1、1门头沟区永定镇冯村、何各庄地区土地一级开发（A 地块） 定向安置房临建施工方案编制：审核：审批：门头沟定向安置房工程项目经理部目录第一章 编制依据 .31.相关文件 .32.现行国家或地方规范、行业条文、法规、企业标准 3第二章 工程概况 .3第三章 施工现场平面布置图 4第四章 临建内容 41、工地大门 42、现场围墙 43、办公区、生活区临建布置 54、工人宿舍防砸棚 85、施工现场临时道路 96、施工区临建布置 9附图：施工现场平面布置图门头沟定向安置房临建施工方案 3第一章 编制依据1.相关文件门头沟区永定镇冯村、何各庄地区土地一级开发（A 地块）定向安置房项目施工组织设计项目部编制
2、审批的临时建筑现场布置图2.现行国家或地方规范、行业条文、法规、企业标准序号编号 规范、标准 备注1 DBJ01-72-2003 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 地方2 京建施 北京市建设工程施工现场安全保护标准 地方3 JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 行业4 北京市绿色施工管理办法 地方5 中建股份环境管理手册 企业6 中建股份职业安全卫生管理手册 企业7 中建股份 CI 手册 企业8 中建股份项目管理手册 企业9 建设工程施工现场生活区设备管理标准 地方10 甲方提供的生活区红线图 企业第二章 工程概况门头沟区永定镇冯村、何各庄地区土地一级开发（A 地块）定
3、向安置房项目位于北京市门头沟永定镇冯村，东临冯村中路，南临门城美安路，西侧为西北环线，北侧为门城泰安路，是住宅类型的工程。总用地面积 18076.1 平方米，总建筑面积：58412.24 平方米，高度 74.3 米，容积率：2.77 绿化率：30%，机动车停车数量：305 辆，非机动车停车数量：1249 辆，人均居住用地 11/人，该项目现状用地为冯村、何各庄村民住宅用地，本项目未非法占用及破坏需特殊保护的区域（如自然保护区、风景名胜区、农田等）。在根据北京市及我公司规定，结合工程现场具体情况及甲方给定坐标等，策划布置门头沟区永定镇冯村、何各庄地区土地一级开发（A 地块）定向安置房项目临建工程
4、。临建设施为满足工程施工、管理、生活需要，设置现场施工临时道路、管理人员办公区、管理人员生活区、分包办公区、施工人员生活区，现场标准养护试验室、各类库房等，以及配套的食堂、厕所、淋浴等功能型临建。第三章 施工现场平面布置图见附图：1、基础施工阶段平面布置图2、主体结构施工阶段平面布置图3、装修施工阶段平面布置图11、基础施工阶段平面布置图小 学 用 地冯村中路门城西北环线 NS V小 学 用 地说 明 ：1、 根 据 现 场 实 际 情 况 ，在 现 场 西 侧 和 南 侧 设 置两 个 施 工 出 入 口 大 门 ，东 南 角 设 一 个 施 工 车 辆出 入 大 门 ， 施 工 前 期 阶
5、段 西 侧 大 门 暂 缓 开 设 ，S1、 2及 S6地 库 施 工 主要 从 南 侧 大 门 出 入 ；3、 4施 工 主 要 从 东 南侧 大 门 出 入 ； 人 员 出 入统 一 走 南 侧 大 门 。2、 现 场 设 置 2台TC501,台 TC561,台6基 本 能 够 覆 盖 全部 施 工 区 域 。3、 现 场 施 工 划 分 两 个区 ， 拟 考 虑 两 个 队 伍 分区 同 时 施 工 :1#、 2、 6#、 7为 一 个区 域 ， 3、 4、 5#、 8为 另 一 个 区 域 ， 每 个 区域 内 划 分 若 干 流 水 段 进行 流 水 施 工 。 7#楼 暂 缓施 工
