1、评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号 评审因素 评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料投标函签字盖章加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）投标文件的组成 符合第二章“投标人须知”3.1.1 的要求投标文件及报价唯一只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外）2.1.1 形式评审标 准暗标 符合招标文件有关暗标的要求营业执照 具备有效的营业执照资质等级 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定总监理
2、工程师 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定2.1.2 资格评审标 准联合体投标人 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定投标内容 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定监理服务期 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定工程质量 符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定2.1.3 响应性评审 标准投标保证金符合第二章“投标人须知”3.4.1 项、3.4.2 项规定投标报价无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第 3.2 项的规定其他 无第三章“评标办法”第 3.2.2 条所列情形条款号 评审
3、因素 评审标准2.2.1 分值构成投标报价：40 分监理方案应与前面的技术标统一：20 分项目管理机构：40 分信用业绩分：0.5 分企业诚信考核扣分：0 分监理方案得分低于 70%为不合格。合格性评审根据技术标评标专家独立打分结果，超过半数技术标评委评定监理方案得分不合格的， 则监理方案不合格；量化评审应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 所有计算数值均保二位小数（第三位舍五入） 2.2.2评标基准价计算方法基准价=去掉有效投标报价中一个最高价和一个最低价后的平均值+（1-随机抽取的下浮率）招标控制价2，有效投标报价少于或等于三家时，则计算平均值时不去掉最高、最
4、低价。所有计算结果数值均保留二位小数（第三位四舍五入）评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,计算明显错误的除外。条款号 评分因素 评分标准 分值2.2.3 （一）投标报价基准价=去掉有效投标报价中一个最高价和一个最低价后的平均值+（1-随机抽取的下浮率）招标控制价2，报价等于基准价得 40 分，每高于基准价一个百分点扣 0.5 分，每低于基准价一个百分点扣 0.3 分，得分采用内插法计算，保留小数点后二位。有效投标报价少于或等于三家时，则计算平均值时不去掉最高、最低价。下浮率幅度在 0%-10%，每 1%为一档，开标时由业主随机抽取；投标
5、单位的投标报价与最高限价相比下浮幅度必须在规定的下浮率幅度范围内 (即0%10%，含 0%与 10%)，否则作无效标处理40.00质量控制方案 质量控制目标及控制措施 3.00进度控制方案 进度控制目标及控制措施 3.00投资控制方案 安全、文明施工控制目标及控制措施 2.00安全控制方案 工程造价控制目标及控制措施 2.00合同及信息管理方案合同与信息管理控制目标及控制措施 2.00关键部分实施意见对本工程监理重点、难点和关键部分的阐明及监理实施意见 4.00现场组织、协调措施各项工作制度的建立与现场组织、协调措施 2.002.2.3 （二）监理 方案检测设备 拟投入本工程的检测设备情况 2
6、.00总监理工程师资质具有房屋建筑工程国家注册监理工程师的得 5 分；(监理工程师证书以业绩手册或业绩手册联系单扫描件为准） 5.002.2.3 （三）项目 监理机构总监理工程师年龄年龄在 3060 周岁之间的得 5 分，否则得 4 分。(以身份证扫描件为准) 5.00总监理工程师证书具有其他国家工程类注册证书的,每多一个加 0.1 分,没有得 4 分,最多得5 分。（以工程监理企业资质标准所列注册专业为准，以注册证扫描件为准）5.00监理人员配备（不含总监）1、专业监理工程师配备：2 人，具有国家注册监理工程师或持有江苏省监理工程师考试合格证书，土建专业、安装专业各 1 人得 10 分。对照
7、要求的少 1 人、专业少 1 个均扣 2分。(以国家注册监理工程师或持有江苏省监理工程师考试合格证书扫描件为准，专业以业绩手册或业绩手册联系单扫描件上所学专业为准，如果业绩手册或业绩手册联系单未注明所学专业的，则以毕业证书扫描件为准。)2.其他监理人员配备： 2 人，得 10分。专业监理工程师少于 2 人或其他监理人员少于 2 人将作无效标处理20.00监理人员年龄监理人员年龄都在 2455 周岁之间的得 5 分，否则得 3 分。(以身份证扫描件为准)5.00（四）信用业绩分企业 2015 年度信用业绩分(企业信用业绩等级按照吴住建施201622 号文，A 级得 0.5 分，B 级得 0.2
8、分；未参加上一年度信用考核的投标企业得 0 分)0.502.2.3（五）企业诚信考核扣分 按吴住建招办20169 号 0.00条款号 评分因素 评分标准 分值技术标为合格性评审： 总分=（一）+（三）+（四）+（五） ；技术标为量化评审： 总分=（一）+（二）+（三）+（四）+（五） ；技术标得分低于 14 分为不合格，将作无效标处理，其相应的商务标不参与评审。根据技术标评标专家独立打分结果，超过半数技术标评委评定为技术标不合格的，直接作无效标处理。 （技术标得分取所有技术标评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后的平均值。技术标得分低于 14 分为不合格，将作无效标处理，其相应的商务标不参与评审。 ）
