1、良渚新城概念性规划征集文件主办单位：杭州市余杭区良渚组团管委会2杭州市余杭区良渚镇人民政府二 一 年六月三日目 录第一部分 方案征集应征须知 .31、项目概述 .32、征集活动时间安排 .53、应征单位要求 .64、应征确认 .65、应征保证金 .76、 征集文件内容 .87、现场踏勘 .88、征集文件的质疑和澄清 .839、征集文件的修改 .910、应征设计文件 .911、应征设计文件的递交 .1012、方案评审 .1013、设计费用及奖励措施 .1114、设计知识产权归属与相关法律问题 .12第二部分 方案征集设计任务书 131、项目概述 .132、规划参考文件 .143、规划设计要求 .
2、154、设计成果内容 .155、征集成果要求 .18第三部分 应征文件及格式 .1941、应征函 .192、法定代表人授权委托书 .203、质疑表 .214、资格审查资料 .225、关于提供测绘成果的保密协议 .276、方案征集协议 .305第一部分 方案征集应征须知1项目概述1.1、项目名称良渚新城概念性规划1.2、项目范围1.2.1 规划范围良渚新城位于杭州主城区西北，余杭区中部，临平副城西南部，距杭州中心区 16 公里，距临平中心区 24 公里。规划范围北至新 104 国道，西至毛家漾港，东至绕城公路，南至杭州西湖区三墩地界，规划总用地面积约为 6 平方公里。 1.2.2 规划研究范围6
3、规划研究范围包含两个地块，一块为北至良渚港，南至新 104 国道，西至毛家漾港，东至莫干山路；另一块为西北至绕城高速公路，西南至杭州西湖区三墩地界，东南至宣杭铁路，东北至莫干山路，规划总用地面积约 4.5 平方公里。1.3、项目概况良渚镇被誊为“中华文明曙光”的“良渚文化”发祥地，境内有安溪瑶山遗址、良渚博物馆、杜甫桥、沈括墓、东明山森林公园等风景名胜。其气候属亚热带北缘季风气候区，四季分明，温暖湿润。2009 年底，良渚镇下辖 25 个行政村和 8 个社区，总户籍户数 24479 户，户籍总人口 9.26 万人，外来人口约 9.94 万人，合计常住人口 19.2 万人。2009年，全镇实现生
4、产总值（GDP）36.5 亿元，可比增长 15.2%，其中三产增加值14.13 亿元，增长 18.3%；一般预算财政总收入 8.23 亿元，同比增长 5.9%；农业总产值 3.49 亿元，增长 7.5%；工业总产值 96.84 亿元，增长 2.1%；社会消费品零售总额 10.61 亿元，增长 18.3%。良渚镇区城镇建设用地总体呈带状分布，工业用地分布混乱而分散，导致了居住与生产混杂的布局，镇区内城镇建设用地总量为 1732.8 万平方米。现状良渚镇区内公路线网由高速公路、国道、县道组成：高速公路有两条：杭州绕城高速、杭宁高速；国道有一条：G104。其中良渚新城范围的内重要道7路有 4 条：绕
5、城高速、新 104 国道、104 至 320 国道连接线、古墩路。铁路有宣杭铁路。良渚新城位于良渚镇的中心区块，目前良渚新城周边分布着众多重点发展区块，东侧为仁和先进制造业基地、农副产品物流中心和运河新城区块，南侧为新浙大及城西和谐示范区、北秀拱墅和运河商务商贸区块、余杭生态科技岛区块（余杭创新基地） ，西侧为万科文化村区块，北侧为大美丽洲遗址公园区块。1.4、项目背景1.4.1 杭州构建网络化大都市杭州市正在实施构建市域网络化大都市的城市化发展战略，核心区的功能逐步向外围地区扩散，正从单中心城市向多中心的网络化都市结构转变，余杭正处于杭州大都市发展最为快速、结构变动最为激烈的成长圈层，区域的
