1、1,第一章 工程造价计价与控制,讲课目的： 1、传授基本知识为初学工程造价同仁们打好知识基础。 2、为今后报考注册造价工程师增加知识储备，增加知识积累。 3、为学员提供解决实际工作问题的能力 讲课任务：负责讲授第一章工程造价构成；,2,工程费比例构成表,工程费 100中准55 中准 35 中准10 工程费的1.15-1.30 设备购置费 安装工程费 建筑工程费 其他建设费4565 25-45 715材料 安装 材料 人工 机械65-75 25-35 60-70 10-15 10-15,3,第一章：工程造价构成 第一节 设备及工、器具购置费用的构成。 一、设备及工、器具的购置费用：定义构成：设备
2、及工、器具购置费是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成，它是固定投资中的积极部分。工具、器具及生产家具购置费定义构成：是指新建或扩建项目的初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置没有达到规定固定资产标准的设备、仪器、工卡磨具器具及生产家具和备品等的购置费。 工具、器具及生产家具购置费设备购置费定额费率。,4,5,二、设备购置费：定义：设备购置费指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。构成：设备购置费由设备原价和设备运杂费组成。计算：设备购置费设备原价设备运杂费,6,三、国产设备原价：定义：国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价，或订货合同价。
3、计算：国产设备原价一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。构成：国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。,7,四、国产标准设备原价：定义：国产标准设备是指按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生长的，符合国产质量检测标准的设备。计算：国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价，在计算时，一般采用带有备件的原价。不带有备件的原价其备品备件购置费按下表计算：,8,五、国产非标准设备原价：定义：国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造
4、的设备。计算：非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估算法，系列设备插入估价法、分步组合估价法、定额估价法等，但无论采用哪种方法都应该使用非标准设备计价接近实际出厂价，并且计算方法要简便。,9,成本计算估价法构成1、材料费。其计算公式如下：材料费材料净重（1加工损耗系数）每吨材料综合价。2、加工费。包括生产工人工资和工资附加，燃料动力费、设备折旧费、车间经费等费用。其计算公式如下：加工费设备总重量（吨）设备每吨加工费3、辅助材料费（简称辅材费）包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用，其计算式： 辅助材料费设备总重量（吨）辅助材料费指标4、专用工具费。按13项之和乘以一定百分
5、比计算5、废品损失费。按14项之和乘以一定百分比计算6、外购配套件费。按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。7、包装费。按以上16项之和乘以一定百分比计算。8、利润。按15项加第七项之和乘以一定利润率计算。9、税金。主要指增值税，计算公式为： 增值税当期销项税额进项税额 当期销项税额销售额适用增值税率。销售额为18项之和。 10、非标准设备设计费。,10,根据中华人民共和国增值税暂行条例（国务院令134号）“在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳增值税”。纳税人
6、提供加工、修理修配劳务税率为17%。煤气、石油液化气、天然气、饲料、化肥、农药、农机、农膜，税率为13%。纳税人出口货物，税率为O。,11,单台非标准设备原价(材料费加工费辅助材料费）（1专用工具费率） （1废品损失费率）外购配套件（1包装费率）外购件配套费（1利润率）销项税金非标准设备设计费外购配套件费,12,聚乙烯工厂主要设备项目分项价格清单（以组分类）,13,平底平盖 2.平盖锥形底 3.伞形盖平底,14,1.封头顶锥形 2.双封头（喋型、 3.各类塔 4.各类换热器 底容器 椭圆）容器,5.各类燃烧、加热炉,15,XXX重型机器厂一般容器价格构成主体材质：净重1.25 （1.25-1.
