1、 2023.04/Architectural Culture and Inheritance 建筑文化传承 127Key words evolution of commercial space;historical and cultural blocks;business formats老城中心区旧街巷作为城市文化遗存，是城市历史格局的见证1。当代城市中一些具有高附加值的历史建筑和街区都在商业开发和旧城改造的进程中逐渐消亡，这既是对物质文化遗产的摧残，也伤害了城市历史文脉与传统文化空间。面对这种城市建设中的经济开发模式与文化传承所具有的难以规避的冲突，唯有采取正确保护与适宜开发才可传承与发扬城
2、市独有的地域精神与传统文化。河北省保定市位于北京南部，素有“京畿重地，都南屏翰”之称，在京津冀都市圈地区具有十分重要的作用。其悠久的历史与独特的自然环境造就了其独特的历史文化名城整体空间景观2。本文以保定市历史街区内的商业空间为研究对象，采用问卷调查、实地访谈的方式，对保定市历史街区建筑、街道、业主与业态进行关联性分析，为未来保定市历史街区保护相关研究提供支持。1 近百年商业空间演变1.11949 年以前商业空间发展概况民国七年（1918 年），军阀曹锟进驻保定，重修西大街，今日西大街的建筑形式与街巷空间布局大多都由此而来。民国时期，西大街内设有多家军政单位和文化教育机构，以及基督教青年会、基
3、督教堂等宗教机构。城市中心区域逐步成为衙署与商业区共同发展之地，城市空间逐渐走向开放。随着历史的推移，城市中心地带功能分化愈加明确，形成类似“前朝后市”的格局，功能分区更加完善和高效3。摘 要 河北保定市历史街区作为保定古城传统文化的根脉，以及城市记忆的重要物质载体，由于过去对历史文化街区认知的局限性，目前街区内商业业态功能不够完善，古城经济发展停滞不前。本文对历史文化记忆、文脉传承、传统复兴，自身的文化资源利用、街区活力恢复等方面进行探讨。通过对保定历史文化街区的实地走访调研与问卷调查，分析其近百年的商业空间演变，分析建筑、街道、业主与业态的关联性。总结商业业态的特征规律，并试图探讨针对历史
4、文化街区当代商业化问题的改善途径。关键词 商业空间演变；历史文化街区；商业业态中图分类号 TU986文献标识码 A基金项目 教育部人文社会科学研究项目“基于文化形貌理论的乡镇公共建筑空间与环境设计综合策略研究”（17YJAZH084）。DOI 10.19892/ki.csjz.2023.04.35Abstract The historical and cultural blocks of Baoding City,Hebei Province are the roots of the traditional culture of the ancient city of Baoding and
5、an important material carrier of urban memory.Due to the limitations of the cognition on the historical and cultural block in the past,the functions of the business forms in the block are not perfect at present,and the economic development of the ancient city has stagnated.This paper discusses how t
6、o retain the historical and cultural memory,to inherit the cultural context,to revive the tradition,and to eectively use its own cultural resources to restore the vitality of the neighborhood.Through field visits and surveys and questionnaires,this paper analyzes the evolution of the commercial spac
