1、规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度多层一般不小于退让 5m，高层退让不小于 10M从建设部门获悉，今后，沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。其中，沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离应当不小于 15米。按照要求，今后，沿城市快速路的各类建筑，后退距离应当不小于 20米；沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离应当不小于 15米；沿城市支路的各类建筑，后退距离应当不小于10米；沿建制镇主要道路的各类建筑，后退距离应当不小于 8米；沿建制镇一般道路的各类建筑，后退距离应当不小于 5米；在道路交叉口的建筑，其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。此外，因城市规划调整导致道
2、路红线变更，使道路红线两侧规划建筑物退让距离难以满足有关要求的，城市规划行政主管部门可适当调整退让距离。高层建筑计算高度大于 60 米时，主楼退让道路红线：临支道后退不小于 3 米；临次干道后退不小于 5 米；临主干道后退不小于 7 米新建影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商场、星级旅馆等有大量人流、车流集散的建筑，其面临城市道路的主要入口，后退道路规划红线的距离，由城市规划行政主管部门按城市规划要求确定，但不得小于 8 米。第四章 建筑物退让) Q/ t) m! i( m5 j9 i- |第二十一条 沿建筑用地边界和沿城市道路、公路、河（渠）道、铁路两侧以及电力线路、文物、绿地保护区范围内
3、的建筑物，其退让距离除符合消防、防汛、交通、安全要求外，并同时符合本章规定。第二十二条 沿建筑用地边界建筑物，其离界距离按以下规定控制，但离界距离小于消防要求时，应按消防要求控制。（一）相邻建筑双方各自从用地界线起计算离界距离，离界距离不小于下列表 1所列值。表 1:, i( A; n H5 4 u. h$ B建筑朝向 L) l, z% $ g( k* C% P8 Q层数及离界距离建筑类别 文、教、卫建筑 居住建筑与其他非居住建筑 山墙退界 阿普拉 低碳中国门户 H; G/ d$ p( U C间距倍数 最小距离城市规划,建筑设计,建筑论坛,城乡规划,控规,祥规,概念规划,区域规划,城镇规划,
4、城市设计,建筑设计,风景园林,园林设计,景观工程,旅游规划,规划论坛,园林论坛, X- # K9 w% q/ A0 / ! k! a（米） 山墙宽度13（18） 城市规划,建筑设计,建筑论坛,城乡规划,控规,祥规,概念规划,区域规划,城镇规划,城市设计,建筑设计,风景园林,园林设计,景观工程,旅游规划,规划论坛,园林论坛, J# K+ h: q“ S) R南北朝向 一-八层 0.60 9 0.55 8 4 八层以上 0.60 18 0.55 15 9 东西朝向 一-八层 0.60 4 0.55 4 4 2 # P5 c$ O. K f( G0 W. W5 j# z3 W+ H表 2：城市迎宾路
5、L60 城市主干路60L40 城市次干路 % Z5 l1 V h d- v: |6 n/ D* z0 y7 （三）、在铁路道口附近进行建设的，须符合铁路道口管理的有关规定。城市规划与建筑论坛 8 U8 ?( H0 g“ P第三十条 在电力线路保护区范围内，不得新建、改建、扩建建（构）筑物。（一）、架空电力线路保护区指导线边线向外侧延伸所形成的两平行线内的区域。1、一般地区沿架空电力线路两侧新建、改建、扩建建筑物，其后退导线边线距离除有关规划另有规定外，不得小于以下距离：城市规划与建筑论坛- i$ B$ I8 T) n4 P1 j1一 10千伏，5 米;9 l- M9 ?5 Z B- T3 S8
6、 r35-110千伏，10 米;2 R8 s- t6 5 H: : J154-330千伏，15 来;城市规划,建筑设计,建筑论坛,城乡规划,控规,祥规,概念规划,区域规划,城镇规划,城市设计,建筑设计,风景园林,园林设计,景观工程,旅游规划,规划论坛,园林论坛 8 m4 / ! h* t, 7 * O) T0 550千伏，20 米。2、中心城区和郊区城镇人口密集地区，沿架空电力线路两侧新建、改建、扩建建筑物，其后退线路中心线距离应符合电力管理的有关规定。（二）、电力电缆线路保护区指地下电力电缆线路向外两侧延伸所形成的两平行线内的区域。其每边向外侧延伸的距离应不小于 0. 7 5米。城市规划,建筑设计,建筑论坛,城乡规划,控规,祥规,概念规划,区域规划,城镇规划,城市设计,建筑设计,风景园林,园林设计,景观工程,旅游规划,规划论坛,园林论坛 2 * h; Q9 L n1 p- r. o$ p- n2 （三）、规划区变电站应按电力行业有关部门规范留足安全防护距离。以城市规划、建筑设计、城乡规划、城市设计、园林规划与景观设计为核心内容的专业门户网站，规划论坛、建筑论坛。) l f7 Z# N; T6 f( ?6 q8 - N% w“ y第三十一条 军事管理区周边建筑应满足国家有关规定，并征求军事部门的意见。