7、27为材料利用系数） 1、材料 管 子：净重1.15 （1.15-1.17为材料利用系数）其他材料：净重1.25 （1.25-1.27为材料利用系数）锻 件：（大）净重3.0 （3-3.5为材料利用系数）（中小）净重2.5 （2.5-3.3为材料利利用系数）焊条：设备金属部分总重吨0.03-0.06辅料：100-130元/吨设备。工具：60-90元/吨设备（不包括专用工具）工费：设备金属总重单吨工时10-16元/小时 2、100探伤：80片数单价片 3、热处理：价格因设备而异 4、成本价：以上各项之和 5、需另加气密试验：12.5kg/2以上成本价1.1；12.5kg/2以下成本价1.05。
8、6、需另加角焊缝探伤：在气密性试验费用上加3。 7、出厂价：成本价（1+企业利润）+(1-企业税）。包装：钢架2500-3000元/吨；木料：市场价运输：吊装费保险费运费。投标价：以上各项之总和。材料价格：按市场现行价结合设备的复杂程度选择适当的价格计算。,16,计价格200210号:一般工程设计费以工程费为收费基数的2.5左右，而非标准设备设计收费就远远高于2.5，一般常压容器，槽、罐、换热器设计费收费费率为10-13；较复杂的炉类如加热炉类压力容器、塔器类、换热器类设计收费率为13-16；复杂的炉类如反应炉、裂解炉、类压力容器、塔器类、反应釜等的设计收费费率为16-20。,17,六、进口设
9、备交货类别 1、内陆交货价 （1）F.O.R约定在铁路交货点的货价 （2）F.O.T约定在公路（卡车）交货点的货价2、工场交货价：E.X.W指卖方在出口国家的制造厂交货的货价。3、装运港交货价：指卖方在出口国家的装运 港交货的价格 （1）F.O.B离岸价为装运港船上交货的价格。 （2）C&。F离岸运输价为包括海运费在内的交货价格。 （3）C.I.F到岸价为包括海运费、运输保险费在内的交货价。 （4）F.A.S装运港船边交货价。,18,(FOB)交货价，其抵岸价构成（9条）： （1）货价：（FOB)交货价，分原币和人民币货价，原币货价一律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人
10、民币中间价确定。进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。货价原币外汇牌价（中间价）。,19,（2）国际运费，即从装运港（站）到达我国抵达港（站）的运费，我国进口设备大部分采用海洋运输，小部分采用铁路运输，个别采用航空运输，进口设备国际运费计算公式为： 国际运费（海、陆、空）原币价格（FOB)运费率 国际运费（海、陆、空）运量单位运价。其中：运费率或单位运价参照有关部门或进出口公司的规定执行。 实际工作中，海洋运输比较多，海运费原币货价(FOB)人民币外汇牌价6（平均远洋费率）或4（平均近洋费率）或国外运费设备材料总重（毛重）X运费单价设备材料净重X1.15X运费单价,20,（3）
11、运输保险费：对外贸易货物运输保险由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿，这是一种财产保险，计算公式为：原币货价(FOB)+国外运费运输保险费 保险费率1保险费率 其中，保险费率按保险公司规定的进口货物保险费率计算 实际计算：FOB海运的运输保险费货价1.06353.5（海运保险费率）FOB空运的运输保险费货价1.06454.5（空运保险费率）C&F海运的运输保险费货价1.00353.5C&F海运的运输保险费货价1.00454.5,21,（4）银行财务费：一般
12、是指中国银行手续费，可按下式简化计算：银行财务费人民币货价(FOB)银行财务费率实际工作中一般银行财务费率为5,22,（5）外贸手续费：指按对外经济贸易部规定的外贸手续费率计取的费用，计算公式为：外贸手续费（装运港船上交货价(FOB)国际运费运输保险费）外贸手续费率实际工作中，可行性和初步设计阶段，作为控制投资，外贸手续费率一般按1.5计取。如果是编制施工图概算，可按外贸部规定的费率计取。当合同总价$100万美元时，可按1.5计取；当合同总价$500万美元$100万美元时，可按1.2计取；当合同总价$1000万美元$501万美元时，可按1.0计取；当合同总价$2000万美元$1001万美元时，
13、可按0.9计取当合同总价$5000万美元$2001万美元时，可按0.8计取； 当合同总价$5001万美元时，可按0.7计取。,23,（6）关税：由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税，计算公式为：关税列岸价格（CIF)进口关税税率其中，列岸价格（CIF)包括离岸价格（FOB)、国际运费、运输保险费、它作为关税定税价格，在加入WTO之前，石油、化工、石化普通综合关税率为20，加入WTO后，2005年所有货物综合关税率已降到9.9。,24,（7）增值税：是对从事进口贸易的单位和个人，在进口产品报关进口后征缴的税种，我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额
14、。进口产品增值税额组成计税价格增值税税率组成计税价格关税完税价格关税消费税石油、化工、石化进口设备材料一般没有消费税，实际工作中增值税可按下式计算：增值税（外币金额人民币外汇牌价（中间价）+国外运费+国外运输保险费+关税+消费税）增值税率。 目前，增值税率按财政部公布的中化人民共和国增值税条例（草案）规定，一般化工为17%;煤气、石油液化气、天然气、饲料、化肥、农药、农机、农膜为13%.,25,（8）消费税：对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收，一般计算公式为：列岸价关税 应纳消费税额 消费税税率1消费税税率,26,（9）车辆购置附加费：进口车辆需缴进口车辆购置附加费，其公式如下： 进口车辆
15、购置附加费（列岸价关税消费税增值税）进口车辆购置附加费率；综上所述，进口设备采用最多的是装运港船上交货价（FOB），其抵岸价的构成可概括为： 进口设备抵岸价货价国际运费运输保险费银行财务费外贸手续费关税增值税消费税车辆购置附加费,27,七、设备运杂费：定义：设备运杂费指设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。构成：设备运杂费由（1）运费和装卸费（2）包装费（3）设备供销部门的手续费（4）采购与仓库保管费构成。,28,（1）运费和装卸费：国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国
