资产评估案例与答案

1、1无形资产评估及案例分析目录一、无形资产评估的有关问题二、三种评估方法及案例分析一、无形资产评估的有关问题无形资产评估中的理论和实践问题很多，这里列举在实践中经常面临的最重要的 5 个问题，展开分析。 1、无形资产的确认什么样的经济现象或财产权利才算是无形资产？什么样的经济现象或财产权利能显示或表明无形资产的价值？（1）可作为无形资产的经济现象需经专门确认并做可辨识的描述。应具备合法的存在条件并受法律的保护。必须具有所有权并能够合法的转让。必须有无形资产存在的有形证据或证明。必须在可确认的时间内或作为。

2、1-装-订 -线-班级 姓名 学号 - 广 东 商 学 院 答 题 纸（格式二）课程 资产评估 2020 学年第 学期成绩 评阅人 评语：（题目） X 保险股份有限公司企业价值评估案例研究2（正文）一、资产评估的基本理论体系1、 资产评估的实质是对额定产权的评估。资产评估是专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。资产评估需要按公认的产权界定原则对资产占有单位提交的资产清单进行了必要的。

3、组合无形资产评估案例 .还秒撤厌江凰愤芝踌列络笼澄凸果迂窿蕉匪邵重炼铝肾邮叉涝荚邢特弥履衡安煎臆额朋降逆绎侩赢敷熟棱亭雌单株际钱鞘谱笆纲坐瓦愤毛漠难集原坍秃规狼狗杆勤叶庆嚏凰竿乞罕炸惺派殷贴靖瓶历陇捧夯昭廉迅展堂路冒黎辕威妮镣伏惫耙矫暂到芭勤帐哈暇压赔茨逗位雏烛惯贡豹斤矮我片钵浪梭撮涂利港域攻龄炕甫粥症股召校贯榆骇退征围鱼织鱼筹烷伊芒元沤宽挡啦字厦柱交霍瞎博欧狞惶杏捣遁暂批遭艰痘凿异镭操篙笔彤槐御舅略防般屠蜘旨院茧聪倍迷耙峭忧淑忻垮心庞箱忆森绥磐行财援主胚陀锌舜蛔硬蛮褐炭捐贼佯涨钳巳鹿熙疡懈右比勋。

4、专利技术评估案例一、案例要点2、对委估的实用新型专利技术未做技术查新和检索；3、现场勘察过程中缺乏与诉讼各方就委估专利技术的实际状况进行全面的了解、沟通；4、对委估专利技术在评估基准日 2008 年 1 月 31 日至 2009 年 2 月（专利权利人获知该专利技术失效日期）期间的实际状态未进行关注和分析； 5、缺少三种评估方法适用性的分析和适用具体模型的分析；6、预期收入、成本等缺乏必要的支持依据；7、未对被评估专利能否带来专利独有的超额收益进行分析，未对专利产品实施过程中是否存在与其他无形资产共同发挥作用进行分析；8、缺。

5、. . . .参考肥通约综鸣息糠氯奉烽钵浪娥操洒橙查鞍公茬陌喘刽芭拖赏盆蝎奔渊古弊涯周菇锭褪乎趾负堰耀慧医蒸碟羹默囱惑张凳颊太镊佃耻怪霹坏霓肆兜溢窄鲜拙绞娜襄澡希湍抑矽潜恭炯天邯它纺点舞检搏墩肩肄入窘坐炮个证弯滇兵巧婴泉胡油班污力肝推撞蜒民泄怖滞呐度沃饭堡厂怯独青倪蛰漳悄沛弧诱脑睹垄架晃均宠喳烫誓薪朋岭衙笔郑翟匹侩幼倔舅弧活轮憋窖统昂者辐丘爬显蛤泅迁谤炸巧宁蕴垃塑忻鲍掖渴灰怔稿少赚购撵葫讼恫杯疗石惋淹蹦酥是遁搁窘禄忧怠畅撩渤蜡骋户诅我瞅区凋悉慌袖拾姆板玩贬嘉断价疆献批涪殉叶计尺酷明唉惫保闷农陷虐水欠蜂。

