1、 1 g47FDg14B6g4FC6gD60g186FgD60g4D7g1530gA01g1D39g4C80g79CgA28g3g3g3g11CEg237Bg11CEg47FFg31D1g2A36g866g14D6（试行）g3g14g23Dg3g354Cg86Cg2D24g2CBAg3为进一步贯彻和落实“质量是公司发展生命线”的方针，强化对监理单位施工的管理力度，提高管理效率，建立过程管控意识提升实测实量机制执行效果重庆首地房产开有限公司（以下简称“重庆首地”）特订本。 g15g23Dg3g4638g2B5Eg3939gD2Ag3度适用于发的所建设工程项目。本制度低于国家及地方规范、标准的或与
2、有关规定相冲突时，执行现地方的相关要求，否则遵照本执行。 g16g23Dg3g31D7g2A3Cg9D5g84Fg33.1制度为试版现场实测量检查依据之一； 2中涉及的检指标分为主体和初装修两个阶段，是实测量体系中易于测、量化考核要项 3.查内容主针对施工过程中的成品及半未涵括材料检、复核等，凡是未明确或查内容指标应按国家及地方规范标准的相关要求执行和检。 g17g23Dg3g31D7g2A3Cg3682g4359g34.1总经理办公会 审定重庆首地房产开发有限公司实测量管理制度 4.2分管副总 4.2.1核工程部所编制实测量管理制度的施标准和具体要求； 4.2.2监督现场检查工作情况。 2
3、4.3工程部： 4.31负责编制并修订重庆首地房产开发有限公司实测量管理制度； 2实测量的施标准和具体要求，对工作进行全面控并组织相关检查； 4.3监督理及工单位按本执行的现场。 合同预算部 4.1施合同中明确实测量的施标准和具体要求； 2配程部检查各项安全文明工实情况4.5项目监理部 1监督工单位按本执行现场管理，根据工程进度推动实测实量作有序开展； 4.52参加的检查并向工程部提交真实数。 g18g23Dg11D4g2381g3FB7g2278g35.1比例要求 按照要求实行甲方、监理施单位“三方测”机制，施工单位应对各分项工程进10%测，独立实的比例不低于70%，建设单位部会同及工抽查数
4、据3。 5.2时效性要求 1混凝土现浇结构实在该层顶模拆除后7天内完成（一般为结构浇注完成后20天内）； 5.砌体测筑完成（不含砖塞缝）3； 23墙面抹灰大面束门窗收头 5.4混凝土、砂浆地实在施工结后7天内完成2主结构钢筋防水层、保温吊顶、强弱电消防等隐蔽工程在隐蔽前完成； 5.26电梯室墙砖入户门玻璃窗等分项程的实测量后 3 成品保护前完。 g19g23Dg11D4g2381gA3Eg1E72g1E3Dg7FCg3主体阶段实测合格率达到80%以上，初装修阶段实测合格率达到90%以上，最大偏差均不得超出允许偏差的1.2倍不项须无条件整改。 g1Ag23Dg1EF6g2381g193Dg1E3
5、DgA00gE30g1BA6g3为统一检查口径、明确检量同时便于对检数据进行对比分析，现对各测指标的基数进行，详见下表。 实测指标基说明 检测内容 检测指标 检测基数 主体施工阶段 砼结构工程 楼板厚度客厅、卧室根据分户验收标准检查，院管厨卫每个房间随机抽1处。 墙柱（天棚）平整度 墙测较差一面矩形柱测相邻两垂直构件几何尺寸 所有构件（梁），墙长宽两模板按积 钢筋工程 筋数量、锚固长间距等成型质 隐蔽前全数检查砌筑 墙面平整度1.5m砌体的正面 垂直砂浆饱满 每层楼不少于0处，且不少于10壁墙 压顶、过梁等构造1处（厚度、嵌入墙长度） 抹灰工程 内墙面平整度 1.5m墙体的两面 垂直阴阳角方正
6、户内卧室客厅开间/进深 按分验收要求执行 外阳台、露院馆及山墙外面墙面度 4 初装修施工阶段 楼地面工程 地面平整度 室内无坡度地面（有通过泼水实验，检是否积水） 室内净高按分户收要求执行防水工程 防水厚度 每个厨、卫别在平、立及管道周边各取一点测；地下室屋面每10 m2至少抽查两处。 防水高度验外墙保温 保温厚度 10m2 门窗工程 型材拼缝宽度全数检查 接高低差 垂直度对角线栏杆 高度 杆件间距安 装工程 预留排水管孔距偏差 全数检查 同一室内底盒标高并列面板度外墙穿及埋套找水坡度 g1Bg23Dg11D4g2381g7BBg11EFgA00g1BEFg230Bg38.1砼结构工程 楼板厚
7、度偏差g3（1）指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图的偏差。g32允许值要求 +8m、-5m。g33测量工具超声波楼测仪（非破损）或卷（破损法）g3（4）方法：同一跨板作为1个检区，每测取5个点，位 5 置见下图；测量楼板厚度时，将测仪发射探头置于被测楼板点，仪器上显示的最小值即为的。g3 g3楼板厚测试示意图g38.12构件几何尺寸偏差 （）指标说明：反映层高范围内剪力墙度、柱尺寸的偏差。 2允许值要求 +8m-5m。 3测量工具5米钢卷4方法以尺测量同一面/截，精确至毫米同一墙/柱面作为1个检区，每从地向上30m和150m各测量截面尺寸次选取其中与设计寸偏差最大的数作为判断该检测指标
