1、1 建 筑 施 工 组 织 与 管 理 一 、施工部署 3（一） 、工期目标： .3（二） 、安全目标： .31. 无重大工程安全事故； 42. 无重大人身伤亡事故； 43. 无重大机械设备损坏事故； 44. 无重大火灾事故； 45. 杜绝在同一现场发生相同性质的事故； 46. 控制轻伤负伤频率在 2以下。 .4二 、工程概况： 4（一） 、地质水文资料： .41.施工条件 42.地质资料 5三、 施工方案： 5（一） 、土石方工程 .51. 工艺流程测量放线 切线分层开挖 设置排水沟 修坡整平 验槽 62. 施工要点 6（二） 、基础工程 .9（三） 、钢筋混泥土工程 .91.柱、墙模板 9
2、2.梁模板 93.模板拆除 104.钢筋的加工和连接： 105. 混凝土的制备方案： 11（四） 、现场的垂直和水平运输 .121.垂直运输机械 :.122.水平运输机械 :.12（五） 、屋面工程 .121. 材料要求 122. 工艺流程 123. 施工要点 12（六） 、装饰工程 .131.内墙面混合砂浆 132.内墙面乳胶漆： 133.外墙面面砖 :.144.天棚混合砂浆 14四、 施工进度计划（横道图）： 15（1）.工期 205 天 15（2）.质量：优良工程 152（3）.造价：约 279 万元 15五 、施工准备工作计划： 15（一）.技术资料准备： 151.资料准备 152.技
3、术准备 15（二） 、施工现场准备： .16（三） 、物资准备: 171.当地采购物资计划 172.质量要求 17（四） 、施工机械准备 .171.当地租赁设备 :.172.自带设备 :.17（五） 、劳动力准备： .17（六） 、季节施工准备 .18（七） 、主要技术组织措施： .18（八） 、安全生产的原则： .18（九） 、施工机具安全使用： .18六、 安全员： 19七、附广联达办公大厦图纸： 193建筑施工组织与管理课程设计一 、施工部署根据本工程的特点和难点，采取均衡、有序的生产，合理安排施工组织。我项目技术组从工 期、质量、安全几个方面综合考虑如下：（一） 、工期目标：根据招标文
4、件的规定和实际情况，同时响应招标文件的开工日期的要求，施工总工期为 205天。（二） 、安全目标：针对本工程项目施工条件及其它具体情况，我公司在本项目上的安全目标是：实现“四无” 、“一杜绝” 、 “一控制” 。即实现：41. 无重大工程安全事故；2. 无重大人身伤亡事故；3. 无重大机械设备损坏事故；4. 无重大火灾事故；5. 杜绝在同一现场发生相同性质的事故；6. 控制轻伤负伤频率在 2以下。二 、工程概况：本工程是广联达拟建的办公大厦，位于北京市郊，总建筑面积 4745.60 平方米，其中地面以上 4 层，地下一层，建筑高度自室外筑成地面到女儿墙 15.60 米，层高为 3.9 米。抗震
5、设防烈度为 8 度。建筑耐久年限为 50 年。本建筑物地下工程防水等级为一级，屋面防水等级为二级，结构形式为框架-剪力墙结构体系，墙体用加气混凝土砌块砌筑，楼面现浇，屋面为平屋面，有女儿墙，SBS 改性沥青卷材防水。内墙面均为 200 厚陶粒空心砌块墙体，外墙地下部分均为 250 厚自防水钢筋混凝土墙体，地上部分均为 250 厚陶粒空心砖及 35 厚聚苯颗粒保温复合墙体。（一） 、地质水文资料：拟建场地位于北京上地科技园区的北部边缘地带，场地地势较平坦，地貌平缓，地下水的埋藏类型为上层滞水，地下水稳定水位为 24.2130.12m.1.施工条件本工程为一幢框架-剪力墙结构住宅楼，建筑面积 47
6、45.60 m2，建筑高度为 15.60m，层高3.9m，外墙涂料、同墙毛胚，公用部位内墙涂料，采用塑料窗、钢板分户门。（1）.自然条件本工程施工要经过冬季、雨季、 ，该地属于温带气候，冬季较长，冬季较长会对施工生产带来不利的影响。（2）.交通运输条件本地块临近内环线，物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。5（3）.场地条件本工程施工现场场地已平整，场地宽敞。（4）.资源条件业主提供施工用电、用水，施工用电由场区外引入容量 1500kVA，供水能力为 DN300。2.地质资料(1) .工程地质表层为黄褐色粉土质亚砂土，下层为青灰色细砂层。地基承载力 1014 吨平方米。硬土层埋深大于 30
