1、 建设工程造价管理 第 1 页第一章 工程造价管理及其基本制度【考情分析】本章作为全教材的开篇之章，属于非重点章节，内容较少，难度较低，考点集中。主要介绍了一些基础性知识。从历年考试来看，考分并不多，预计 2016 年的分值为 10 分左右。第一节 工程造价的基本内容 知识点一：工程造价及其计价特征【15、14 单选】一、工程造价的含义含义一：从投资者（业主）的角度分析。工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。含义二：从市场交易的角度分析。为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工
2、程总费用。建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价的工程价格。【提示】工程承发包价格是工程造价中的一种重要的、也较为典型的价格交易形式。是招投标中，需求主体和供给主体共同认可的价格。【例题单选题】当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价为（ ）。A.实际结算的工程价格B.最终决算的工程造价C.有加价的工程价格D.施工合同确定的工程造价正确答案C答案解析本题考查的是工程造价的含义。当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价为有加价的价格。参见教材 P1。【例题单选题】建设工程最典型的价格形式是（ ）。A.业
3、主方估算的全部固定资产投资B.承发包双方共同认可的承发包价格C.经政府投资主管部门审批的设计概算D.建设单位编制的工程竣工决算价格正确答案B答案解析本题考查的是工程造价的含义。承发包双方共同认可的承发包价格是建设工程最典型的价格交易形式。参见教材 P1。二、工程计价的特征（一）计价的单件性建设工程造价管理 第 2 页产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。【2015 考题单选题】建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（ ）。A.分布组合B.分层组合C.多次计算D.单独计算正确答案D答案解析本题考查的是工程计价特征。建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。参见教材 P2
4、。（二）计价的多次性【例题单选题】下列工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构审查的是（ ）。A.工程概算价B.工程预算价C.工程结算价D.工程决算价正确答案C答案解析本题考查的是工程计价特征。竣工结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。参见教材 P2。建设工程造价管理 第 3 页（三）计价的组合性（四）计价方法的多样性投资估算 设备系数法、生产能力指数估算法概预算造价 单价法和实物法（五）计价依据的复杂性【例题单选题】下列关于工程造价计价方法的表述正确的是（ ）。A.投资估算的方法有单价法B.投资估算的
5、方法有设备系数法C.计算概算造价的方法有生产能力指数估算法D.计算预算造价的方法有生产能力指数估算法正确答案B答案解析本题考查的是工程计价特征。投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概预算方法有单价法和实物法等。参见教材 P3。 知识点二：工程造价相关概念【15、13 单选】一、静态投资与动态投资静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。动态投资：除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、相关税费、涨价预备费等。【提示】动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。【例题多选题】按现行
6、规定，建设项目静态投资包括（ ）。A.基本预备费B.因工程量误差引起的造价增长值C.施工机械租赁费D.涨价预备费E.建设期贷款利息正确答案ABC答案解析本题考查的是静态投资与动态投资。静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。参见教材 P3。【例题单选题】某项目中建筑安装工程费用为 560 万元，设备工器具购置费为 330 万元，工程建设其他费用为 133 万元，基本预备费 102 万元，涨价预备费 55 万元，建设期贷款利息 59 万元，则静态投资为（ ）万元。建设工程造价管理 第 4 页A.1023B.1125C.1180D.1239正确
7、答案B答案解析本题考查的是静态投资与动态投资。静态投资=560+330+133+102=1125。参见教材 P3。二、建设项目总投资与固定资产投资（一）建设项目总投资【结论】非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资。（二）固定资产投资固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。【提示】建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价。建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价。【2015 考题单选题】生产性建设项目总投资由（ ）两部分组成。A.建筑工程投资和安装工程投资B.建安工程投资和设备工器具投资C.