8、合格率的1计算点。 示例： 第二尺 第一尺 30 150001墙或柱 地面 墙柱截面尺寸测量示意 6 8.13表面平整度 （）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱天棚表面平整程度。 2允许偏差值要求8m。 3测量工具2米靠尺楔形塞 4方法剪力墙、柱(独立可不测)：任选长边墙、柱两中较差的一面作为1个检区当所选长度小于3米时，同一面4个角（顶部及根）中任取2个角，按45角斜放靠尺累计2次表平整度，这2实测值分别该指标合格率的2个计算点。 当所选墙长度大于3米时，除按45测量两外，还需在间水平测量1次表面平整度，这3个实值分别作为判断3个计算点。示例： 天棚测量的5个实测值作为判断该指标合格率的5
9、个计算点，示例: 墙面平整度测量示意 墙 地面 墙长小于3米时， 此尺取消 第三尺 第二尺第一尺 第四尺第五尺 天棚表面 第三尺 第二尺 第一尺 7 8.14墙面垂直度g3（）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。 2允许偏差值要求8m（层高5m）10m（层高5m）3测量工具2米靠尺。 4方法任取中较差的一作为1个检测区当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则检测2次：是靠尺顶接触到上部砼顶板时1次垂直度二是靠尺底端接触到下部地位置时测1次垂直度这2实值作为判断该指标合格率的2个计算点。 当墙长度大于3米，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙中间
10、位置，分别按以原则检次：是靠尺顶接触到上部砼顶板位置时测1次垂直，二是靠尺底端接触到下部地位置时测1次垂直度，三是在墙中间位置基本在高度方向居中。这3个实值分作为判断该测指标合格率的3个计算点 砼柱：任选四面两，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面时各1次垂直。这2实测值作为判断该检测指标合格率的2个计算点 示例： 第一尺第二尺地面柱垂直度测量示意墙垂直度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二尺第一尺柱 8 8.2钢筋工程 主筋数量、锚固长度间距等 （1）指标说明：反映主筋数量、锚固长度间距等绑扎成型质量。 2合格准满足设计及规范要求 3测工具游卡尺（千分）。8.砌筑工程 31墙
11、面平整度（）指标说明：反映层高范围内砌体墙表面平整程度。 2合格准0，8m 3测量工具2米靠尺、楔形塞。 4方法 选取1.5m砌体墙两面中的正墙作为1个检测区，优先选用有门窗、过道洞口的。部位选择手当所长度小于3米时，同一面墙4个角（顶及根）任取2角。按45斜放靠尺累计测2次表面平整度这2实测值分别该指标合格率的2个计算点。 当所选墙长大于3米时，除45测量两次表面平整度外，还需在中间水平放靠尺量1次表面平整度这3个实值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。 面有门窗、过道洞口在各45斜交一，作为新增测1 墙地面墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二第一尺四或四斜顶砖范围下坎范围平整度测量示意(注
12、:第四尺仅用于有门洞墙体） 9 8.3.2墙面垂直度 （1）指标说明：反映层高范围内砌体墙表面垂直的程度。 2允许偏差值要求0，5m。 3测量工具2米靠尺。4方法选取1.5m两中正作为1个检测区当墙长度小于3米时同一面墙距端头竖向阴阳角30m位置，分别按以下原则检2次：是靠尺顶接触到上部砼构件时1次垂直度二是靠尺底端接触到下部地位置时测1次垂直度这2实值作为判断该测指标合格率的2个计算点。 当墙长度大于3米，同一面墙距两端头竖向阴阳角30m和墙中间位置，分别按以原则检3：是靠尺顶接触到上部砼构件位置时1次垂直二是靠尺底接触到下部地位置时测1次垂直度，三是在中间基本在高度方居中。这3个实测值作为
