其他学院学生的实习和就业。4、 会展业的“萤火虫”功能。所谓“星星之火，可以燎原” ，会展业的交流，恰恰给新产品、新技术、新兴产业的发源提供了机会，并成为它们的扩散地。5、 会展业的社会公益和教育功能。会展的多样性、社会发展的多元化都能在这里体现，再加上一些新兴事物的发源和传播，在一定程度上会影响人们的思维和意识习性，能够对人们的思想产生良好的促进和推动。