6、功能和结构面临难得的重组与发展机遇。在这样的背景下，余杭区通过余杭区区域总体规划纲要的编制，对原来的“一副三组团”结构进行了优化重组，优化生产要素配置，调整完善城市空间布局，以副城为重点，做大做强临平副城，积极融入杭州主城；以组团为基础，推动组团格局重组，做优做美三大组团；以中心城镇为依托，以西部生态区为保障，形成资源共享、功能互补、协调发展的网络化都市新区。81.4.2 杭州主城的功能转移杭州大都市区的发展目前正处于功能向外扩散的阶段，表现在杭州主城核心区不适合中心发展和超量发展功能的向外扩散，周边区域逐渐融合进入大都市圈发展腹地，内外部通联网络日益发达。随着杭州“ 北秀拱墅”发展目标的提出
7、，拱墅区将以运河新城的建设为抓手，结合主城核心区商贸功能的转移，重点发展商贸功能，并继续向北部余杭区扩散。良渚和仁和为了更好的接受杭州主城的功能转移，需要加强交通的基础设施网络与主城的衔接。通过良渚和仁和镇抱团发展，协调基础设施建设和功能布局，增强交通联系通道，能更好的接纳杭州主城商贸、居住、工业等功能的转移。1.5、方案征集目的本次概念性规划旨在通过征集国内外先进理念，博彩众长、开拓思路，生态优先、文化为要、品质至上、可持续发展，形成新城与老城、开发建设与良渚遗址保护、自然环境和人文景观、历史文化与未来发展相和谐的二十一世纪新城。1.6、方案征集主办单位主办单位：杭州市余杭区良渚组团管委会、
8、杭州市余杭区良渚镇人民政府主办单位有权根据具体情况确定相关活动日程，拥有本次方案征集活动的最终解释权，并对参加方案征集的各设计机构所提交的设计方案及文件拥有无9偿使用权和处置权。征集活动期间，所有征集函件由杭州市余杭区良渚组团管委会和杭州市余杭区良渚镇人民政府共同签发。1.7、方案征集联系方式联系单位：杭州市余杭区良渚镇人民政府、杭州市余杭区良渚组团管委会联系人：良渚镇人民政府（楼凯华） 、良渚组团管委会（陈灿）联系地址：杭州市余杭区良渚镇良博路 166 号、杭州市余杭区良渚组团管委会联系电话：唐慧强 (86)571-，陈灿 (86)571-传真： (86)571-邮箱： hzyhthqG2征
9、集活动时间安排序号 时间 事项1 2010 年 6 月 4 日6 月 17 日 公开征集设计单位、报名2 2010 年 6 月 22 日 向五家设计单位发应征邀请函3 2010 年 6 月 28 日 现场踏勘、项目介绍会、答疑4 2010 年 6 月 28 日7 月 8 日 应征单位以书面形式质疑5 2010 年 7 月 12 日7 月 22 日 征集主办单位发出书面澄清106 2010 年 9 月 15 日 应征单位递交方案征集成果文件7 2010 年 9 月 17 日 组织国内知名专家进行方案评审，评选出优胜方案8 2010 年 9 月底 报区委区政府审查，确定中标方案并进行方案深化如应征
10、单位在设计阶段仍需再次进行现场踏勘咨询，主办单位可考虑另行组织安排。3、应征单位要求3.1、方案征集方式公开征集方案，研究确定五家设计单位。3.2、对参加方案征集设计单位的要求3.2.1、境内设计单位应具有规划甲级设计资质或者建筑甲级设计资质且规划乙级设计资质以上（含乙级）; 境外设计单位应具有相应规划设计资质，也可以与境内具有规划甲级资质或者具有建筑甲级设计资质且规划乙级资质以上（含乙级）的设计单位组成联合体形式参加。境外应征单位的项目负责人主创设计人员应有境外（注册）设计师，并需全程参与城市设计方案征集工作及设计工作。具有新城规划编制案例与经验，熟悉杭州市及余杭区相关政策与社会11经济发展