7、 米。(2) .水文地质地块潜水位埋深 0.5 米左右，水化学类型为重碳酸一钙一镁及重碳酸一氯一钙一钠型水。矿化度小于 1.0 克升。单位涌水量 0.02 升秒米，渗透系数 0.060.08 米昼夜。(3). 地 震该地块位于华北地震区东南边缘，地震强度中等，频度较低。地震活动伴随大区地震而起伏，曾有影响，但未直接发生过地震。结构概况一览表结构类型 现浇钢筋砼框架结构 基础结构类型 柱下独立基础建筑结构安全等级 二级建筑抗震设防类别 丙类地震基本烈度 8 度建筑耐火等级 二级三、 施工方案：施工阶段划分及施工顺序按施工阶段划分为：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程三个阶段，其中屋面工程和安
8、装工程穿插在其中进行施工。根据不同的施工阶段，采取对应的施工流水，组织相应的专业班组伍，在平面上采取流水，在工序上采取搭接流水。在结构施工阶段采取分段流水，减少施工周转材料的一次性投入，在装饰阶段采取立体交叉作业，给各工种提供充足的施工面，以缩短工期。（一） 、土石方工程鉴于本工程基础形式及基础深度，基坑开挖采用挖掘机开挖、人工配合。61. 工艺流程测量放线切线分层开挖设置排水沟修坡整平验槽2. 施工要点（1）.测量放线基坑开挖前，应先进行测量定位，抄平放线，确定开挖范围。按照本工程施工情况，挖土延钢板桩打设位置进行，基坑底按垫层边缘向外留出 300 宽的施工操作面。（2）.切线分层开挖挖土应
9、自上而下水平分段分层进行，基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。（3）.设置排水沟根据本工程岩土工程勘察报告反映，当地地下水位较高，并考虑到基础施工时可能会下雨，在采取轻型井点降水的措施的同时，为确保施工进度与施工质量，在基坑开挖过程中及开挖完成后，在基坑坑底的周圈设置临时排水沟，在基坑角点设集水井，将积水用泵抽至地面临时排水沟。（4）.修坡、整平当挖土至设计标高时，统一进行一次修坡、整平，检查坑底宽和标高，坑底凹凸不超过 20mm。（5）.验槽根据设计要求，基坑开挖完成后要求进行钎探。钎探间距为 1.5m，布点呈梅花布置。钎探作好钎探记录.主要材料清单:序号 主材料名称 单位 数量1 水泥 kg
10、 365068.862 钢材 kg 12598.233 木材 kg 25.464 黄砂 kg 1312600.265 石子 kg 897332.326 统一砖 kg 33221.397 多孔砖 kg 329559.378 石灰 kg 81649.889 沥青 kg 51.3510 3mm 玻璃 kg 315.5611 5mm 玻璃 kg 43.8112 商品砼水泥 kg 164354.3413 商品砼黄砂 kg 494345.1114 商品砼石子 kg 549161.9315 工厂水泥 kg 15911.3716 工厂黄砂 kg 180996.0517 工厂石子 kg 452913.3918
11、工厂木模 m3 2.5519 工厂木材 m3 0.6220 工厂钢筋 kg 38031.2921 工厂钢材 kg 18684.40711 成型钢筋 kg 87179.42主要分部分项工程量清单:序号 定额编号 项目名称 单位 工程量基础打桩工程 1 1506 工厂预制钢砼方桩#300 电焊 12-25m 内 m3 308.7502 1542 钢砼桩接头工厂桩焊接 个 247.003 1557 打桩场地工厂桩焊接 m2 875.4104 0083 打预制砼方桩板桩管桩机械场外运输费 次 1.0005 1108 钢砼带型桩承台基础埋深 2.5m 以内 C30 m3 127.3306 1003 标准