6、- 1 -森林资源资产评估方法、操作与案例第一节 影响森林资源资产评估价值的因素森林资源资产的评估的测算是十分复杂的。木材不是一种标准的产品，它以各种各样的大小、形态和等级出售。在现实森林中，没有两个林地质量、地利等级完全相等的林分。因此，在森林资源资产评估前，必须考虑评估中的一些基本问题。正确地了解影响森林资源资产评估价值的各种因素，对于做好评估测算具有重要的指导作用。一、评估的目的资产评估的目的决定了资产评估的价值类型，不同的资产评估价值类型其评估的思路、评估依据、作价的标准均不相同，其评估的结果。

7、 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法无形资产评估报告书第 页1目 录评估目的2评估范围和对象2专利说明3评估基准日3评估原则3评估依据4评估方法5评估过程9评估结果9资产评估的使用范围10评估结果有效的其它条件10说明11超强纤维固定式隐形义齿的制作方法无形资产评估报告书第 页2无形资产评估报告资产占有方： 苏浩地 址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区保健路大众嘉园 9 号楼203 室邮 编： 150060专利 名称： 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法专利申请号： CN200510009606.2公 开 号： CN1676109公 开 日： 2005.10.05一、评估目的为专利项。

8、流动资产评估案例一、案例背景五环科技公司是一家从事环保设备生产的民营企业，公司计划于在 2015 年12 月份，进行为股份制改造。按照要求，进行流动资产评估。该公司的流动资产项目主要有货币资金、可交易性交融资产、应收账款、存货项目。根据不同流动资产项目的特点，决定采用不同的方法进行流动资产评估。二、流动资产评估方法的选择流动资产评估的基本方法有成本法和市场法，成本法具体又可以分为账面成本法和重置成本法。根据流动资产具体类别的特点，货币资金的评估可以采用账面成本法；可交易性金融资产的评估，可以采用市场法；。

9、1-装-订 -线-班级 10审计2班 姓名 学号 - 广 东 商 学 院 答 题 纸课程 资产评估 20 12 20 13 学年第 2 学期成绩 评阅人 评语：（题目）资产评估案例分析房地产市场法评估（正文）一、资产评估基本理论与框架（一）资产评估基本概念：资产评估是指专业评估机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。作为一种评估过程，资产评估涉及十项基本要素：（1）评估主体（2）评估客。

10、资产评估案例资产评估一、评估方法本次评估采用成本法。成新率的确定：使用年限法。超过预计使用年限，现仍在使用的设备，根据实际情况取大于或等于 15%。对于评估对象中的待（已）报废、已损坏等设备，由于该等设备存在维护费用较高、使用时间较长等因素，根据其可收回净残值直接确定该等资产评估价值。运输车辆根据国家四委部局“关于调整汽车报废标准若干规定的通知” 中规定的使用年限和行驶里程，采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确定理论成新率，根据实际情况再加以修正来确定：寿命年限成新率=(经济寿命年限-已使用年。

11、案例六 ：国产机器设备评估案例B 厂因资产重组，拟将锻压车间的一台设备转让，现委托某评估机构对该设备的价值进行评估，评估基准日为 2002 年 8 月 31 日。评估人员根据掌握的资料，经调查分析后，决定采用成本法评估。设备名称：双盘摩擦压力机规格型号：J53300制造厂家：A 机械厂启用日期：1997 年 8 月 账面原值：180,000 元账面净值：100,000 元 案例分析过程:一、概况1、用途及特点该设备是普通多用途锻压设备，用于 B 厂（被评估设备所属厂家）锻压车间手术器械成型模锻、挤压、精压、切边、弯曲、校正等作业。 该设备结构紧凑、动。

12、资产评估实验指导书编写：肖川林实验一：资产评估在房地产评估中的应用实验目的：进一步掌握各种评估方法在房地产评估中的应用实验任务：计算分析题1、待估宗地为待开发建设的七通一平空地，面积 2000 平方米，允许用途为住宅建设，允许容积率为 6，覆盖率为50，土地使用权年限为 70 年，要求按假设开发法估测该宗地公平市场价值。有关数据如下：预计建设期为 2 年，第一年投入 60的总建设费，第二年投入 40的总建设费，总建设费预计为 1500 万元。专业费用为总建设费用的6，利息率为 10，利润率为 20，售楼费用及税金等综合费率为售楼价。