8、固定资产投资和流动资产投资D.建安工程投资和工程建设其他投资正确答案C答案解析本题考查的是建设项目总投资与固定资产投资。生产性建设项目总投资由固定资产投资和流动资产投资两部分组成。非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资。（三）建筑安装工程造价也称为建筑安装产品价格。从投资的角度看，是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是工程造价的组成部分；从市场交易角度看，是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。【例题单选题】建设工程项目总造价是指项目总投资中的（ ）。A.建筑安装工程费用B.固定资产投资与流动资产投资总和C.静态投资总额 D.固定资产投资总额正确答案D答案解析本题考查的是建
9、设项目总投资与固定资产投资。建设工程项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。参见教材 P3。第二节 工程造价管理的组织和内容 知识点一：建设工程全面造价管理【13 单选】就工程造价管理来说，既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理（主体是政府部门），也涵盖了微观层次的工程项目费用管理（主体是各工程参建单位）。建设工程造价管理 第 5 页一、全寿命期造价管理建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。建设工程全寿命周期造价最小化指导建设工程投资决策及设计方案的选择。二、全过程造价管理包括工程策划决策及建设实施各阶段
10、。【注意】全寿命和全过程的时间涵盖是不一致的，注意区别。三、全要素造价管理涉及到工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。四、全方位造价管理建设工程造价管理不仅仅是业主或承包单位的任务，而应该是政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。建立完善的协同工作机制，实现造价的有效控制。【例题单选题】建设工程全寿命期造价是指建设工程的（ ）之和。A.初始建造成本与建成后的日常使用成本B.建筑安全成本与报废拆除成本C.土地使用成本与建筑安装成本D.基本建设投资于更新
11、改造投资正确答案A答案解析本题考查的是建设工程全面造价管理。建设工程全寿命造价是指建设工程初始建设成本和建成后的日常使用成本之和。参见教材 P4。【例题单选题】建设工程全要素造价管理的核心是（ ）。A.工程参建各方建立完善的工程造价管理协同工作机构B.协调和平衡工期、质量、安全、环境与成本之间对立和统一关系C.采取有效措施控制工程变更和索赔D.做好前期策划和方案设计，实现建设工程全寿命期成本最小化正确答案B答案解析本题考查的是建设工程全面造价管理。全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。参见教材 P5。 知识点二：造价管理的组织系统、内
12、容和原则【15、14 单选】一、工程造价管理的组织系统（一）政府行政管理系统宏观管理主体，也是政府投资项目微观管理主体。（1）国务院建设主管部门造价管理机构：制定法规、制度；编制、修订全国定额；监督指导全国定额实建设工程造价管理 第 6 页施；制定造价咨询企业和专业人员的资质标准并监督执行。（建章立制）（2）国务院其他部门造价管理机构：修订、编制、解释相应定额；本行业大型或重点项目的概算审批、调整等。（解释修订审批）（3）省、市工程造价管理部门：修编、解释当地定额、收费标准和计价制度等；审核国家投资工程的标底、结算、处理合同纠纷。（当地政策，审核处理）（二）企事业单位管理系统微观管理（三）行业
13、协会管理系统业务指导、促进作用【例题单选题】下列关于我国建设工程造价管理组织中政府行政管理系统作用的说法正确的是（ ）。A.政府在工程造价管理中只起到宏观管理主体的作用B.国务院建设主管部门造价管理机构负责制定全国造价管理专业人员执业资格准入标准C.省、自治区、直辖市工程造价管理部门负责审核行政管辖范围内工程的标底D.国务院各部委工程造价管理机构主要担负本行业所有项目的概算审批和调整职责正确答案B答案解析本题考查的是政府行政管理系统。选项 A，政府行政管理系统是宏观管理主体，也是政府投资项目微观管理主体；选项 C，省、市工程造价管理部门审核国家投资工程的标底；选项 D，国务院其他部门造价管理机
14、构担负本行业大型或重点项目的概算审批、调整等。参见教材 P5。二、工程造价管理的主要内容【2015 考题单选题】下列工作中，属于工程项目策划阶段造价管理内容的是（ ）。A.投资方案经济评价B.编制工程量清单C.审核工程概算D.确定投标报价正确答案A答案解析本题考查的是工程造价管理的主要内容。选项 BD 属于工程发承包阶段的内容；选项 C 属于工程设计阶段的内容。参见教材 P6。三、工程造价管理的基本原则（一）以设计阶段为重点的全过程造价管理工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。（二）主动控制与被动控制相结合建设工程造价管理 第 7 页主动控制强调预
15、控为事先控制，被动控制为事中和事后控制：偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制就是被动控制。（三）技术与经济相结合组织措施为职责分工；技术措施为多方案比选、审查初步设计等技术文件；经济措施为动态比较造价的计划值和实际值，审核费用支出。【结论】技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。【例题单选题】在调查-分析-决策的基础上的偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的工程造价控制属于（ ）。A.自我控制B.预防控制C.被动控制D.全过程控制正确答案C答案解析本题考查的是工程造价管理的基本原则。偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制就是被动控制。参见教材 P7。【例题多选题】有效控制建设工程造价技术措施包括（ ）。A.重