6、 。4、 由 于 现 场 场 地 狭 小 ，拟 占 用 现 场 南 侧 和 东 侧代 征 道 路 作 为 临 时 道 路和 材 料 堆 场 、 加 工 区 之用 。 施 工 道 路 采 用 150m厚 C20混 凝 土 硬 化 ， 道 路宽 4.m， 现 场 沿 道 路 设置 3(m)的 排 水沟 。6、 现 场 办 公 区 、 生 活 区及 周 边 材 料 堆 场 采 用 10厚 C15混 凝 土 硬 化 。7、 其 他 未 尽 事 宜 详 见 现场 临 建 方 案 内 容 。2、主体结构施工阶段平面布置图：小 学 用 地 冯村中路门城西北环线 NS V小 学 用 地说 明 ：1、 地 上
7、结 构 施 工 阶 段 西侧 大 门 已 经 协 调 开 通 ，S、 2及 6地 库 施 工 主要 从 西 侧 大 门 出 入 ；3、 4施 工 主 要 从 东 南侧 大 门 出 入 ； 人 员 出 入统 一 走 南 侧 大 门 。2、 现 场 塔 吊 布 置 同 地 下施 工 阶 段 ,各 楼 在 施 工 到810层 时 开 始 安 装 施 工电 梯 ， 及 时 插 入 二 次 结构 及 装 修 施 工 。3、 现 场 施 工 区 域 划 分 同地 下 ， 为 便 于 施 工 管 理 ，此 阶 段 待 地 库 土 方 回 填完 成 后 考 虑 在 场 内 设 置铁 皮 围 挡 ， 将 两 个
8、 施 工区 域 分 割 开 来 ， 围 挡 开两 个 施 工 门 洞 方 便 车 辆出 入 。4、 地 下 室 土 方 回 填 完 成后 ， 将 现 场 施 工 道 路 连接 起 来 成 环 状 ， 以 满 足现 场 材 料 运 输 和 施 工 需要 。6、 其 他 未 尽 事 宜 详 见 现场 临 建 方 案 内 容 。门头沟定向安置房临建施工方案 33、装修施工阶段平面布置图：小 学 用 地 冯村中路门城西北环线 NS V小 学 用 地说 明 ：1、 主 体 结 构 封 顶 以 后 即可 将 塔 吊 拆 除 退 场 ， 楼层 材 料 设 备 运 输 用 双 笼施 工 电 梯 ， 由 于 楼
9、 层 单层 面 积 较 小 ， 每 栋 塔 楼各 一 台 SCD20/施 工电 梯 ， 能 满 足 装 修 阶 段垂 直 运 输 需 求 。3、 现 场 施 工 区 域 划 分 同前 期 阶 段 。4、 为 满 足 各 楼 栋 台 阶 、散 水 的 施 工 作 业 面 要 求 ，现 场 临 时 道 路 部 分 破 除 ，正 式 道 路 施 工 完 成 后 作为 后 期 装 修 材 料 运 输 道路 ， 并 做 好 相 应 的 成 品保 护 措 施 。6、 其 他 未 尽 事 宜 详 见 现场 临 建 方 案 内 容 。第四章 临建内容1、工地大门本工程根据现场条件及施工部署，共设置 2 处出入
10、口，分布在围墙南侧和西侧。其中南侧为正大门采用楼门式大门（采用中建 CI 标识），为施工车辆及办公人员出入使用。西侧为无门楼式大门，主要方便材料，混凝土泵车等出入。门楼式大门形象：材质：门柱为普通钢管构造，在普通钢管外包薄铁板。尺寸：门柱截面尺寸为 11 米，总高度为 6.5 米，其中门楣高度为 1.5 米，大门净高度为 5 米。色彩：门柱从地面起 2 米高为蓝色，2-5 米处为白色；门楣为蓝色，标志反白，字为白色。标志与文字组合：标志尺寸为 11 米，文字内容分为两排，上排为“中建城市建设发展有限公司”，下排为“门头沟区永定镇冯村、何各庄地区土地一级开发（A 地块）定向安置房工程”。2、现场