11、情况；能保证有充足时间、人员，并按时高质量地完成该规划；规划编制过程中，积极配合杭州市余杭区良渚组团管委会、杭州市余杭区良渚镇人民政府作好相关审查、公示、宣传工作。3.2.2、被邀请的设计单位只能选送一个方案，方案经专家小组评选后，确定优胜方案并报区委、区政府审查。3.2.3、 参加方案征集的设计机构须如实提供参与本次方案征集的主要设计人员的简历及主要作品简介。该项目设计负责人必须由获邀设计机构主持并直接参与设计全过程。4、应征确认4.1、主办单位将本着公平、公正原则，根据设计单位的实力、信誉和设计水平等情况进行比较筛选。最终以邀请函形式确定 5 家单位参与设计，并发送“应征确认函” 。未入选
12、单位恕不另行通知。若报名单位数量不足，在不影响竞赛公平性的基础上，将邀请国际国内知名度高、实力强的设计机构参与设计。4.2、应征单位在收到应征邀请函后，须于 2010 年 6 月 26 日 16：00 前将盖章承诺书原件送交杭州市余杭区良渚镇人民政府；并请同时携带营业执照副本（复印件） 、资质证书副本（复印件） 、法人授权委托书原件及复印件、设计人员资格证书原件及复印件、联合体协议。境外设计单位携带国内登记备案材料。125、应征保证金5.1、应征单位领取征集资料时需交纳应征保证金：人民币贰万元整（￥20000.00 元） ，作为其应征的一部分。5.2 、应征保证金是为了保护方案征集人免遭因应征
13、人的行为而蒙受的损失，主办单位因应征人的行为受到损害时，可根据有关规定对应征人的应征保证金不予退还。5.3、 应征保证金只可以采取下列任何一种形式（仅限以下四种形式）：（1）银行汇票（不含承兑汇票） （2 ）电汇（3）转帐支票（限杭州地区） （4 ）现金5.4、 应征保证金必须于 2010 年 6 月 26 日 16：00 前汇入方案征集人指定的帐户。主办单位开具收据，此收据作为退还应征保证金的依据，应征人应妥善保存。开户名称：杭州市余杭区良渚财政所开 户 行：合作银行良渚支行帐 号：72925.5、 应征保证金将在方案评选成绩公布后 5 天内予以退还，不计利息。5.6、 下列任何情况之一发生
14、时，应征保证金将被没收：（1）应征人在方案征集文件规定的应征期内撤回其应征；13（2）应征人在应征截止日期后对应征成果进行实质性修改；（3）应征人有腐败或欺诈行为；6、征集文件内容6.1、征集文件包括应征须知、设计任务书和征集文件的澄清文件、征集文件的补充文件。6.2、应征单位应认真阅读征集文件中的所有内容。应征单位未按征集文件要求提供全部资料、或递交的应征设计文件未对征集文件做出全面的实质性响应的，其应征设计文件将作为无效应征设计文件被拒绝。应征单位应检查征集文件，如果发现有任何缺漏、重复或不清楚的地方，应及时向征集主办单位进行书面质疑。7、现场踏勘7.1、征集主办单位定于 2010 年 6
15、 月 28 日 9:00 召开项目介绍会，并组织应征单位现场踏勘。项目介绍会将向应征单位介绍项目背景、项目概况、征集要求，并对应征单位提出的问题予以解答。7.2、现场踏勘的费用由应征人自行承担。8、征集文件的质疑和澄清8.1、质疑应征单位在获得征集文件后应仔细阅读和研究，如有疑问应以书面形式向14征集主办单位质疑。应征单位针对征集文件及征集活动相关事宜所提出的质疑须用中文填写在质疑表中（格式见附件一） ，以电子文件形式传至征集主办单位。任何口头质疑将不被接受。8.2、澄清征集主办单位只对规定时间内收到的质疑酌情以书面形式予以答复。答复时将不标明质疑的来源，并通过电子文件的方式发送给所有应征单位