12、砖砖基础无钢砼防水带 m3 95.8707 1165 换 现浇钢砼防水地圈粱 C25 商砼 m3 18.0208 0079 电动挖土机场外运输费 次 1.009 0075 土方外运费浦东新区及浦西内环线外 m3 170.630小计 元 柱梁工程 10 2019 换 现浇钢砼梁（矩形）C25 商砼 m3 26.90011 2111 换 构造柱（抗震）差价 C25 商砼 m3 98.030小计 元 墙身工程 12 3004 多孔砖一砖外墙 m2 2291.25013 3029 多孔砖一砖内墙 m2 2472.73014 3028 多孔砖半砖内墙 m2 738.88015 3135 钢管双排外脚手架
13、高 20m 内 m2 3029.57016 3126 女儿墙铸造铁出水弯道 100 个 18.0017 3129 硬质聚氯乙烯（P.V.C）矩形水斗 4 个 18.0018 3127 硬质聚氯乙烯（P.V.C）矩形水管 10075 米 343.10019 3075 换 多孔砖墙体内圈过梁超量补差 C25 商砼 m3 25.180小计 元 楼地层面工程 20 4001 平整场地 m2 524.20021 4164 定型预应力多孔板300YKB（2-3）12cm 塔 m2 333.14022 4235 预制多孔板平板扣除板底粉刷 m2 333.14023 4002 室内回填土室内外高差 45cm
14、内 m2 524.20024 4008 换 道渣无砂垫层 7cm m2 191.06025 4010 换 砼垫层 8cm 厚 C10 m2 191.06026 4081 整体面层无筋细石砼 4cm 厚 m2 3033.60027 4285 地面砼台阶 C20 水泥面 m2 14.80028 7144 50 厚挤塑保温板 m2 631.37029 4040 屋面细石砼有筋 4cm 厚 m2 625.84030 4029 屋面防水砂浆 2cm 厚 m2 1265.710831 4042 屋面防水卷材 m2 632.86032 饰 2-46 屋面波形瓦砖 150150 m2 625.84033 41
15、19 换 现浇钢砼平板板厚 14cm C25 商砼 m2 48.12034 4119 换 现浇钢砼平板板厚 11cm C25 商砼 m2 1622.26035 4119 换 现浇钢砼平板板厚 12cm C25 商砼 m2 530.95036 4119 换 现浇钢砼平板板厚 13cm C25 商砼 m2 632.86037 4249 换 现浇阳台商砼 m2 283.39038 4236 换 现浇整体式楼梯 C25 商砼 m2 102.71039 4271 铁栏杆带木扶手 米 81.39040 4249 换 空调板商砼 m2 48.98041 4242 换 现浇钢砼雨逢 C25 水泥面商砼 m2
16、26.230小计 m2 门窗工程 42 补 电子防盗门 樘 3.00043 5026 钢板分户门 m2 75.60044 饰 4-77 塑料门安装带亮 m2 256.65045 饰 4-79 塑料窗安装单层 m2 395.510小计 元 装饰工程 主要工程机具设备清单:序号 机械名称 单位 数量1 泵车 m3 0.00302 内燃光轮压路机 台班 0.26263 内燃夯实机 台班 10.34944 轮胎式起重机 台班 6.80355 汽车式起重机 台班 19.26306 4 吨载重汽车 台班 35.34847 8 吨载重汽车 台班 1.98238 机动翻斗车 台班 36.36009 皮带运输机