11、围墙、围挡现场围墙均为砖砌式。门头沟定向安置房临建施工方案 5形象：围墙上端 0.2m，下端 0.3m 高为蓝色。主图案为中建标志和“中国建筑”字样组合，标志和字体均为蓝色，标志尺寸 0.8*0.8m，位置居白色墙体上 0.36m，下 0.34m 之间。东西两个施工区域及办公区金属围挡：基层采用素土夯实，后做 100 厚C15 砼垫层。基础素土夯实，100 厚 C10 素砼垫层，宽度为 500mm，370mm 宽砖各砌三皮；上砌 1000 高 240 宽挡土墙，墙中每 3 米设置砖砌构造柱（长*宽=500*370） ， M5 水泥砂浆砌筑，顶部设置 240*240mm，C20 混凝土压顶(压顶
12、配筋 4 12，6200)，墙体中预埋 5 厚 50*50 方钢管（埋深 500mm） ，3 米一道布置，上下两道 3 厚 30*30 方钢管，墙顶为彩色金属板围挡（高*宽=2000*900mm） ；墙体面层抹 20 厚 1：3 水泥砂浆。墙体外侧面层按我司企业形象视觉识别规范手册进行统一粉刷并做 CI 标识（附图） 。3、办公区、生活区临建布置1）总包、甲方、监理办公及生活用房平面布置拟建工程南侧为总包管理人员办公及生活区，为一栋两层活动板房。 办公区东南角单层水泥压力板房为试验标养室、试验室和配电间。办公室首层平面布置办公室二层平面布置办公生活区首层东侧拟建管理人员洗漱室、淋浴房、厕所。2
13、）分包管理人员及工人生活区拟建工程北侧设置分包及工人生活办公区。搭设一栋三层活动板房，供分包管理人员及工人生活使用。门头沟定向安置房临建施工方案 7分 包 办 公 生 活 区 用 房 二 层 三 层 平 面 图宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍 宿舍 宿舍 宿舍 宿舍 宿舍3503503503504 宿舍 宿舍 宿舍350分 包 厕 所 浴 室 平 面 图男 浴 室女 浴 室350735012430250601204240地 漏 地 漏地 漏 10 101126女 厕 男 厕5036242504 50362450363)板房基础地面使用 100 厚 C15 混凝土硬化。根据活动板房公司出据的施工图纸：施工队
14、三层活动板房基础周边用 120mm 厚标砖砌 350mm 高，基础内部用素土夯实 200mm，顶部浇筑 150mm 厚 C20 混凝土。活动房的底部通过隔 2m 的 4 颗M16 膨胀螺栓与基础连接。前后各一排槽钢，间距为 3.64m，作为立柱，用轻钢钢桁架作为屋面梁与楼面梁。甲方总包办公生活二层活动板房基础周边用 120mm 厚标砖砌 300mm 高，基础内部用素土夯实 200mm，顶部浇筑 100mm 厚 C20 混凝土。活动房的底部通过隔 2m 的 4 颗 M16 膨胀螺栓与基础连接。前后各一排槽钢，间距为 3.64m，作为立柱，用轻钢钢桁架作为屋面梁与楼面梁。基础示意图如下：4、工人宿
15、舍防砸棚因施工场地狭小，工人宿舍只能建于拟建工程西南侧，此处位于塔吊作业半径范围内，需进行通长防砸覆盖。防护棚脚手架搭设选用外径 48.3mm，壁厚 3.6mm 的架子钢管。钢管表面应平直光滑、无裂缝、结疤、分层、毛刺、压痕和锈蚀现象，钢管外径、壁厚的偏差不大于 0.5mm。使用的钢管、扣件符合建设部钢管脚手扣件标准要求。1） 立杆基础防砸棚脚手架基础使用砼硬化，表面平整，四周高低一致，保证脚手架搭设稳定牢固，不出现整体或局部下沉，并设纵横相连扫地杆。2） 立杆间距：脚手架搭设总高度为 10.2 米，为保证脚手架的稳定性和可使用性，正立面门头沟定向安置房临建施工方案 9双立杆间距 3000mm
