1、住宅楼外墙涂刷工程施工方案编制单位：编制日期：2010 年 9 月 2 日1.工程概况住宅楼外墙涂料长年经雨水冲刷，现外墙涂料严重脱落、脱粉、风化。如不处理,将影响住宅楼使用寿命。经研究决定，对上述范围内住宅楼外墙采用弹性外墙涂料处理，以保证设计使用寿命。2. 施工方案依据2. 1 依据甲方的要求；3施工工期2010 年 9 月 2 日开工，2010 年 10 月 15 日结束。4. 施工工序施工准备铲除原外墙油皮、清理第一遍封闭乳胶底涂料砂纸打磨刮腻子铲除原外墙油皮第二遍底漆清理第一遍面漆第二遍面漆竣工验收。5. 施工方法5.1 搭设外脚手架钢管架（双排、满堂）5.1.1 设外脚手架钢管架（
2、双排、满堂）并挂防护立网和水平安全网，经现场安全员检查完成，合格后方可使用。5.2 住宅楼外墙四周地面铺设塑料布5.2.1 将住宅楼外墙四周地面铺设塑料布，压上砖头以防被风掀起。5. 3 手工铲除原外墙油皮5.3.住宅楼外墙采用手工铲除原外墙油皮，用钢丝刷清除住宅楼外墙原油漆,杂质等，用砂纸打磨。5.4 封闭乳胶底涂料及弹性外墙涂料的使用方法5.4.1 开罐使用前先将罐用力摇均，开罐后按照要求加入稀释剂充分搅拌后再使用。5.4.2 调配比如果错了或搅拌不均的话，施工后可能会发生涂料结膜不良，涂膜剥离或变色等现象。5.4.3 不能和其他的材料混和使用，否则会引起硬化不良，涂刷效果不佳或涂料硬化不
3、能使用。5.4.4 开罐后没用完的材料短期保管时应注意隔绝空气。可先用塑料薄膜铺平紧贴于材料表面，再把罐口盖上并用塑料布封好，最后用胶带贴牢。5.5 滚筒的使用及保养5.5.1 滚筒在不用时，应泡在材料内不让其接触空气，否则材料会硬化使滚毛变硬，无法继续用。5.5.2 每天工作完毕时，一定要用水或稀料把滚筒撤底的洗净，一直洗到用手也挤不出带有颜色的水来为止。5.5.3 清洗后的滚筒与滚轴要分开晾干。5.6 涂封闭乳胶底涂料5.6.1 底漆为水性材料，作用主要是使住宅楼表面起到封闭性，不透气的功能。5.6.2 底漆的涂量：本产品分为大连三通化工涂料有限公司产品。底漆包装形态全是镔铁圆桶密封型，重
4、量一般用 kg/罐表示。涂刷前要确认基面充分干燥后方可涂刷。注意：要严格按照比例兑稀释剂否则影响附着力。5.7 涂弹性外墙涂料5.7.1 面漆为水性材料，作用只要是抗污，耐候，美观等功能。5.7.2 每天收工时，收滚时应尽量收在住宅楼拐角处，转天从另一端开始施工。5.7.3 气温高时可以先按标准稀释量的最低量稀释，开罐后搅拌均匀后试着涂涂看，如果涂刷外观效果满意，即可使用，否则，须根据现场情况加大稀释量，指导能涂出满意的效果为止。5.7.4 没用完的材料放置了一段时间后再使用时，也要视情况再调节之后才能使用。6. 工程范围6.1 厂前区住宅楼 3、4、5 号楼外墙涂刷。6.2 厂前区住宅楼 3
5、、4、5 号楼楼道内墙挂大白及刷涂料、楼梯栏杆刷油漆。6.3 厂前区住宅楼 3、4、5 号楼门窗外部刷油漆7. 施工中注意事项7.1 施工注意事项7.1.1 住宅楼外墙涂刷施工标准工具：短毛滚筒、板刷、交磨机。7.1.2 由于基面的吸入率不匀，会造成颜色不一的错觉，所以主材、底漆一定要涂足量。7.1.3 由于涂层薄，基面的平整度会如实的反映出来，所以要取得好的涂装效果，应尽量将基面处理平整。7.1.4 尽量保持连续施工，施工停顿处应选择在外墙分格部位。7.2 气候条件的影响7.2.1 气温影响：请不要在 5以下及下雨、下雪前后施工。早晚和中午的温差太大时，请根据基面的温度情况适当调整施工进度。