17、 台班 33.939710 砼搅拌机 台班 33.680911 灰浆搅拌机 台班 86.893212 木工园锯机 台班 36.322813 交流电焊机 台班 16.349214 直流电焊机 台班 74.100015 电动履带挖土机 台班 23.645216 砼振捣机（平板式） 台班 44.192617 砼振捣机（插入式） 台班 89.9132（二） 、基础工程基础工程组织一个专业班组依次进行土方开挖、基础混凝土垫层、独立基础柱钢筋混凝9土、回填土，采取分部、分项、分工序搭接施工。基础一次浇筑完成后，再依次进行基础梁的施工。本工程地基与基础工程的主要形式是独立基础，施工内容包括基坑围护、基坑开挖
18、、垫层、基础模板、独立基础钢筋、独立基础混凝土、基础梁钢筋、基础梁模板、基础梁混凝土、回填土。地基与基础工程施工主要流程为：基坑围护及措施基坑开挖基础垫层独立基础及独立基础柱钢筋、模板、混凝土）基础梁（钢筋、模板、混凝土）土方回填。（三） 、钢筋混泥土工程1.柱、墙模板（1）. 工艺流程：安装前检查模板安装检查对角线长度差安装柱模板抱箍全面检查校正整体固定柱、墙模修补。（2）. 模板安装前应在模板下口处铺一层水泥砂浆（1020 厚） ，以免混凝土浇捣时造成柱、墙底漏浆。（3）. 矩形柱的模板由四面侧板、柱箍、支撑组成。柱顶与梁交接处，要留出缺口，缺口尺寸即为梁的高及宽（梁高以扣除平板厚度计算）
19、 ，并在缺口两侧及口底钉上衬口档，衬口档离缺口边的距离即为梁侧板及底板的厚度。为了防止在混凝土浇筑时模板产生变形，模外应设置柱箍，当柱边长600，采用钢管用扣件固定的抱箍。当柱边长600 时，可采用方木与14 钢螺栓拉杆组成的抱箍。抱箍间距应根据柱模断面大小经计算确定，一般在柱下部 1/3 范围内不得大于 300mm，往上可逐渐增大抱箍间距，但也不得大于 400mm。安装柱模板时，应先在基础面（或楼面）上弹柱轴线及边线，同一柱列应先弹两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间部分柱的轴线及边线。按照边线先把底部方盘固定好，然后再对准边线安装柱模板，为了保证柱模的稳定，柱模之间要用水平撑、剪刀撑等互相
20、拉结固定。2.梁模板（1）. 工艺流程：复核梁底标高及轴线位置支梁底模（按规范规定起拱）绑扎钢筋梁侧模复核梁模尺寸及位置与相临梁模连接固定。（2）. 在梁底板下每隔一定间距用顶撑支设。在主梁与次梁交接处，在主梁侧板上留缺口，并钉上衬口档，次梁的侧板和底板钉在衬口档上。支承底模的顶撑用 48 钢管。顶撑的间距要根据梁的断面大小而定，一般为 8001000mm。次梁模板的安装，要待主梁模板安装并校正后才能进行。梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正。待平板模板安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫块上。各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固。当梁的跨度在 4m 或 4m
21、 以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度为梁跨度的 2。当悬臂梁时，按悬臂长度的 4起拱。楼梯段模板时由底模、搁栅、牵杠、牵杠撑、外帮板、踏步侧板、反三角木等组成。楼梯模板有的部分可按楼梯详图配置，有的部分则需放出楼梯的大样图，以便量出模板的准确尺寸。103.模板拆除拆模时混凝土强度达到以下要求：（1）.不承重的模板（如柱、墙、梁侧模） ，其混凝土强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损时，方可拆除。（2）.承重的模板（如梁、板底模） ，当梁的结构跨度8m 时，混凝土强度达到 100%设计强度时方可拆模；梁的结构跨度8m 时，混凝土强度达到 75%方可拆模。当板跨度2m 时，板的底模待混凝土强度达到
