1、设备检修管理办法一、 总则设备检修应以“预防为主，保养与维修、重点修，状态检测和计划检修相结合”的原则，做到按标准精检细修，不断提高检修质量。二、 设备检修分类设备检修分为重点修、定检、小修（保养）三个等级。定检依据年度设备检修计划执行，重点修根据业务科下达的工作任务单执行，保养由各公寓结合所属设备情况进行。设备分类：公寓大型设备（热泵、工业洗衣机、烫平机、烘干机等） 、山泉公司设备的定检（保养） 、重点修由检修车间负责；一般设备（空调、厨房电器、水暖等）的维修保养（小修）由各公寓负责。三、 检修计划的管理定检计划编制根据设备状况、结合检修等级与内容由业务科制订后下达到检修车间。检修车间根据段
2、下达的年度计划，按时编制月度计划并组织实施。临时性、季节性的重点工作，由业务科书面下达或口头形式下达（如需发生计划外费用由检修车间提出申请，业务科审核，经段长批准后实施） 。四、 检修的技术管理。1、 设备检修应做到修前查看、修中检查、修后验收。设备检修单是设备检修记录的唯一凭证，检修项目和所发生材料应如实填写，检修人员和设备所属部门主管共同验收后签字确认。检修单一式三份，检修车间一份；公寓一份；业务科一份。2、 设备检修质量控制。检修车间每月必须对管内设备进行一次定检。重点修按段业务部计划进行。设备的定检是维持设备安全运行的重要手段，对设备进行检查、测试、清扫、调整、补油，达到及时发现设备隐
3、患的目的。定检时对于能处理的问题应及时处理，不能当时处理的要认真填写记录，待日后处理。检修过程必须精检细修保证检修质量同时对设备关键部件、主要设备参数要认真做好记录，并及时做好技术履历的填写更新。五、 设备维修材料的管理。正常的设备定检所需材料由检修车间每月提出申请，填写材料申请单交业务科审核经主管段长批准后执行。重点修、临时性的工作所需材料由检修车间根据设备实际情况编制所需材料清单交由业务科审核，经主管段长、段长批准后实施。六、 考核。设备质量考核以段为单位，每半年一次，采取抽查方式进行。总行分在 90 分及以上为优良，80 分至 90 分为合格， 80 分以下为不合格。设备检修工作单(验 收 单)年 月 日设备地点 设备名称 型号规格 修理类别 定检顺号 工 作 项 目 内 容 材料名称单位 数量1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 检修人员 开工 月 日 时 修 后 等 级 完工 月 日 时 验 收 评 语 工 时 验收 月 日 时 验收人签章附 注