6、7.2.2 风的影响：当风速达到 5M/秒以上时，应停止施工，否则面漆没干之前容易被风砂污染。7.2.3 雨的影响：涂刷的材料如果在没有完全干燥的时候被雨水冲淋，会破坏涂料成膜。因此，在施工过程中及施工前后，应注意天气变化，适当调整工程进度。7.2.4 湿度的影响：在空气湿度大的条件下施工，涂膜干燥速度降低。一般情况下湿度超过 85%应暂停施工。7.3 施工条件管理7.3.1 进入正式施工前一定要试涂，确认涂装效果后再大面积开工。7.3.2 保证各道工序之间的时间间隔，使涂膜充分干燥。7.3.3 如果单位面积内的涂量低于规定标准，会造成透底及色彩不匀的情况。7.3.4 在施工结束后，应仔细确认
7、涂装效果，否则脚手架拆掉后，不便于修补。7.4 保护工作涂装结束后为了美观，保护工作应立即进行，特别是粘在地面等部位的涂料应及时清理干净。同时施工时也应注意保护（可用保护膜朔料布将不需涂刷的部位和地面遮盖住） ，不要在这些部位粘上涂料，如果粘上在第一时间用稀释剂或清晰剂清理干净。7.5 材料的保管、使用7.5.1 置于阴冷干燥处、避免阳光直射或高温环境（温度不得低于 5） 。7.5.2 化工材料的存放要注意现场防火，一旦起火应使用干粉灭火器或砂土进行灭火。8. 施工组织机构及其职责：8. 组织机构A管理层：设项目经理一名，技术负责人一名、安全监督员一名。B施工组：施工作业组数个。系统图：见下页
8、。8. 岗位职责A管理层：施工技术方案、程序、预算的编制、施工现场的组织、施工技术指导、档案资料管理。） 质量监督、施工现场安全检查。） 现场协调、往来文件处理。） 材料管理。B施工组：）按照规范要求对施工部位的基面进行检查，将所发现问题及时向建设方或总包方发书面联单。）按照既定的施工工艺进行作业。9. 雨季施工保障体系：91 根椐当地的气象统计资料记载，施工阶段将进入雨季，本工程特成立雨季施工领导小组，针对工程施工过程中可能遇到的各种问题，达到能够随时处理、解决问题的能力，以保证工程质量，不影响工期。92 工地项目经理成立的雨季施工领导小组，由项目经理亲自主抓，各施工班组协助。项目经理：现场
9、负责人（技术负责人）：安全监督员：93 材料要有遮盖措施，防止污染周边环境。94 在雨季到来之前将底漆涂刷完成。95 密切关注天气变化，做好施工计划。96 下雨时停止一切涂刷施工。10.施工安全保障体系：10.1 建立健全安全生产岗位责任制，组建以项目为核心，完善的安全管理保证体系。10.2 组织全体施工工作人员认真学习安全生产法 建筑法 、 建设工程安全管理条例、 施工企业安全生产评价标准对参加上岗的职工具备自我保护的能力，并能够自觉遵守各项安全管理法律和法规，严格遵守施工中的各项安全生产管理制度。10.3 项目负责人是工地安全生产工作的第一负责人，要全面贯彻执行安全生产法规、安全防护标准和
10、项目规章制度，逐级落实安全生产责任制，负责安全生产的全面管理工作。10.4 在施工前工地项目经理要组织项目部的技术负责人、工长共同对照本工程的特点，查找“危险源” ，并按照查找到“危险源”的类别制定危险等级，对危险较大的要制定安全管理预案，在施工时安排专人负责把关。10.5 对现场施工人员进行一次全面的安全技术交底，对重要安全部位，涉及到技术问题的，项目技术负责人要制定有效可行的安全技术措施，并在施工时按照认真组织施工。10.6 充分发挥项目部的团体精神，在施工现场形成良好的安全管理氛围，安全工作达到人人管安全，人人重视安全，实施安全生产零事故。10.7 进入施工现场人员必须戴好安全帽，作业人