13、判断该测指标合格率的3个计算点。 8.3.3砂浆饱满度 （1）指标说明：反映层高范围内砌体灰缝中砂浆与砖的有效粘结程度。 2合格要求80%。 墙垂直度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二尺第一尺斜顶砖范围下坎范围 10 （3）测量工具：百格网。 4方法拆下墙中的砖，底面朝上放百格网，数出砖上粘有砂浆的子数，取三块平均值80以为合。 8.3.4压顶、过梁 （1）指标说明：反映主筋数量、锚固长度箍筋间距与设计图纸的尺寸偏差。 2合格准满足设计及规范要求 3测量工具5米卷尺。 8.4抹灰工程 8.4.1内墙面平整度（1）指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 2允许偏差值要求 4
14、m。3测量工具2米靠尺、楔形塞 4方法当墙面长度小于3米，在同一顶部和根4个角中，任意选取2个角按45斜放分别测量1次。2次测量值作为判断该检指标合格率的2个计算点。 大34个角任选两方向各1次，2次测量值作为计算点。同时在墙长度中间位置增加次水平测量，这3实测判断该检测指标合格率的3计算点。 据地面0cm处水平放置靠尺量1次，作为1个计算点。有门窗、过道洞口的45一检测指标合格率的1个计算点。 示例： 1 平整度测量示意(注:第五尺仅用于有门洞墙体）墙长小于3米时，此尺取消第三尺第四尺第一尺第五尺第二尺距地面约30位置 8.4.2墙面垂直度 （1）指标说明：反映层高范围抹灰垂直程度。测量中应
15、避开墙顶梁、底灰砂砖或砼坎、墙体斜顶砖，消除其值的影响 2允许偏差值要求 4m。3测量工具2米靠尺。（4）测量方法： 当长度小于3米时同一面墙距两端头竖向阴阳角30m位置，分别按以下原则检测2次：是靠尺顶接触到上部砼构件位置时1次垂直二是靠尺底端接触到下部地位置时测1次垂直度，这2个实测值作为判断该指标合格率的2个计算点。 当墙长度大于3米时，同一面墙距两头竖向阴阳角30m和墙体中间位置，分别按以下原则检测3次：是靠尺顶端接触到上部砼构件位置时测1次垂直二是靠尺底端接触到下部地位置时测1次垂直度，三是在中基本在高度方居中。这3个实测值作为判断该指标合格率的3个计算点。 示例： 12 8.4.3
16、阴阳角方正 （1）指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。 2允许偏差值要求 4m。3测量工具尺4方法每面墙的任意一个或均可以作为1个检测区，其中窗台区域阴阳角不可漏测在同墙面阴角阳部位从地面向上30m和150m位置分别量1次。2实测值判断该指标合格率的2个计算点。 示例： 垂直度测量示意 墙 地面 墙长小于3米时， 此尺取消 第三尺 第二尺 第一尺 30 150第一尺第二尺 阴阳角方正测量示意 13 8.4.4开间/进深 （1）指标说明：选用同一房间内开、进深两个方向墙体间距离极差的最大值作为检测，以综合反映的正程度。 2合格准极差10m。 3量工具激光距仪（4）方法：每一个功能房间
17、开和进深分别各作为1个检测区。同一检测区内按开（进深）方向测量墙体两端的距离，会得到两实值当房间两实值之偏差10m时即合格，反之则不合格。 示例： 8.4.5外墙平整度 （1）指标说明：反映外墙面（砖或涂料）的平整程度。 2允许偏差值要求5m。 3测量工具2米靠尺、楔形塞4方法和数据记录取测点需于阳台、露苑馆及山墙外面均匀分布。每次实作为判断该实指标合格率的1个计算点。 8.4.6外墙垂直度 进深第一尺进深第二尺开间第一尺开间第二尺开间、进深测量示意 14 （1）指标说明：反映外墙面（砖或涂料）的垂直程度。 2允许偏差值要求5m。 3测量工具2米靠尺。4方法和数据记录g3C6取测点需于阳台、露
18、苑馆及山墙外面均匀分布。每次实作为判断该实指标合格率的1个计算点。 8.5楼地面工程 1地面平整度（）指标说明：反映同一房间内地面找平层完成后整程度 2合格准0，4m。 3测量工具2米靠尺、楔形塞 4方法任选功能的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放2次加上房间中部测量一次共3。客、餐厅或较大房间地面的区域需1。 同一功能内3或4地面平整度实值作为判断该实测指标合格率的34个计算点。 在次卧、书房等小房间第二、三尺可仅测一尺第二尺三第四尺一地面平整度测量示意 15 8.5.2室内净高偏差（层-板厚找平层厚度及天棚抹灰厚度） （1）指标说明：综合反映同一房间室内净高实测值与理论的偏差程。 2格准