22、 50%设计强度时方可拆模；当板跨度2m 且8m 时，板的底模待混凝土强度达 75%设计强度时方可拆模。当板跨度8m 时，混凝土强度达到 100%设计强度时方可拆模。混凝土强度根据相同条件下的试块试验来确定。（3）.悬挑构件施工完成后，待混凝土强度达到 100设计强度后，方可拆除模板。（4）.应特别注意，拆模应考虑上部施工的荷载。当混凝土达到拆模强度，但强度尚不够承受上部施工荷载时应保留部分支撑。4.钢筋的加工和连接：钢筋安装：对于加工好的钢筋在绑扎前认真核对成品钢筋的钢号、直径、尺寸和数量等是否与料单相符。进行钢筋绑扎时先绑扎主要钢筋，然后绑扎次要钢筋及箍筋。绑扎前在模板或垫层上标出位置准确
23、，在柱梁及墙主筋上画出箍筋及分布筋位置线，以保证钢筋位置准确。在浇捣混凝土前，将柱墙主筋在楼面处同箍筋及水平筋用电焊点牢，以防浇捣混凝土过程中柱墙筋发生移位。（1）.连接方式框架柱纵向钢筋采用及框架梁纵向钢筋采用机械连接。（2）.锚固长度纵向受压钢筋的锚固长度不应小于纵向受拉钢筋锚固长度的 0.7 倍，纵向受压钢筋的搭接长度不应小于纵向受拉钢筋搭接长度的 0.7 倍，且在任何情况下不应小于 200mm.（3）.钢筋接头位置接头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上应尽量少设接头。当框架梁、柱纵向钢筋采用绑扎接头时，绑扎接头范围内箍筋按加密区间距设置。受力钢筋接头的位置应相互错开。当采用非焊接的
24、搭接接头时在规定的搭接长度的任一区段内和当采用焊接接头时在焊接接头处的 35d 且不小于 500mm 区段内.柱、墙的钢筋绑扎（1）.钢筋绑扎采用 2022 号铁丝。柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩应与模板成1145（多边形柱为模板内角的平分角） ，中间钢筋的弯钩应与模板成 90。如果用插入式振捣器浇筑小型截面柱时，弯钩与模板的角度不得小于 15。（2）.箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在四角纵向钢筋上；箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢） ，绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字形。5. 混凝土的制备方案：（1）.材料本工程基础垫层混凝土强度等级为 C15；
25、基础底板的混凝土强度等级为 C25。独立基础、独立基础柱、基础连续梁的混凝土强度等级为 C25，且无要求抗渗等级。基础所用混凝土由现场自行拌制。拌制混凝土所用材料要求如下：（a）.水泥：采用 32.5 硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。（b）.砂：采用中砂或粗砂，符合建筑用砂质量要求。（c）.石子：采用 540 连续级配的碎石或卵石，符合建筑用卵石、碎石质量要求。（d）.水：生活饮用水，符合混凝土拌合用水标准质量要求。(2). 混凝土的拌制（a）.混凝土拌制采用强制式混凝土搅拌机。（b）.在混凝土拌制过程中，严格按规定的级配进行称量和拌和，为便于检查，应在搅拌机旁挂配合比牌。（c）.搅拌混凝土装料顺
26、序为：石子水泥砂。（d）.混凝土搅拌的时间应不少于 90s。掺有外加剂时，搅拌时间应适当延长。(3). 混凝土浇筑（a）.混凝土浇捣前施工现场应先作好各项准备工作，机械设备、照明设备保证完好并符合要求。（b）.在基坑上方的用脚手管搭设支架，上铺“2” “*8”木板作为混凝土运输通道。基础混凝土采用装载机运至现场后，再由人工推翻斗车运输至浇筑地点。（c）.为了使混凝土能够振捣密实，应分层浇捣，在下层混凝土初凝之前，将上层混凝土振捣完毕。振捣时，振动棒与水平的夹角大约呈 60 度，棒头朝前进方向，棒间距以 500mm 为宜，要防止漏振，振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜。混凝土表面应随振捣随按标