11、员要正确使用劳动保护用品，遵守安全生产管理制度，不违章冒险蛮干。10.8 各种安全防护设施的使用要符合辽宁省建筑施工现场安全防护标准。10.9 仓库内易燃材料和其他材料不能混放。10.10 施工现场用电必须保证安全。10.11 施工现场不准随意堆放材料、工具和废弃物等，以确保生产的有序进行和道路的平整畅通。11. 工期保障体系：111 为确保工程的顺利进行，所有施工人员应齐心协力发挥主观能动性，克服困难、创造条件、保证各项施工按计划进行。112 建立一个富有施工经验的人员组成项目管理机构，选拔经验丰富的工人进行施工。113 在甲方要求的开工期内迅速组织人员、材料设备进场，并做好施工准备工作，力
12、求提前开工。114 尽可能考虑到多的不利因素，制定相应的措施，一旦出现不可预见的因素，可采取投入人力，机械在不受影响的施工部位进行施工。115 建立严格的施工进度计划检查制度，施工中严格按照计划来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据进度计划及工程的实际情况，合理安排工序搭接和施工流向，按进度计划组织施工，接受甲方的检查、监督。116 为防止进度落后，项目部每日检查当日的施工进度情况，做到当时进度当时完成，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目疗将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和
13、一切施工力量，在最短的时间内将进度抢上来。117 开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根据施工进度计划表确定材料进场时间。12. 成品保护：121 加强对施工人员的教育,树立对自己的成品及其他工种的成品保护意识。122 严格执行操作规程，严禁乱涂乱喷。123 建筑物涂装后应加以临时围护隔离，防止踏踩，损伤涂层。12.4 建筑物涂装后，在 4h 之内如遇有大风或下雨时，应加以覆盖，防止粘染尘土和水气、影响涂层的附着力。12.6 涂装后的建筑物勿接触酸类液体，防止咬伤涂层。13. 文明施工奖惩制
14、度：131 施工现场作业要严格按照项目划定和布置的施工范围和安全、 有序地施工。132 责任区材料堆放应整齐有序，严禁在墙面上乱写乱画，注意不能乱扔杂物、随意倾倒渣物及随地大小便。133 施工现场成品保护人人有责，由于操作不当或不负责任造成的成品破坏以及有意破坏者，将被处以罚金。134 对偷盗材料者一经发现，处以偷盗物品价值 10 倍的罚金并将偷盗者清退出工地。135 施工现场严禁浪费材料和损坏丢失工具，对浪费者或损坏、丢失者处以罚金。136 施工现场严禁打架斗殴，违反者视情节轻重处以罚金，情节严重者送司法机关处理。137 施工现场内严禁酗酒，饮酒后严禁作业，违者处以罚金，造成损失者赔偿损失。
15、14. 安全管理141 施工人员必须高标准、严要求，在指定区域内工作，不得乱窜，严格遵守安全操作规程，注意人身安全，爱护设备、设施。142 在承包范围内的安全工作由施工自己负责，并随时接受电厂策划部、安监处的监督检查，严格按照电厂的加强临时工、外包工程安全管理规定和“外包施工队伍安全及文明生产管理办法”及双方签订的安全协议执行。143 在维护工作前，应采取安全保证措施，确保施工安全，工作中发生重大人身、设备损坏，应及时报告电厂，并进行分析处理，所造成的损失和事故责任由乙方自行承担。144 工作人员无妨碍工作的病症，特殊作业应进行身体健康检查和安全有关规程考试；145 应设专职安全员。146 着