16、视工程设计多方案的选择B.明确工程造价管理职能分工C.严格审查施工组织设计D.严格审查各项费用支出E.严格审查施工图设计正确答案ACE答案解析本题考查的是工程造价管理的基本原则。选项 B 属于组织措施；选项 D 属于经济措施。参见教材P7。第三节 工程造价专业人员管理制度 知识点一：造价工程师的注册【15（2）、14、13 单选】一、注册条件（初始注册）1.取得造价工程师执业资格（强调有资格证书）；2.受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位；3.没有不予注册的情形。二、注册程序对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起
17、20 日内审查完毕，注册机关应当自受理之日起20 日内做出决定。对申请变更注册的、延续注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起 5 日内审查完毕，注册机关应当自受理之日起 10 日内做出决定。三、初始注册（一）有效期在资格证书签发之日起 1 年内申请初始注册（否则为逾期申请初始注册，需要提供满足继续教育的资料）初始注册的有效期为 4 年。（二）要求提交的材料1.初始注册申请表；2.执业资格证件和身份证件复印件；建设工程造价管理 第 8 页3.与聘用单位签订的劳动合同复印件；4.工程造价岗位工作证明；5.取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日 1 年后申请初始注册的，应当提供继续教
18、育合格证明；6.受聘于具有工程造价咨询企业资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；7.外国人、台港澳人员应提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。【例题单选题】根据我国现行规定，造价工程师在申请初始注册时可以不提交的材料是（ ）。A.身份证件复印件 B.工程造价岗位工作证明C.工程造价的业绩证明D.与聘用单位签订的劳动合同复印件正确答案C答案解析本题考查的是注册。要求提交的材料：初始注册申请表；执业资格证件和身份证件复印件；与聘用单位签订的劳动合同复印件；工程造价岗位工作证明；取得造价工程师执业资格
19、证书的人员，自资格证书签发之日 1 年后申请初始注册的，应当提供继续教育合格证明；受聘于具有工程造价咨询企业资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；外国人、台港澳人员应提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。参见教材 P10。四、延续注册延续注册申请表；造价工程师注册证书；与聘用单位签订的劳动合同复印件；前一个注册期内的工作业绩证明；继续教育合格证明。【提示】在有效期满 30 日前申请延续注册，延续注册的有效期为 4 年。五、变更注册1.变更注册申请表；2.造价工程师注册证书；3.与新聘用单位签订的
20、劳动合同复印件；4.与原聘用单位解除劳动合同的证明文件；5.受聘于具有工程造价咨询企业资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；6.外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。【例题单选题】根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满（ ）日前，按照规定的程序申请延期注册。A.5B.10C.20D.30正确答案D答案解析本题考查的是注册。注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满 30 日前，按照规定的程序申请延期注册。参见教材
21、P10。【2015 考题单选题】根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师职业刚满 1 年时变更注册单位，则该注册造价工程师在新单位的注册有效期为（ ）年。建设工程造价管理 第 9 页A.1B.2C.3D.4正确答案C答案解析本题考查的是注册。初始注册为 4 年，在注册有效期内，注册造价工程师变更执业单位的，应当与原聘用单位解除劳动合同，并按照规定的程序办理变更注册手续。变更注册后延续原注册有效期，在新单位的注册有效期为 4-1=3 年。参见教材 P10。六、注册证书和执业印章注册证书和执业印章是注册造价工程师的执业凭证，应当由注册造价工程师本人保管、使用。注册造价工程师遗失注册证书、执业印章
22、，应当在公众媒体上声明作废后，按照规定的程序申请补发。七、不予注册的情形1.不具有完全民事行为能力的；2.申请在两个或者两个以上单位注册的；3.未达到造价工程师继续教育合格标准的；4.前一个注册期内造价工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；5.受刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；6.因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满 5 年的；7.因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 3 年的；8.被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请之日止不满 3 年的；9.以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销