16、。8.3、澄清文件的法律效力征集主办单位发出的征集文件的澄清文件与原征集文件具有同等效力，如与原征集文件有矛盾时，以日期在后者为准。9、征集文件的修改9.1、征集主办单位在应征设计文件提交截止日 15 天之前，可对征集文件进行修改和补充。这种修改、补充可能是征集主办单位主动做出的，也可能是为了解答应征单位要求澄清的问题而做出的。征集主办单位对征集文件的修改和补充，将以向应征人发送“征集文件的补充”的方式做出。9.2、 “征集文件的补充文件”将以书面方式发送给所有参加此次征集活动的应征单位，并电话通知。应征单位在收到“征集文件的补充文件”后，应立即以书面方式给征集主办单位以回执。确认已经收到“征
17、集文件的补充文件” ，若 48 小时内征集主办单位未收到应征单位的回执，则默认应征单位已收到“征15集文件的补充文件” 。9.3、征集主办单位发送的“征集文件的补充文件”与原征集文件具有同等效力，如与原征集文件有矛盾时，以日期在后者为准。10、应征设计文件10.1、应征设计文件的语言本次应征活动官方语言为中文，所有提交的应征设计文件必须采用简体中文，或者采用中文与其它语言一一对照的形式。10.2、应征设计文件的内容应征单位递交的应征设计文件应包括以下内容：设计文件、图纸展板、多媒体演示文件、电子文件。应征设计文件的形式、数量、内容和要求，详见第二部分“方案征集设计任务书”11、应征设计文件的递
18、交11.1、应征设计文件的递交形式应征单位只能递交一个应征设计方案，递交的应征设计文件须符合本征集文件中所规定的格式、数量和深度要求。各应征单位将 A3 文本中的 1 份与同单位的相关信息，包括单位名称（须和征集协议一致） 、法人代表或法人代表委托代理人、注册地址、汇款帐号及户名、详细通讯地址电话、联系人等，注明参与设计人员的具体姓名、专业、职务、职称、从业经历以及参与类似项目16规划编制的有关情况，一并加盖设计单位印章，然后用牛皮纸包装并密封，其外包装不得做任何暗示或加盖印章、图签；余下的 20 份 A3 文本（封面软包装） 、2 份光盘和 A0 大展示图也要用牛皮纸包装并密封，其内外均不得
19、加盖公章、不得注明设计单位及个人、不得做任何暗示，以供评委公正评审之用。11.2、应征设计文件的递交时间和地点应征单位递交的所有应征设计文件（设计文册、图纸展板、多媒体演示文件、电子文件、承诺函）应于北京时间 2010 年 9 月 15 日 16：00 之前派专人送至杭州市余杭区良渚镇人民政府。12、方案评审12.1、应征设计文件的有效性检查有以下情况之一者征集主办单位有权取消应征人的应征资格和一切报酬，其设计文件将作为无效设计文件不参与评审，并承担一切经济及法律责任：应征设计文件未按第 9、第 10 条规定递交的；提供的业绩、单位资质、设计人员等相关资料有弄虚作假的；未按规定要求编制应征设计
20、文件，图文和字迹模糊、辨认不清，内容不全或粗制滥造的；未按规定要求递交承诺函的；设计文册正本和承诺函未加盖应征单位公章或法人代表未签字的；17迟于征集截止时间递交应征设计文件的。12.2、应征设计评审方案征集截止后 15 天内， （含国家法定假日）征集主办单位组织国内城市规划、城市设计、建筑设计、道路交通等方面专家组成评审小组（评审专家待定） ，专家人数不少于 5 人，且为奇数。专家评审小组对规划方案进行评审，评选出两个优胜方案，供区委、区政府审查。中标方案单位按区委、区政府要求和专家评审意见完成修改完善工作。12.3、方案评审办法评审小组会将对有效的应征文件进行全面评审，并通过多媒体文件听取