16、装必须符合安规要求，衣服和袖口必须扣好，禁止戴围巾和穿大衣，禁止穿拖鞋、凉鞋，女同志严禁穿裙子、高跟鞋，辫子、长发必须盘在安全帽内。147 进入生产现场必须戴好安全帽。148 登高作业必须系好安全带，并设监护人。149 组织人员定期进行安全学习考试，了解电厂生产过程，定期进行安全活动。1410 使用电器工具应进行电气知识培训上岗。1411 禁止做与工作范围无关的工作。15. 工程质量管理151 施工过程中的质量管理15.1.1 项目负责人对施工员进行分项工程工序控制和专业技术方案交底，对复杂和特殊工序下达专项技术交底文件。15.1.2 项目技术负责人和各专业施工员对施工班组进行作业技术交底和安
17、全交底。15.1.3 施工班组长向全体作业人员进行岗位工序操作技术交底和安全交底。15.1.4 技术交底一律采用书面形式，进行接受交底人员在书面交底文件上签字，交底记录存入工程技术档案。152 施工过程中的工序控制15.2.1 产品到达现场后，及时与业主沟通，明确进场品种、数量及质量，确保按工艺要求和合同要求入场。15.2.2 项目技术负责人根据施工图纸及操作规程 ，明确质量管理的管理措施，进行技术交底、监督，执行“三工序”管理。15.2.3 施工过程中实行样板作业法和首检制度。工程正式施工前，首先做出样板进行质量首检，鉴定质量合格后，方可展开大面积施工作业。15.2.4 工程管理人员检查、督
18、促作业班组建立操作岗位责任制，严格按“三工序”管理要求进行工序作业。15.2.5 自检：施工班组要严格按照工艺要求进行施工，每道工序完成后立即自检，自检中发现不合格，应立即整改，直到合格为止，并填写自检表上报项目经理部。15.2.6 互检：作业班组之间进行的质量检查是进行工艺控制的重要工作。有项目经理部组织施工作业组进行互检记录，发现不符合设计要求立即整改，并填写互检表报项目经理部。15.2.7 交接检：工序间的交接检查包括工程质量、工艺执行情况、工序完成后的清理和成品保护等，有项目经理部组织施工班组进行，并组织专职质量检查人员复验合格后方可交给下道工序。交接双方在记录上签字并注明日期。15.
19、2.8 基层处理、底涂、面涂分项施工完后，必须约请业主检查，确保达到质量标准后，方可进行下道工序施工。153 外墙涂料质量标准和等级15.3.1 保证项目应符合下列规定：15.3.1.1 涂料等品种、型号和质量，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：检查质量证明书或复验报告。15.3.1.2 涂装前建筑物表面应符合设计要求和国家现行有关标准的规定：经人工清除原外墙皮应露出混凝土底层，没露出底层部分，应确定原墙皮没有被风化，与底层之间无缝隙附着力好。处理后的建筑物面应无灰尘、油污、水和毛刺等。15.3.1.3 不得误涂、漏涂，涂层应无脱皮。检验方法：观察检查。15.3.2 基本项目应符合下列规定：15.3.2.1 涂装工程的外观质量：合格：涂刷应均匀，无明显皱皮、气泡，附着良好。优良：涂刷应均匀，色泽一致，无皱皮、流坠和气泡，附着良好，分色线清楚、整齐。检验方法：观察检查。15.3.3 建筑物外墙涂刷检验方法：观察检查。15.3.4 质量等级：优良。16. 从业资质16.1 从业人员必须全部经过专业技术培训，并持国家认可的资格证书方可上岗，并上两险。17.现场及图纸工程量(图示尺寸不全,需现场实测实量实体工程量)序号 工作内容 单位 工程量 备注一 M2二 M2三 M2四 M2五 M2六 M2
