1、最新商品房买卖合同商品房买卖合同， 是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售， 转移房屋所有权于买受人， 买受人支付价款的合同。那么签订商品房买卖合同需要注意些什么呢 ?以下是整理的最新商品房买卖合同，欢迎参考阅读。最新商品房买卖合同范文一出卖人：新疆中垦房地产开发有限责任公司注册地址：乌鲁木齐建设路12 号法定代表人：蔡建新买受人：朱岩竣根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规之规定，买受人和出卖人在平等、 自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下补充协议：一、 20xx 年 3月 18 日，出卖人与买受人签订商品房买卖合同，合同约定
2、，出卖人将百万庄商品房第三幢六号房出售给买受人， 现对该商品房买卖合同第六条第十五条第三款予以变更。二、该商品房买卖合同第六条及第十五条第三款变更为： 买受人以分期付款的方式向出卖人支付房款，总房款为 694915.15 元，买受人自本协议签订之日起，每半年支付房款 元，在三年内付清全部房款 。三、如买受人未能按上述期限支付房款，仍按原商品房买卖合同第七条承担违约责任。四、其他事项约定：以原出卖人及买受人 20xx 年 3 月 18 日签订商品房买卖合同为准。五、在本协议有效期内，买卖双方不得擅自变更或解除本协议。需变更协议条款时，应经双方协商同意。六、买卖双方在履行协议过程中发生的争议， 由
3、双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，向出卖人所在地人民法院起诉。七、本合同由买卖双方签字并加盖单位公章后生效。八、本协议正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。出卖人：买受人：20xx 年 8 月 24 日最新商品房买卖合同范文二出卖人：四川省鑫开源矿业有限公司邮政编码： 611300 营业执照注册号： 510129000002946 企业资质证书 号： 510129DU4432737Z 法定代 表人 ：何 鑫联系 电话 ：028-88282277委托销售代理机构：成都中驰房地产营销策划有限公司注册地址： 成都市人民南路四段53 号嘉云台邮政编码： 610041 营业执照注册号： 5101070
4、00153286买受人：_买受人户口 (护照或单位 )所在地： _国籍： _【法定代表人】【负责人】：_【 身 份 证 】【 护 照 】【 营 业 执 照 注 册 号 】【】：_ 出 生 日 期 ： _年 _ 月_ 日 ， 性 别 ： _ 通 讯 地 址 ：_邮政编码：_ 联系电话：_共同买受人：_份额：_ 筑面积 _平方米 ;【层高】【净高】为：3.0_米 ,【坡屋顶净高】最低为：装修标准是元/ 每平方米。该商品房为住宅的， 出卖人与买受人约定按照下列第1 种方式计算该商品房价款。其中，该商品房为经济适用住房的，出卖人与买受人约定同时按照下列第1 种方式和第2 种方式分别计算该商品房价款。品
5、房价款。佰 _拾_元整 (大写 )。所购商品房总价款合计_大(写 )。第五条付款方式及期限买受人采取下列第种方式付款。1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的 _%，其余价款可以向 _银行或住房公积金管理机构借款支付。4、其他方式。具体付款方式及期限的约定见附件五。第二十七条本合同及附件共 _页，一式 _肆 陆_ 捌_ 份，具有同等法律效力，其中出卖人_叁 伍 柒 _份，买受人 _份。甲方：乙方：日期：最新商品房买卖合同范文三出售人：(以下简称甲方 )代理人：(以下简称乙方 )买受人：双方根据上海市优惠价房出售管理办法的有关规定，签订本合同。第一条 甲方同
6、意将坐落在上海市区 (县)街道 (镇 )路 (弄 )支弄号室计建筑面积平方米的房屋以优惠价出售给乙方。第二条 上述房屋按住房综合造价的 %年每平方米建筑面积 元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价 元，共计售价 (大写 ) 元。第三条乙方在合同签订时交纳定金300 元整。第四条 乙方在合同签订后 30 天内一次付清购房款，甲方给予 % 优惠，乙方实付价款 (大写 ) 元。第五条乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款 %，计 (大写 ) 元。余额计 (大写 ) 元，分年付清，月利率，余额款本息共计 (大写 ) ，每月月底前交付 (大写 ) 元，最后在年
7、 月底前全部付清。合同签订后30 天内交付首期购房款。第六条 乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。第七条 乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据继承法向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。第八条 甲方收到乙方购房款、 维修费，在合同签订 30 天内交割房屋。第九条 甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有
8、权证。第十条 甲乙双方在合同签订后 30 天内预付住房售后维修费。 甲方按住房综合造价多层住宅 %(高层住宅 %)，提取维修费 (大写 ) 元，连同乙方按住房综合造价多层住宅 %(高层住宅 %)预付维修费 (大写 ) 元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。第十一条 上述房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建 ;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。第十二条 乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定， 按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。第十三条本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。第十四条本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方 (签章 )： 乙方 (签章 )：代表人 (签章 )： 代表人 (签章 )：年 月 日订立于：