19、极及误15m。 3测量工具激光测距仪4方法每个功能作为1个检区前，所选套房必须完成地面找平层施同时还需了解所选套房的各间结构楼板的设计厚度和建筑构造做厚度等。 各房间的4角部区域，距地脚边线50CM附近取1点（避开吊顶位），在几何中心位取1点测量出找平层地面与天花顶间5个垂直距离即为5个室内净高实值。g3合格率计算点：用图纸设计层减去结构楼板和施工设厚度值作判断该房间当前施工阶段理论室内净高值。当5个实测之间的最大偏差及极15m时，即为合格 示例： 室内净高示意 8.6防水工程 1卫生间防水层（）指标说明：反映卫生间涂膜防水施工质量合格程度。 16 （2）允许偏差值要求：卫生间地面、墙（非附加
20、层部分）防水涂膜成良好，无分层。涂膜防水平均厚度应符合设计，满足规范要求。 3测量工具插针游标卡尺。 4方法每个为1检测区每个取3实测值，分别在平面、立及管道周边各取一点实 涂膜施阶段，同在非附加层范围内，在要求位置上选择3个疑似厚度最薄部位 采用针法或割20m样目涂膜成与分层用卡尺测量；保护完工一检区，随机选取3点，剥离防水保护层测取20m实，测防水涂膜成厚度 如装饰面已则通过闭验不此指标。 （5）数据记录：当一个区涂膜切片发现无成膜或分层现象该值不合格；切片小于设计的80时，该实测值不合格 示例： 8.62屋面防水层 （1）指标说明：反映屋面防水层厚度(柔性防水层)。 17 （2）规范要求
21、：防水卷材，g3311.2（合成高分子防水卷材、一或二道设防）、4高聚物改性沥青、一道设）3（聚物改性沥青水卷材、两道设、三毡四油；涂膜，3（高涂料3 料两防）2（合成分子防水防、1.5合成高分子防水涂料。 3测量工具：针或卡尺4方法每10m2至少抽查两处，采用针测法或割取20m实样用卡尺个实值作为判断该检指标合格率的1个计算点。 8.6.3地下室防水卷材 （1）指标说明：反映地下室防水卷材厚度。 2允许偏差要求 防水等级 设防道数合成高分子 高聚物改性沥青防水卷材 1级 三道或以上设防 单层：不应小于1.5m；双每1.2m 单层：不应小于4m双每应小于3m 2二道设防3 一道设防 不应小于5
22、不应小于4复合设防1.2m 3m （）测量工具：针或卡尺。 4方法每10m2至少抽查两处，采用针测法或割取20m实样用卡尺个实值作为判断该检指标合格率的1个计算点。 8.7外墙保温 （1）指标说明：反映外墙保温施工质量程度。 2合格准层厚度应满足设计要求 18 （3）测量工具：针或卡尺。 4方法每10m2至少抽查一处、每套住宅检测不少于三处，采用钢插入剖开检个实测值作为判断该指标合格率的1个计算点。 8.门窗工程五项测指标为：型材拼缝宽度、型材接缝高低差、正面垂直度对角线长度差。塑钢门窗由于采用焊方式，不检测“型材拼缝宽”指标。 8.1型材拼缝宽（铝合金） （）指标说明：接缝隙大小反映观感质量
23、和渗漏风险。 2合格准0，.3m 3测量工具钢塞片4方法和数据记录 该指标宜在型材安装及保护膜拆除完成后的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区。在同一樘门窗内目选取1条疑似缝隙宽度最大的拼接缝用0.2m钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则测量点不合格；反之则该量点合格1条宽度的实值作为判断该实指标率1计算 示例： g3g3g3g3g3g3g3型材以0.2M钢塞片插入型材之间的缝隙，如能，则该测量点不合格。反之接缝宽度测量示意 19 g1Bg112型材拼缝高低差 （1）指标说明：接处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。 2合格准 铝金门窗同截面型材 0，.3m不同截面型材0，
24、.5m塑钢邻构件装配间隙或焊接0.3m （3）测量工具：尺其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片4方法和数据记录 该指标宜在型材安及保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区。在同一樘门窗内目选取1条疑似高低差最大的拼接缝，用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两个拼接型材并跨过接缝，以0.3m塞片插入与型材之间缝隙如能插入，则该量点不合格；反之则该量点合格1条接高低差的实测值作为指标合格率的1个计算。为数据统计方便和提效率不合格点均按0.5m记录，均按0.2m记录。 示例： g3g3g3g3g3g38.3正面垂直度 （1）指标说明：反映门窗框垂直度是否满足规范要求。 2合格准0