21、各应征人对各自设计的阐述，在此基础上，评标委员会根据形象策划、功能布局、交通组织、城市空间布局、街景设计、绿地景观环境系统、开发容量合理性、设计理念、文化地域特色、土地利用合理性、配套设施、分期实施建设、开发保障机制研究以及设计的完整性、编制深度，视其科学性、针对性、可行性、先进性和完善程度，听取审议组意见，以记名投票方式确定名次。具体办法如下：每位评委对设计方案进行第一至第 N 名（N 为有效方案家数）排序投票，并按下表换算方案的得分。18每得第一名 1 票 得 1 分每得第二名 1 票 得分 每得第 N-1 名 1 票 得N-分每得第 N 名 1 票 得N-分按以上办法换算出得分后，得分最
22、低者为第一名（优胜方案） ，次低者为第二名，第三低者为第三名。以此类推，根据最后得分情况，当场宣布排名结果。13、设计费用及奖励措施本次投标报送的投标方案酬金（含税金）安排如下：获得第一名可获得酬金人民币 40 万元；获得第二名可获得酬金人民币 30 万元；获得第三名可获得酬金人民币 20 万元；第四名和第五名获得成本补偿费 10 万元（经专家组认定未响应征集文件要求的设计方案为废标，主办单位将不支付任何补偿费用） ；第一名和第二名为优送方案，综合评定后确定其中一名为中标单位。中标单位将结合专家评标意见，负责完成方案的修改完善工作，方案修改费用（含税金）计人民币 15 万元整。1914、设计知
23、识产权归属与相关法律问题14.1、所有提交方案一律不退回，未中选方案的设计单位获补偿费用后，杭州市余杭区良渚组团管委会、良渚镇人民政府有权采纳其优点。所有提交方案署名权属原设计单位；所有权归杭州市余杭区良渚组团管委会及杭州市余杭区良渚镇人民政府。14.2、方案征集设计成果公布前，除主办方及其授权单位之外的任何单位和个人无权以任何形式公开展示、利用有效应征设计成果。如违反此项规定，主办方有权将其所应得酬金及奖金作为违约金扣除，以补偿因此产生的损失。14.3、主办方有权利和义务在评审结束后公布评审结果，并通过媒体、杂志或其它形式介绍、展示设计作品及其评价。14.4、各应征设计单位提交的设计成果应保
24、持原创性，不得包含任何侵犯第三方知识产权的材料，否则由此产生的后果由应征设计单位承担。14.5、在方案征集过程中，由主办方提供的所有基础资料（包括：文字、图纸、电子数据）的版权均受法律保护，应征设计单位要按国家有关要求作好所有基础资料的保密工作，除为城市设计本身使用外，不作其它用途，任何未经主办单位同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为都将承担由此而引起的一切经济、法律责任。20第二部分 方案征集项目任务书1项目概述1.1、项目名称良渚新城概念性规划1.2、项目范围1.2.1 规划范围良渚新城位于杭州主城区西北，余杭区中部，临平副城西南部，距杭州中心区 16 公里，距临平中心区 24 公里。规
25、划范围北至新 104 国道，西至毛家漾港，东至绕城公路，南至杭州西湖区三墩地界，规划总用地面积约为 6 平方公里。 1.2.2 规划研究范围规划研究范围包含两个地块，一块为北至良渚港，南至新 104 国道，西至21毛家漾港，东至莫干山路；另一块为西北至绕城高速公路，西南至杭州西湖区三墩地界，东南至宣杭铁路，东北至莫干山路，规划总用地面积约 4.5 平方公里。1.3、项目概况良渚镇被誊为“中华文明曙光”的“良渚文化”发祥地，境内有安溪瑶山遗址、良渚博物馆、杜甫桥、沈括墓、东明山森林公园等风景名胜。其气候属亚热带北缘季风气候区，四季分明，温暖湿润。2009 年底，良渚镇下辖 25 个行政村和 8