7、e of Baoding historical and cultural blocks in the past 100 years,analyzes the correlation between buildings,streets,owners and business formats,and then summarizes the characteristics and laws of commercial formats.The paper tries to explore ways to improve the contemporary commercialization of his
8、torical and cultural blocks.作者简介：张艺馨（1997-），女。研究方向：地域建筑、历史文化街区与传统聚落空间文化。通信作者：王小斌（1964-），男，副教授、硕士生导师。研究方向：地域建筑、历史文化街区与传统聚落空间文化。作者单位：北方工业大学建筑与艺术学院保定市历史文化街区近百年商业空间演变探析Analysis on the Evolution of Commercial Space in Baodings Historical and Cultural Blocks in the Past 100 Years张艺馨 王小斌 张 迎Zhang Yixin,Wan
9、g Xiaobin,Zhang Ying128 城市建筑 Urbanism and Architecture/2023.041.21949 年以前商业空间演变 概况1949 年新中国成立后，城市空间结构形成了明显的分化。这一时期，城市空间除沿主要交通干线增长外，已经开始呈现沿城市圈层发展的态势4。1978 年随着改革开放，经济发展的活力不断释放，民众的社会需求逐渐扩展。以西大街为主的保定市历史街区经历了以“大拆大建”为主的旧城区改造计划，老字号商铺外迁，商业形态受到重创，区域衰败情况加剧。近年来，随着对历史街区保护发展问题的重视，以政府为主导对西大街历史街区进行了修复和重建，基本重现了曹锟驻保
10、时的街区风貌，并在此基础上实施了区域复兴计划。2 保定历史街区现状调研2.1 建筑立面及风貌建筑立面就是街巷两侧的沿街立面，街区风貌即建筑界面组合构成形成的风格5，6。街道建筑布局对街道整体空间有较大影响，会对人的心理与视觉产生一定的作用7。而保定西大街的建筑立面局部地段由于缺乏专业规划设计而杂乱无章，广告牌、空调外机无序搁置等影响了整体历史建筑风貌城，从而损害历史文化名城品质（见图 1）。若历史文化街区无法得到妥善保护和充分活化利用，历史古城将没有可持续发展的活力，无法为城市做更大贡献。因此，应加大对古城历史街区的保护，从而降低城市的无序建设对历史街区的破坏。2.2 街道环境现存 问题2.2
11、.1 基础设施不完善基础设施是衡量街区环境质量的重要指标，基础设施的完善能够有效改善历史文化街区和街区内环境质量，以及街区内人们的生产生活质量。以西大街为例，基础设施包括座椅、公厕、导览、标识、路灯、垃圾桶等。经调研发现历史街区这些设施属于缺失状态，标识系统不成体系。路灯分布较乱；标识不成系统，应统一进行设计；往往一个街区内仅有一个垃圾收集点，较难满足街区附近居民及游客需求。历史街区基础设施，如公厕、导览、座椅等设施缺失，路灯、垃圾桶、标识等设施不完善，从当代及未来长期健康可持续发展来看，西大街亟须提高基础设施质量，改善街区环境。2.2.2 景观绿化无体系本研究针对总督署历史街区内的景观小品及
12、绿化进行现场调研的方式进行拍照和统计，以此作为评价总督署绿化景观质量高低依据，根据对总督署历史街区的实地调研发现，相较于多年前，现存绿化带及花坛数量有所增加，两处绿化设施之间的距离约为 10 m。数量较为理想，但多处绿化设施出现花草枯死，无人维护现象出现。2.2.3 道路及铺装无衔接本文根据西大街历史街区实际交通情况将街区道路分为外部道路和内部道路。根据实地调研分析来看，西大街历史街区道路在近期规划整改中虽进行了铺装了灰色石砖，但与建筑前及空闲广场位置无明显区分；外部交通除唐家及帅府胡同无铺修以外，其他 3 条城市道路均在近期进行铺修，与西大街交叉口的位置衔接度较差；内部交通多为通往附近居住区