25、，2.5m 3测量工具1m/靠尺4方法和数据记录 型材钢尺以0.3M钢塞片插入尺与面板之间的缝隙，如能，则该测量点不合格反之合格接缝高低差测量示意 20 户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区。用2m靠尺分别测量两边竖框垂直度，取2个实测值中的最大数判断该指标合格率的1个计算点。 示例： 8.4对角线长度差 （1）指标说明：反映门窗框、扇对角线长度差是否满足规范要求。 2合格准20m，3m;2000mm0，5m 3测量工具钢尺 4方法和数据记录用分别槽口对角线长度差。户内每一樘门或窗的实测值都可以作为判断该实指标合格率的1个计算点 示例： 玻璃 门窗框 第一尺 第二尺 垂直测量示意 21 8.9
26、栏杆工程 1垂直度（）指标说明：反映栏杆的垂直程度是否满足质量要求。 2允许偏差值要求3m。 3测量工具1米检查尺4方法和数据记录 户内每一档栏杆都可以作为1个实测区用1m垂直检查尺分别在距离端部30m位置，取2值中的最大数作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 8.92间距 （1）指标说明：反映垂直杆件间距是否满足强制条文要求。 2允许偏差值要求3m（栏净小于10m）3测量工具5米钢卷尺。 玻璃 门窗框 第一尺 第二尺 门窗框对角线测示意 22 （4）测量方法和数据记录： 户内每一档栏杆都可以作为1个实测区。用5m钢卷尺测量检查，取实值中的最大判断该指标合格率的1个计算点。 8.93高度 （
27、1）指标说明：反映的高度是否满足设及规范要求 2允许偏差要求3m 临空高度在24以下时，栏杆不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中层住宅) ； 栏杆应从楼地面或屋至扶手顶面垂直计算如底部有宽大余或等于0.2m,且高度等0.45m的可踏位应从可踏位顶面起计算。 （3）、测量工具：5米钢卷尺。 4方法和数据记录户内每一个栏杆都可以作为1个实测区用5m钢卷尺测量检查，取实值中的最大判断该指标合格率的1个计算点。 8.10安装工程 厨卫预留排水管孔距偏差 （1）指标说明：本实测值为墙面装修完成与预留管外壁的距离通过控制此，避免因离过小，造精安困难；或因过大，造成与装修完面的缝隙大影响
28、观感。 2合格准015m （3）测量工具：米钢卷尺4方法和数据记录 每一个预留排水管孔作为一个实测区。本指标在墙面打灰饼或抹完成或装饰面完阶段，且填嵌固定后量前，通过图纸确定预距并将其中心距换算管外壁距体装修成距离。 23 如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数进行合格性判断。每1个排水管孔距的实测值与设之间作为该实指标合格率1个计算点。 示例： g38.102同一室内底盒标高差 （）指说明：该为同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同水平线距离的极。主要反映观感质量。 2合格准0，1m 3测量工具激光扫平仪、5米钢卷尺 （4）方法和数据记
29、录： 本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。每一个功能房间作为1个实区。所选套房的某一功能间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线以该为基准钢卷尺该房同高各电气底盒口内壁至线距离。选取其与水基准线之间实测值的极差，作为判断测指标合格率1个计算点 示例： 预留排水管第一尺墙体（灰饼面、抹或装饰完成面） 24 8.103并列面板高度偏差 （）指标说明：该反映同一类型并列电气面板上边平直程度。主要反映观感质量。 2合格准0，.5m 3测工具钢尺或其他辅助工具（平直且刚大）、塞尺 （4）方法和数据记录： 每一个功能房间作为1个实测区。同一内选全数同一类型并列的面板，以紧靠并列面板上边以0
30、.5m钢片插入钢尺与各之的缝隙，如钢塞片能进入任与尺之间的缝隙，则该测量点不合格。反则该量点合格每个实测值都作为判断该实测指标率1个计算为数据统计方便和提高效率不合格点均按0.7m记录均按0.3m记录。 示例： 底盒第尺三第二尺水平线一标高测量示意 25 8.104外墙穿管及预埋套找水坡度 （）指标说明：该检测外墙上的穿管及预埋套的室内外高差程度。 主要反映渗漏风险。 2合格准10m（室内高于） 3测量工具钢直尺、三角其它辅助工具（4）方法和数据记录： 刚插入并紧靠管底，再用尺的直角边贴靠管下口和内墙面，直尺与三角的夹来计算穿墙坡度。 每个穿墙实测值都作为判断该实测指标合格率1个计算点。 示例