26、个社区，总户籍户数 24479 户，户籍总人口 9.26 万人，外来人口约 9.94 万人，合计常住人口 19.2 万人。2009年，全镇实现生产总值（GDP）36.5 亿元，可比增长 15.2%，其中三产增加值14.13 亿元，增长 18.3%；一般预算财政总收入 8.23 亿元，同比增长 5.9%；农业总产值 3.49 亿元，增长 7.5%；工业总产值 96.84 亿元，增长 2.1%；社会消费品零售总额 10.61 亿元，增长 18.3%。良渚镇区城镇建设用地总体呈带状分布，工业用地分布混乱而分散，导致了居住与生产混杂的布局，镇区内城镇建设用地总量为 1732.8 万平方米。现状良渚镇区
27、内公路线网由高速公路、国道、县道组成：高速公路有两条：杭州绕城高速、杭宁高速；国道有一条：G104。其中良渚新城范围的内重要道路有 4 条：绕城高速、新 104 国道、104 至 320 国道连接线、古墩路。铁路有22宣杭铁路。良渚新城位于良渚镇的中心区块，目前良渚新城周边分布着众多重点发展区块，东侧为仁和先进制造业基地、农副产品物流中心和运河新城区块，南侧为新浙大及城西和谐示范区、北秀拱墅和运河商务商贸区块、余杭生态科技岛区块（余杭创新基地） ，西侧为万科文化村区块，北侧为大美丽洲遗址公园区块。1.4、项目背景1.4.1 杭州构建网络化大都市杭州市正在实施构建市域网络化大都市的城市化发展战略
28、，核心区的功能逐步向外围地区扩散，正从单中心城市向多中心的网络化都市结构转变，余杭正处于杭州大都市发展最为快速、结构变动最为激烈的成长圈层，区域的功能和结构面临难得的重组与发展机遇。在这样的背景下，余杭区通过余杭区区域总体规划纲要的编制，对原来的“一副三组团”结构进行了优化重组，优化生产要素配置，调整完善城市空间布局，以副城为重点，做大做强临平副城，积极融入杭州主城；以组团为基础，推动组团格局重组，做优做美三大组团；以中心城镇为依托，以西部生态区为保障，形成资源共享、功能互补、协调发展的网络化都市新区。1.4.2 杭州主城的功能转移23杭州大都市区的发展目前正处于功能向外扩散的阶段，表现在杭州
29、主城核心区不适合中心发展和超量发展功能的向外扩散，周边区域逐渐融合进入大都市圈发展腹地，内外部通联网络日益发达。随着杭州“ 北秀拱墅”发展目标的提出，拱墅区将以运河新城的建设为抓手，结合主城核心区商贸功能的转移，重点发展商贸功能，并继续向北部余杭区扩散。良渚和仁和为了更好的接受杭州主城的功能转移，需要加强交通的基础设施网络与主城的衔接。通过良渚和仁和镇抱团发展，协调基础设施建设和功能布局，增强交通联系通道，能更好的接纳杭州主城商贸、居住、工业等功能的转移。2规划参考文件余杭区区域总体规划（2007-2020 年） ；余杭区综合交通规划 ；余杭区良渚组团分区规划（2008-2020） 与本规划相
30、关的各类国家、省、市颁布的有关文件标准、规范和规定；区委区政府有关文件、政策研究。3、规划设计要求各应征设计单位应根据相关技术要求和规范要求，在既有研究的基础上，完成良渚新城空间发展概念规划。3.1、 总体设计指导思想24坚持和谐、现代、人文、生态的发展理念，把良渚新城建设成为杭州城北示范区、现代服务业集聚区、良渚文化品鉴区和宜居、宜业、宜游生态区。3.1.1 和谐：形成新城与老城交相辉映、自然环境和人文景观相得益彰、历史文化与未来发展和谐共生的杭州城北示范区。3.1.2 现代：展示现代城市形象，拥有完善的配套设施和错落有致的空间形态，能承载产业发展的现代服务业集聚区。3.1.3 人文：坚持以