23、注册之日起至申请注册之日止不满 3 年的；10.法律、法规规定不予注册的其他情形。【例题多选题】根据现行规定，造价工程师申请注册时不予注册的情形包括（ ）。A.继续教育不合格B.因工程造价业务的原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满 3 年的C.因工程造价业务以外的原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 5 年的D.前一个注册期内造价工作业绩达不到规定标准的E.被吊销注册证书，自被处罚决定之日至申请之日止不满 3 年的正确答案ABDE答案解析本题考查的是注册。因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满 5 年的；因前项规定以外
24、原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 3 年的，不予注册。参见教材 P11。八、注册证书失效1.已与聘用单位解除劳动合同且未被其他单位聘用的；2.注册有效期满且未延续注册的；3.死亡或者不具有完全民事行为能力的；4.其他导致注册失效的情形。九、撤销注册1.行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的；2.超越法定职权作出准予注册许可的；3.违反法定程序作出准予注册许可的；4.对不具备注册条件的申请人准予注册许可的；5.依法可以撤销注册的其他情形。建设工程造价管理 第 10 页十、注销注册1.有注册证书失效情形发生的；2.依法被撤销注册的；3.依法被吊销注册证书的；4.受
25、到刑事处罚的；5.法律、法规规定应当注销注册的其他情形。【2015 考题单选题】根据注册造价工程师管理办法，对于已取得造价工程师注册证书人员，发现有（ ）的情形，应撤销其注册。A.受到刑事处罚B.以不正当手段获准注册 C.死亡或者丧失民事行为能力D.已与聘用单位解除合同且未被其他单位聘用正确答案B答案解析本题考查的是注册。可以撤销注册造价工程师的情形：行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的；超越法定职权作出准予注册许可的；违反法定程序作出准予注册许可的；对不具备注册条件的申请人作出准予注册许可的；依法可以撤销注册的其他情形。同时，申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的，应当予以
26、撤销。参见教材 P11。11、信用制度造价工程师和聘用单位提供完整信息，信用档案向社会公示；包括造价工程师的基本情况、业绩、良好的行为和不良行为。12、 知识点二：造价工程师的执业【13 单选；14、13 多选】一、业务范围1.建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结（决）算的编制和审核；2.工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算；3.建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；4.工程经济纠纷的鉴定。【例题单选题】根据注册造价
27、工程师管理办法，注册造价工程师的执业范围包括（ ）。A.项目设计方案的优化B.项目投资估算的编制、审核C.项目施工组织设计的编制D.项目环境影响评价报告的编制正确答案B答案解析本题考查的是执业。建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制属于注册造价工程师业务范围。参见教材 P12。二、权利和义务（一）权利1.使用注册造价工程师名称；2.依法对执行工程造价业务3.在本人执业活动中形成的造价成果文件上签字并加盖执业印章；建设工程造价管理 第 11 页4.发起设立工程造价咨询企业；5.保管和使用本人的注册证书和执业印章；6.参加继续教育。（二）义务1.遵守法律、法规和有关管理规定
28、，恪守职业道德；2.保证执业活动成果的质量；3.接受继续教育，提高执业水平；4.执行工程造价计价标准和计价方法；5.与当事人有利害关系的，应当主动回避；6.保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。【例题单选题】根据我国现行规定，下列权利中属于造价工程师权利的是（ ）。A.申请设立工程造价咨询单位B.签订工程施工合同C.依法裁定工程经济纠纷D.审批工程变更文件正确答案A答案解析本题考查的是执业。造价工程师的权利：使用注册造价工程师名称；依法对执行工程造价业务；在本人执业活动中形成的造价成果文件上签字并加盖执业印章；发起设立工程造价咨询企业；保管和使用本人的注册证书和执业印章；参加继续教
29、育。参见教材 P12。【2015 考题多选题】根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师的义务有（ ）。A.执行工程计价标准B.接受继续教育C.依法独立执行工程造价义务D.发起设立工程造价咨询企业E.保守执业中知悉的技术秘密正确答案ABE答案解析本题考查的是执业。义务：遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德；保证执业活动成果的质量；接受继续教育，提高执业水平；执行工程造价计价标准和计价方法；与当事人有利害关系的，应当主动回避；保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。参见教材 P13。三、继续教育注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修和选修课各为 60 学时的继续教育。【201