13、的道路，由于年久失修，与西大街衔接较差。2.3 商业街区里业主经营现状商业是吸引人群聚集和经济增长最好的方式，尤其是历史街区这样的老旧街区，离不开人和商业活动。因此，历史街区中业态的类型及分布对活力的影响很大。历史街区由于其历史特殊性，生活和工作在此的人多种多样，给建筑业态复杂 建筑色彩突兀 建筑环境混乱 图 1 保定历史文化街区现立面及风貌（图片来源：作者改绘、自摄）2023.04/Architectural Culture and Inheritance 建筑文化传承 129历史街区活力提升提供了人员基础。依据国民经济行业分类（GB/T 47542011）、零售业态分类（GB/T 1810
14、62004）及相关学者研究成果的基础上，结合保定总督署历史街区的实际业态特点进行分类。各类业态数量及占比见表 1。从业态数量及占比情况来看整个总督署街区业态较为低端，与其历史街区定位极不相符，其中餐饮、土产、车行类为主要业态，其占比分别达到 22.1%、21.3%、14.5%，高于服饰、休闲等业态，说明总督署街区业态种类与分类亟须调整。3 建筑、街道、业主与业态的关联性分析3.1 建筑与业态的关联性历史街区建筑受当地的自然条件、经济技术条件和当地人的审美观念、风俗文化等方面的影响，因此本身就带有强烈的地域文化特色8。作为历史街区中有代表性的建筑物和构筑物，其文化内涵和建筑功能会对人流量的聚集及
15、类别起决定性作用，并直接影响商业业态的分布及种类。通常情况下，会结合重要构筑物和建筑物的功能及特定内涵，进行历史文化街区的保护与活化利用。在其周边形成特定种类的业态分布区域，并布置关联性比较强的业态类型。直隶总督府博物馆作为保定市历史街区中非常重要的建筑物，吸引着广大的游客前来参观。很多酒店、纪念品店和医院等商业业态自然地聚集于周围。如果其中的商业空间不能与节假日的人流量相匹配，业态就无法很好地发展。由此可知，情况商业业态的布局和发展很大程度地取决于重要建筑物或构筑物的分布情况。3.2 街道与业态的关联性作为历史文化街区内商业业态更新的重要影响因素，历史街区的空间构成特征会对历史街区商业业态的
16、布局和构成产生影响（见图 2）。同时，不同的商业业态对于历史街区空间也有不同的要求。在历史街区的密集居住区内，空间狭小局促，没有足够的街道空间来满足日常生活中汽车的行驶及停放，虽街巷空间也较为发达，但仍会对零售和餐饮等商业业态的发展产生严重限制。在对历史街区进行更新改造时，只简单地进行旅游和商业功能的开发，会出现不符合市场需求的情况。在历史街区的更新改造过程中应该尽可能保留居住功能，与居民日常生活相关的服务业与具有商业功能的商业业态应该被保留。历史文化街区的活化利用是在对文化精神与物质功能充分关注的前提下，根据建筑的空间形态和社会发展的需求，对历史建筑与公共空间进行维护或修缮，通过内部更新赋予
17、其全新的使用功能，使历史文化街区中的物质空间在当代社会中继续发挥其适当的作用9。3.3 业主与业态的关联性街区内目前仍以居住功能为主，其商业业态主要为居民日常生活服务，大多为大众化日常商业业态，例如百货、零售、五金店和修车行等。历史街区内的住户以低收入人群为主，也是街区内的主要消费群体，这种现状也一定程度上限制了商业网点的盈利范围。日常购物型业态分布在历史文化街核心区周边，与本地社区居民生活紧密联系，沿街巷大集聚小分散10。因此，受到历史街区区位条件及物质空间衰败的影响，街区整体业态层次较低。历史街区的现有功能和业态分布、现有的规模和产业种类等都对历史街区的商业业态布局具有基础性的作用11。某
18、种意义上，这也正是古城历史街区有烟火气的表现。在“互联网+”的时代，人们更多地通过网络平台来寻找历史街区内店铺 12。很多当地的传统美食，可以通过网络直播的形式吸引很多的游客与居民来排队购买，这样也使历史文化街区充满着活力和人情味。4 结语保定历史街区充分展示了保定历史古城在某一历史时期的建筑与文化特色，通过对历史街区内商业业态的历史演变及现状的分析，对未来保定历史文化街区的发展进行思考与探索。街区内的商业业态发展缓慢，因此在保护当前历史建筑真实性与完整性的前提下，也应该考虑到其文表 1 总督署历史街区大类业态现状业态类别 零售 餐饮 服饰 医疗 土产 车行 殡葬 休闲娱乐 其他数 量/个 4
19、5 117 70 16 113 77 11 42 39占比/%8.5 22.1 13.2 30.0 21.3 14.5 2.1 7.9 7.4图 2 保定历史文化街区某天人群活跃时段街区热力图（图片来源：作者改绘）130 城市建筑 Urbanism and Architecture/2023.04化价值、商业价值及使用价值。除此以外，保定市历史街区需要在传承的基础上对未来发展进行探索。首先，需要对历史街区的理解更加深刻，并实施科学的管控方针措施。其次，应当对历史街区的传统文化特色与居民的生活习惯进行充分的发掘，将采用科学的评价方法与实地调研相结合，科学规划管理历史街区并实施相关策略。最后，有关