31、： 面板面板以0.5M钢塞片插入尺与面板之间的缝隙，如能则该测量点不合格。反测钢尺面板并排高差测量示意 26 g1Cg23Dg3g11D4g2381g1BA6g19A4g2CBAg3515g41D7gAC2g31D7g2A3Cg3各参建单位应真实地记录和统计实测量数据，并进行动态管理。各方对实测量工作承担相责任。 （1）施数据及时（详见附件1）、归档和备案同时应将结果进行“3+1”上墙，3为砼结构砌体及抹灰工程数据上墙（详见附件4，为按照国家地方分户验收要求进行，并在每月5日前将实测报送监理单位存。 （2）监理单位收到施工的实测数据后应立即组织复测作对测数据进行统计汇总、分析评定（详见附件3）
32、，并于每月10日前报送工程部。与程部行联动管期、不定检查施单位实量工作，于月报和周中描述记录工作动态情况及结果，不符合要求的督促施单位进整改发现实测问题较严重或整改力等情况时可采取系函或通知单停暂扣进度款直接罚等方式以使程质量得以善保持。 （3）建设结合监理报送的数据统计分析报告于每月20日前组织及施工单位共同进行核查，同时将行统计分析，做好实测作总体点评（详见附件2）并反映在工程建设中。程部对每月上进传阅和备案，根据析报告采取一定措使得程质量以改善、提高保持留下记录查；若发现分内容不全缺乏真实性质量不针对性较差等问题时，可监理单位进行通报批评暂扣监理费用或直接罚款处。 g14g13g23Dg
33、3590g84Fg3（1）抽主体施工阶段任意检测指标合格率低于80%、初装修阶段任意检测指标合格率低于90%，将对责施工单位处以1至10元，并留下处罚记录查；若程质量始终得不到改善和提高,将暂缓进度款支付。g32监理单位实作管理的，建设对监理部处以50 27 至10元罚款，所金额在当期监理费用中直接扣除； （3）施工单位不执行或实测量工作不符合要求的，对施工单位处以5010元罚款，情节严重者可暂缓支付施单位当期进度款10%；若在次月抽查中仍满足要求处以10至20元罚同时暂扣当期进度款20%，此类推。 g14g23Dg4C7Ag84Fg3 本制自下发之日起实行由建设单位工程部负责解释。 g14g
34、15g23Dg4C7Ag158Bg3附件1重庆首地产质量测记录表 2项目实数据统计3监理单位分析报告 4数据上墙格模板 附件5违约通知模板 附件1：重庆首地工程质量实测记录表 g4EA9g2D1Eg1415g303Bg2E6Cg3503g1DB4g1840gDBBg4358g47FFg11CEg237Bg41E0g1585g3E98g3项目名称： 楼 层 检查日期： 单位： 检 查部位 垂直 度平 整度截面尺寸墙柱 天棚 施工单位：总计： 点合格： 合格率：总计： 点合格点： 合格率： 总计： 点合格： 合格率： 总计： 点合格： 合格率： 备注1、墙柱垂直度、平整8mm为合格；2、天棚平整度
35、8mm为合格；3、截面尺寸+8，-5 为合格； 4外观质量梁节模板拼接应。附件1：重庆首地工程质量实测记录表 g4EA9g2D1Eg1415g303Bg1FACg1DAFg9CAg14D6g11CEg237Bg41E0g1585g3E98g3项目名称： 楼 层 检查日期： 单位： 检查部位 设计值 实测板厚值 偏差值 施工单位： 总计： 点，合格： 点，合格率：注：1、楼层清理完成后应立即进行自测；2、板厚检查标准：+8-5mm为； 3、附自测点位编号板平面图。 g3附件1：重庆首地工程质量实测记录表 g4EA9g2D1Eg1415g303Bg2E3Cg583g1BEDg1415g4358g4
36、7FFg11CEg237Bg41E0g1585g3E98g3项目名称： 楼 层 检查日期： 单位： g3实测部位 轴线尺寸 墙面垂直度 墙面平整度 砂浆饱满度 备注 压顶（砼腰带）厚度、配筋检查过梁搁置长度检查 施工单位： 总计： 点， 合格： 点， 合格率： 注：1、本表用于砌体施工质量实测；2、验收标准：垂直度5mm，平整度8mm，砂浆饱满度不小于80%，压顶（砼腰带）厚度、配筋按构造作法。 附件1：重庆首地工程质量实测记录表 g4EA9g2D1Eg1415g303Bg18E9g26A0g1BEDg1415g4358g47FFg11CEg237Bg41E0g1585g3E98g3项目名称：
37、 楼 层 检查日期： 单位： 实测 部位开间/进深 垂直度 平整度 阴阳角 备注设计值 实测值 g3g3g3 g3g3g3g3g3g3g3g3g3g3g3 施工单位： 总计： 点合格：合格率: 总计： 点合格：合格率: 总计： 点合格：合格率: 注：1、本表用于抹灰实测检查；2、开间、进深实测合格标准为极差不大于10mm；3、垂直度、平整度、阴阳角合格标准：4mm，重点检查厨、卫和门窗洞口。 g3附件1：重庆首地工程质量实测记录表 g4EA9g2D1Eg1415g303Bg1FACg1272g7F0g5108g1C3gD60g14A3g11CEg237Bg41E0g1585g3E98g3项目名