16、列岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放的地点）止所发生的运费和装卸费。 （2）包装费：在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支出的各种费用。 （3）设备供销部门的手续费：按有关部门规定的统一费率计算，如成套费。 （4）采购与仓库保管费：指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。这些费用按主管部门规定的采购与保管费费率计算。 计算：设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，其公式为：设备运杂费设备原
17、价设备运杂费率,29,第二节、建筑安装工程费用构成 一、建筑安装工程费用构成：（内容、构成） （一）建筑工程费：（内容、构成）财政部关于印发中央基本建设投资项目预算编制暂行办法的通知，财建2002238号2002.9.1实施中明确表示：“第八条建筑工程费指构成建筑产品实体的土建工程、建筑物附属设施安装工程和装饰工程支出。包括： 1、土建工程费用。反映各种房屋，各种构筑物的结构工程、设备基础工程、矿井工程、桥梁工程、隧道工程等发生的费用。 2、建筑物附属设施安装工程费。反映建筑物附属的卫生、给排水、采暖、电器照明、通风空调、消防、信息网络等安装工程发生的费用。 3、装饰工程费用。反映各种房屋、各
18、种构筑物二次装饰发生的费用。教材为四项见P8：（1）各类房屋建筑工程及附属的安装工程费用。（2）设备基础等费用。（3）为施工的场地平整、拆除、施工临时水电气等费用。（4）矿井开凿、钻井、铁路、公路等费用。,30,（二）安装工程费用：定义：各类设备需要安装的安装费，各类设备需要现场组装与安装的费用，各类材料以及材料需要安装的费用等统称为安装工程费。内容：（1）各类需要安装的机械设备装配费用附属的梯子、平台、栏杆、管道架设工程费用以及绝缘、防腐、保温、油漆的材料费及其安装费。（2）单机试运转，系统调试费。,31,（三）我国现行的建筑安装工程费用项目组成：,直接工程费,直接费措施费,规费 建筑按安装
19、工程费 间接费企业管理费 利润税金,32,2003(206)之前组成,直接费直接工程费 其他直接费现场经费 临时设施 现场管理费企业管理费 建筑安装工程费 间接费 财务费用其他费用计划利润税金,33,二、直接费：建筑安装工程费直接费由直接工程费和措施费组成 （一）、直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。,34,1）人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： （1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 （2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤燃气补贴、交通补贴、住房补贴、流动施工津贴。 （3）生产工
20、人辅助工资：是指生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、调动工作、探亲、休假期间的工资。因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 （4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 （5）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费以及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保护费用等。,35,2）材料费：是指施工过程中的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，内容包括： （1）材料原价（或供应价格） （2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地
21、点所发生的全部费用。 （3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 （4）采购及保管费：是指为组织采购，供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 （5）检验试验费：是指对建筑材料。构件和建筑安装物进行一般鉴定，检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构、新材料的实验费和建设单位对具有工厂合格证明的材料进行检验，对构建做破坏性试验及其他特殊要求检验、试验的费用。,36,3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械台班单价应由下列七项费用组成： （1）折旧费
22、：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 （2）大修理费：指施工机械在规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用，包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需要润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工，材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一
23、施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 （6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木炭），液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。 (7)养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用费、保险费及年检费等。,37,二.措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括内容： 1.安全文明施工费 （1）环境保护费：是指为完成达到环保部门要求所需要的各项费用。 （2）文明施工费：是指施工现场文明施