20、部门、相关专家、当地居民与投资方应互相合作，相互支持。总而言之，历史文化街区的传统特色应当被更好地保护与传承下来。同时，还应当在实践中不断对历史文化街区的保护与提升进行探索，提出有效策略。保定市作为全国历史文化名城，具有非常丰富的传统历史文化。希望未来能够结合现状问题对保定市历史街区进行妥善的保护与活化利用，为街区内的商业文化空间注入新的活力，并很好地保留历史街区的传统文化与生活习惯。在体现保定市城市特色与文化内涵的同时，融入新时代的发展进程中，使保定市历史街区能够重现昔日风采，成为保定市的闪亮名片。参考文献1 沈乐妍老城中心区旧街巷更新改造设计研究：以长兴县东鱼坊历史文化街区为例 J城市建筑
21、空间，2022，29（05）：48-502 吴秋香，李铌 历史文化街区商业集聚与空间活力相关性分析 J 城市建筑，2022，19（06）：92-953 魏莉莉，侯长志商业性历史文化街区的保护与更新策略研究：以保定市西大街为例 J美与时代（城市版），2020（08）：32-334 王小斌，刘峻君，刘翔宇城市历史文化街区的空间调查与活化利用途径探析：以绍兴鲁迅故里历史文化街区、八字桥历史文化街区为主例 J中国名城，2021，35（02）：72-785 杜宇飞保定市西大街历史街区活力营造策略研究 D保定：河北农业大学，20206 张磊河北省保定市历史文化街区景观风貌研究 D北京：北方工业大学，202
22、07 贾戌晨建筑现象学下的保定西大街历史街区保护与发展研究 D 西安：长安大学，20208 牛珺婧历史街区商业功能及其空间优化策略研究 C/中国城市规划学会 活力城乡 美好人居：2019 中国城市规划年会论文集（09城市文化遗产保护）北京：中国建筑工业出版社，2019：1409-14219 尹波宁，张轰，程喆，等 什刹海历史街区业态与街区活力相关性研究 C/中国城市规划学会活力城乡 美好人居：2019 中国城市规划年会论文集（02 城市更新）北京：中国建筑工业出版社，2019：691-70310 贾戌晨,岳红记多元文化影响下的保定西大街民国历史街区建筑装饰研究 J城市建筑，2019，16（22
23、）：177-18311 卢晓华活力营造视角下历史街区保护更新策略研究 D合肥：安徽建筑大学，201812 曹迎春 保定古城中心历史街区动态保护初探 D 天津：天津大学，20076 结语街区设计中，自然景观有利于优化局地微气候，配合建设海绵城市，激发公共空间活力，促进健康城市建设。城市发展过程本身就是一个“自然演进的过程”，本文希望能够弥补在关于城市设计中对自然景观在街区设计中运用的研究，秉持可持续发展的理念，合理地利用自然资源，真正将自然因素纳入街区设计之中。本文立足于街区设计中的自然景观思路，依据其核心特征、分类及案例总结出生态优先、系统关联、人性化三大原则，在此基础上提出相关策略。但限于专
24、业背景及文章篇幅，未有基于生态学视角的量化分析，也缺乏对相关策略的项目实证研究，希望于后续研究中继续完善补充。参考文献1 马天妹以商业综合体为中心的街区商业空间结构特征及其形成机制研究 D北京：北京建筑大学，20202 李佳沛基于步行系统的高层城市综合体街区公共空间的城市性设计研究 D北京：中国建筑设计研究院，20203 张昕然与高密度街区融合的超高层建筑综合体设计策略 J工业建筑，2020，50（10）：39-42，484 陈六汀城市征程：关于城市环境设计的动态发展 J设计艺术，2000（02）：18-195 王颢颖北京市中心城区蓝绿空间的分布格局及其影响因素分析D 吉首：吉首大学，20206 臧鑫宇，王峤基于景观生态思维的绿色街区城市设计策略 J风景园林，2017（04）：21-277 温军鹰 自然景观城市设计理念研究 D 北京：中国艺术研究院，20128 韩玥枫论绿化生境改良在城市街区更新中的运用 J中国园林，2019，35（S2）：5-99 季桐 城市中心高密度街区垂直绿化热舒适影响因素研究D 广州：华南理工大学，202010 胡芊芊城市街道与自然景观交互情境的营造 D杭州：中国美术学院，201311 邬建国景观生态学：格局、过程、尺度与等级 M2 版北京：高等教育出版社，2007（上接第 98 页）