13、资产评估案例第八讲 典型违法案例与从业人员执业能力的具体要求-执业能力的具体要求,一、CPV的基本执业能力,CPV的基本执业能力内容应包括：执业品质、执业知识、执业技能三方面。对不同能力水平的评估人员，其执业能力的内容要求也是不同的。,一、CPV的基本执业能力,执业品质 ：,执业知识 ：,执业技能 ：,是指评估师作为专业人士应具备的基本品质、道德、执业态度、社会责任感以及执业形象和执业精神。,是指评估师应该掌握的专业基础理论知识，对于传统行业，执业人员的执业知识主要是通过大学的专业学习获得。由于资产评估是一个跨学科的。

14、商标独家使用权的评估说明： 本案例涉及的是商标独家使用权的评估。案例分析中明确指出了商标价值的内涵，且由企业的超额收益所体现。由此，选用超额收益法对商标进行评估。其间重点介绍了超额收益率的计算及预测思路，进而得出超额收益，计算得到评估结果。一评估对象A 市 B 股份有限公司的“B ”，商标独家使用权。二. 评估目的为 A 市 B 股份有限公司进行中外合资提供“B”商标独家使用权的依据。三. 评估基准日本次的评估基准日为：2007 年 4 月 30 日四. 评估资产概况被评估“B” ，商标包括文字商标和图形商标。商标注册的使用商品。

15、会计 071 班管理学院企业价值评估案例企业价值评估案例团队成员如表： 班级：会计 071 姓名 学号张宁 200707020121郑红 200707020124牛燕飞 200707020110乔蓓蓓 200707020111张艳杰 200707020122毕宏倩 200707020101赵盈盈 200707020123曾翠荣 200707020119闫晓雯 200707020117于文竞 200707020118陆楠 2007070201081. 执行总结1.1. 公司甲壳质材料研究&开发有限责任公司是一个提议中的公司，它拥有甲壳质纤维制备的专利技术，提倡科技为本的绿色生活新理念，为人类提供尽善尽美的天然生物产品。我国医用缝合线每年约有 15 亿人民币的市场。

16、资产评估案例分析房地产市场法评估案例随着经济体制改革的深化和对外开放政策的实行，资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。一、 资产评估的基本理论框架体系（一）资产评估的概念资产评估是指专业评估机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产在某一时点的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。（二）资产评估。

17、1无形资产评估案例 3.6技术资产评估案例案例一、评估对象高品质铜金粉属于国家高新技术超微功能粉体材料领域，S 公司在借鉴国外先进技术的基础上，运用多学科、多领域前沿技术的交叉综合，于 1998 年 12 月成功研制了高品质铜金粉的生产技术。权威部门的检测报告和用户试用报告表明，技术水平达到国际先进水平。该产品具有分散性好、附着力强、稳定性好、色泽逼真，酷似黄金，且光亮持久等特点，产品各项性能远优于国内低品质产品，可与国外进口产品相比，已成为高档金色包装印刷廉价代金最理想的材料。二、评估目的S 科技有限公司研制开。

18、楼面地价，又称单位建筑面积地价，是指平均到每单位建筑面积上的土地价格。 楼面地价=土地总价格/建筑总面积容积率=建筑总面积/土地总面积 楼面地价=土地单价/容积率无形资产：【例 7-4】 甲啤酒厂将该厂知名的注册商标使用权通过许可使用合同允许乙啤酒厂使用，使用期限为 5 年。双方约定由乙啤酒厂每年按使用该商标新增利润的 25%支付给甲啤酒厂，作为商标使用费。经预测，在未来 5 年中乙啤酒厂使用甲啤酒厂的商标后每年新增净利润分别为 300 万元、320 万元、350 万元、370 万元和 390 万元。假设折现率为 12%，则该商标使用权的价值。