24、工所需要的各项费用。 （3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 （4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物，构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋于构筑物，仓库，办公室，加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费和摊销费。,38,2.夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生在夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 3.二次搬运费：是指施工在场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 4.冬 雨 季施工增加费：是指
25、在冬、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。 5.大型机械进出场及安拆费：是指机械整体或分机械自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 6.施工排水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水措施所发生的各种费用。,39,7.施工降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。 8.地上地下设施建筑物的临时保护设施费：是指为了保护施工
26、现场的一些成品免受其他施工工序的破坏，而在施工现场搭设一些临时保护设施所发生的费用。 9.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 10.专业措施项目 （1）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 （2）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。,40,三. 间接费 由规费、企业管理费组成： 1、规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）包括： 1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 2）工程定额测
27、定费：是指按规定支付给工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 3）社会保险费： （1）养老保险费：是指企业按国家规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 （2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 （3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳得基本医疗保险费。 4）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金 5）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装、施工人员支付的意外伤害保险费。,41,2、企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，内容包括： 1）管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、
28、劳动保护费等。 2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 3）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费、和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休退职一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料燃料、养路费及牌照费。 4）固定资产使用费：是指管理和试验部门与附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 5）工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防
29、用具等的购置、维修和摊销费。,42,6）劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 7）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 8）职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 9）财务保险费：是指施工管理财产，车辆保险。 10）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 11）税金：是指企业按规定缴纳的房屋税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 12）其他：包括技术转证费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审
30、计费、咨询费等。,43,四、利润及税金（一）利润是指施工企业完成承包工程获得的盈利。（二）税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工 程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加税等。城市维护建设税根据城市不同区域执行不同的税率，市区为7%，县镇为5%，农村为1%。教育费附加税执行单一税率3%。,44,根据中华人民共和国国务院令（第136号）19941.1执行的中华人民共和国营业税暂行，营业税税目、税率表： 一、交通运输业3%； 二、建筑业：建筑安装、修缮、装饰及其他工程作业3%； 三、金融保险业5%； 四、邮电通信业3%； 五、文化体育业3%； 六、娱乐业5-20%； 七、服务业5%； 八、转让