27、高线进行抹平。（d）.在混凝土浇筑过程中，应安排专人对钢筋进行看护，如发现插筋发生移位和倾斜，应12及时予以纠正。（e）.基础混凝土浇捣应连续进行，若需分段进行时，施工缝的设置必须符合国家施工规范要求，并事先取得现场设计代表及监理的认可。（四） 、现场的垂直和水平运输1.垂直运输机械: 根据本项目建筑布局特点，采用一个马道及 1 台 15 吨汽车吊作为结构、装饰施工阶段垂直运输用，汽车泵考虑到以后后续工程的施工用。2.水平运输机械:采用1 台装载机，人力两轮翻斗车配合。（五） 、屋面工程SBS 防水卷材屋面本工程平屋面采用双层 SBS 防水卷材屋面防水层，面层 25mm 的水泥砂浆。1. 材料
28、要求进场材料要有厂方提供的带测试技术数据的质保书，并由国内后勤组在该批材料中发运前随机取料送专门检测部门进行复试，复试合格后方能在工程中使用。2. 工艺流程现浇钢筋屋面混凝土板基层清理聚苯板隔热层（100mm ）水泥陶粒找坡（2% ）找平层（20 厚 1：3 水泥砂浆）刷基层处理剂SBS 防水层 20 厚 1：3 水泥砂浆铺地砖3. 施工要点（1）.钢筋混凝土结构层施工屋面混凝土浇捣一次性完成，随捣随光，不留设置施工缝。（2）.基层清理将结构层所有杂物清除，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。13（3）.水泥陶粒找坡采用水泥陶粒找坡找坡，其坡度为 2%，最薄处 30
29、mm 厚。施工时及时分层铺设压实，完成后应及时进行下道工序找平层的施工。（4）. 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层水泥砂浆按水灰比要求进行拌制。在抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面。找平层根据要求每 6 米间距设置一条分格缝，缝宽约 20mm，嵌缝条采用木条。（六） 、装饰工程根据本工程的工程特点，分为室外装饰和室内装饰两部分。1. 室外装饰主要是外墙装饰和涂料部分。在砌体结构施工完成后，着手外墙保温、涂料施工，施工顺序将由上向下。2. 室内装饰由于施工周期短，在每层的砌筑工程完成后，随即进行墙体的粉刷工程施工，随后进行吊顶工程的施工，再进行楼地地面工程的施工，最后进行墙面涂料、油漆等
30、工程的施工。1.内墙面混合砂浆(1).材料要求（a）.水泥：采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于 32.5。严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥和过期水泥。（b）.砂：砂应采用中砂或粗纱，含泥量不应大于 3。（c）.涂料：涂料的施工性、干燥时间、涂膜外观、对比率应符合规范要求，由生产厂家出具质量保证资料。(2).工艺流程基层清理及浇水湿润吊垂直、套方、抹灰饼弹灰层控制抹底层砂浆抹面层灰养护、清理批平涂料涂刷2.内墙面乳胶漆：(1). 材料要求（a）.水泥：采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于 32.5。严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥和过期水泥。14（b）.砂：砂应
31、采用中砂或粗纱，含泥量不应大于 3。（c）.涂料：涂料的施工性、干燥时间、涂膜外观、对比率应符合规范要求，由生产厂家出具质量保证资料。(2).工艺流程施工准备抹灰批平涂料调试涂刷乳胶漆3.外墙面面砖: (1).材料要求（a）.水泥：采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于 32.5。严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥和过期水泥。（b）.砂：砂应采用洁净无有机杂质的中砂或粗纱，含泥量不应大于 3。（c）.面砖：地砖应全部由一家厂家或供应商一次采购齐全，力求达到颜色一致。在铺贴前需进行检查地砖尺寸、方正、颜色是否符合要求，挑选规格一致、形状平整方正、不缺棱掉角、不开裂、无凹凸扭曲、颜色一