31、人为本，凸显精致、大气、和谐的人文内涵，成为引领时尚追求的良渚文化品鉴区。3.1.4 生态：坚持低碳、绿色的发展理念，形成交通便捷、水系环绕、景观协调，宜居、宜业、宜游的生态区。3.2、设计原则3.2.1 立足良渚新城的现状条件，坚持高标准、高起点，注重现实性与超前性、科学性与可操作性的统一。3.2.2 坚持集约、节约用地原则，合理利用土地，提高土地开发经营的综合效益。3.2.3 在突出良渚新城的定位发展的同时，注重理顺与周边区块的功能关系，实现资源优化组合和区域协调发展。3.2.4 充分发挥本区域的文化资源优势，根据良渚新城的环境、资源容量25和景观控制要求，构筑适宜的空间形态，实现可持续发
32、展。3.3、新城空间发展概念规划要求进行区域分析研究，重点分析良渚新城以及规划研究范围内各功能区块的发展条件、规划目标、职能定位、发展规模等。进行城市形态研究，明确良渚新城以及规划研究范围的总体空间发展框架，结合良渚新城的环境特色、交通框架、外部要素等影响因素提出良渚新城的整体空间形态。进行城市功能研究，提出良渚新城的城市设计理念与思路；提出重要节点、重要界面城市设计的景观控制要求和设计导则；对重要节点、重要界面进行形态设计和效果展示。 进行产业发展研究，提出良渚新城的产业发展定位，重点分析良渚国家遗址公园、运河新城、浙大紫金港校区、仁和先进制造业基地和余杭创新基地等影响因素。进行交通组织研究
33、，明确轨道交通、公共交通、静态交通等组织方式，妥善处理过境交通与慢行系统的关系。 安排重大基础设施，包括学校、医院、商业金融等公共服务设施以及水、电、燃气等市政公用设施。4、设计成果内容26规划深度参照城市规划编制办法 、 城市规划编制办法实施细则 、 杭州市城市规划管理技术规定（试行） 等要求编制，具体内容可包括但不限于以下内容：4.1、规划说明书 ：文字说明应精炼，言简意明。4.1.1 良渚新城空间发展概念规划说明 现状条件分析 区域分析 规划总则 发展定位与策略研究 总体布局 道路交通组织 公共开放空间及绿地系统规划 重大基础设施规划 水系等景观风貌规划 产业发展规划研究4.1.2 重点
34、地段城城市设计说明 规划理念 划构思重点地段27 重要节点城市设计导则 效果展示4.2、图纸 设计图纸应绘制在基础资料所提供的地形图上，规划图上应显示出现状和地形（如未标明具体要求的图纸比例自定） 。图纸上应标注图名、比例尺、图例、绘制时间等。设计图纸所表达的内容与要求应与规划文本一致。4.2.1良渚新城空间发展概念规划图纸 区域位置及分析图 现状图 区域功能结构分析图 良渚新城功能结构分析图 用地布局图 道路交通规划图（含慢行系统） 绿地系统规划图 水系及景观风貌规划图 重大基础设施布局图 竖向设计规划图 产业发展布局图28 各种表达规划设计意图的分析图4.2.2良渚新城重点地段城城市设计图
35、纸 重点地段、主要节点总平面图 重点地段街景规划图 主要节点鸟瞰图、透视图 各种表达规划设计意图的分析图4.3、动画及效果图自动播放的方案多媒体介绍（15分钟以内，文件格式建议为avi格式，不得为ppt格式）注：设计多媒体介绍文件不得注明设计单位及个人信息、不得做任何暗示。否则视为无效。5、征集成果要求5.1、文本方案征集成果A3文本21套（其中1套盖章） ，文本密封方式详见第二部分（方案征集规则） 。5.2、展板展板规格要求为A0，展板1套，数量限10张以内，用阿拉伯数字在展板的右下角排序编号。图纸以反映设计意图为准，比例自定。图形在展板上应竖向排29版。5.3、电子文件光盘2套（含说明书、CAD图纸、JPG图纸、多媒体演示文件） 。30第三部分 应征文件及格式（一）应征函致： 杭州市余杭区良渚组团管委会、杭州市余杭区良渚镇人民政府 1、我单位根据你方规划方案征集文件，经审查和完全理解了所提供的所有文件后，以下签字人作为合法行使其职责的代表参加良渚新城概念规划方案征集。