30、3 考题单选题】根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修课（ ）学时的继续教育。A.48B.60C.96D.120正确答案B答案解析本题考查的是继续教育。注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修和选修课各为 60 学时的继续教育。参见教材 P13。【例题单选题】根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师的执业凭证是（ ）。A.注册证书和执业印章B.执业印章和执业资格证书建设工程造价管理 第 12 页C.执业资格证书和职称证书D.职称证书和注册证书正确答案A答案解析本题考查的是注册。注册证书和执业印章是注册造价工程师的执业凭证，应当由注册造价工程师本人保管、使用。
31、注册造价工程师遗失注册证书、执业印章，应当在公众媒体上声明作废后，按照规定的程序申请补发。参见教材 P11。 知识点三：造价员管理制度造价员资格证书原则上每 4 年验证一次；验证结论分为合格、不合格和注销三种。第四节 工程造价咨询管理制度 知识点一：工程造价咨询企业资质管理【14、13 单选；15、14 多选】一、资质等级标准工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级两类。（一）甲级工程造价咨询企业资质标准（1）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满 3 年；（2）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的 60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的 60%；（3）技术负责人已取得造价工程
32、师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作 15 年以上；（4）专职从事工程造价专业工作的人员不少于 20 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于 16 人，取得造价工程师注册证书的人员不少于 10 人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历；（5）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；无违规行为。（6）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（7）企业注册资本不少于人民币 100 万元；（8）企业近 3 年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币 500 万元；（9）具
33、有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于 10m2；（10）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（11）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；（12）在申请核定资质等级之日前 3 年内无违规行为。（二）乙级工程造价咨询企业资质标准（1）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的 60%，且其出资额不低于注册资本总额的 60%；（2）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作 10 年以上；（3）专职专业人员不少于 12 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8 人，取得造
34、价工程师注册证书的人员不少于 6 人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历；（4）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（5）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（6）企业注册资本不少于人民币 50 万元；（7）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于 10m2；（8）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（9）企业为本单位专职专业人员办理社会基本养老保险手续齐全；建设工程造价管理 第 13 页（10）暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币 50 万元；（11）在申请核定资质等级之日前无违规行为。【
35、2015 考题单选题】根据工程造价咨询企业管理办法，已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满（ ）年的企业，方可申请甲级资质。A.3B.4C.5D.6正确答案A答案解析本题考查的是资质等级标准。已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满 3 年，方可申请甲级资质。参见教材 P16。【例题单选题】根据现行规定，甲级和乙级工程造价咨询企业具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员分别不少于（ ）人。A.12 和 6B.20 和 12C.16 和 8D.10 和 6正确答案C答案解析本题考查的是资质等级标准。甲级和乙级工程造价咨询企业具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员分别不少于 16 人和
