1、项目编号：2006191四平循环经济示范区基础设施建设项目一期工程可行性研究报告（代项目建议书）吉林省工程咨询科技公司二OO六年六月项目编制单位： 吉林省工程咨询科技公司工程咨询资质： 综合甲级证书编号： 工咨甲 1030110005主管单位负责人： 钟 民 副主任 研 究 员公司负责人： 刘兴波 总经理 研 究 员(国家注册咨询工程师)项目审核人： 张子平 副总经理 研 究 员(国家注册咨询工程师)项目负责人： 刘振希 副总经理 工 程 师(国家注册咨询工程师)技术负责人： 张婵君 高级工程师经济负责人： 党立艳 高级工程师参加编制人员： 刘海吉 研 究 员(国家注册咨询工程师)杨 卓 高级
2、工程师陈云涛 工 程 师(国家注册咨询工程师)范立新 工 程 师(国家注册咨询工程师)李姝娜 助理工程师目 录第一章 总 论 .11.1 项目概况 .11.2 可行性研究的依据及范围 .11.3 建设内容及规模 .31.4 项目建设投资及资金筹措 .41.5 主要技术经济指标 .41.6 问题与建议 .6第二章 项目背景及建设的必要性 .72.1 项目所在区域经济及社会发展概况 .72.2 项目提出的背景及必要性 .14第三章 示范区规划概况及项目建设条件 .193.1 循环经济示范区规划概况 .193.2 建设条件 .29第四章 建设内容与建设规模 .344.1 开发建设原则 .344.2
3、建设内容及规模 .34第五章 建设方案 .365.1 设计依据 .365.2 项目的组成 .365.3 规划建设指导思想及原则 .375.4 道路工程方案 .375.5 给水管网工程 .525.6 排水管网工程 .575.7 供电工程 .625.8 通讯工程 .64第六章 环境影响评价 .666.1 环境条件现状调查 .666.2 项目建设和运营对环境的影响 .666.3 污染治理措施 .666.4 环境影响评价 .68第七章 节约能源 .697.1 概述 .697.2 节能措施 .69第八章 组织机构设置与项目管理 .708.1 组织机构设置 .708.2 项目管理 .70第九章 项目实施进
4、度 .71第十章 投资估算 .7310.1 估算编制依据及说明 .7310.2 项目建设投资估算 .73第十一章 融资方案 .7511.1 融资组织形式选择 .7511.2 资金来源选择 .7511.3 融资方案 .7511.4 分年投资计划 .76第十二章 工程招标 .77第十三章 财务评价 .7913.1 编制依据及说明 .7913.2 财务评价 .7913.3 财务评价结论 .81第十四章 社会评价 .8214.1 项目对社会的影响分析 .8214.2 项目与所在地互适性分析 .8214.3 社会风险分析 .8314.4 社会评价结论 .83第十五章 研究结论与建议 .8415.1 可行
5、性研究结论 .8415.2 建议 .84项目附表、附图、附件附表：1 项目建设投资估算汇总表2 建设投资估算表3 投资计划与资金筹措表4 银行借款还本付息计划表附图：1 循环经济示范区总体规划区域位置图(20062020)2 循环经济示范区总体规划功能定位图(20062020)3 循环经济示范区总体规划土地利用规划图(20062020)4 循环经济示范区总体规划道路绿地系统图(20062020)5 循环经济示范区总体规划给水、排水工程规划图(20062020)6 循环经济示范区总体规划电力、电信工程规划图(20062020)7 拟建道路示意图、道路标准横断面图及路面结构示意图8 拟建给水管网走
6、向示意图9 拟建污水管网走向示意图10 拟建雨水管网走向示意图11 拟建供电线路示意图12 拟建通讯线路示意图附件：1 企业法人营业执照（副本）2 吉林省政府开发办关于对设立四平循环经济示范区(工业集中区)等进行备案的复函3 吉林省发展和改革委员会文件关于的批复 （吉发改环资字2005584号）4 四平市人民政府关于建设四平循环经济示范基地的批复 （四政函20055 号）5 四平市建设局文件关于铁西区政府 的复函 （四建字200593号）第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称四平循环经济示范区基础设施建设项目一期工程1.1.2 项目承办单位概况单位名称：吉林省四平市循环世纪投资有限