31、无形资产5%； 九、销售不动产5%。,45,（B）建筑安装工程计算方法 A.建筑安装工程费用计算方法 1、人工费 人工费（工日消耗量日工资单价） （1）人工日消耗量：它时指在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量，它由分部分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工，其他用工两部分组成。 （2）相应等级的日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴，生产工人辅助工资，职工福利费及生产工人劳动保护费。,46,2、材料费 材料费（材料消耗量材料基价）检验试验费 (1)材料消耗量：材料消耗量是指在合理和节约使用材料的条件下，生产
32、单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗一定品种规格的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品等的数量标准，它包括材料净用量和材料不可避免的损耗量。 (2)材料基价 材料基价(供应价格运杂费)（1运输损耗率%）（1采购保管费率%） (3)检验试验费 检验试验费（单位材料量检验试验费材料消耗量）,47,3、施工机械使用费施工机械使用费（施工机械台班消耗量机械台班单价）（1）施工机械台班消耗量：是指在正常施工条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。（2）机械台班单价 机械台班单价台班折旧台班大修费台班经常修理费台班安拆费及场外
33、运费台班人工费台班燃料动力费台班养路费及车船使用税。,48,（二）措施费1.安全文明施工(1)环境保护环境保护费直接工程费环境保护费费率（）本项费用年度平均支出 环境保护费费率（）全年建安产值直接工程费占总造价比例（） (2)、文明施工文明施工费直接工程费文明施工费费率（）本项费用年度平均支出 文明施工费费率（）全年建安产值直接工程费占总造价比例（）(3)、安全施工 安全施工费直接工程费安全施工费费率（） 本项费用年度平均支出 安全施工费费率（） 全年建安产值直接工程费占总造价比例（）,49,(4)、临时设施费临时设施费由以下三部分组成： 1）周转使用临建（如活动房屋）临建面积每平方米造价 周
34、转使用临建费 工期（天）一次性拆除费使用年限365利用率（） 2）一次性使用临建费（如简易建筑） 一次性使用临建费临建面积每平方米造价1残值率（）一次性拆除费 3）其他临时设施（如临时管线） 其他临时设施在临时设施中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。,50,2、夜间施工增加费合同工期 直接工程费中的人工费合计 夜间施工增加费(1 ) 每工日夜间施工费开支 定额工期 平均日工资单价3、二次搬运费二次搬运费直接工程费二次搬运费费率（）年平均二次搬运费开支额 二次搬运费率（）全年建安产值直接工程费占总造价的比例（）4、冬雨季施工增加费 冬雨季施工增加费=直接
35、工程费冬雨季施工增加费费率（）年平均冬 雨 季施工增加费开支额 冬雨季施工增加费费率（）全年建安产值直接工程费占总造价的比例（）,51,5、大型机械进出场及安拆费一次进出场及安拆费年平均安拆次数 大型机械进出场及安拆费年工作台班6. 施工排水费施工排水费排水机械台班费排水周期排水使用材料费、人工费7. 施工降水费施工降水费降水机械台班费降水周期降水使用材料费、人工费8.地上地下设施建筑物的临时保护设施费地上地下设施建筑物的临时保护设施费=直接工程费地上地下设施建筑物的临时保护设施费费率（）（由工程所在地工程造价管理机构制定）9. 已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费成品保护所需机械费材料
36、费人工费,52,10.专业措施项目 （1）、混凝土、钢筋混凝土的土模版及支架费：1）模版及支架分为自有和租赁两种 模版及支架费模版摊销量模版价格支、拆、运输费1(周转次数1)补损费 摊销量一次使用量（1施工损耗）【周转次数（1补损率）50 】周转次数2）租赁模版及支架费的计算 租赁费模版使用量使用日期租赁价格支、拆、运输费,53,（2）、脚手架费：分自有和租赁两种1）自有脚手架费的计算： 脚手架搭设费脚手架摊销量脚手架价格搭、拆、运输费单位一次使用量（1残值率） 脚手架摊销费耐用期/一次使用期2）租赁脚手架费的计算租赁费脚手架每日租金搭设周期搭、拆、运输费,54,（三）、间接费计算方法： 间接
37、费=取费基数X间接费费率 间接费费率（）=规费费率（）+企业管理费费率（）建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成，间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：一）以直接费为计算基础间接费直接费合计间接费费率（）二）以人工费和机械费合计为计算基础间接费人工费和机械费合计间接费费率（）三）以人工费为计算基础间接费人工费合计间接费费率（）,55,1、规费费率 以直接费为计算基础 规费缴纳标准每万元发承包价计算基数 规费费率（） 人工费占直接费的比例（）每万元发承包价中的人工费含量以人工费和机械费合计为计算基础规费缴纳标准每万元发承包价计算基数 规费费率（） 100每万元发承包价中的人工费含量和机
38、械费含量以人工费为计算基础规费缴纳标准每万元发承包价计算基数 规费费率（） 100每万元发承包价中的人工费含量,56,2、企业管理费费率 以直接费为计算基础生产工人年平均管理费 企业管理费费率（） - 人工费占直接费的比例（）年有效施工天数人工单价以人工费和机械费合计为计算基础生产工人年平均管理费 企业管理费费率（） 100年有效施工天数（人工单价每一日机械使用费）以人工费为计算基础生产工人年平均管理费 企业管理费费率（）100年有效施工天数人工单价,57,（四）、利润利润计算公式：（1）以直接费为计算基础 利润=(直接费+间接费)X相应利润率（）（2）人工费和机械费合计为计算基础利润=直接费