36、 8 人。参见教材 P16。【例题多选题】根据工程造价咨询企业管理办法，下列要求中，属于甲级工程造价咨询企业资质标准的有（ ）。A.已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满 3 年B.技术负责人从事工程造价专业工作 10 年以上C.专职从事工程造价专业工作的人员不少于 16 人D.近 3 年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币 500 万元E.人均办公建筑面积不少于 10正确答案ADE答案解析本题考查的是资质等级标准。选项 B，技术负责人从事工程造价专业工作 15 年以上；选项 C,专职从事工程造价专业工作的人员不少于 20 人.参见教材 P16。【例题单选题】根据工程造价咨询企业管理办法，属于甲
37、级工程造价咨询企业资质标准的是（ ）。A.专职专业人员中取得造价工程师注册证书的人员不少于 6 人B.企业注册资本不少于 50 万元C.企业近 3 年工程造价咨询营业收入累计不低于 500 万元D.人均办公建筑面积不少于 6正确答案C答案解析本题考查的是资质等级标准。选项 A，专职专业人员中取得造价工程师注册证书的人员不少于 10人；选项 B，企业注册资本不少于 100 万元；选项 D，人均办公建筑面积不少于 10。参见教材 P16。二、资质申请与审批1.甲级许可程序申请甲级工程造价咨询企业资质的，首先应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者有关专业部门提出申请。建
38、设工程造价管理 第 14 页省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起 20 日内审查完毕，然后将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门；最终由国务院建设主管部门自受理之日起20 日内作出是否给予审批的决定。2.乙级许可程序申请乙级工程造价咨询企业资质的，直接由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审查决定。乙级工程造价咨询企业资质许可的具体实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自做出决定之日起 30 日内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。【例题单选题】根据工程造价咨询单
39、位管理办法的规定，下列关于申请工程造价咨询单位的有关论述中正确的是（ ）。A.申请甲级工程造价咨询单位资质的，由国务院建设主管部门进行全过程的审核并批准B.申请甲级工程造价咨询单位资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门进行资质审批，然后报国务院建设主管部门备案C.新申请工程造价咨询资质的企业，其资质等级按照乙级资质标准进行审核，合格者核定为乙级D.申请乙级工程造价咨询资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门与同级有关专业部门初审，初审合格后报国务院建设主管部门审批正确答案C答案解析本题考查的是资质申请与审批。选项 A，申请甲级工程造价咨询企业资质的，首先应当向申请人工商注册所
40、在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者有关专业部门提出申请；选项 B,申请乙级工程造价咨询单位资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门进行资质审批，然后报国务院建设主管部门备案；选项 D，申请甲级工程造价咨询资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门与同级有关专业部门初审，初审合格后报国务院建设主管部门审批。参见教材 P16。三、资质证书有效期为 3 年，准予延续的，有效期延续 3 年。工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的，应当自变更确立之日起 30 日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。四、资质的撤销和注销撤销资格
41、不具备，故审批是无效的；【2015 考题多选题】工程造价咨询企业应当办理资质证书变更手续的情形有（ ）。A.企业跨行政区域承接业务B.企业名称发生变更C.企业新增注册造价工程师D.企业技术负责人发生变更E.企业组织形式发生变更正确答案BDE答案解析本题考查的是资质证书。工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的，应当自变更确立之日起 30 日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。参见教材 P17。 知识点二：工程造价咨询管理【13 多选】一、业务范围可以跨地区执业，甲级可以做任何类别的咨询，乙级 5000 万元人民币以下项目的咨询。二、业务承接1