38、称： 楼 层 检查日期： 单位： 检查部位 设计值 实测净高度 地面平整度 最大 偏差备注 施工单位： 总计： 点合格： 合格率： 总计： 点合格： 合格率： 注：1、本表用于抹灰及二次地面完成后实测；2、楼层净高标准:极差及误差不大于15mm；地面平整度合格标准：4mm。 附件1：重庆首地工程质量实测记录表 g4EA9g2D1Eg1415g303Bg11B9g3EF5g836g4718g1BEDg1415g4358g47FFg1EF0g1E15g41E0g1585g3E98g3项目名称： 楼 层 检查日期： 单位:mmg3检查部位 厨卫排水管孔距差 同室底盒标高差 并列底盒标高差 穿墙套管找
39、水坡度 施工单位： 总计： 点合格：合格率： 总计： 点合格：合格率： 总计： 点 合格：合格率： 注：1、外墙穿（预埋）管向外找水坡度不小于10mm；2、厨卫预留排水管孔距合格标准：15mm；3、同室底盒标高差合格标准：10mm4、并列底盒高差合格标准：0.5mm 附件重庆首地工程质量实测记录表附件1：重庆首地工程质量实测记录表 g3g4EA9g2D1Eg1415g303Bg4C62g2264g1BEDg1415g4358g47FFg11CEg237Bg41E0g1585g3E98g3项目名称： 楼 层 检查日期： 单位： 检查部位 检查情况（厚度） 结论 备注 施工单位： 总计： 点， 合
40、格： 点，合格率： 注：本表用于卫生间、屋面及地下室等部位的防水检查，其厚度标准详本项目设计图纸及构造作法。附件1重庆首地工程质量实测记录表附件1：重庆首地工程质量实测记录表 g4EA9g2D1Eg1415g303Bg4C18g30C7g11B9g3EF5g4358g47FFg11CEg237Bg41E0g1585g3E98g3项目名称： 楼 层 检查日期： 单位：g3检查部位 型材拼缝宽度 型材拼缝高低差 垂直度 对角线长度差 功能检查 施工单位： 总计： 点， 合格： 点， 合格率： 注：1、铝合金型材拼缝宽度合格标准：0.3mm ；2、型材拼缝高低差合格标准：相同截面型材 0，0.3mm
41、不同截面型材0，0.5mm3、垂直度合格标准：2.5mm ；4、对角线长度差合格标准：2000mm03mm2000mm05mm5、其他功能检查作为判定合格与否的重点标准。 g3g3附件1：重庆首地工程质量实测记录表附件1：重庆首地工程质量实测记录表 g4EA9g2D1Eg1415g303Bg1E3Fg1D76g11B9g3EF5g4358g47FFg11CEg237Bg41E0g1585g3E98g3项目名称： 楼 层 检查日期： 单位：g3检查部位 栏杆高度 立柱垂直度 杆件间距 其他检查情况备注 施工单位： 总计： 点， 合格： 点， 合格率： 注：栏杆高度、垂直度、立杆间距的允许偏差不大
42、于3mmg3 附件1：重庆首地工程质量实测记录表 附件附庆首程质实 g4EA9g2D1Eg1415g303Bg3EF5g4FA0g4D92g2C4g2E46g1C3g2E23g1D80g2C5g1BEDg1415g4358g47FFg11CEg237Bg41E0g1585g3E98g3项目名称： 楼 层 检查日期： 单位：mm 检查部位 垂直度 平整度 滴水坡度 其它检查备注 施工单位：总计： 点， 合格： 点， 合格率： 注：1、本表用于外墙装饰及大堂、前室饰面施工质量检查；2、验收标准：垂直度3mm，平整度3m；、不得空鼓，无色差。 g3附件1：重庆首地工程质量实测记录表 g4EA9g2D
43、1Eg1415g303BgF46gEC9g60Dg2459g1BEDg1415g4358g47FFg11CEg237Bg41E0g1585g3E98g3项目名称： 楼 层 检查日期： 单位：mm 检查 部位检 查项 目保温层实测厚度 施工单位： 总计： 点， 合格： 点， 合格率： 注：1、本表用于外墙保温及抹灰施工质量检查；2、验收标准：垂直度3mm，平整度3mm，不得空鼓，开裂。 附件2：重庆首地项目工程部实测数据统计分析 g1415g303Bg4EA9g2D1Eg4718g11CEg237Bg1BA0g199Eg350Fg41D1g836g1DC0 1、 附表 月项目各标段各分部分项工程