16、，其余三面采用单立杆，间距 1500mm。当防护棚立管穿越棚顶时，应在立管与棚顶处做好防雨措施。3） 扫地杆、横杆的搭设横杆步距为 1800mm。扫地杆采用直角扣件固定在立杆上，扫地杆距地 20cm，用接头扣件连接。脚手架大、小横杆两端各伸出立杆净长度 20cm，并尽量保持一致。4） 搭设斜撑、剪刀撑:脚手架外侧设置斜撑，由脚手架端头开始，每根立杆均设置，且斜撑应连系棚顶两排大横杆，斜撑与立杆夹角成 45-60 度，斜撑钢管与立杆及棚顶的大横杆交点处用转向扣件紧固，随脚手架的搭设同时设置斜撑。脚手架外侧设置剪刀撑，由脚手架端头开始，剪力撑斜杆与立杆及外伸的横向水平杆交点处用转向扣件紧固，剪刀撑
17、底部落地并垫木板，随脚手架的搭设同时设置剪刀撑。5） 铺设脚手板: 防砸棚棚顶两层，上层满铺竹胶板，下层满铺脚手板（50厚、宽度200） ，不留空位，不能满铺的采取有效防护措施。脚手板采用 8#铅丝和12 钢筋棒绑扎牢固，交接处平整，无探头板。脚手板完好无损，破损的及时更换。5、施工现场临时道路现场施工临时道路为 4 米宽道路（如下图所示），采用 200 厚 C20 混凝土硬化，沿道路两侧设置 300*300*150mm 排水沟。现场道路做法图：2道路中线施工现场临时道路做法图2200 厚 C20 砼素土夯实宽度 40006、施工区临建布置施工区临建的布置原则是方便施工，减少运距，并尽量减少材
18、料的二次搬运。综合考虑现场情况及实际施工条件，地下结构阶段，在拟建工程北侧设模板加工及堆场一处、钢筋加工及堆场一处、周转材料堆场一处及机电加工厂区及堆场一处。1）现场标志在施工现场门头设置企业名称、标志在施工现场主要进出口处醒目位置设置施工现场公示牌和施工总平面图，具体有：安全生产、文明施工牌防火须知牌及防火标志（设置在施工现场重点防火区域和场所）安全纪律牌（设置在相应的施工部位、作业点、高空施工区及主要通道口）2）钢筋加工堆放场加工区地面要求平整，满铺碎石，局部地区要求硬化。钢筋堆放场要设置混凝土条块，将钢筋垫高。加工棚用钢管搭设，钢管表面刷防锈漆，加工区要求围挡，围挡要求符合 CI 非临街
19、围挡要求。加工场设有配电箱。钢筋加工棚的搭设不仅要满足规范和使用要求，而且防雨、防风、防砸、整洁美观，并挂中建安全宣传标语。搭设在塔吊回转半径和建筑物周边的钢筋加工棚必须设置双层硬防护棚顶。钢筋防护棚棚顶及侧沿采用蓝色，长轴方向两侧搭设防护栏杆封闭，上道门头沟定向安置房临建施工方案 11杆高 1200mm，下道杆高 600mm。防护栏杆刷红白相间警戒色。防护棚两端应喷涂中建标识及加工棚名称。朝向施工道路一侧的钢筋加工棚右侧檐口下挂“当心机械伤害”提示牌，朝向施工道路。提示牌尺寸：宽高：800mm1700mm。在相对的另一侧檐口下挂操作规程图牌。3）钢筋废料池在钢筋加工区东南侧设置一处钢筋废料池，用于储存收集钢筋废料，便于集中处理，废料池尺寸为 2m2m1m，240mm 砖墙，内外两面抹灰。4）木工棚场地以混凝土进行硬化处理。施工现场采用封闭式木工加工棚，有防火、防尘、降噪措施。加工棚屋顶、屋檐为蓝色，墙面为白色，门套、窗套、外墙四角及底边为蓝色。门的上方，屋檐下喷涂中建标识和加工棚名称。门左侧挂平平安安提示牌，并摆放足够数量的有效灭火器材。木工棚设有配电箱，并配消火栓和灭火器。