42、.业务承接范围（1）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；建设工程造价管理 第 15 页（2）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；（3）建设合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用计算）与工程款支付，工程结算、竣工结算和决算报告的编制与审核；（4）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁咨询；（5）提供工程造价信息服务等。【例题多选题】按现行规定，下列关于工程造价咨询企业业务的承接说明，正确的是（ ）。A.工程造价咨询企业从事造价咨询活
43、动，不受行政区域的限制B.乙级工程造价咨询企业只能从事工程造价 3000 万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务C.工程造价咨询企业分支机构不得以自己的名义承接工程造价业务D.工程造价咨询企业分支机构可以以自己的名义出具工程造价成果文件E.乙级工程造价咨询企业只能从事专业项目的工程造价咨询业务正确答案AC答案解析本题考查的是业务承接。选项 BE，乙级工程造价咨询企业只能从事工程造价 5000 万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。选项 D，工程造价咨询企业分支机构不得以自己的名义承接工程造价业务。参见教材 P19。2.咨询合同及其履行工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖
44、企业名称、资质等级及证书编号的执业印章。并由注册造价工程师签字、加盖执业印章。3.企业分支机构不少于 3 名注册造价工程师的注册证书复印件。分支机构从事工程造价咨询业务的，应由设立该分支机构的工程造价咨询企业负责承接工程造价咨询业务，分支机构不得以自己的名义承接工程造价咨询业务。【2013 考题多选题】根据工程造价咨询企业管理办法，工程造价咨询企业设立的分支机构不得以自己名字进行的工作有（ ）。A.承接工程造价咨询业务B.订立工程造价咨询合同C.委托工程造价咨询项目负责人D.组建工程造价咨询项目管理机构E.出具工程造价成果文件正确答案ABE答案解析本题考查的是业务承接。分支机构不得以自己的名义
45、承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。选项参见教材 P20。【例题单选题】 根据工程造价咨询企业管理办法，工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构执业的注册造价工程师不得少于（ ）人。A.2B.3C.5D.6正确答案B答案解析本题考查的是业务承接。不少于 3 名注册造价工程师的注册证书复印件。参见教材 P20。建设工程造价管理 第 16 页4.跨省区承接业务承担业务之日起 30 日内向工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。三、信用制度信用档案信息包括：基本情况、业绩、良好行为、不良行为。任何单位和个人均有权查阅信用档案。四、法律责任1.隐瞒情况或提
46、供虚假材料的，1 年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。2.以欺骗、贿赂等不正当手段取得造价工程师注册的，3 年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。【例题多选题】根据工程造价咨询企业管理办法，下列关于工程造价咨询企业的说法，正确的有（ ）。A.工程造价咨询企业资质的有效期为 4 年B.工程造价咨询企业可鉴定工程造价经济纠纷C.工程造价咨询企业可编制工程项目经济评价报告D.工程造价咨询企业只能在一定行政区域内从事工程造价咨询活动E.工程造价咨询企业应在工程造价成果文件上加盖其执业印章正确答案BCE答案解析本题考查的是资质证书。选项 A，工程造价咨询企业资质的有效期为 3 年；选项 D，可以跨省区
47、执业。参见教材 P18。第五节 工程造价管理的发展 知识点一：发达国家和地区的工程造价管理【14、13 单选】一、有章可循的计价依据美国：工程量计算规则、指标、费用标准等，一般由专业协会、大型工程咨询公司制定。二、多渠道的工程造价信息美国，建筑造价指数由咨询机构和新闻媒介编制。美国工程新闻记录（ENR）发布的工程造价指数由构件钢材、波特兰水泥、木材、普通劳动力四个指数加权组成；ENR 指数资料来源于 20 个美国城市和 2 个加拿大城市。三、造价工程师的动态估价美国有预备费；造价估算中的人工费由基本工资和附加工资两部分组成。四、通用的合同文本英国：JCT、ACA、ICE；其中 JCT 合同体系
48、针对房屋建筑中不同的工程规模、性质、建造条件、提供不同的文本，供业主在发包、采购时选择。美国：AIA，其核心是“通用条件”。不同的计价方式，只需要选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。AIA 体系，分为 A、B、C、D、E、F、G 系列。A 系列是关于发包人与承包人之间的合同文件；B 系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件。【2013 考题单选题】美国建筑师学会（AIA）标准合同体系中，A 系列合同文件时关于（ ）之间的合同文件。A.发包人与建筑师B.建筑师与专业顾问公司C.发包人与承包人D.建筑师与承包人正确答案C答案解析本题考查的是发达国家和地区的造价工程管理。A 系列是关于发包人与承包人之间的合同文件；B 系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件。参见教材 P26。建设工程造价管理 第 17 页【2014 考题单选题】在英国建设工程标准合同体系中，主要适用于房屋建筑工程的是（ ）合同体系。A.ACAB.JCTC.AIAD.ICE