7、公司注册地址：四平市北新华大街3166号法人代表：栾俊廷注册资金：壹佰万元人民币企业类型：有限责任公司经营范围：中小企业项目投资；国有资产保质增值；高新技术咨询、服务；市政基础设施、房地产开发；城市基础设施。1.1.3 项目主管部门四平循环经济示范区管理委员会1.2 可行性研究的依据及范围1.2.1 可行性研究依据（1）国家发展和改革委员会计办投资200215号文审定出版的投资项目可行性研究指南（试用版） ；（2）吉林省政府开发办关于对设立四平循环经济示范区(工业集中区) 等进行备案的复函 ；（3）吉林省发展和改革委员会文件关于的批复 （吉发改环资字2005584号） ；（4） 四平市人民政府
8、关于建设四平循环经济示范基地的批复 （四政函20055 号） ；（5）四平市建设局文件关于铁西区政府 的复函 （四建字200593号） ；（6） 四平市城市总体规划(20062020) ；（7） 吉林省四平循环经济示范区规划 ；（8） 吉林省生态省建设总体规划纲要 ；（9） 吉林省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 ；（10） 2005年度四平市政府工作报告 ；（11） 四平市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 ；（12） 四平市铁西区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 ；（13） 四平统计年鉴 ；（14）项目承办单位委托吉林省工程咨询科技公司编制可行性研究报告的合同书；（15）项
9、目承办单位提供的其它有关资料。1.2.2 可行性研究范围1、项目建设的必要性；2、建设内容及规模；3、工程技术方案；4、投资估算及融资方案；5、财务评价。1.3 建设内容及规模本报告主要对四平循环经济示范区基础设施一期工程进行建设。建设内容及规模主要包括：1、道路及照明工程新建复兴路、拥军路2条主干路，道路全长6521m。总铺装面积299966m2，其中机动车道 铺装面积97815m 2、辅助车道铺装面积84773m 2、人行道铺装面积39126m 2、分隔带65210m 2、绿化带13042m 2。敷设路灯线路全长13042m ，设基杆326个，安装路灯326套。2、供水管网工程本项目敷设给
10、水管线长度为6521m ，管径为DN400，管材均采用球墨铸铁管。3、排水管网工程本项目排水管网工程采用雨污分流制。合计敷设污水管线长度为6630m ，管径为d400d600，管材全部采用钢筋混凝土管，同时配套建设污水检查井。合计敷设雨水管线长度为6248m ，管径为d800，管材全部采用钢筋混凝土管，同时配套建设雨水检查井。4、供电线路工程沿道路一侧架空敷设10kV 供电缆线路总长7825m。5、通讯线路工程本项目新建通信线路全部采用地下方式敷设，合计敷设6孔电信管道7173m。6、土地征用及拆迁本项目征地面积为299966m 2，征地费用1560.00万元；拆迁建筑面积为16000m 2，
11、拆迁补偿费为 1040.00万元；拆迁大棚面积为24000m 2，拆迁补偿费为172.82万元。合计项目的征地和拆迁费用为2772.82万元。（说明：本项目不包含供热、燃气管网，该部分工程由当地供热公司和天然气公司负责投资，与本项目同时施工建设；该区域的另外两条主干道迎宾街、兴平街的建设及相应的敷设拟另立项目解决。 ）1.4 项目建设投资及资金筹措1、项目建设投资项目建设投资为12843.81万元，其中静态部分为12433.41万元，动态部分( 建设期利息 )为 410.40万元。2、资金筹措项目建设投资为12843.81万元，拟申请银行贷款6000万元，其余6843.81万元为项目承办单位自筹解决。