32、致的砖块。挑选后将同一尺寸、同一颜色的放在一起，分别使用。破碎、缺边少棱的不得使用或另行处理。需要的非整块瓷砖将按照实际尺寸、形状、块数进行切割加工。(2).工艺流程基层处理规方、贴标块设标筋抹底子灰排砖弹线、拉线贴标准块垫底尺铺贴面砖擦顶棚装饰4.天棚混合砂浆(1).材料要求（a）.水泥：采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于 32.5。严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥和过期水泥。（b）.砂：砂应采用中砂或粗纱，含泥量不应大于 3。（c）.涂料：涂料的施工性、干燥时间、涂膜外观、对比率应符合规范要求，由生产厂家出具质量保证资料。(2). 工艺流程基层清理及浇水湿润吊垂直、套方、
33、抹灰饼弹灰层控制抹底层砂浆抹面层灰养护、清理批平涂料涂刷15四、 施工进度计划（横道图）：（1）.工期 205 天建议施工进度计划的时间分配：*基础工程 30 天*主体工程 70 天*屋面工程 20 天*装饰工程 50 天*水、电、煤安装 20 天*外墙总体（主体管线、道路、绿化）30 天*施工验收 10 天（2）.质量：优良工程（3）.造价：约 279 万元五 、施工准备工作计划：（一）.技术资料准备：1.资料准备(1).编制实施阶段的施工组织设计及质量保证计划 根据工程具体特点及实际情况，在标前施工组织设计的基础上，进一步深化和完善施工组织设计，编制出工程实施阶段的施工组织设计及质量保证计
34、划及措施，及早上报并取得质量体系认证机构和施工监理单位的认可。(2).收集有关规范、标准图集根据本工程的设计要求，收集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范、规程，以及标准图集、贯标技术资料及工具书等。(3).度量衡器具、测量仪器、试验设备的校验工作采购的各种度量衡器具、测量仪器、试验设备，发运前经合格的计量单位校验和核定后方可采用。2.技术准备(1). 认真学习、审核施工图纸，编写审核报告，熟悉施工规范和质量检验评定标准，澄清图纸问题。(2). 进行实施性临时工程设计。(3). 编制实施性施工组织设计。16(4). 编写各种施工工艺标准、保证措施及关键工序作业指导书。(5). 结合工程特点，编
35、写技术管理办法和实施细则。(6). 对施工人员进行上岗前的技术培训，全体管理层和作业层人员实行挂牌上岗。（二） 、施工现场准备：1.施工现场总平面布置将本着技术先进、经济合理、安全可靠、方便施工、利于管理的原则，并要统筹考虑场内外交通、供水、供电、排水等要求，遵循以下原则：（1）. 施工场地合理划分，布置满足安全、防火、医疗卫生及环保原则。（2）. 合理使用场地，布置尽量紧凑，减少占地面积和准备工作量。（3）. 施工设施的布置应能满足本工程施工工艺的要求，避免干扰，避免和减少工程材料、设备的重复、往返运输，为均衡生产创造条件。（4）. 布置时注意各施工期之间工艺布置衔接和施工的连续性，避免由于
36、施工布置安排不合理而造成迁建、改建和重建。（5）. 场内外运输方式尽量一致，满足运输要求，运输方便、可靠、经济。2.现场准备（1）. 会同设计、监理与当地政府主管部门商谈施工用地计划和划定建设用地红线的界定等问题。（2）. 摸清当地道路交通情况、运输条件等，作好物资接运准备。（3）. 进一步调查当地市场情况，特别对需要在当地采购供应的物资如砂、石等的供应渠道、市场价格、质量情况、购供周期、商业信誉、能力等，作好物资的订购准备。（4）. 了解当地劳动力资源、技术、工效水平、雇佣手续；了解劳动法规并有关负责部门出面，作好劳动力的招聘准备。（5）. 按生活需要租赁或修建基地。（6）. 建设好混凝土搅