44、实测合格率统计表 g4EA9g2D1Eg1E37g21E5g3g2427g80DgD4Fg1415g303Bg3g4AD2g317Bg1415g303Bg3g2E3Cg3181g1415g303Bg3g18E9g26A0g1415g303Bg3g1FACgD60g4D92g1415g303Bg3g4C62g2264g1415g303Bg3g60Dg2459g1415g303Bg3g4C18g30C7g3g1415g303Bg1E3Fg1D76g3g1415g303Bg11B9g3EF5g1415g303Bg3标段1 2 3 4 、 备注：未到达的进度阶段可用“”标记。2、本月地产项目公司实测实
45、量工作总体点评（选择重点对监理和承包商进行点评） 1.监理单位点评从实测工作量、数据上报分析情况、督促承包商整改闭合情况、实测工作发挥等方面行；2.承包商点评从实测工作量数据上墙报等方面进行。 附件3：重庆首地监理部实测数据统计分析报告 监理单位实测数据统计分析报告 公司名称： 项目 编制人 审核日 期： 208年第6期 附件3：重庆首地监理部实测数据统计分析报告 g14g1C3g4EA9g2D1Eg1FB2g4620g2D6g3 年 月， 公司 项目 监理实测量人员对本项目共进行了 次实测量检，并结合施工单位上报实测数据做了相关统计和分析。根据检测时间节点上项目各标段的实际进度，确定分部分项
46、工程实测项目。本月各项目评估点进度如下： 附表1.分部分项工程检查点进度一览表 g4EA9g2D1Eg1E37g21E5g3g2427g80DgD4Fg1415g303Bg3g4AD2g317Bg1415g303Bg3g2E3Cg3181g1415g303Bg3g18E9g26A0g1415g303Bg3g1FACgD60g4D92g1415g303Bg3g4C62g2264g1415g303Bg3g60Dg2459g1415g303Bg3g4C18g30C7g3g1415g303Bg1E3Fg1D76g3g1415g303Bg11B9g3EF5g1415g303Bg3标段1 2 3 4 、
47、备注：已到达的进度阶段用“”标记。g3g15g1C3g3g1415g303Bg11CEg237BgA38g1E6Cg29B7g41F4g560g836g1DC0g1Dg32.1合格率汇总表： 附表2. 月各标段分部分项工程实测合格率汇总表 g4EA9g2D1Eg1E37g21E5 g1D5Cg1D38g1EF0g1E15gA34g1E37g21E5gA34g836g4EA9g1415g303BgA38g1E6Cg29B7%g2427g80DgD4Fg3g1415g303Bg4AD2g317Bg3g1415g303Bg2E3Cg3181g3g1415g303Bg18E9g26A0g3g1415g
48、303Bg1FACgD60g4D92g3g1415g303Bg4C62g2264g3g1415g303Bg60Dg2459g1415g303Bg3g4C18g30C7g1415g303Bg3g1E3Fg1D76g1415g303Bg3g11B9g3EF5g1415g303Bg3标段1 23 标段4、 注：合格率为各分项工程所有检查指标合格率的加权平均值。 附件3：重庆首地监理部实测数据统计分析报告 2.2 月各施工单位各分项工程实测合格率分析 附表3. 月混凝土工程合格率分析汇总表 标段名称 施工单位 本月混凝土程实测合格率 上工 合格率变化趋势分析 改进思路 下月混凝土工程合格率目标 标段1
49、2 3标段4 、 实测时间： 年月 日 至 年月 日 附表4. 月钢筋工程合格率分析汇总表 标段名称 施工单位 本月钢筋程合格率 上工 合格率变化趋势分析 改进思路 下月钢筋工程合格率目标 标段12 3标段4 、 实测时间： 年月 日 至 年月 日 附件3：重庆首地监理部实测数据统计分析报告 附表5. 月砌筑工程合格率分析汇总表 标段名称 施工单位 本月砌体程合格率 上工 合格率变化趋势分析 改进思路 下月砌体工程合格率目标 标段12 3标段4 、 实测时间： 年月 日 至 年月 日 附表6. 月抹灰工程合格率分析汇总表 标段名称 施工单位 本月抹灰程合格率 上工 合格率变化趋势分析 改进思路
50、 下月抹灰工程合格率目标 标段12 3标段4 、 实测时间： 年月 日 至 年月 日 附件3：重庆首地监理部实测数据统计分析报告 附表7. 月楼地面工程合格率分析汇总表 标段名称 施工单位 本月楼地面程合格率 上工 合格率变化趋势分析 改进思路 下月楼地面工程合格率目标 标段12 3标段4 、 实测时间： 年月 日 至 年月 日 附表8. 月防水工程合格率分析汇总表 标段名称 施工单位 本月防水程合格率 上工 合格率变化趋势分析 改进思路 下月防水工程合格率目标 标段12 3标段4 、 实测时间： 年月 日 至 年月 日 附件3：重庆首地监理部实测数据统计分析报告 附表9. 月保温工程合格率分