39、中的人工费和机械费合计X相应利润率（）（3）以人工费为计算基础利润=直接费中的人工费合计X相应利润率（）,58,（五）、税金：指营业税和城市维护建设税及教育费附加。根据中华人民共和国国务院令第136号中华人民共和国营业税暂行条例营业税税目税率表中规定建筑业：建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业等的税税率为3，营业税计算公式为： 应纳营业税计税营业额3；,59,城市维护建设税是为筹集城市维护和建设资金，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，对有营业收入的单位和个人征收的一种税，其税率为：市区为营业税的7；县镇为营业税的5；农村为营业税的1。 应纳税额应纳税营业税额适用税率；教育费附加是按应纳税
40、营业税乘以3确定。应纳税额应纳税营业税额3。,60,税金的实际计算中，通常按税前造价加利润后计取。 税金的综合计算公式：税金（税前造价利润）税率（）税金（直接费间接费利润）税率（） 税率： 1.纳税地点在市区的企业1税率（） 113（37）（33）2.纳税地点在县城、镇的企业1税率（） 113（35）（33）3.纳税地点不在市区、县城、镇的企业1税率（） 113（31）（33）,61,节日、假日等情况变化详见附表：,62,工资总额和构成表（元）,63,工资总额构成和日工资取定表,64,附表一： 化工安装工程费用项目组成表（2006）10号1.人工费直接工程费 2.材料费直接费 3.施工机械使用
41、费措施费 1.环境保护直接费; 2.文明施工; 3.安全施工;4.临时设施; 5.夜间施工; 6.二次搬运;7.已完工程及设备保护; 8.施工排水、降水; 9.冬雨季施工增加费;10.生产工具用具使用费 11.工程定位复测、工程点交等费;12.配合联动试车费 安装工程费 1.工程排污费; 2.工程定额测定费规 费 3.社会保障费 养老保险费;失业保险费;间接费 医疗保险费4.住房公积金；5.危险作业意外伤害保险1.管理人员工资;2.办公费;3.差旅交通费企业管理费 4.固定资产使用费; 5.工具用具使用费 ;6.劳动保险费;7.工会经费 8.职工教育经费;9.财产保险费10.财务费;11. 税
42、金;12. 其他 利 润 税 金,65,附表二：建筑安装工程费用项目组成表（2003）206号和新教材1.人工费直接工程费 2.材料费直接费 3.施工机械使用费措施费 1.安全文明施工费：（1）环境保护（2）文明施工（3）安全施工（4）临时设施2.夜间施工; 3.二次搬运;4.冬雨季施工增加费; 5.大型机械设备进出场及安拆; 6. 施工排水费;7.施工降水费;8.地上地下设施、建筑物的临时保护设施费; 9.已完工程及设备保护费;10.专业措施项目：（1）混凝土、钢筋混凝土 模板及支架；（2）脚手架。 建筑安装工程费 1.工程排污费; 2.工程定额测定费规 费 3.社会保障费 养老保险费;失业
43、保险费;间接费 医疗保险费4.住房公积金；5.危险作业意外伤害保险1.管理人员工资;2.办公费;3.差旅交通费企业管理费 4.固定资产使用费; 5.工具用具使用费 ;6.劳动保险费;7.工会经费 8.职工教育经费;9.财产保险费10.财务费;11. 税金;12. 其他 利 润 税 金,66,图 GB50500-2008工程量清单计价的建筑安装工程造价组成示意图人工费材料费 管理人员工资；办公费；差旅交通费；分部分项工程费 施工机械使用费 固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险费企业管理费 工会经费；职工教育经费；财产保险费；利润 财务费； 税金；其他安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全
44、施工、临时设施）；夜间施工费；二次搬运费；冬雨季施工；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水；施工降水；措施项目费 地上地下设施、建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；各专业工程的措施项目费； 建筑安装 建筑工程；混凝土、钢筋混凝土模板及支架；脚手架费； 工程造价 其他项目费 暂列金额；暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价）；计日工；总承包服务费；其他：索赔、现场签证 工程排污费；工程定额测定费；社会保障费： （）养老保险费规 费 （）失业保险费（）医疗保险费；住房公积金；危险作业意外伤害保险营业税税 金 城市维护建设税教育费附加,67,第三节、工程建设其他费用的组成教材定义：工程建
45、设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。化工定义：工程建设其他费用：是指从工程立项到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除设备购置费、安装工程费和建筑工程费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。,68,1.建设管理费 建设单位管理费工程监理费2.建设用地费 土地征用及迁移补偿费土地使用权出让金一、固定资产 3.可行性研究费；4.研究试验费；5.勘察设计费；其他费用 6.环境影响评价费；7.劳动安全卫生评价费； 工程建设 8.场地准备及临时设施费；
46、其他费用 9.引进技术和引进设备其他费；10.工程保险；11.联合试运转费；12.特殊设备安全监督检验费；13.市政公用设施费 二、无形资产其他费用 -专利及专有技术使用费人员培训及提前进场费三、其他资产费用 生产办公、生活家居用购置费生产工具、器具、用具购置费,69,一、固定资产其他费用 1. 教材定义：固定资产其他费用是固定资产费用的一部分。固定资产费用系指项目投资时将直接形成固定资产的建设投资，包括已在第二节与第三节中详细介绍的工程费用以及在工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用；后者称为固定资产其他费用。 2. 化工定义：固定资产其他费用是指工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用 固定资产：在“企业会计制度”财会200525号中“第二十五条固定资产，是指企业使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等，不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。,