37、拌站、加工棚、材料仓库等生产辅助设施。（7）. 建设好场内供电系统和供电管线配置、供水系统、场内安全防护系统等，确保生产与生活的水、电的供应。（8）. 检查所配机械、设备等的状况，故障一经发现，及时排除。17（三） 、物资准备: 1.除在当地购买石子、黄砂等材料外，工程所用其它建筑材料和工程所用的机械设备、施工后勤物资等全部由从国内采购并组织发运。(1).当地采购物资计划石子、黄砂、木材以及其它零星材料计划在当地采购，但在采购前，需对该部分材料的质量按照中国有关施工规范和设计要求进行检测检验。(2).质量要求当地采购材料需符合“贯标”要求，在监理工程师看样确认后取样封存，作为验收依据。对于施工
38、过程中所遇到的特殊情况，应根据当地习惯做法或有关规定，并会同施工监理工程师与现场设计代表协商一致后方可实施，并办妥相关手续，之后再与供货商订购并签订采购合同。（四） 、施工机械准备1.当地租赁设备: 工程中所需施工机械对于较常规的且使用量较少、使用时间短的机械（如：挖掘机等）项目组将考虑在当地租赁。2.自带设备: 对于工程所用的主要机械（包括起重机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、电焊机等） ，项目技术组从保证施工进度及经济的角度出发，计划从自有设备中挑选或新购自带。（五） 、劳动力准备：组长 总经理副组长（施工）总工程师 总会计师技术组 质量安全组 经营组 工组 物资组 行政组技术方案 测量 预算
39、合同管理 施工管理劳动管理 物资采购仓储管理 质检 安检 检验试验 行政办公 生活后勤 财务 后勤组 各施工队18（六） 、季节施工准备1. 加强机械检查、安全用电，防止漏电、触电事故。2. 桩台混凝土立模板时，下雨时尽量不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则必须采取防滑措施，并系好安全带。3. 雨天在上班时应作好防雨措施。4. 拆除模板外架时，应在天气晴好时间，不得在下雨的时间内进行。5. 雨天对开挖的基坑边坡进行加固并经常检查临边及上下坡道，做好防滑处理。（七） 、主要技术组织措施：1.防暴雨措施（1）. 由于当地雨季可能遇到暴雨，特制定防暴雨措施如下：（2）. 开工前认真仔细收集工
40、程所在地水文气象资料，并进行全面分析，以找出暴雨发生的基本规律，制定出暴雨预防方案，报项目总工批准、备案。（3）. 开工前与当地气象管理部门取得联系并加强沟通，以保证在施工期间能够及时得到气象信息。（4）. 技术组施工期间安排专人收听当地天气预报，得到暴雨预报后及时通知各施工班组，并做好准备工作。（八） 、安全生产的原则：1. 生产与安全现场安全管理委员会发生矛盾时，坚持安全第一.2. 坚持管生产必须同时管安全的原则。3. 坚持生产与安全同步实施的原则。（九） 、施工机具安全使用：1. 所有机械设备严格按维修保养制度进行检修、保养，保证机械设备处于良好运行状态，禁止施工机械超负荷和带病工作。2
41、. 起重作业要遵守“十不吊”原则，履带吊司机和指挥应坚守岗位。3. 施工机械驾驶员必须经过上岗培训，考试合格后，持证上岗。194. 机械在停用、停电时必须切断电源。5. 车辆上下坡时设专人指挥，以防止发生安全事故。6. 对新技术、新材料、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程。7. 对特殊工序，必须编制作业方案，提出确保安全措施。六、 安全员：认真执行安全生产的各项规章制度及安全操作规程，合理安排班组人员工作，对本班组人员生产中的安全健康负责；定期组织班组人员学习安全操作规程，监督班组人员正确使用个人劳保用品，不断提高自保能力；认真落实安全技术交底，不违章指挥、冒险蛮干；经常检查班组作业现场的安全生产状况，发现问题及时解决并上报。认真做好新工人的上岗教育；发生事故后，保护好现场，并立即上报。七、附广联达办公大厦图纸：
